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110 000 €

Terrain

10 rue des quatre vents, 85310 Nesmy A vendre deux terrains constructibles, bornés et viabilisés, de 1000 et 1280 M2, hors lotissement, proches du centre bourg, des écoles, commerces et de toutes commodités. Situés à 10 min et au sud de La Roche-sur-Yon, et à 20 min de l'océan (-Les Sables d'Olonne - La Tranche-sur-Mer-) et de la gare TGV. Prix : 110.000€ pour l'un et 140.000€ pour l'autre. Agences s'abstenir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >> 28/04/26 28/04

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06 95 52 59 96

59 900 €

Terrain 533 m²

Coëx Terrain constructible 533 m² – Coëx – Belle opportunité Situé sur la commune de Coëx, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain constructible de 533 m². Réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) à proximité immédiate. Busage déjà réalisé en décembre 2025 facilitant l’accès et réduisant les coûts futurs. Idéal pour un projet de maison individuelle. Suite à un changement de situation personnelle, vente rapide souhaitée. Prix : 59 900 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

533m²

25/04/26 25/04

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07 79 80 02 73

385 000 € ^{(2 305 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-Foy A 10mn des SABLES D'OLONNE - PARTICULIER vend maison de plain-pied de 167M2 - à SAINTE FOY 85150 quartier recherché de La Billonnière, à proximité d'un ramassage scolaire - 10mn des établissements scolaires, 7mn de l'hôpital et clinique, de l'ARENA et de l'axe LES SABLES D'OLONNE/LA ROCHE SUR YON - NANTES Maison lumineuse au goût du jour de 166,57M2, au calme d'une impasse, avec un terrain paysagé de 1617M2, entièrement clos, portail automatique et visiophone - aucune mitoyenneté - 8 pièces : entrée, séjour de 48M2, cuisine équipée, arrière-cuisine équipée - 5 chambres, 4 avec placard - couloir avec placard - 2 salles d'eau, 1 avec placard et double vasque - 2 wc 1 indépendant - dressing - salle de jeux ou bureau ou autre selon vos besoins - double vitrage - MONTANT DES CHARGES DE CHAUFFAGE PAR AN environ 400/450e car maison chauffée entièrement par un poêle à pellets - terrasse carrelée avec pergola et électricité - piscine semi-enterrée de 6x4.5 - chauffée et sécurisée - local technique en bois - terrasse et pergola en bois - dépendances dont 1 de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 32 60 41

Vente Terrain 1100 m²La Roche-Sur-Yon Zone Est

49 900 €

Terrain 1100 m²

route de l'audouinière, 85000 La roche-sur-yon À vendre, magnifique terrain d’agrément non constructible de 1100 m², niché dans un écrin de verdure au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, calme et préservé, à proximité immédiate du lac de Moulin Papon. Un chemin attenant permet de rejoindre le lac à pied, offrant un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente. Ce terrain entièrement clos et soigneusement entretenu offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un espace de liberté loin du tumulte urbain. Un bien rare, parfait pour se ressourcer, cultiver un potager ou simplement profiter de moments de détente en pleine nature. Le terrain se compose de nombreux arbustes, haies et plantes, ainsi que des arbres fruitiers (châtaigniers, cerisiers et plaqueminier / kakis), créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une petite mare naturelle permet d’alimenter facilement un potager. Un cabanon permet de stocker le matériel nécessaire pour l’entretien du terrain et les activités de jardinage. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé (portail partagé avec des propriétaires de jardins) et dispose d’une allée gravillonnée permettant un accès facile. Un emplacement de stationnement privé est prévu sur la parcelle. Accessible facilement depuis La Roche-sur-Yon, vous pouvez rejoindre le terrain à pied, à vélo par les chemins environnants, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 100m²

23/04/26 23/04

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06 79 39 95 10

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06 71 06 73 20

Vente Maison 4 chambresSaint-Étienne-du-Bois

269 500 € ^{(2 209 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Étienne-du-Bois Je vous propose cette maison de 122 m² située à Saint-Étienne-du-Bois. Cette maison s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux de 60m² comprenant une cuisine aménagée et équipée , une salle à manger et un salon le tout avec accès direct à la terrasse. Elle dispose de 4 chambres dont une avec mezzanine idéale pour un adolescent où une chambre d'amis. 1 salle de bain double vasques avec baignoire et douche à l'italienne 1 arrière cuisine, 1 buanderie et un garage complètent l'ensemble. Jardin entièrement clôturé 2 place de parking Chauffage par géothermie. La maison est située dans un quartier calme et verdoyant proche des écoles et commerces. Classe énergie C […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 49 43 62

