Location Appartement 2 pièces à Angers Saint-Serge

2 pcs
1 ch
50㎡

670 €

131 boulevard saint-michel, 49000 Angers

Location Appartement 2 pièces à Angers Saint-Serge

2 pcs
1 ch
50㎡

670 €

Appartement 2 pièces Angers Saint-Serge

131 boulevard saint-michel, 49000 Angers

BOULEVARD SAINT-MICHEL

Appartement T2 situé à Angers, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,45 m². Il dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le bien est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès facile sans ascenseur.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, compris dans les charges. De plus, l'appartement est équipé d'un balcon,Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien.

Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans Angers et ses environs.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 552,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 et 1 424 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES32280010-238 - 04/08/2026

Honoraires : 553 €

Dont honoraires état des lieux : 151 €

Dépôt de garantie : 600 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    670 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    70 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    11/12/2025
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Cave - Balcon
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Citya Saint Laud

( 238 avis )

5 rue de la Préfecture

49000 Angers

SIREN: 389833484

Nos avis clients les plus récents

( 238 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

bonne gestion et rapidité, rigueur

M + 6 : Suivi de gestion locative

Monsieur Laurent POUX est un très bon interlocuteur. Professionnel et disponible.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Nous sommes très satisfaits des contacts et de l'efficacité de nos interlocuteurs. Cela nous change de l'agence CYTIA de Nantes que nous n'aurions pas recommandé contrairement à celle d'Angers Saint Laud.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Correcte dans sa globalité.
Source Opinion System

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