Maison de charme 2 chambres en village

Idéalement située cette maison comprend:

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc.

A l'étage: 2 grandes chambres sur parquet massif de 23 m² et 16 m², une pièce d'eau avec wc.

Menuiseries double vitrage, volets électriques, chaudière fuel de 2014.

Jardin et garage indépendant.

Située à seulement 5 minutes des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

GORGES 44190 À vendre : maison de 105 m2 offrant 3 chambres ainsi qu’un rez-de-chaussée bas de plus de 100 m2 et un terrain de 1 082 m2.

Réf. 1556 JM

À seulement 1 km du centre et de la gare de Gorges (7 min à vélo), dans une impasse paisible, découvrez cette maison à vendre à Gorges aux volumes généreux et à l’environnement verdoyant.

Ce joli pavillon familial offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois haut de gamme avec pierre réfractaire, idéale pour un confort chaleureux et économique.

L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 50 m2 avec vue dégagée sur la nature et de beaux chênes.

Au même niveau, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative.

Le rez-de-chaussée bas complète parfaitement ce bien avec plus de 100 m2 d’espaces : garage, grand atelier de plus de 40 m2, rangements, salle de jeux… un véritable espace évolutif pour tous vos projets.

À l’extérieur, le terrain arboré de 1 082 m2 séduira les amoureux de nature avec son environnement calme, son carport pouvant accueillir un camping-car et son agréable terrain de pétanque.

Ses atouts : • Environnement calme en impasse • Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse • Terrasse de 50 m2 avec vue nature • Vie de plain-pied possible • Sous-sol complet avec grand atelier • Terrain arboré de 1 082 m2 • Carport pour camping-car • Proximité Gorges et Clisson

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Nantaise comprenant: entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, couloir , une salle d'eau, 3 chambres, toilettes.

S/sol total : cuisine été, atelier, lingerie chaufferie gaz, garage.

Jardin

Terrain 721m²

Prix 296 500 euros HAI dont 5,69% d'honoraires charge acquéreur soit 280000 nets vendeur

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.. et 1330.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosuel NIMIRF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosuel NIMIRF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre CLISSON et GORGES, maison des années 1970 de 104m² sur un terrain de 514m², à 1,7km à pied de la gare de CLISSON et de son centre, proche école, collège et commerces. Maison sur sous-sol semi-enterré comprenant un salon-séjour traversant triple exposition Nord-Ouest-Sud avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, trois chambres, une salle de bains et wc. Au sous-sol: un garage, wc, une cave, une chaufferie (chaudière fioul de 2016), une arrière-cuisine avec une cheminée et une quatrième chambre avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

44190 Gorges* Maison d'env. 162m2 entièrement rénovée au ❤️ de Gorges , au calme*une belle familiale ou le charme et le confort se conjuguent avec des prestations de qualités, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, la gare SNCF* Elle se compose d'une entrée , un salon spacieux, lumineux, chaleureux avec son poêle et bien exposition , 4 chambres dont une indépendante grâce à son accès privatif, 👉🏿cet espace à plusieurs possibilités - bureau, cabinet pour une profession libérale etc..l 'extérieur, la terrasse c'est une invitation a la détente avec son beau jardin, un cadre paisible pour partager des moments en famille ou entre amis.*Ses atouts : Maison lumineuse- Rénovée-4 chambres-belle exposition-grand garage-centre ville¨Une visite s'impose * Dispon 6 jours sur 7- anne Lucie @rouillon *Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'article L 561-5 du code monétaire et financier

Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité A Gorges en village, à 3 mn en voiture de la gare de Gorges, une maison 3 chambres de 96.23 m2 habitables ( 129 m2 au sol avec ls chambres sous rampants) sur une belle parcelle boisée de 653 m2 sans vis à vis.

La maison est composée d'une entrée , d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaque gaz, hotte et four), d'un séjour avec insert d'un salon. La pièce de vie donne sur une grande terrasse avec sa pergola pour profiter du jardin.

Le rez de chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie en sous sol avec rangements.

L'étage est composé d'un palier qui dessert deux grandes chambres sous rampants d'une surface au sol de 20 m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>

44190 Gorges** Maison de plain pied d'en. 122 m2, 3 chambres , alliant confort, luminosité , ses espaces et sa vue dégagée **Une grande pièce de vie chaleureuse, avec un vaste salon-séjour (cheminée) ouvert sur la cuisine aménagée idéale pour des moments conviviaux*Coté nuit : trois chambres dont une suite parentale pensée comme un cocon donnant accès au jardin** pour le rangement ,une lingerie une cave et une dépendance**u Bonus une grande dépendance offrant un champ des possibles ou chacun pourra s'y projeter selon ses envies* et le jardin, vue dégagée sans vis à vis *Pour votre confort : Le bus scolaire à proximité facilitant le quotidien de vos enfants ** atouts majeurs: plain pied-3 chambres- pompe à chaleur-double vitrage-volets électrique -deux dépendances-vue dégagée-bus scolaire **Une maison ou confort , fonctionnalité et douceur de vie s'unissent pour offrir à toute la famille un lieu ou chaque espace peut devenir le reflet de vos projets.**Une visite pour la découvrir _Disponible 6 jours sur 7 AnneLucie@Rouillon - Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'article L 561-5 du code monétaire et financier

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - GORGES (44190) - MAISON AVEC PROJET DE DIVISION

À seulement 3 minutes de la gare, au cœur d'un village paisible desservi par les transports scolaires, découvrez cette maison offrant de belles possibilités, déployée sur un terrain généreux de plus de 1300 m2.

Avec environ 80m2 habitables, ce bien propose de plain-pied avec une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour un bureau ou un espace détente.

Côté extérieur, de nombreuses dépendances d'environ 150 m2 offrent un potentiel d'aménagement considérable pour du stockage, un atelier ou un projet de division. La propriété dispose également d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, ouvrant des possibilités pour un projet de division.

Que vous soyez à la recherche d'un projet évolutif, d'une maison familiale avec de l'espace ou d'un bien avec un beau terrain, cette opportunité est à saisir !

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