Immobilier de particuliers à vendre à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
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4 annonce en vente à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
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332 500 €
(2 202 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Maison (centre ville) ‑ La Roche sur Yon - Pentagone - garage - patio sans vis à vis
Située en plein centre de La Roche‑sur‑Yon, cette maison de ville de 151 m² offre un cadre de vie rare : tout à pied, un patio sans vis‑à‑vis, des volumes généreux, une cuisine neuve, et un potentiel d’évolution idéal pour une famille.
Rez‑de‑chaussée
La pièce de vie se compose d’un séjour et d’un salon séparé, permettant de créer deux ambiances distinctes : espace TV, salle à manger, coin lecture ou réception.
Les deux espaces s’ouvrent sur un patio intimiste en pierre, entièrement sans vis‑à‑vis, parfait pour les repas, les soirées d’été ou un moment de détente en toute tranquillité.
La cuisine neuve, aménagée et équipée, apporte modernité et fonctionnalité.
Une salle d'eau + WC séparés.
Un dressing aménagé.
Une pièce utilisable en bureau donnant sur le patio.
1er étage – espace nuit
Le premier étage regroupe trois chambres lumineuses, dont une grande chambre traversante.
Une salle de bain + WC.
Dernier étage – potentiel
Le dernier étage propose :
– une pièce traversante,
– une quatrième chambre,
– un grenier aménageable.
Travaux à prévoir, mais un potentiel rare en hypercentre : suite parentale, salle de jeux, bureau isolé, espace ado indépendant…
Garage
Un garage privatif pour deux voitures, situé à 200 m, complète la maison — un avantage précieux en centre‑ville.
Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
31/10/26
31/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 38 26 23
19 500 €
(1 219 €/m²)
Garage et parking 16 m²
7 rue anatole france, 85000 La roche-sur-yon
Ce garage se situe à 7 mn de la gare et 2 mn de la Place Napoléon à pied. Il est en parfait état et il est sain. Il se trouve dans la cour intérieure d'une copropriété dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Idéal pour le stationnement d’un véhicule au quotidien comme d’un véhicule de collection, il peut aussi servir de stockage avec la possibilité d’aménager une mezzanine.
Le prix de 19500 € ne comprend pas les frais de notaire qui seront à la […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
29/10/26
29/10
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 25 16 70
175 000 €
(2 823 €/m²)
Appartement 3 pièces
84 rue gutenberg, 85000 La roche-sur-yon
Appartement T3 meublé de 62 m² au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour cuisine, un couloir, deux chambres une salle de bain et wc. Parking. Investissement locatif (vous ne pouvez pas y habiter personnellement) dans une résidence 3 étoiles tourisme/affaires avec bail commercial avec AppartCity jusqu'au 31/12/2027
- Une gestion locative 100% prise en charge par l'exploitant
- Des loyers sécurisés, versés chaque mois quel que soit le taux d'occupation (loyer actuel : 1184€/mois)
- Un bien en bon état avec des charges faibles : 690€/an
- Une place de parking en sous-sol
La vente sera réalisée auprès d’un notaire spécialisé en investissement LMNP. Premier contact uniquement par mail. PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
29/10/26
29/10
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 74 00 85
200 000 €
(2 439 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
maison de plain-pied
La Brossardiere de 4 pièces située à La Roche-sur-Yon. Construite en 2003, cette propriété de 82 m² offre un espace de vie fonctionnel sur un terrain de 284 m².
Cette maison comprend 3 chambres (11,11 m2, 11,22 m2 et 8,64 m2) et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux
- Maison de plain-pied
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Terrain de 284 m²
- garage
Classe énergie D - Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 22 51 85
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