Vente maison de particulier à Montfort-sur-Meu : achetez votre maison à Montfort-sur-Meu
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Montfort-sur-Meu
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399 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 5 chambres
allée magellan, 35160 Montfort-sur-meu
MONTFORT-SUR-MEU – MAISON DE 141 M² – TERRAIN 559 M² – 399 000 €
EMPLACEMENT RECHERCHÉ – GARE, ÉCOLES ET COMMERCES À PIED – DPE C
Idéalement située à Montfort-sur-Meu, cette maison de 141 m² habitables (169 m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et à moins de 200 mètres des écoles, du collège et des commerces.
Édifiée sur un terrain arboré de 559 m², elle dispose également de six places de stationnement, un avantage appréciable dans ce secteur.
DE BEAUX VOLUMES ET PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
Actuellement répartie entre une partie habitation et un espace professionnel de 64 m² aménagé en bureaux, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante.
La réunion des deux espaces permettrait d'envisager une vaste maison familiale comprenant :
- Un séjour-salon d'environ 50 m², offrant un bel espace de vie.
- Cinq chambres de plus de 10 m² chacune.
- Une cuisine à créer et à aménager selon les goûts des futurs propriétaires.
- Des espaces fonctionnels et modulables.
La configuration actuelle peut également être conservée pour un projet associant résidence principale et activité professionnelle.
UN BÂTIMENT EN GRANDE PARTIE RÉNOVÉ
Environ 70 % du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en 2024.
Classée C au diagnostic de performance énergétique, la propriété présente un atout supplémentaire pour les acquéreurs.
Dans le cadre d'une transformation en maison familiale, les aménagements envisagés comprennent notamment la création d'une cuisine et l'ouverture de deux portes-fenêtres, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Le terrain de 559 m² offre un espace extérieur arboré agréable.
La proximité immédiate de la gare, des établissements scolaires et des commerces permet de profiter pleinement des commodités de Montfort-sur-Meu, sans dépendre systématiquement de la […] Voir l’annonce immobilière >>
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