50 000 €

Terrain

7 rue des aubépines, 85670 Saint-étienne-du-bois 2 terrains situés derrière l'EHPAD (7 rue des Aubépines) - Terrain 555 m2 viabilisé : 50 000 € - Terrain 666 m2 (« en drapeau » non viabilisé) 38 000 € Sortie indépendanteLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >> 24/04/26 24/04

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06 37 21 87 44

Vente Appartement 3 piècesLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

195 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

84 rue gutenberg, 85000 La roche-sur-yon Appartement T3 meublé de 62 m² au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour cuisine, un couloir, deux chambres une salle de bain et des wc. Parking. Investissement locatif (vous ne pouvez pas y habiter personnellement) avec loyer mensuel HT de 1185€. Résidence 3 étoiles tourisme/affaires avec bail commercial avec AppartCity jusqu'au 31/12/2027 - Des loyers sécurisés, versés chaque mois quel que soit le taux d'occupation ! - Un bien en bon état avec des charges faibles : 690€/an ! - Une place de parking en sous-sol. La vente sera réalisée auprès d’un notaire spécialisé en investissement LMNP. Premier contact uniquement par mail. PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER ET […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 74 00 85

Vente Maison 3 chambresMouilleron-le-Captif

349 000 € ^{(3 713 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mouilleron-le-Captif Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus! Située dans un secteur très prisé, à 30 mn des Sables d'Olonne, 5 mn des flâneries et à 15 mn à pieds des écoles et commerces. cette maison de 3 ans (garantie décennale) offre un confort de vie indéniable. Vaste pièce de vie de 44 m2 avec cuisine équipée aménagée ouverte. 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et WC et une avec dressing. 1 cellier et 1 garage de 19 M2 1 chauffage performant et économique par PAC (tout en un, eau chaude, chauffage, climatisation) programmation par pièce. Volants roulants électriques programmables. A l'extérieur laissez-vous séduire par: un jardin entièrement clos et paysagé sans vis à vis. Une piscine traitement au sel entièrement automatisée de 9.90M2( non imposable) une grande terrasse plein […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 26 20 26

Vente Maison 4 chambresLa Roche-Sur-Yon La Grimaudière

285 000 € ^{(2 478 €/m²)}

Maison 4 chambres

rue paul gauguin, 85000 La roche-sur-yon LES JAULNIERES, secteur calme, maison de quatre chambres sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une grande pièce de vie traversante avec cheminée et accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard desservant trois chambres sur parquet dont une avec placard, une salle de bains (douche et baignoire), WC. Au sous-sol : une buanderie, une cave, une pièce avec salle d'eau et WC, une autre chambre, un garage 2 véhicules. Le tout sur un terrain clos d'environ 540 m². Commerces et écoles à proximité dans le quartier, ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 32 29 31

Vente Appartement 5 piècesLa Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

173 000 € ^{(1 821 €/m²)}

Appartement 5 pièces

rue du maréchal juin, 85000 La roche-sur-yon Appartement 95 m² – Lumineux – Dernier étage – 3 ch évolutif – Idéal 1er achat À seulement 10 minutes à pied de la Place Napoléon, découvrez cet appartement traversant de 95 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et verdoyante. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis (sans ascenseur). Le séjour-salon, exposé Ouest, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée dispose d’un cellier attenant, pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. De nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement est sain et bien entretenu, sans travaux à prévoir : Double vitrage PVC Chaudière gaz récente (2025) DPE : D (diagnostics 2025) Une cave privative est incluse, idéale pour le stockage ou les vélos. La résidence est bien entretenue avec la présence d’un concierge, entourée d’espaces verts, et dispose d’un stationnement réservé aux copropriétaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 60 75 42

Vente Appartement T1La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

108 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Appartement T1

6 rue louis aragon, 85000 La roche-sur-yon - appartement en duplex d'un peu plus de 30m2 (surface sous pente à l'étage) - 1 place de parking privative - cuisine équipée (frigo, plaques de cuisson) - radiateurs basse consommation - copropriété équipée de la fibre optique à haut débit - idéalement situé entre l'hôpital et la clinique, proche de toutes commodités (bus, écoles, 5mn en voiture de la place Napoléon). Vendu avec locataire en placeLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 30 42 74

