Ventes entre particuliers à Treffléan (56250) : maisons, appartements : Annonces ventes immobilières à Treffléan (56250)

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17 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Garage et parking 10 m²

Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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06 01 73 95 38

289 000 € ^{(4 014 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vannes Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1972 bien entretenue, à 9 minutes à pied du port de Vannes et du stade de la Rabine. Nous avons rénové notre appartement en 2023 avec l'agence d'architecture Studio Iroko. Les volumes ont été repensés autour d'une pièce de vie de 35 m², largement ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine équipée à îlot central et des rangements sur mesure. Dans le prolongement du séjour, une loggia de 7 m² donne sur une vue dégagée jusqu'au golfe du Morbihan — une respiration rare en cœur de ville. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Aujourd'hui, nous devons le vendre car la famille s'agrandit. -- Surface : 72 m² (loi Carrez), 2 chambres Loggia de 7 m², cave de 7,65 m² Stationnement libre au sein de la résidence Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges Aucun travaux à prévoir : le logement est immédiatement habitable Des travaux de ravalement/isolation viennent d'être votés en AG (copro dynamique) L'ascenseur est régulièrement entretenu et fonctionne toujours. - Le budget - Prix : 289 000 € Charges de copropriété : 2 400 €/an (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 145 € - Informations réglementaires - Bien soumis au statut de la copropriété : 486 lots, dont 163 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : C (116 kWh/m²/an) – GES : C (23 kg CO₂/m²/an). Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 35 28 26

469 000 € ^{(3 326 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vannes Maison de standing 141 m² – Ploeren Vannes Ouest, DPE B, micro-domaine privé sécurisé Vente directe propriétaire — Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir strictement. Idéalement située au cœur de la ville de Ploeren, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing construite en 2008. Offrant des prestations haut de gamme et une qualité de construction traditionnelle rare, elle est nichée au sein d’un micro-domaine privé, intimiste et sécurisé de seulement 3 habitations. 📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ Accès assez rapide à la 4 voies (Axe Vannes-Lorient). Gare TGV vous ètes a Paris en 2 h 30 À peine 6 minutes de Vannes et de ses grandes zones commerciales. À seulement 5 minutes du port et des superbes plages d'Arradon. Écoles, commerces et commodités du bourg accessibles à pied. important : piste cyclable sécurisée allant sur Vannes et aussi sur Arradon, nombreuses promenades sympa a faire dans le secteur 💎 UNE QUALITÉ DE CONSTRUCTION EXCEPTIONNELLE & DPE B Bâtie pour durer, la maison associe le prestige d’une façade en granit à une structure en parpaings doublée en brique plâtrière (plâtre traditionnel). Ce choix de matériaux offre une solidité incomparable et une excellente inertie thermique (frais en été, chaleureux en hiver). Couplée à un chauffage par géothermie sur forage individuel, la maison affiche un excellent DPE classe B, garantissant une consommation énergétique extrêmement faible et des factures d'énergie minimes. 🏡 UNE CONFIGURATION PARFAITE ET LUMINEUSE (Exposition plein Sud) Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard-penderie intégré. Dressing Une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² (séjour/salon) chaleureuse, agrémentée d’une cheminée avec insert. Une grande cuisine ouverte de 15 m², entièrement aménagée et équipée (four pyrolyse, plaque vitrocéramique, hotte), offrant un accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 44 56 59

