Immobilier de particuliers à vendre à Sarlat-la-Canéda
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
11 annonce en vente à Sarlat-la-Canéda
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
499 000 €
(1 848 €/m²)
Maison 6 chambres
Sarlat-la-Canéda
A Cénac et Saint Julien
- Vallée de la Dordogne
Construite en 1964 et entièrement restaurée en 2012 par un architecte, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, son agencement soigneusement pensé et ses beaux volumes. Idéalement située à quelques minutes à pied descommerces et de la rivière Dordogne, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin peut notamment accueillir une activité professionnelle ou être réaménagé en logement selon les besoins. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Celui-ci bénéficie notamment d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi que de plusieurs espaces ouverts sur l'extérieur. Implantée sur un terrain de 1 855 m², la maison profite d'une piscine de 10 x 3,50 m,réalisée en 2020, équipée d'un traitement au sel et d'une alarme. Un garage indépendant, isolé, avec porte motorisée et raccordements en eau, électricité et évacuation, vient compléter cet ensemble.
En rez-de-jardin:
- Grande pièce,
- Cuisine équipée et aménagée avec piècede vie,
- Salle d'eau et WC.
À l'étage :
- Terrasse couverte,
- Entrée ouvrant sur cuisine équipée et aménagée,
- Séjour-salon avec insert bois,
- Chambre,
- Salle d'eau avec douche italienne et espace buanderie,
- WC avec lave-mains.
Au 2ème étage :
- Grenier aménagé avec salle de bains et WC ouvert,
- Espace bureau,
- Deux petites chambres mansardées.
Non attenant :
Garage avec porte motorisée, isolé, avec eau, électricité et évacuation.
Studio :
- Séjour-salon et cuisine ouvrant sur l'extérieur,
- Chambre avec mezzanine,
- Salle d'eau,
- Buanderie,
- Deux chambres avec salle d'eau traversante ouvrant sur l'extérieur,
- Terrasse couverte,
- Espace sauna et jacuzzi,
- Espace stockage
Piscine 10 m x 3,5 m avec alarme, traitement au sel, datant […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
30
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 53 59 09 29
676 000 €
(2 852 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
A 5 km de Carsac Aillac et 7 km de Sarlat
- Périgord Noir
Dans un environnement calme et agréable, à environ 10 minutes de Sarlat et de ses commerces et services, cette élégante maison contemporaine de 237m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 6 500 m² bénéficied'un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Construite entre 2006 et 2012, elle a été conçue pour offrir une circulation fluide et un quotidien particulièrement confortable, avec l'ensemble des pièces principales accessibles de plain-pied. Son plafond cathédrale, ses beaux volumes et sa luminosité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et ouverte. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace détente intérieur, abritant une piscine de 5 x 10 mètres, accompagnée de larges plages, d'une douche et de sanitaires, pour en profiter en toute saison.
- Hall d'entrée,
- Séjour, salon, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte,
- Arrière cuisine,
- Mezzanine,
- Bureau,
- 2chambres avec salle d'eau et penderie,
- Grande chambre avec salle de bain, douche, WC, espace dressing, ouvrant sur terrasse privée,
- WC,
- Buanderie,
- Sas traversant pour accès piscine intérieure,
- Piscine Desjoyaux 8x4m avec escalier roman.
- Douche et WC.
Attenant:
- Carport,
- Chaufferie,
Non attenant: double garage avec cave.