295 000 € ^{(2 682 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Roche-sur-Yon Jolie maison de ville des années 50 entièrement rénovée avec goût ! Elle dispose d'une belle entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée moderne, WC ; à l'étage (sur parquet d'origine) : un palier, 3 grandes chambres (12.6, 16 et 19 m²), salle d'eau avec WC. Une terrasse très agréable avec un charmant jardin paysagé exposé sud / ouest. Dépendance... Dans un quartier recherché proche du centre ville et de la gare. RARE ! Ne répond pas aux professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 21 11 95

450 000 € ^{(2 123 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Roche-sur-Yon Situé au fond d’une impasse, à la Roche sur Yon Nord, à proximité immédiate des commerces, des Flâneries et à 5 mn à pied du lac « Moulin Papon »,venez découvrir cette maison d’architecte de 212 m2 entièrement de plein pied, sur un terrain de 2600 m2 avec puits. La maison dispose d’un joli hall d’entrée qui mène à : -Un vaste séjour baigné de lumière grâce à deux baies qui permettent d’accéder à une grande terrasse exposée Sud. -Un joli coin bar ainsi qu’un salon avec accès directe à une deuxième belle terrasse exposée Nord et équipée d’un Barbecue fixe qui vous permettront de passer de bons moments entre amis à l’abri du soleil brûlant l’été. -Vous profiterez également d’une belle cuisine moderne et d’une arrière cuisine avec accès directe aux deux terrasses. -Un grand vestiaire avec espace bureau. -Un wc. Côté nuit, vous emprunterez un couloir desservant : - Une suite parentale avec un grand espace dressing et une salle d’eau avec douche balnéo et double vasque en marbre noir. - Deux grandes chambres avec placards dont une avec un grand espace dressing. - Une salle de bain avec baignoire d’angle balnéo, une très grande douche à l’Italienne balnéo ainsi qu’une double vasque, - Un très grand bureau avec de nombreux rangements pouvant servir de quatrième chambre. - Un deuxième wc, Enfin, attenant à l’arrière cuisine, vous disposerez d’un double garage avec portails électriques vous permettant de garer vos deux véhicules en toute sécurité ainsi qu’un atelier et un faux grenier. Le jardin de 2600 m2, arboré et paysagé, dispose d’un coin potager et de nombreuses places de parking. >>> De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2018 : 2018 : électricité entièrement refaite, isolation des combles revue 2019 : Porte […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 52 01 77

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06 80 13 18 86

75 000 €

Terrain 600 m²

37 route des sables d'olonne, 85430 Aubigny-les-clouzeaux Terrain constructible de 600 M2 a la sortie d'Aubigny 85430 en direction de Nieul le dolent. Assainissement par fosse septique à prévoir et ouverture sur la route également. A proximité du collège et des transports. La division du terrain sera faite le 16 avril . Prix ferme . Premier contact par mail ..Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

27/04/26 27/04

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07 81 93 86 30

Vente Appartement 6 pièces +La Roche-Sur-Yon Centre Ville

335 000 € ^{(2 233 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

rue du président de gaulle, 85000 La roche-sur-yon Triplex d’exception en plein cœur de La Roche-sur-Yon (sans copropriété) Idéalement situé en centre-ville, ce bien rare propose les avantages d’une maison type bourgeoise sans les contraintes de la copropriété. Ce triplex se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un appartement T2 indépendant, parfait pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Trois garages attenant complètent ce bien, un atout exceptionnel en hypercentre. Aucun frais de copropriété – un confort rare […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

299 000 € ^{(2 990 €/m²)}

Maison 3 chambres

118 boulevard d'italie, 85000 La roche-sur-yon Maison avec garage – Pentagone Centre-ville – La Roche-sur-Yon Idéalement située dans le Pentagone, en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. ✨ Descriptif du bien Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte • Suite parentale • Salle d’eau • WC séparé À l’étage : • Deux chambres • Grande pièce palière (idéal bureau, espace détente ou salle de jeux) • Salle de bain avec WC 🔹 Espaces complémentaires • Sous-sol aménagé d’environ 20 m² (actuellement salle de jeux) • Buanderie • Garage 1 voiture / atelier 🌿 Extérieurs • Superbe terrasse en bois exotique de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité • Passage latéral pratique pour l’évacuation des déchets verts, vélos, etc. 📏 Surfaces • Surface de référence 98m2 • Surface de plancher 130m2 ⸻ Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 90 64 61