Vente Appartement 4 piècesVannes Centre Ville

199 800 € ^{(2 700 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue de rohan, 56000 Vannes VANNES CENTRE - APPARTEMENT T4 - 74 m² – LUMINEUX AVEC BALCON PLEIN SUD ET VUE DÉGAGÉE, SANS AUCUN VIS-À-VIS VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER - SANS HONORAIRES D’AGENCE En centre-ville de Vannes, avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 74,3 m² séduit par sa luminosité, son calme et sa vue panoramique dégagée sans aucun vis-à-vis. Situé au 9e étage sur 10 d’une résidence arborée et très bien entretenue avec gardien, il bénéficie d’une exposition sud offrant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. ► VISITE DE L’APPARTEMENT EN VIDÉO disponible sur demande. La distribution est fonctionnelle et bien séparée entre espace jour et espace nuit : entrée avec grand placard/dressing, double séjour (salon + salle à manger) d'environ 27 m² exposé sud ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) avec cellier, deux chambres exposées est, salle de bain fonctionnelle, WC séparés, cave au rez-de-chaussée. La résidence est très bien entretenue : ravalement des façades et rénovation des parties communes récents, fenêtres à doubles vitrages PVC, 2 ascenseurs. Stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking réservées aux résidents au pied de l’immeuble. ► ATOUTS PRINCIPAUX : - Emplacement privilégié dans Vannes - Vue dégagée sans aucun vis-à-vis - Double séjour lumineux exposé sud - Deux chambres exposées est - Balcon de plus de 4 m2 - Cave d'environ 6 m² ► TOUS COMMERCES ET SERVICES ACCESSIBLES À PIED : - Supermarchés, boulangerie, pharmacie et pôle médical à 600 m (8 min à pied) - Arrêt de bus central desservi par plus de 10 lignes de bus urbaines et périurbaines à 400 m (6min à pied) - Écoles à 600 m (8 min à pied) - Collège à 700 m (9 min à pied) Chauffage collectif au gaz avec chauffage inclus dans les charges. Charges de copropriété 2025 : 1716 € dont 785 € de chauffage. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 01 97 06 92

Vente Maison 4 chambresVannes Centre Ville

716 000 € ^{(4 904 €/m²)}

Maison 4 chambres

10 passage de saint-tropez, 56000 Vannes VANNES CENTRE-VILLE – RÉSIDENCE DE 4 APPARTEMENTS RÉNOVÉS – TERRASSE 33 M² – GARAGE PRIVATIF – CAVE Prix : 715 000 € – Vente directe propriétaire En plein centre-ville de Vannes, découvrez cette résidence composée de 4 appartements indépendants, rénovés et équipés, développant une surface totale d’environ 146 m². À la fois en plein cœur de la ville et à l’abri de l’agitation, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement calme, lumineux et ensoleillé, sans vis-à-vis direct. Les quatre appartements disposent chacun de leur propre espace de vie, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau. Rénovés et aménagés avec soin, ils présentent des configurations et des ambiances différentes. La résidence est desservie par une entrée commune soignée et lumineuse, permettant un accès indépendant à chacun des logements. Terrasse neuve de 33 m² Véritable atout de la résidence, une grande terrasse de 33 m² entièrement refaite à neuf offre un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Ensoleillée, au calme et sans vis-à-vis direct, elle apporte un véritable plus à l’ensemble. Garage privatif sécurisé et cave La résidence dispose également d’un garage privatif d’environ 18 m² situé en sous-sol sécurisé, un atout particulièrement appréciable en plein centre-ville de Vannes. Une cave complète l’ensemble. Une exploitation locative déjà en place La résidence est actuellement exploitée en location : 2 appartements loués à l’année : 700 € hors charges/mois chacun 2 appartements en location meublée moyenne durée : environ 900 €/mois chacun Garage : valeur locative d’environ 150 €/mois Soit environ 40 200 € de revenus locatifs annuels hors charges, garage compris, représentant environ 5,6 % de rendement brut sur le prix proposé. La configuration en 4 logements indépendants permet différentes stratégies d’exploitation locative selon le projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 08 97 05

Vente Appartement 2 piècesVannes Ménimur - St-Guen

155 000 € ^{(4 079 €/m²)}

Appartement 2 pièces

90 rue irène joliot-curie, 56000 Vannes Appartement entièrement rénové quartier St-Guen Appartement entièrement rénové au sein d'une copropriété de 5 lots au calme d'une impasse, 5min en voiture de la gare de Vannes et de l'Hyper U, 5min de la rocade Photos supplémentaires sur demande Appartement entièrement rénové, cuisine ouverte aménagée et équipée, expo SUD, terrasse de 25m² + cave privative en sous-sol de 6m², vue sur espaces verts, emplacement privilégié Parking commun à la résidence avec emplacement de stationnement Syndic bénévole, charges de copropriété : 35€/mois Contactez moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 71 71 64 16

