Maison de charme 2 chambres en village

Idéalement située cette maison comprend:

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc.

A l'étage: 2 grandes chambres sur parquet massif de 23 m² et 16 m², une pièce d'eau avec wc.

Menuiseries double vitrage, volets électriques, chaudière fuel de 2014.

Jardin et garage indépendant.

Située à seulement 5 minutes des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Nantaise comprenant: entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, couloir , une salle d'eau, 3 chambres, toilettes.

S/sol total : cuisine été, atelier, lingerie chaufferie gaz, garage.

Jardin

Terrain 721m²

Prix 296 500 euros HAI dont 5,69% d'honoraires charge acquéreur soit 280000 nets vendeur

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.. et 1330.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosuel NIMIRF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosuel NIMIRF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre CLISSON et GORGES, maison des années 1970 de 104m² sur un terrain de 514m², à 1,7km à pied de la gare de CLISSON et de son centre, proche école, collège et commerces. Maison sur sous-sol semi-enterré comprenant un salon-séjour traversant triple exposition Nord-Ouest-Sud avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, trois chambres, une salle de bains et wc. Au sous-sol: un garage, wc, une cave, une chaufferie (chaudière fioul de 2016), une arrière-cuisine avec une cheminée et une quatrième chambre avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 536m², idéalement situé, proche du collège Rosa Parks, à Gorges.

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs : bien éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE (Réduction d'impôts) avec détachement d'un lot à bâtir validé.

44190 GORGES CENTRE, Dominique CHARRON vous présente cette maison avec sous-sol et dépendances, à se réapproprier, construite en 2 fois sur un terrain de 1034 M². Un certificat d'urbanisme opérationnel a été étudié et validé, au service urbanisme de Gorges, pour avoir la possibilité de sortir un lot constructible d'environ 460 M².

Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre et de la gare, est constitué au rez de jardin d'un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 chambres (desservis également par une seconde entrée). A l'étage nous disposons de 2 chambres avec placard (possibilité de les agrandir en se réappropriant les greniers à l'arrière). Un sous sol comprenant d'un coté un garage, un atelier, un WC et de l'autre une chaufferie et une cave complètent ce bien. Un second garage non attenant de 27 M² s'ajoute à ces prestations

Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 273 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 13 000 euros, soit un prix net vendeurs de 260 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.

DPE : Classe G - GES : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5510 euros et 7490 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

GORGES 44190 À vendre : maison de 105 m2 offrant 3 chambres ainsi qu’un rez-de-chaussée bas de plus de 100 m2 et un terrain de 1 082 m2.

Réf. 1556 JM

À seulement 1 km du centre et de la gare de Gorges (7 min à vélo), dans une impasse paisible, découvrez cette maison à vendre à Gorges aux volumes généreux et à l’environnement verdoyant.

Ce joli pavillon familial offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois haut de gamme avec pierre réfractaire, idéale pour un confort chaleureux et économique.

L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 50 m2 avec vue dégagée sur la nature et de beaux chênes.

Au même niveau, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative.

Le rez-de-chaussée bas complète parfaitement ce bien avec plus de 100 m2 d’espaces : garage, grand atelier de plus de 40 m2, rangements, salle de jeux… un véritable espace évolutif pour tous vos projets.

À l’extérieur, le terrain arboré de 1 082 m2 séduira les amoureux de nature avec son environnement calme, son carport pouvant accueillir un camping-car et son agréable terrain de pétanque.

Ses atouts : • Environnement calme en impasse • Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse • Terrasse de 50 m2 avec vue nature • Vie de plain-pied possible • Sous-sol complet avec grand atelier • Terrain arboré de 1 082 m2 • Carport pour camping-car • Proximité Gorges et Clisson

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - GORGES (44190) - MAISON AVEC PROJET DE DIVISION

À seulement 3 minutes de la gare, au cœur d'un village paisible desservi par les transports scolaires, découvrez cette maison offrant de belles possibilités, déployée sur un terrain généreux de plus de 1300 m2.

Avec environ 80m2 habitables, ce bien propose de plain-pied avec une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour un bureau ou un espace détente.

Côté extérieur, de nombreuses dépendances d'environ 150 m2 offrent un potentiel d'aménagement considérable pour du stockage, un atelier ou un projet de division. La propriété dispose également d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, ouvrant des possibilités pour un projet de division.

Que vous soyez à la recherche d'un projet évolutif, d'une maison familiale avec de l'espace ou d'un bien avec un beau terrain, cette opportunité est à saisir !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Fixim, a toucher Clisson, commune de Gorges, a saisir agréable maison sur sous sol de 1974 avec 514 m2 de terrain proche des commodités (écoles, gare tram-train, commerces etc ....), composée : à l'étage : entrée et dégagement, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salle s d'eau et 2 wc (répartis entre l'étage et le rez de chaussée), une pièce au rez de chaussée avec ancienne cheminée, chaufferie, cave, garage. Poêle à bois env. 16 ans, Chauffage fuel (chaudière env. 8 ans), assainissmement tout à l'égout, menuiserie et isolation des combles il y a env. 11 ans, salle d'eau refaite à l'étage en 2007, zinguerie […] Voir l’annonce immobilière >>