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Vente maison de particulier à Aix-en-Provence : achetez votre maison à Aix-en-Provence
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premium
1 290 000 €
(7 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
À vendre - Villa neuve avec piscine à Éguilles (13510) - Élégance contemporaine et art de vivre provençal
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve de 172 m² s'inscrit avec justesse dans le paysage provençal, entre nature, lumière et modernité. Située sur la commune recherchée d'Éguilles, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (bus accessibles à pied, gare TGV à 15 min, aéroport Marseille-Provence à 20 min), elle conjugue sérénité et praticité.
Derrière son portail discret, la maison dévoile une atmosphère douce et lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux, de larges baies vitrées et un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'espace de vie principal, ouvert sur l'extérieur, comprend un salon spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, où le design contemporain reste chaleureux et fonctionnel.
Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ouvert ainsi qu'une terrasse privative avec une vue dégagée offrent un espace de télétravail idéal. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal en toute saison.
À l'extérieur, le terrain paysager de 1 100 m² a été soigneusement aménagé comme un lieu de vie à part entière. Une élégante piscine au sel bordée d'un deck, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées, un éclairage d'ambiance et un système d'arrosage automatique viennent enrichir l'expérience. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations.
Le village d'Éguilles, à la fois vivant et authentique, offre un cadre de vie privilégié : marché provençal, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
3 sdb
30/09/25
30/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
33 04 90 79 03 82
5 775 000 €
(8 885 €/m²)
Maison 7 chambres
Aix-en-Provence
Exclusivement proposée par Sotheby’s International Realty, cette propriété rare est uniquement disponible au sein de notre agence. Située au sud d’Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété d’exception occupe une position dominante qui lui offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur la nature environnante. La demeure développe près de 1 000 m² habitables répartis en 18 pièces, dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée, ainsi qu’un appartement indépendant destiné au gardien. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme : toiture, façades et équipements intérieurs ont été entièrement repris, pour un confort moderne dans un cadre authentique. Construite à la fin du XIXᵉ siècle comme relais de chasse, la bâtisse présente une architecture remarquable avec ses trois tours d’origine et une orientation sud-est / nord-ouest, idéale pour se protéger du mistral tout en bénéficiant d’une lumière douce et dorée au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d’une végétation luxuriante — bambous, tilleuls, eucalyptus, saules pleureurs — et de restanques plantées d’arbres fruitiers. […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
7 chb
7 sdb
17/09/25
17/09
30
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04 42 27 82 75
4 190 000 €
(8 380 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-en-Provence
À 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence, face à la Sainte-Victoire, cette propriété d’environ 500 m² rénovée en 2026 offre 7 chambres, de vastes volumes, une piscine avec pool house, salle de sport, hammam et triple garage, sur un terrain paysager de 5 000 m². L’alliance subtile de l’authenticité provençale et d’un design contemporain se reflète dans chaque détail : matériaux nobles, lumière omniprésente, terrasses boisées, vues ouvertes. Un bien rare alliant élégance, espace et sérénité, dans l’un des emplacements […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
6 chb
6 sdb
03/09/25
03/09
20
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04 42 27 82 75
4 190 000 €
(6 983 €/m²)
Maison 8 chambres
Aix-en-Provence
A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m2 paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d’une surface habitable de 460 m2 habitables + des annexes (triple garage, pool-house...).
La rénovation réalisée en 2026 a scrupuleusement respecté les codes de l’authentique mas provençal tout en lui octroyant un confort contemporain.
L'architecte d'intérieur a créé une ambiance élégante, au style épuré, mêlant les matières lin, bois, béton, qui offre un parfait confort dans un esprit tendance.
La maison offre huit chambres et sept pièces d’eau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une salle de sport avec hammam.
Les abords du mas, aménagés avec goût, offrent une jolie vue sur la célèbre montagne Sainte Victoire.
Les espaces extérieurs ont été pensés de manière à profiter des différentes terrasses en bois qui enveloppent l'imposante piscine, dotée de plages immergées et d'un pool house.