Vente Maison 5 chambresVannes Gare - Hôpital

830 000 € ^{(4 462 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vannes Gare - Hôpital Particulier vends maison d’architecte (Agence ARCAU) à Vannes – Un écrin de verdure à cinq minutes de la gare Au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison d’architecte s’inscrit dans un cadre privilégié, à l’abri des regards. Conçue en 2007 par le cabinet d’architecture ARCAU, elle développe 186m² habitables sur un terrain clos de 970m². Ses volumes généreux, sa lumière et sa connexion dedans/dehors avec le jardin en font un lieu de vie à part ou l’on profite d’une véritable intimité tout en restant proche du centre-ville. La propriété se situe dans le secteur de Coetdigo et des trois rois, à proximité directe des sentiers de randonnées ou de VTT qui vous mèneront à travers bois jusqu’à St Avé, Monterblanc voire Plumelec pour les plus courageux. A cinq minutes de la gare de Vannes, elle offre un accès pratique aux commodités, aux écoles, aux centres de soins (hôpital et clinique Océane). Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 32 88 18

365 000 € ^{(3 544 €/m²)}

Maison 4 chambres

le bois roger, 56230 Berric Vends maison de 2018 d'une surface habitable de 103m2 sur un terrain de 907m2. Dans un village paisible à 800m du centre bourg,de ses commerces et de son cabinet médical, avec tous les services de proximité. 2 écoles et de nombreuses associations sportives et culturelles. Un arrêt de car scolaire se situe dans le village, à 10mn de la gare de Questembert, 20mn de Vannes, 10mn des premières plages et 45mn de Nantes. Comprenant au rez-de-chaussée: une salle à manger salon, une cuisine aménagée,un garage, une chambre, une salle d eau et 1wc indépendant. A l étage un palier déservant 3 chambres ,une salle d'eau un wc séparé et un grenier aménageable. Vous profiterez d une terrasse et d un jardin arboré et clôturé exposé plein sud . Abri de jardin. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 58 75 82

219 000 € ^{(4 380 €/m²)}

Appartement 2 pièces

8 rue du lavoir, 56890 Saint-avé Appartement lumineux au dernier étage d’une résidence sécurisé, situé au cœur de Saint-avé. Il dispose d’une belle terrasse de 15 m2 exposé au sud avec un store banne. Appartement aux normes PMR, mode de chauffage individuel. Chambre spacieuse avec possibilité de dressing. Commerces et liaison de bus vers Vannes à proximité.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 67 68 62

189 000 € ^{(4 295 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue du four, 56450 Theix-noyalo Vente de particulier à particulier Nous vendons notre appartement en duplex de type T3 de 44 m², idéalement situé dans le bourg de Theix-Noyalo, à proximité immédiate des commerces (épiceries, restaurants, boulangerie, etc.), des écoles, des transports en commun (réseau Kicéo vers Vannes) et de la gare de Vannes (à 11 minutes). Logement entièrement aménagé avec goût, offrant de belles prestations intérieures ainsi qu'un grand jardin clos de 130 m². Composition du bien : - Pièce de vie principale : un bel espace lumineux comprenant un séjour, un coin repas et une cuisine moderne équipée semi-ouverte avec comptoir, sublimée par un sol en carrelage hexagonal et béton ciré. - Deuxième espace de vie : une pièce actuellement utilisée en salon cosy avec parquet au sol, ainsi qu'une salle d'eau adjacente. - À l'étage : une chambre avec dressing et une baignoire. - Sanitaires : WC séparés au niveau principal. - Jardin privatif de 130 m² : espace extérieur au calme, entièrement clôturé, comprenant une terrasse en bois aménagée, un espace pelouse et des carrés potagers au fond du jardin. D'autres photos du bien sont disponibles sur demande. Prix de vente net vendeur : 189 000 € (Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence). Taxe foncière : 587€ Charges copropriété : 9€/mois Informations techniques et diagnostics : Mode de chauffage : Chauffage individuel au gaz. Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 39 09 20

138 000 € ^{(1 104 €/m²)}

Maison 6 pièces

11 rue du clérigo, 56450 Theix-noyalo Logement 2 Maison en pierre à rénover à 2 km du centre, mitoyenne par un garage. - rdc de 75m2 - Étage: 75m2 terrain exposition Sud Village calme offrant l'accès direct aux portes de Vannes et de la presqu’île. Assainissement autonome à prévoir ainsi que la viabilisation, déjà validé par le Spanc. Viabilisé EDF Terrain 500 m² Budget travaux: 150ke en fonction du projet. Les deux lots sont encore disponibles afin de faire une belle maison ou de la location. Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