Confort:
- Menuiserie PVC et alu double vitrage avec stores motorisés,
- Plancher chauffant fioul,
- Aspiration centralisée,
- Adoucisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
3 chb
3 sdb
05/09/26
05/09
30
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 53 59 09 29
1 100 000 €
(2 292 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Sarlat-la-Canéda
Situé dans un cadre champêtre, cet élégant Manoir du XVIème siècle sétend sur 3 hectares de parc arboré, de prairies et de vergers. Dès lentrée, une cour intérieure paysagée de multiples essences (cyprès et doliviers matures) dévoile un véritable havre de paix végétal, distribuant harmonieusement lensemble des bâtiments aux toits de lauzes et de tuiles.Deux superbes auvents couverts de lauzes à la poutraison apparente offrent des espaces de fraîcheur exquis pour les longues soirées dété.Les Espaces de VieLa Demeure Principale (250 m²)Déployée sur deux niveaux avec de remarquables hauteurs sous plafond :Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon lumineux de 60 m² avec cheminée (ouvrant sur la terrasse et la piscine), une cuisine de 18 m², une première chambre de 17 m² et une salle deau avec WC.1er Étage : Deux vastes chambres (21 m² chacune) avec salle deau/WC, et une suite de maître de 35 m² avec cheminée décorative.La Tour : Nichée dans la tour, la salle de bain attenante de 18 m² (avec cheminée) donne accès via un escalier à vis en pierre à une pièce secrète de 18 m² chargée d'histoire le parfait refuge pour un écrivain ou un atelier d'artiste.Les Dépendances d'Invités (Indépendantes)Idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour une activité de gîtes/chambres d'hôtes de prestige :La Charmante Maison (65 m²) : Comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et une chambre palière. Terrasse privée et entrée indépendante.LAppartement d'Amis (115 m²) : Offrant un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle deau, ainsi que sa propre terrasse et une entrée indépendante.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
9 chb
10 sdb
12/06/26
12/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 49 82 46
1 040 000 €
(2 167 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Sarlat-la-Canéda
« Le chant de la pierre »Rien ne caractérise mieux cette propriété dexception du Périgord Noir, idéalement située entre Sarlat et Montignac et inscrite à la Fondation du Patrimoine.La Maison Principale (230 m²)La demeure principale, dont lorigine se perd dans le temps, est couverte d'une toiture en lauzes en parfait état. Elle a su préserver toute son authenticité tout en intégrant le confort moderne.* La pièce de vie (75 m²) : Chauffée par le sol, elle séduit par son pisé traditionnel et sa terre cuite ancienne qui participent à l'ambiance chaleureuse et campagnarde des lieux. Côté cuisine, une cheminée au manteau de bois anime l'espace, tandis qu'une vaste cheminée en pierre à foyer ouvert réchauffe le salon pendant les soirées d'hiver.* L'entrée distribue harmonieusement les demi-étages ainsi que les pièces de service.* Un premier palier dessert un WC indépendant et une première suite parentale (27 m²) avec sa salle de bain, agrémentée dune cheminée et de placards anciens en bois.* Au deuxième palier : Un couloir distribue deux belles chambres (15 m² et 20 m²), une salle de bain (10 m²) et un WC.* Le dernier palier mène à une quatrième chambre (22,5 m²) avec sa salle deau et WC privatifs, ainsi quà un bureau (10 m²).* Les pièces de service : accessibles depuis lentrée, elles se composent dune chaufferie/buanderie (12 m²), dun WC, dun cellier et dune pièce polyvalente (12 m²).Un ancien fournil avec son four à pain, également couvert de lauzes, jouxte la maison et complète la parfaite harmonie minérale de cet ensemble.La Maison d'hôtes (209 m²) et l'Espace Bien-ÊtreEntièrement restaurée avec des matériaux nobles, l'ancienne grange délabrée est devenue une élégante bâtisse de pierre. Elle a été pensée pour recevoir la famille, les amis ou des hôtes à travers 3 chambres (simples ou doubles). Pour garantir un accueil sans fausse note, chacune dispose de sa propre salle deau avec […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
7 chb
6 sdb
16/05/26
16/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 49 82 46
1 490 000 €
Demeure d'exception 8 chambres
Sarlat-la-Canéda
Chargée d'histoire, cette demeure fut autrefois la résidence de la dernière épouse du poète Paul Eluard, qui y séjourna régulièrement durant les étés.Ce petit manoir XIXe domine la ville de Sarlat la Canéda, il est niché au coeur de 5,47 hectares de terrain, dans un environnement calme, boisé, constitué de prés, au calme et sans aucune nuisance. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des restaurants, du cinéma et de la gare SNCF. Le terrain permet d'envisager la construction de deux habitations supplémentaires, sous réserve de l'obtention d'un certificat d'urbanisme. Ce qui ouvre la voie à des projets touristiques tels que gîtes, chambres d'hôtes, séjours à thèmes... (sous réserve d'autorisations).L'habitation développe une surface totale d'environ 471 m2 et comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine, un salon d'été, deux bureaux, une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Au premier étage : 5 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé, un accès direct à l'espace piscine situé en rez-de-jardin, une possibilité d'aménager une terrasse sur le toit de la cuisine. Au deuxième étage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 90m2.Cave avec chaufferie gaz. Piscine chauffée 12 x 6. 2 garages, un hangar agricole de 110 m2 environ permettant le stockage de matériel agricole.La propriété comprend de grands arbres centenaires, une fontaine, une mare. Les prés permettent d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
4 sdb
Cave
11/05/26
11/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 49 82 46
4 500 000 €
(3 913 €/m²)
Demeure d'exception 21 pièces
Sarlat-la-Canéda
Château de prestige de 1 000 m² avec dépendances et piscine sur 27 hectares – Proche Sarlat (Périgord Noir)
Demeurant majestueusement sur ses hauteurs, ce Château est une propriété d'exception rare sur le marché international du prestige. Offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière Dordogne, ce domaine garantit une confidentialité totale et une protection absolue contre toute nuisance.