Un espace dinatoire et des salons de jardin permettent de profiter de chaque […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
8 chb
7 sdb
29/08/25
29/08
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 42 22 73 74
1 490 000 €
(5 478 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITE INCOMPARABLE A SAISIR !!!
Situé à12 minutes seulement du centre-ville d'Aix, venez découvrir cette villa contemporaine récente de caractère de 272 m2 habitable avec vue époustouflante et au calme absolu.Au rdc nous disposons d'un open-space de 115 m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures à galandages avec cheminée et sa belle hauteur sous-plafond, une cuisine ouverte toute équipée et cellier, une chambre avec sde, un bureau, des toilettes invités et une buanderie.
A l'étage se partage une belle suite parentale, donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine et la vue dominante et très dégagée.
2 autres chambres, une sdb et toilette indépendante, un bureau en mezzanine plongeant sur la cuisine à travers un bel espace vitrée.
Une cave, deux garages, un terrain de boules ainsi qu'une piscine à débordement de 13 x3.5 en façade miroir, complètent cet ensemble dans un parc de 3200 m2.Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
5 chb
3 sdb
11/08/25
11/08
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 91 35 97
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04 42 27 82 75
2 250 000 €
(10 227 €/m²)
Maison 4 chambres
Aix-en-Provence
À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel prisé et préservé, cette villa contemporaine neuve d’environ 220 m² incarne un art de vivre résolument tourné vers la nature et l’élégance.
Dès l’arrivée, on est saisi par la vue panoramique spectaculaire sur la chaîne de l’Étoile, véritable fil conducteur de la maison.
Pensée avec exigence dans les moindres détails, la propriété s’organise autour d’un vaste hall d’entrée ouvrant sur un espace de vie entièrement ouvert : cuisine contemporaine entièrement équipée, arrière-cuisine / buanderie, salon et salle à manger baignés de lumière.
L’ensemble se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse, où intérieur et extérieur ne font plus qu’un, ici, la nature devient un décor permanent.
Un escalier architectural mène à l’étage, dédié à l’espace nuit : 4 chambres spacieuses, 2 suites élégantes, 2 chambres supplémentaires avec salle de bains partagée, dressing
La suite parentale, véritable pièce signature, offre une vue panoramique à couper le souffle, un réveil chaque matin face à un paysage vivant.
À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la contemplation : jardin paysager aux essences méditerranéennes, piscine au sel, terrasse en Ipé dominant la vallée, jeux de lumière subtils pour une magnifique atmosphère de nuit.
C’est très rare de trouver une propriété où chaque espace dialogue aussi harmonieusement avec son environnement.
La villa neuve vous offre une performance énergétique optimisée, des matériaux haut de gamme, nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
4 sdb
11/08/25
11/08
28
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Contacter le vendeur par téléphone au :
33 63 41 58 39 3
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33 18 97 44 07 2
4 595 000 €
(7 520 €/m²)
Maison 12 chambres
Aix-en-Provence
À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Puyricard, s’étend un domaine d’exception : un parc privé de 1,2 hectare, magnifié par ses platanes centenaires, ses oliviers et sa fontaine ancienne, où se dresse une majestueuse bastide du XIXᵉ siècle intégralement restaurée avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire.
Cette propriété rare offre près de 620 m² de surface habitable répartis en trois bâtisses indépendantes, conjuguant patrimoine architectural et confort contemporain.
La bastide principale (environ 450 m²) séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées : galerie d’entrée, salon avec cheminée, salle à manger élégante, séjour lumineux, cuisine américaine haut de gamme ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire.
Deux suites de plain-pied, chacune avec salle d’eau, dressing et buanderie, complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage : grande salle de jeux/bibliothèque/TV, quatre suites supplémentaires avec salles d’eau dont une avec terrasse offrant un spectacle naturel unique sur les vignes et oliveraie.
Un espace dédié au personnel, avec cuisine/séjour, chambre et salle d’eau, assure confort et discrétion.
La maison d’amis (125 m²) offre un cadre chaleureux avec sa piscine privée salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d’eau.
