Location Appartement 2 pièces à Angers Saint-Serge

2 pcs
1 ch
49㎡

685 €

46 boulevard saint michel, 49000 Angers

Location Appartement 2 pièces à Angers Saint-Serge

2 pcs
1 ch
49㎡

685 €

Appartement 2 pièces Angers Saint-Serge

46 boulevard saint michel, 49000 Angers

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIÈCES ANGERS

À louer : venez découvrir cet appartement T2 de 48.88 m², situé à Angers, Boulevard St Michel.

Cet appartement s'organise comme suit : une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.

Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire. Ce logement est loué avec une cave.

Votre agence CITYA SAINT LAUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 706,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 545,05 euros ( soit 11,15 euros/m² ) dont 148,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 064 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES11110606-238 - 05/08/2026

Honoraires : 545 €

Dont honoraires état des lieux : 148 €

Dépôt de garantie : 550 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    685 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    135 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/11/2026
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Cave - Balcon
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Citya Saint Laud

( 238 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

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( 238 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

bonne gestion et rapidité, rigueur

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Monsieur Laurent POUX est un très bon interlocuteur. Professionnel et disponible.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Nous sommes très satisfaits des contacts et de l'efficacité de nos interlocuteurs. Cela nous change de l'agence CYTIA de Nantes que nous n'aurions pas recommandé contrairement à celle d'Angers Saint Laud.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Correcte dans sa globalité.
Source Opinion System

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