Un ancrage historique unique
Témoin de la guerre de Cent Ans, le château a été sublimé au XIXe siècle par l'ajout de tourelles de style Renaissance. Entièrement restauré avec des matériaux nobles (pierres de taille, plafonds à la française, cheminées monumentales), il marie l'authenticité d'un palais de conte de fées aux exigences de la vie moderne.
Un domaine de plus de 1 000 m² habitables
L'ensemble immobilier a été pensé pour offrir une polyvalence absolue (idéal pour une grande demeure familiale ou une activité d'accueil de très haut standing) :
Le Château Principal : Salons de réception d'apparat baignés de lumière, cuisine de maître, bibliothèque d'époque avec solives peintes à la main, et somptueuses suites thématiques (Venitienne, Versailles, Grasse...) dotées de prestations luxueuses.
La Maison d'Amis : Pavillon indépendant entièrement équipé pour recevoir vos proches en toute autonomie.
La Maison de Gardien : Idéale pour le personnel de maison ou la gestion à l'année.
Les Dépendances de Loisirs et Techniques : Un bâtiment dédié au sport et au bien-être.
Le domaine s'étend sur 20 hectares de forêts mystiques, de parcs paysagers et de terrasses suspendues. […] Voir l’annonce immobilière >>
1150m²
Terr
28/04/26
28/04
20
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 63 58 36 92
630 000 €
(2 903 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
Entretenue avec soin depuis 40 ans, cette maison typique de l'architecture périgourdine à 5 minutes de tous les commerces, médecins et gare et à 15' de Sarlat, d'environ 185 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, WC invités, un bureau/bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipéeet dinatoire et un beau salon avec un cantou, doté de volets intérieurs en bois; le tout donnant accès à une grande terrasse qui surplombe une magnifique piscine refaite entièrement en 2025.Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, WCAu 2ème étage 2 chambres 1 salle de douche, WCChauffage central : pompe à chaleurClimatisation réversible au 2ème étage.3 dépendances (chaufferie, buanderie, bûcher, stockage)SerrePiscine 12,5m x 6,5m. Filtration au selMagnifique bois de chênes sur le terrain de 3 300 m².Pompe à chaleur (2015)VMI (2022)Vous ferez de cette propriété un écrin de douceur et de beauté pour votre famille ou vos amis et, si vous le […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
3 sdb
04/03/26
04/03
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 49 82 46
840 000 €
(3 443 €/m²)
Maison 7 chambres
Sarlat-la-Canéda
Manoir périgourdin situé à 5 minutes à pied du centre historique, construit dans les années 1890, entièrement restaurée en 1976, offrant un charme rare et des prestations d'exception telles que parquets à la française, tomettes anciennes et cheminées. L'intérieur séduit par ses volumesgénéreux et lumineux, harmonieusement répartis sur plusieurs niveaux. Édifié en position dominante, il bénéficie d'une vue imprenable sur la vieille ville de Sarlat, dans une situation absolument exceptionnelle. Le tout est niché au cœur d'un parc clos arboré de plus de 4000m², agrémenté de beaux arbres et de buis soigneusement entretenus.
Une demeure d'exception incarnant tout le charme et l'authenticité du Périgord. Un véritable bijou.
- Hall d'entrée avec sol en tomettes,
- WC avec lave-mains,
- Salle à manger avec petite cheminée ouverte, et sol en bois et tomettes
- Grand salon avec parquet à la française, poutraison ouvrant sur terrasse et coursive,
- Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la coursive.
En rez-de-jardin :
- Cave buanderie,
- Cave à vin,
- Chaufferie,
- Bûcher.
Au 1er étage :
- Bureau dans l'ancienne tour,
- WC,
- 2chambres,
- Salle de bain,
- Grande chambre avec ancienne cheminée, salle d'eau, WC et penderie,
- Chambre avec salle d'eau et WC.
Au 2ème étage :
- 3 chambres mansardées traversantes,
- Grenier.
Non attenant :
- Garage,
- Petite orangerie,
- Ancien poulailler avec son pigeonnier.