Un atelier/bureau/ salle de sport indépendant ainsi qu’une maison de gardien de 45 m² complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le parc paysager accueille de nombreux espaces de détente, une piscine principale […] Voir l’annonce immobilière >>
611m²
12 chb
11 sdb
09/08/25
09/08
18
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33 18 97 44 07 2
2 800 000 €
(8 889 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Provence
Nichée au cœur de la très prisée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre charme ancien et confort contemporain.
Derrière ses pierres chargées d'histoire, ce mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles et authentiques, révèle des espaces de vie lumineux, chaleureux et élégants, pensés pour un art de vivre provençal raffiné. La demeure développe environ 315 m², répartis sur deux niveaux, et se niche au cœur d'un parc arboré de 4 660 m² offrant une rare intimité, dans un écrin de verdure parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour de plusieurs espaces ouverts sur l'extérieur : une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et coin repas, prolongée par de vastes terrasses donnant sur la nature environnante ; une salle à manger intimiste, idéale pour recevoir dans une ambiance feutrée ; un vaste salon avec cheminée en pierre, ouvert sur la terrasse ombragée par une pergola végétalisée ; un salon avec home-cinéma et mezzanine, facilement aménageable en suite.
Sur ce même niveau, une chambre d'amis spacieuse, une chambre d'enfant et une salle d'eau composent un espace nuit indépendant.
À l'étage, l'espace nuit principal accueille une superbe suite parentale dotée d'un immense dressing avec salle d'eau, entièrement aménagé de placards en chêne massif, une salle de bain et un bureau. En complément, deux autres chambres, chacune avec salle de bain, et dont l'une dispose d'une terrasse tropézienne avec vue dégagée sur la végétation.
Au dernier étage, un vaste bureau (ou salle de jeux/dortoir) avec nombreux rangements, occupe les combles, ajoutant un espace fonctionnel et polyvalent.
Le parc paysager propose plusieurs espaces de détente, une piscine à débordement de 12x5.5 m avec cascade, une cuisine d'été […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
5 chb
5 sdb
31/07/25
31/07
10
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33 04 90 79 03 82
3 250 000 €
(5 078 €/m²)
Maison 14 chambres
Aix-en-Provence
Aix-en-Provence. À seulement quelques minutes du centre historique, dans un écrin de nature préservée, se dévoile un domaine rare, empreint d’élégance et d’authenticité.
Cette bastide du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée dans le respect des traditions provençales, incarne le mariage subtil entre le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. D’une surface habitable totale de près de 650 m², elle se compose d’une demeure principale de 500 m² et d’une ancienne bergerie de 150 m², aujourd’hui aménagée en maison d’amis.
La bastide accueille dix chambres, dont sept suites lumineuses aux volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la distribution fluide des espaces confèrent à l’ensemble un art de vivre intemporel.
La propriété s’ouvre sur un parc paysager de 1,25 hectare, véritable havre de paix ponctué de plus de 300 arbres, d’essences méditerranéennes, d’un ancien puits et de massifs de lavande et d’oliviers. Au cœur de ce jardin enchanteur, la piscine chauffée et son pool house invitent à la détente, tout comme les nombreuses terrasses aménagées, dont la pergola avec sa glycine ou encore l' élégante véranda boisée de 150 m², pensée pour les réceptions en toutes saisons.
Parmi les dépendances : un vaste garage de 80 m², un atelier, une charmante datcha et plusieurs espaces extérieurs conçus pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
14 chb
11 sdb
28/07/25
28/07
20
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33 63 41 58 39 3
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33 18 97 44 07 2
620 000 €
(3 351 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-en-Provence
À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un village provençal authentique, se dévoile une maison de charme du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec élégance et raffinement en 2020.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette demeure d’environ 185 m² s’articule sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol.
Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, une chambre et une salle de bains.
À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, et deux salles d’eau invitent au confort. Le dernier niveau propose deux spacieuses chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche privative.
À l’extérieur, une magnifique terrasse ensoleillée avec piscine et espace détente prolonge l’art de vivre provençal.