Vente Garage et parking 14 m²La Roche-Sur-Yon Centre Ville

20 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Garage et parking 14 m²

152 boulevard aristide briand, 85000 La roche-sur-yon en sous-sol résidence 152 Bd Briand (700m de la gare). Dimensions : 14,23 m2 , éclairage, prise de courant. largeur 2m82, largeur porte basculante 2m40 profondeur 5m10 Libre à partir du 1/07/2027 au plus tard, en reconduisant le bail présent. Joignable par le site ou smsLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 10 32 10

Vente Appartement 5 piècesLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

242 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Appartement 5 pièces

12 rue paul doumer, 85000 La roche-sur-yon A proximité immédiate du centre ville, à deux pas de la place NAPOLEON, des bus, des écoles et lycées, appartement entièrement rénové, traversant et très lumineux, au 1er étage avec ascenseur, comprenant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec dressing, 2 salles d'eau, cave et local à vélo. Actuellement en colocation avec un rapport de 2000€ charges comprises. Possibilité de le vendre nuLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 13 51 49

Vente Appartement 4 piècesLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

199 000 € ^{(1 567 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue salvador allende, 85000 La roche-sur-yon Bien de 127 m2 à vendre, idéalement situé dans le Pentagone, composé de deux lots au 1er étage d’une copropriété (lot n°1 = 100 m2 – lot n°2 = 27 m2), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureaux professionnels, habitation, usage mixte pro-perso. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville (Place de la Vendée) avec proximité tous commerces et transports urbains. Le 1er lot de 100 m2 est composé de 3 pièces (de 17 à 20 m2), d’une cuisine de 17 m2, d’un couloir traversant l’entièreté de l’appartement (disposant de placards) et de WC. Parquet dans toutes les pièces sauf la cuisine et belles hauteurs sous plafond. Le 2nd lot est une grande pièce lumineuse de 27 m2, elle aussi avec parquet au sol et belle hauteur sous plafond – idéale pour aménager une activité professionnelle. Jusqu’alors utilisé en local professionnel (activité libérale) avec une grande salle bibliothèque – réception, l’appartement peut aisément être converti en usage d’habitation ou mixte, le charme de l’ancien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux d’isolation énergétique (remplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 75 72 92

Vente Garage et parking 95 m²La Roche-Sur-Yon Centre Ville

167 000 € ^{(1 336 €/m²)}

Garage et parking 95 m²

rue des poilus, 85000 La roche-sur-yon La Roche sur Yon centre (85000)- garage + étage à viabiliser dans impasse au calme /avec cour intérieure de 95 m². Garage de 65 m² à réhabiliter en cuisine / salle à manger / salon, surélevé également d’un étage de 70 m² (déjà rénové aux normes RT2012), composé de 3 chambres, un patio (9.93m²), et d’une salle d’eau. Le tout proposant une future maison sur 2 étages de 125m² habitable proche de toutes commodités à pied (bus / école / commerce / gare…). Après étude approximative et un CU positif, une enveloppe de 20000€ est à prévoir pour la viabilisation, et 30000€ pour la réhabilitation du garage (menuiserie / sol / placo / plomberie / électricité). Cette future maison se prolonge sur une cour intérieure de 95 m² transformable en un jardin cosy, tout en préservant les stationnements prévus pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 19 24 60

Vente Appartement 3 piècesLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

119 000 € ^{(246 €/m²)}

Appartement 3 pièces

impasse du châtelet, 85000 La roche-sur-yon Bel appartement traversant Nord/Sud au 4ᵉ étage d'un résidence cotée en centre-ville, très calme, à proximité immédiate d'une zone commerçante piétonne, composé : d'un séjour double avec des grandes baies et balcon, exposé plein sud, sans vis-à-vis, d'une belle chambre avec fenêtre sur la cour intérieure, garantie de tranquillité, d'une cuisine également avec fenêtre sur cour intérieure, les deux sans vis-à-vis, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet, d'une entrée avec grand placard-penderie intégré, desservant directement le séjour et la cuisine, un dégagement desservant la chambre et la salle de bains, et des WC séparés. Une cave se trouve en sous-sol. Le chauffage est collectif. L'accès à la cour arrière est protégé par une barrière sécurisée. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans le parking sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 03 83 23

