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VENTE à Saint-Marcel
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493 000 €
(2 568 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Marcel
Bien Rare 192 m² - Saint-Marcel - Calme & Rénovation de Qualité Description Bien rare sur le marché. Située à Saint-Marcel, au cœur d'un hameau préservé de seulement 9 habitations, découvrez cette superbe propriété de 2011, intégralement rénovée ces 3 dernières années avec des matériaux de premier choix. Nichée au bout d’une impasse bordée par un bois, elle offre un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une pièce de vie spacieuse (95 m²) : Véritable cœur de la maison, cet espace baigné de lumière (exposition Sud) comprend : Une cuisine haut de gamme : Équipée en électroménager SMEG (Piano de cuisson Gaz, réfrigérateur américain, hotte), lave-vaisselle encastrable et cave à vin. Une véranda en aluminium de grande qualité équipée de BSO (Brise-Soleil Orientables). Un accès direct à la terrasse aménagée (Pergola) avec espace BBQ, idéale pour vos réceptions en extérieur. Espace Nuit & Confort : Rez-de-chaussée : Une suite parentale de 20 m² (dressing, baignoire balnéo et douche à l'italienne) + WC indépendant. Étage : 4 chambres spacieuses, dont deux disposent de terrasses privatives (6 m² et 25 m²), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un second WC. Espaces de rangement : Une buanderie de 7 m² fonctionnelle et un atelier fermé de 7 m². Un grenier de 24m² facile d’accès. Extérieurs & Équipements : Le terrain de 1200 m², totalement clos et arboré, est piscinable. Rangements extérieurs : Deux cabanons de jardin pour le stockage des outils. Éco-responsabilité : Cuve de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du jardin. Technique : Fosse septique aux normes, portail électrique (CAME), volets roulants solaires (BUBENDORFF), poêle à pellets (PALAZZETTI) 9KW. 📈 Performance Énergétique (DPE) Le DPE réalisé en novembre 2020 (avant les rénovations majeures) affichait déjà une Classe C. À noter : Suite aux […] Voir l’annonce immobilière >>
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