Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À louer, Mérignac, av de la Marne Appartement T4 duplex au 3ème et dernier étage comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres donnant sur un balcon et une salle de bains avec WC. À l'étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine US équipée et aménagée, donnant sur terrasse de 68 m² environ, une troisième chambre et un WC indépendant. Placards dans l'entrée et dans les chambres. Pour compléter, une place de stationnement en sous sol, un local à vélo et moto commun. Conditions d’éligibilité : CDI hors période d’essai, revenus nets imposables représentant au minimum 3 fois le montant du loyer. Indépendants de plus de 3 ans et retraités soumis aux mêmes conditions de revenus. Revenus cumulables en couple. Étudiants : garant accepté. Pas de garant pour les salariés / indépendants et pas de colocation. Appartement disponible de suite : * Dépôt de granit : 1355,57 euros * Charges : 168,78euros comprenant eau chaude (production) * Honoraire charges locataires : à84,81euros (dont état des lieux entrée) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Auperin vous propose : CIBOURE – SECTEUR SOCOA – À DEUX PAS DE LA PLAGE ! À découvrir sans tarder ! Situé à Ciboure, à deux pas de la plage, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex de 58 m² habitables (64 m² au sol), situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un agréable salon (meublé avec canapé convertible, table basse, meuble TV et télévision), ainsi que d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et donne accès à un agréable balcon de 4 m² exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres : Une première chambre exposée Ouest. Une seconde chambre située à l'étage, dans l'espace duplex. Vous avez une salle d’eau avec une simple vasque et un WC. Un appartement fonctionnel, rénové et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible 7j / 7. Je vous remercie de bien vouloir me transmettre un dossier de candidature complet avant toute visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Laban vous propose : Appartement Duplex au dernier étage d'une petite résidence calme. Type 4 pièces avec 2 Salles de Bain / WC. Situé à la limite de Gelos et de l'entrée de Pau, à proximité de toutes les commodités et du bois de Gelos, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et à seulement 10 minutes du centre ville de Pau à pieds. Bien entretenu cet appartement est niché au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, offrant tranquillité et intimité. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Trois chambres spacieuses, dont une avec ca propre salle de bain. Cet appartement dispose de la climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'un bon niveau d'entretien général grâce à sa rénovation récente. Libre immédiatement alors contacter moi pour une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Laban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER - TYPE 5 - RIVE DROITE BORDEAUX - A LOUER - TYPE 5 - RIVE DROITE BORDEAUX

Dans une résidence neuve de standing nichée au cœur du quartier Brazza, rive droite de Bordeaux, ce magnifique appartement T5 en duplex offre un cadre de vie lumineux, contemporain et paisible.

Ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses deux terrasses plein ciel en font une adresse rare sur le marché bordelais.

Agencement et confort

Niveau bas

Entrée avec dégagement spacieux et rangements intégrés

Séjour - salle à manger de plus de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses plein ciel totalisant 35 m²

Cuisine séparée moderne et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse

Chambre avec salle d'eau et WC privatifs

Suite parentale avec dressing et salle de bain privative

WC invités séparé

Étage supérieur

Deux chambres avec salle d'eau privative

Espace bibliothèque ou bureau, idéal pour le télétravail

WC séparé

Prestations et standing

Résidence neuve, sécurisée et calme

Double orientation et belle hauteur sous plafond

Baies vitrées panoramiques offrant une luminosité exceptionnelle

Deux terrasses sans vis-à-vis

Chauffage et eau chaude collective

Local vélo, espaces verts et cœur d'îlot paysager

2 Stationnements en sous-sol

Localisation privilégiée

Situé rue de Queyries, à deux pas de la Garonne, du pont Chaban-Delmas et de la Cité du Vin, le quartier Brazza incarne le renouveau architectural de Bordeaux.

Vous profiterez d'un environnement mêlant tranquillité, modernité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports :

Tram A - Bus - Pistes cyclables vers le centre-ville.

Caractéristiques

Surface habitable : 162,01 m²

Terrasses : 35 m² au total

Étage : R+7 / R+8 (dernier étage)

Type : Duplex T5

Conditions locatives

Type de location : nue

Votre contact pour toutes demandes et visites

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Tèl. Le bien est soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>