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VENTE à Saint-Gérand
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Immobilier de particuliers à vendre à Saint-Gérand
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216 990 €
(2 028 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gérand
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille.
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre
- Buanderie
- WC indépendant
- Garage attenant avec accès direct
🔹 À l’étage :
- Mezzanine ouverte pouvant servir d'espace détente, cocooning ou bureau
- 3 chambres lumineuses
- Salle de bains
- Grenier
🔹 À l’extérieur :
- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse bien exposée, pour profiter des beaux jours, parfait pour les moments en famille ou entre amis
- Cour bitumée permettant le stationnement
🔹Atouts :
✔ Isolation des combles récente
✔ Ventilation neuve (VNI par insufflation)
✔ Chauffage économique au bois
✔ Environnement calme, proche commodités
📍 Maison avec un beau potentiel - laissez libre cours à vos envies de décoration pour en faire votre véritable cocon familial !
DPE : C
Un cadre de vie dynamique et accueillant Saint-Gérand-Croixanvec est une petite commune pleine de vie, où l’on trouve deux écoles (publique et privée), permettant aux enfants d’être scolarisés directement sur place. La commune bénéficie d’un tissu associatif actif : club de football, activités culturelles, ateliers créatifs, événements sportifs et rendez-vous traditionnels qui animent l’année.
Les habitants peuvent compter sur un cabinet medical, mais plusieurs petits commerces qui facilitent le quotidien : une boulangerie, un restaurant et quelques services indispensables, ce qui évite d’avoir à se déplacer loin pour les besoins essentiels.
• Noyal-Pontivy se situe à environ 5 minutes en voiture et propose commerces, écoles et services supplémentaires.
• Pontivy est accessible en une dizaine […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 72 24 90
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