Reste un gros potentiel d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
6 chb
6 sdb
25/07/25
25/07
16
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06 34 15 83 93
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33 18 97 44 07 2
3 995 000 €
(11 750 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-en-Provence
Le Tholonet – Mas provençal d’exception avec vue Sainte-Victoire
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de Cézanne.
Implanté sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² agrémenté d’une piscine, ce mas de caractère d’environ 280 m² a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et tradition provençale.
La maison principale
Dès l’entrée, un vaste hall dessert une magnifique pièce de vie de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, composée d’un double séjour et d’une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, un second salon ainsi qu’un bureau offrent des espaces de détente. La suite principale, avec terrasse privative, comprend un dressing et une salle de bains. une chambre, avec sa propre salle d’eau, complètent cet étage.
Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et invités.
Les annexes
En complément, la propriété dispose d’une charmante maison d’amis indépendante d’environ 65 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau.
Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage.
Une situation idéale
Nichée […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
6 chb
5 sdb
16/07/25
16/07
28
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04 42 27 82 75
890 000 €
(3 560 €/m²)
Maison 7 chambres
Aix-en-Provence
Idéalement située en position dominante, à seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison familiale d'environ 250 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, sur un terrain de 2 500 m² piscinable.
Elle profite d'une très belle vue panoramique dégagéeet d'une absence de vis-à-vis, tout en conservant une proximité immédiate avec le centre-ville. À moderniser selon vos goûts, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue. Il comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un vaste palier ouvert constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux, coin détente, bibliothèque ou espace TV. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. Un espace grenier offre par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
Le sous-sol comprend une grande buanderie, une chaufferie ainsi qu'un double garage, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Un appartement T2 indépendant de 50 m², entièrement rénové, disposant de sa propre entrée et d'une terrasse privative, complète la propriété.
Actuellement loué jusqu'à fin juin 2027, cet appartement génère un revenu locatif. À l'issue du bail, il pourra aussi bien conserver cette vocation que devenir un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis.
Une propriété aux volumes généreux et au potentiel très intéressant, bénéficiant d'une situation recherchée aux portes du centre d'Aix-en-Provence, d'une vue dominante, d'un terrain piscinable et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
2 sdb
26/03/25
26/03
18
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06 37 96 93 17
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06 11 43 31 31
4 500 000 €
(6 944 €/m²)
Maison 8 chambres
Aix-en-Provence
Somptueuse bastide aux portes d'Aix-en-Provence
Située à Saint-Marc-Jaumegarde, au cœur d'un secteur d'exception prisé pour son calme absolu et son environnement verdoyant, cette magnifique propriété se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence.
Alliant la majesté du passé au confort le plus absolu, cette propriété de prestige d'environ 640 m², imaginée par un architecte de renom et érigée en 2010 sur un parc arboré de 14 000 m², respecte les codes architecturaux les plus nobles des bastides provençales traditionnelles : génoises à quatre rangs, murs extérieurs évasés à la base, hauteurs sous plafond spectaculaires et volumes généreux. Une opportunité rare d'acquérir un bien au charme intemporel, dans un état irréprochable.
Une demeure principale aux volumes majestueux d'environ 550 m²
Dès l'entrée, un vaste hall majestueux donne le ton. Les espaces de réception se déploient ensuite avec élégance : un grand salon baigné de lumière, une salle à manger raffinée, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Ce niveau accueille également une superbe suite master privative avec parquet et pierre de taille, dotée de son propre bureau, de dressings, d'une salle d'eau indépendante et d'un accès direct à une terrasse privée.
L'espace nuit se poursuit au premier étage avec cinq suites prestigieuses, chacune bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains privative.
Au sous-sol, un espace totalisant environ 110 m² est entièrement dédié à l'intendance ou à la lingerie et comprend une pièce spectaculaire de plus de 50 m² laissant libre cours à vos envies : home-cinéma, salle de sport ou espace bien-être.
Dépendance et annexes
Pour recevoir vos proches ou loger du personnel en toute intimité, la propriété dispose d'une maison d'amis indépendante de près de 93 m². Elle […] Voir l’annonce immobilière >>
648m²
8 chb
7 sdb
13/02/25
13/02
10
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33 04 90 79 03 82
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