Ventes entre particuliers à Mouzillon (44330) : maisons, appartements : Annonces ventes immobilières à Mouzillon (44330)

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105 000 €

Terrain 672 m²

Gorges Belle parcelle de 672m à 2km du bourg de Gorges aux Guisseaux hors lotissement. Dans un environnement calme et agréable. Vous aurez à proximité immédiate, les transports et écoles. Terrain non viabilisé libre de constructeur. Agence s’abstenir.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 61 74 66

198 500 € ^{(1 838 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gorges Il y a des maisons qu’on visite. Et il y a celles où l’on se projette dès la porte franchie. Construite en 2023 au cœur du vignoble nantais, à Gorges, cette maison individuelle joue une carte que peu de biens de cette surface peuvent revendiquer : le volume. Sous une hauteur sous plafond de 3,50 à 4 mètres à l’étage, on respire. Et au rez-de-chaussée, une baie coulissante de 3,50m fait entrer le jardin dans le séjour du matin au soir. Le rez-de-chaussée, pensé pour vivre Un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine Cuisinella entièrement intégrée : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, tout est là, il n’y a rien à acheter. Une salle d’eau avec WC complète le niveau. L’étage, pensé pour se poser Deux chambres, volets roulants électriques, ce fameux plafond cathédrale qui change tout, et un dégagement qui laisse de la place aux rangements. Le jardin, pensé pour souffler Privatif, arboré, ses massifs fleuris et son palmier lui donnent un petit air du Sud. Une terrasse, un café le dimanche matin, et voilà. Et le vrai luxe aujourd’hui : les charges 9 m² de panneaux solaires en toiture qui vous appartiennent. Chaudière gaz à condensation, VMC hygroréglable, isolation classée « très bonne » sur les murs, la toiture et les menuiseries. Résultat : une facture d’énergie estimée entre 313 € et 424 € par an. Une borne de recharge pour véhicule électrique est aussi installée à l’extérieur. L’emplacement : le vrai atout La gare de Clisson est à 800 mètres. Moins de 5 minutes à vélo, une quinzaine à pied. Vous laissez la voiture au garage, vous montez dans le train, et vous êtes à Nantes en 17min. Ajoutez le centre de Clisson et ses commerces à deux pas, et vous avez le calme du vignoble sans aucune des contraintes de la campagne. Maison de 2023 : pas de travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 61 27 58

278 000 € ^{(2 317 €/m²)}

Maison 3 chambres

la sensive, 44190 Gorges Nous mettons en vente entre particuliers notre maison, à 2,5 km du bourg de Gorges ( 20 minutes de Nantes en tram-train ), avec une large vue dégagée sur les vignes. Terrain arboré de 750 m² exposé plein sud et ombragé. Deux dépendances aménagées. La maison comprend : Une pièce de vie de 30 m2 avec cheminée à insert Une cuisine ouverte équipée avec piano de cuisson 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative Une salle d'eau avec douche à l'italienne Chauffage par pompe à chaleur Classe énergétique : D Espaces annexes aménagés : - Un bureau insonorisé de 12 m2 - Un chalet indépendant de 18 m2 à ossature bois entièrement isolé, parfait pour le télétravail, atelier d'artiste, profession libérale ou une chambre d'amis. Départ pour cause de changement de projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 87 79 94

289 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Maison 3 chambres

13 rue du grand logis, 44190 Clisson 🏡 En plein cœur de Clisson, maison de ville entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien (pierre, poutres) et le confort moderne (comme le neuf). 🔹 90 m² – 3 chambres – belle hauteur sous plafond 🔹 Patio privatif de 9 m² exposé sud 🔹 DPE A (rare en rénovation) - maison qui reste fraîche malgré les fortes chaleur 🔹 Pompe à chaleur + plancher chauffant 🔹 Isolation écologique 🔹 Électricité & plomberie neuves ➡️ Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Cuisine et meuble de salle de bain à personnaliser (réseaux déjà en place et modulables). 📍 Emplacement idéal : commerces, écoles (crèche, primaire, collège) à 200 m, gare à 300 m → tout à pied. ✔ Centre-ville ✔ Très faible consommation énergétique ✔ Extérieur rare dans le secteur ✔ Cachet + modernité 💬 Idéal famille ou projet de vie sans contrainte. Possibilité de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 07 27 00

130 000 € ^{(5 652 €/m²)}

Studio

Clisson Opportunité d'investissement locatif à Clisson : Studio de standing avec locataire en place Idéalement situé à Clisson, à seulement deux pas de la gare et du centre-ville, ce studio de 22,84 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur. Niché au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : Pièce de vie lumineuse : Un espace principal optimisé, comprenant un coin cuisine entièrement aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur), offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Salle d'eau moderne : Équipée d'un meuble vasque et de WC, elle complète harmonieusement l'espace. Construction de qualité supérieure : L'immeuble bénéficie de normes de construction élevées, incluant un doublage de plaque pour une isolation acoustique et thermique performante, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Stationnement sécurisé : Une place de stationnement privative et sécurisée est incluse, un atout majeur dans ce secteur. Local à vélos commun : Pour un mode de vie pratique et écologique. Avantages pour l'investisseur : Locataire en place : Un revenu locatif immédiat et sécurisé, avec un loyer de 470 €/mois. Charges maîtrisées : Des frais de copropriété annuels de seulement 320 €. Excellente performance énergétique : Diagnostic réalisé le 27/03/2023, affichant une consommation d'énergie primaire de 65 kWh/m²/an et finale de 34 kWh/m²/an, gage d'un logement économe et attractif pour les locataires. Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

11/09/26 11/09

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06 17 59 38 00

134 000 € ^{(3 829 €/m²)}

Maison 1 chambre

Vallet 🏡 Maison de plain-pied rénovée 35 m² avec terrasse – Vallet 134 000 € – Particulier ✨ 35 m² très bien optimisés, qui donnent une véritable sensation d'espace ! Maison de bourg rénovée en 2020, au calme dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Malgré sa superficie, son agencement astucieux, ses nombreux rangements, ses volumes bien pensés et sa belle ouverture sur l'extérieur donnent l'impression d'une maison beaucoup plus grande. 🌿 26 m² de terrasse aménagée avec abri, véritable prolongement de la pièce de vie et espace extérieur rare en centre-bourg. ❤️ Ses atouts 🏠 Plain-pied 🛏️ 1 chambre avec grand placard 🚿 Salle d'eau avec douche à l'italienne 🍽️ Cuisine moderne aménagée ouverte sur le salon 🛋️ Pièce de vie avec poutres apparentes et accès direct à la terrasse 🪟 Double vitrage 🔥 Chauffage électrique à inertie 🚫 Aucun travaux à prévoir 🚫 Pas de copropriété 🚶 Tout à pied : commerces, écoles et loisirs 🚗 Environ 30 min de Nantes / 20 min de Cholet, accès rapide à la 4 voies ⚡ Consommation électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

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