208 000 € ^{(2 889 €/m²)}

Maison 2 chambres

rue de la gare, 85150 Les achards Maison de ville 72 m2 + Garage Nous vendons cette charmante maison à étage, construite en 2001 proche de toutes commodités. Située à La Mothe Achard entre Les Sables d’Olonne et La Roche Sur Yon et à moins de 20 min des premières plages, cette maison se trouve au cœur de la vie locale : commerces, services, gare, écoles/collèges, stade et parcs. Un lieu paisible où tout peut se faire à pieds. LE REZ-DE-CHAUSSEE La visite débute par un accès immédiat à l’espace de vie d’environ 27m2, exposé Est : lieu où l’espace salon fusionne avec la cuisine ouverte et profite de l’authenticité du charme de la pierre et des poutres apparentes. L’hiver, le poêle à bois devient le cœur de la maison et diffuse sa chaleur en toute sécurité grâce à son double conduit. La présence d’un chauffage électrique complète l’installation. Une buanderie et un WC indépendant s'ajoutent au confort du rez-de-chaussée. L’ETAGE Totalement dédié à l’espace nuit, vous bénéficiez de 3 espaces sur parquet : deux grandes chambres et une mezzanine ouverte avec de multiples possibilités : bureau, espace lecture ou création d’une 3ème chambre. Une salle d’eau lumineuse avec douche italienne complète l’espace de l’étage. Cette maison pleine de charme dispose également d’un garage : idéal pour stationner votre véhicule et/ou stocker le bois nécessaire au poêle central. Si vous recherchez une maison qui ne nécessite pas l’entretien d’un jardin, cette chaleureuse maison est une opportunité. AUTOUR DE LA MAISON Ici, pas de terrain à entretenir : l’essentiel est à l’intérieur. Autour de la maison, une rue calme avec des commerces à proximité, des écoles et des activités sportives… le tout à pieds ! En voiture : o Un accès direct à la 2x2 Les Sables d’Olonne, La Roche / Yon. o 1 min : Gare (Train et TGV) o 15 min : Sables D’olonne o 20 min : Brétignolles sur Mer o 30 min : Saint Gilles Croix […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 76 67 26

63 000 €

Terrain 350 m²

rue de la croix, 85150 Les achards A vendre beau terrain constructible 350m2 situé aux Achards (quartier La Chapelle-Achard), proche du centre, des commerces et des commodités. Environnement calme, agréable, sans nuisance, belle exposition. À 2 minutes de la 2X2 et de la zone industrielle. À 15 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de la Roche-sur-Yon. Une situation idéale et stratégique pour construire votre résidence principale ou pour investir. À vendre en l'état, non viabilisé (réseaux en bordure),libre de constructeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

24/04/26 24/04

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06 81 08 88 48

62 000 €

Terrain 398 m²

La Chapelle-Achard A vendre beau terrain constructible 398m2 situé aux Achards (quartier La Chapelle-Achard), proche du centre, des commerces et des commodités. Environnement calme, agréable, sans nuisance, belle exposition. À 2 minutes de la 2X2 et de la zone industrielle. À 15 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de la Roche-sur-Yon. Une situation idéale et stratégique pour construire votre résidence principale ou pour investir. À vendre en l'état, non viabilisé (réseaux en bordure),libre de constructeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

398m²

24/04/26 24/04

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Vente Maison 2 chambresAubigny-les-Clouzeaux

167 500 € ^{(2 746 €/m²)}

Maison 2 chambres

Aubigny-les-Clouzeaux 🏡 À VENDRE – Charmante maison avec terrain – Aubigny-les-Clouzeaux 🌿 Particulier à particulier – sans frais d’agence ! Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre, cette maison d’environ 61 m² habitables est une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ✨ Un intérieur fonctionnel et chaleureux : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée 🍽️ • Véranda de 10m2 agréable pour profiter de la lumière toute l’année ☀️ • Buanderie pratique • 1 salle d’eau • 2 WC (un vrai plus au quotidien 👍) • À l’étage : 2 chambres confortables 🛏️ 🌳 Des extérieurs qui font la différence : • Terrasse attenante de 20m2 pour vos moments détente 🍹 • Terrain non attenant de 340 m² : parfait pour jardin, potager ou loisirs 🌻🍅 💡 Un bien rare sur le secteur avec un vrai potentiel ! 💶 Prix : 167 500€ 📞 Contact direct propriétaire pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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