À LOUER : Appartement récent T2 situé à Angers, en centre ville, dans le quartier calme de la rue des Arènes. Ce bien de standing, d'une superficie de 64 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, dotée d'un espace de rangement pratique sous forme de cellier. Le séjour, lumineux et traversant, est revêtu de parquet et dispose d'un placard intégré, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, comprend des tiroirs casseroliers ainsi qu'une hotte aspirante, idéale pour les amateurs de cuisine.
La chambre spacieuse de 14 m² offre un espace reposant, tandis que la salle de bain, bien agencée, est équipée d'une baignoire. Les toilettes sont indépendants, garantissant une meilleure intimité. De plus, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre confort, le chauffage est collectif, alimenté au gaz, et des radiateurs assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local à vélo.
La localisation est un atout majeur, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram « Foch maison bleue » et à proximité de la place du lycée, où vous trouverez de nombreux commerces. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 031,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 710,40 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 193,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
580 €
et
820 €
/an
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Angers Saint-Jacques Nazareth 49
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Idéalement bien placé, proche du Lac de Maine et des commerces - Immeuble très calme - Cet appartement en rez de chaussé vous propose une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse exposé Nord-Ouest, une cuisine aménagée d'un plaque de cuisson et de plusieurs rangements, une chambre avec un placard aménagé, une salle de bain et un wc séparé. Un stationnement présent en sous-sol. L'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
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Location appartement 2 pièces
Angers 49
585 €
ANGERS QUARTIER MADELEINE / ST LEONARD
Appartement de type 2 comprenant entrée, cellier, dégagement avec placard, séjour, cuisine séparée, salle de bain, chambre
4ème étage avec ascenseur
Parking extérieur privatif
Chauffage et eau chaude collectif inclus dans la provision de charges
Gardien sur place
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
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Location appartement 2 pièces
Angers Saint-Léonard Madeleine 49
740 €
Angers - 2 Rue de Rivoli
Appartement de type 2 situé au 2eme étage avec ascenseur, loué non meublé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec un balcon, d'une cuisine séparée et de toilettes indépendantes.
L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle de bains.
Le logement possède un box privatif.
Les charges comprennent l'eau froide et la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Prévoir un contrat électrique (lumière, chauffage, eau chaude).
Conditions dossier : 1 garant minimum par personne
Libre le 08.09.2026.
Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 510,95 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
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Location appartement 2 pièces
Angers Saint-Serge 49
720 €
ANGERS proche Palais des Congrès et du TRAM ( Bd Saint Michel) Appt Type 2 MEUBLE de 48,35 m² hab en résidence avec ascenseur comprenant Entrée (placards) salon avec balcon cuisine ouverte aménagée/équipée une chambre séparée salle de douche wc - parking privé s/sol - Libre […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
6
Location appartement 2 pièces
Angers 49
750 €
Contactez l'agence NESTENN pour avoir plus d'informations sur ce logement.
A deux pas de la place Lafayette, et à proximité immédiate de la gare, venez visiter cet appartement T2 composé d'une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques gaz, four et réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une cour complète les prestations de ce logement.
Référence annonce : AF8429
Disponible de suite.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
5
Location appartement 2 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth 49
800 €
Meublé
Angers - 25 Rue De La Meignanne
Appartement de type 2 loué meublé, situé au 1er étage.
Il comprend une entrée avec placard, un salon/séjour avec un balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec des WC séparés.
Le logement dispose également d'une place de parking aérienne privée.
Prévoir un contrat électrique (lumière) et gaz (chauffage, eau chaude).
Conditions dossier : 1 garant minimum par personne
Libre pour le 28/08/2026.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 632,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 172,71 euros pour état des […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
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Location appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé 49
650 €
LA FAYETTE / LETANDUERE - Type II libre de suite. Comprenant Séjour, Chambre, Cuisine aménagée, salle d'eau. Jardinet privatif au calme, Parking privatif extérieur fermé.
Venez poser vos valises dans ce charmant type 2 meublé situé dans le quartier de la Doutre.
Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un wc et d'un grenier.
Libre de suite.
< < < < < < LOCALISATION >>>>>>
- Quartier Doutre
- Tram B et C à 2 min à pied
- Lignes de Bus 2 et 7 à 2 minutes à pied
- Université d'Angers à 18 min à pied
- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)
< < < < < < CARACTÉRISTIQUES >>>>>>
- Type 2 de 26 m2
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 pièce à vivre ave ccuisine aménagée et équipée
- 1 grenier
- 1 cave
- Chauffage individuel électrique
- Double vitrage
- DPE D (consommation entre 680 € et 760 € par an selon le barème 2021).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
< < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>
- Loyer : 680.00€ dont 30.00€ de charges pour l'eau froide, l'entretien des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
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Location appartement 2 pièces
Angers Centre 49
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Appartement T2 de particulier à louer sur Angers. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 48 m² proposé à 733 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement
Avantages du logement :
- Stationnement possible
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