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Location Appartement 2 pièces Meublé à Angers Saint-Serge

2 pcs
1 ch
34㎡

700 €
Meublé

Location Appartement 2 pièces Meublé à Angers Saint-Serge

2 pcs
1 ch
34㎡

700 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Angers Saint-Serge

Appartement T2 Meublé secteur Ney

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface habitable de 34,27 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Le séjour lumineux de 16 m² sur parquet ancien, vous offrira charme et confort. La cuisine, aménagée et équipée est intégrée dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et confortable,

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet espace de vie pratique et agréable.

En plus de l'appartement, vous profiterez d'une cave de 5 m² et d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux locataires.

Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que plusieurs restaurants, magasins d'alimentation générale, et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 10 minutes à pied, et plusieurs collèges sont à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires de 366 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA2016-MRADEN - 29/04/2026

Honoraires : 366 €

Dont honoraires état des lieux : 92 €

Dépôt de garantie : 1 300 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    700 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/06/2026
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Parquet - Interphone - Jardin
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La Visite

20 B avenue Denis Papin

49000 Angers

SIREN: 931828891

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