29/09/26 29/09

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06 18 23 60 36

345 000 € ^{(2 464 €/m²)}

Maison 3 chambres

le gorvello (theix), 56450 Theix-noyalo Dans un très joli village breton, à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys, maison indépendante rénovée. 140 m2 habitables. RC :séjour/cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, SdB, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Etage : appartement indépendant avec accès extérieur, espace séjour/cuisine, espace nuit, salle d'eau. Garage + un grand grenier. Abris de jardin + terrasse. Jardin 1270m2 avec nombreuses plantations. (possibilité de remettre un escalier à l'intérieur - devis à l'appui). […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 58 30 81

380 000 € ^{(2 032 €/m²)}

Maison 4 chambres

lieu dit les princes, 56250 Elven Une maison de caractère, un écrin de verdure et un potentiel foncier rare… Située sur la commune d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez une longère en pierre atypique rénovée de 187 m² (+20 m²) habitables, implantée sur une parcelle constructible de 1 145 m². Pierre, volumes généreux, matériaux naturels, espaces chaleureux et environnement verdoyant composent un lieu de vie véritablement singulier. UNE MAISON POUR CEUX QUI CHERCHENT L’AUTHENTICITÉ Avec environ 187 m² (+20 m²) habitables, elle répond aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte de 17 m², ainsi qu’un second séjour / espace détente de plus de 20 m², équipé d’un poêle à pellets. Une chambre de 11 m², une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une entrée/ cellier de 20 m² (non compris dans la surface habitable car non chauffée mais isolée) complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11, 14 et 16 m², un bureau et une salle de bains avec WC. Et pour prolonger les beaux jours : un toit-terrasse de plus de 25 m², espace extérieur atypique qui participe pleinement au charme de la propriété. LA FORÊT COMME HORIZON QUOTIDIEN Plus besoin de prendre la voiture pour s’évader : promenades matinales, sorties en famille, footing, vélo ou simple envie de prendre l’air… De nombreux chemins et sentiers de randonnée/VTT en forêt sont accessibles directement à pied depuis la maison. Et malgré cette proximité avec un environnement préservé, vous restez à proximité immédiate des commodités d’Elven et à seulement 15 minutes de Vannes. UNE MAISON IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE Un arrêt de bus desservant les transports scolaires se trouve à seulement 100 mètres de la maison. LE CONFORT D’UNE LONGÈRE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 13 24 61

295 800 € ^{(2 817 €/m²)}

Maison 4 chambres

4 rue gilles gahinet, 56250 Saint-nolff Maison de bourg avec véranda/pièce sur magnifique vue plein sud avec volets électriques +clim. Insert dans le salon. Petit jardin. 2 garages dont un avec 3m de hauteur et l'autre avec porte electrique. Ecoles, commerce, marché, bus 500m.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 39 79 56

348 000 € ^{(3 551 €/m²)}

Maison 4 chambres

rue des pommiers, 56250 Sulniac 🏡 construction traditionnelle réalisée par maître d’œuvre en 2023 – 4 chambres – Terrasse neuve – DPE A – Juste les valises à déposer VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE – SANS AGENCE – DIRECT NOTAIRE À Sulniac, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. D’une superficie d’environ 97 m² habitables, cette maison familiale est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 380 m². ✨ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La maison vient d’être entièrement peinte, avec des finitions modernes et soignées. Une terrasse neuve exposée Sud-Ouest vient également d’être réalisée. 🏠 Au rez-de-chaussée * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour * Accès direct à la terrasse neuve exposée Sud-Ouest * 1 chambre avec dressing * Salle d’eau * WC indépendant 🛏️ À l’étage * 3 chambres * Salle de bains * WC indépendant 🌿 Extérieurs * Terrain clos et arboré de plus de 380 m² * Terrasse neuve * Garage attenant carrelé ⭐ Les atouts ✅ Maison récente de 2023 ✅ 97 m² habitables ✅ 4 chambres ✅ DPE A 35 kWh/m2/an ✅ Peintures neuves dans toute la maison ✅ Terrasse neuve ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Terrain clos et arboré de + de 380 m² ✅ Garage carrelé ✅ Environnement calme ✅ À seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 69 34 07 85

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