Confort:
- Chauffage central gaz de ville avec thermostat connecté avec production d'eau chaude,
- Fibre optique,
- Menuiserie bois simple […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
7 chb
3 sdb
29/12/25
29/12
30
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 53 59 09 29
1 270 000 €
(3 479 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
En exclusivité, au cœur du Périgord Noir à Sarlat, découvrez un bien d’exception unique en Dordogne. Cette maison de 365 m² regorge de surprises. Entre la pierre sarladaise, les lignes épurées et les douces couleurs méditerranéennes, tout a été pensé pour créer une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Édifiée sur deux niveaux, elle s’articule autour d’un patio central de 100 m², véritable pièce maîtresse de la propriété, où se niche une piscine invitant à la détente. Le premier niveau offre de belles pièces de vie : une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau et une suite parentale. Le niveau inférieur accueille deux autres suites, un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, ainsi que plusieurs espaces complémentaires à fort […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
3 chb
3 sdb
30/09/25
30/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 18 97 44 07 2
557 000 €
(2 228 €/m²)
Maison 5 chambres
Sarlat-la-Canéda
Dans l'un des joyaux les plus prisés du Sud-Ouest, entre patrimoine historique, art de vivre et nature luxuriante, cette superbe propriété nichée sur les hauteurs de Sarlat conjugue élégance, confort et potentiel unique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette Périgourdine en pierre, construite avec raffinement par un artisan du bâtiment. Les matériaux nobles, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la vue à couper le souffle forment un cadre de vie hors du commun.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste chambre, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une buanderie, un bureau, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse panoramique, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux sublimé par une majestueuse cheminée en pierre.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, un WC, et un espace avec coin cuisine
- parfait pour accueillir des hôtes ou une grande famille.
En complément, une seconde maison indépendante (idéal gîte ou maison d'amis), sans vis-à-vis, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle.
À l'extérieur, le rêve se prolonge : une piscine de 50 m² avec abri télescopique motorisé permet de se baigner en toute saison face à la vallée, en toute intimité. Les dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
2 sdb
20/08/25
20/08
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
2 050 000 €
(2 733 €/m²)
Demeure d'exception 15 chambres
Sarlat-la-Canéda
Réf.4554 : Hameau à vendre près de Sarlat
Dans un environnement préservé, à l’abri de toute nuisance, au cœur du triangle d’or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet exceptionnel ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové, offre un cadre luxueux et raffiné.
Situé à une dizaine de kilomètres de Sarlat, cité médiévale au riche patrimoine historique et aux nombreux monuments classés, il bénéficie d’un accès privilégié à toutes les commodités. Une adresse idéale pour conjuguer le charme et la sérénité de la campagne avec la proximité d’une ville dynamique et touristique.
Ancien hameau entièrement rénové en 2015, cette propriété d’exception allie avec élégance l’authenticité de l’architecture périgourdine et le confort moderne. Sous la direction d’un architecte soucieux de préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de grande qualité ont été choisis pour sublimer cet ensemble unique.
Ce domaine se compose de quatre maisons de caractère avec une surface habitable de 750 m² au total , ainsi que d’une maison d’accueil, toutes orientées vers la nature et offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation bénéficie d’une intimité soigneusement préservée et dispose d’une piscine privative ou partagée, garantissant un cadre de vie exclusif et paisible.
Cet ensemble immobilier exceptionnel constitue une opportunité rare pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale offrant luxe et sérénité au cœur du Périgord Noir.
MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² :
Située à l’Est, en haut du domaine, cette maison lumineuse offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
- Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un WC indépendant.
- À l’étage, on trouve deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un second WC.
- Extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
15 chb
10 sdb
15/04/25
15/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 98 20 20
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Vente entre particuliers à proximité
| Vente particulier Beynac-et-Cazenac | 2 annonces |
| Vente particulier Cénac-et-Saint-Julien | 1 annonce |
| Vente particulier Carlux | 1 annonce |
| Vente particulier Daglan | 1 annonce |
Immobilier entre particuliers à Sarlat-la-Canéda
Autres annonces immobilières à Sarlat-la-Canéda
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda : 11 annonces immobilières de particuliers à Sarlat-la-Canéda.
Vous êtes intéressé par l'achat d’un bien immobilier directement entre particuliers à Sarlat-la-Canéda ? Ouestfrance-immo.com vous propose cette sélection d'annonces immobilières pour réaliser votre achat à Sarlat-la-Canéda avec un particulier. A la recherche d'un logement via particuliers dans le département de Dordogne, en région Aquitaine, découvrez les biens à la vente à Sarlat-la-Canéda.