1
VENTE à Gaillard
dont sur la carte
Immobilier de particuliers à vendre à Gaillard
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
1 annonce en vente à Gaillard
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
670 000 €
(5 154 €/m²)
Maison 3 chambres
7 rue de l’espérance, 74240 Gaillard
Maison avec 3 appartements de type T2 - Investissement locatif (renta 7%) prêt à louer/sans travaux, à la frontière
Merci aux agences et intermédiaires de s’abstenir.
Vente directe particulier.
À moins de 800 m de la douane de Moillesulaz, dans une rue calme entre la poste et le stade, villa entièrement rénovée en 2022, divisée en 3 appartements T2 indépendants.
Tram 17 à 4 min à pied.
Tram 12 à 8 min.
Bus 3 et 6 à proximité immédiate.
Écoles, commerces, marché, mairie, restaurants accessibles à pied.
Idéale pour investissement locatif "clé en main", idéale pour investisseurs : secteur à forte demande locative et proche de toutes commodités.
Terrain 500 m² dont environ 300 m² de jardin.
Surface habitable 128 m² + sous-sol aménageable 72 m².
---------------------------
1) Appartement RDC - T2 : 49.7 m²
Belle hauteur sous plafond 2,75 m
Parquet chêne à chevrons
Baie vitrée 3m plein sud
Très lumineux
Entrée indépendante
chauffages électriques à inertie
- Salon/cuisine 28.7 m²
- Chambre 13.4 m²
+ Terrasse 6.2 m²
+ jardin avec gazon, rosiers, fleurs, arbres (environ 300m²)
+ sous sol 72m²
Produit rare avec extérieur privatif.
---------------------------
2) Appartement 1er étage - T2 Duplex loft industriel : 46.8 m² (dont 31 en carrez)
Décoration soignée, ambiance loft : briques, béton ciré, escalier en métal.
Hauteur agréable : 2.60m
chauffages électriques à inertie et clim réversible individuelle dans la chambre
- Salon/cuisine 28 m²
- Chambre 14 m² (sous toit/pente, 1.80 m sous la poutre), avec velux, vue sur le Mont blanc.
+ Balcon 5.3 m² (vue sur les Voirons et le Salève)
Fort attrait locatif.
---------------------------
3) Appartement 1er étage - T2 Duplex musique : 31.1 m² (dont 20 en carrez),
Décoration immersive sur le thème musical
(les éléments décoratifs sont amovibles et l’espace peut être rendu neutre rapidement et facilement).
Hauteur agréable : 2.60m
chauffages […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 58 44 23
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Vente entre particuliers à proximité
| Vente particulier Divonne-les-Bains | 1 annonce |
| Vente particulier Perrignier | 1 annonce |
Immobilier entre particuliers à Gaillard
| Immobilier entre particulier Gaillard | 1 annonce |
| Immobilier à vendre entre particulier Gaillard | 1 annonce |
| Maison à vendre entre particulier Gaillard | 1 annonce |
Autres annonces immobilières à Gaillard
| Appartement à vendre Gaillard | 1 annonce |
| Maison à vendre Gaillard | 1 annonce |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Immobilier à vendre à Gaillard : 1 annonces immobilières de particuliers à Gaillard.
Vous êtes intéressé par l'achat d’un bien immobilier directement entre particuliers à Gaillard ? Ouestfrance-immo.com vous propose cette sélection d'annonces immobilières pour réaliser votre achat à Gaillard avec un particulier. A la recherche d'un logement via particuliers dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez les biens à la vente à Gaillard.