Immobilier de particuliers à vendre à Fillière
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3 annonce en vente à Fillière
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720 000 €
(5 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Bellevue
M-OI Saint-Martin-Bellevue vous présente à la vente en exclusivité : chalet madriers Lambersens d'environ 130 m² sur terrain arboré de 1 400 m², au calme en fond d'impasse.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7250-TCA (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
À moins de 10 minutes des commodités et des écoles, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La frontière suisse est à moins de 30 minutes et le lac d'Annecy à 15 minutes. Proximité de la rivière La Fillière.
Description intérieure :
Chalet entretenu et rénové au fil des années, réparti sur 3 niveaux pour environ 130 m² habitables (141 m² au sol). Séjour ouvert sur une cuisine équipée avec plan de travail en pierre et cheminée, triple exposition Est/Sud/Ouest. Chauffage principal par pompe à chaleur : plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au 2nd et plancher chauffant électrique au rez-de-jardin. Toiture récemment nettoyée.
Partie nuit :
Quatre chambres au total, dont une configuration en suite indépendante pouvant être aménagée en studio avec terrasse privative. Rangements importants et placards intégrés. Buanderie incluse.
Avantages extérieurs :
Terrain de plus de 1 400 m², piscinable, jardin arboré sans vis-à-vis. Terrasse en bois, balcon et bain nordique extérieur. Environnement calme et proche d'espaces naturels.
Prestations complémentaires :
Garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, buanderie, placards intégrés, cheminée, pompe à chaleur, triple exposition, accès routiers proches.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 75 79 18 03 8
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 88 14 57 90
698 000 €
(4 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Bellevue
Propriété située sur le secteur prisé de Saint-Martin-Bellevue, commune de Fillière avec vue panoramique sur le Parmelan et terrain d’exception à fort potentiel.
À seulement quelques minutes d’Annecy et des principaux axes reliant Genève, cette propriété bénéficie d’unemplacement privilégié, au cœur d’un environnement préservé offrant calme absolu, ensoleillement optimal et une vue spectaculaire sur la chaîne du Parmelan.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 635 m², cette propriété profite d’un cadre de vie rare où nature, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement.
La maison développe environ 168 m² au sol, dont 135 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour ouvert sur l’extérieur et prolongé par un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, un second espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes et de combles aménageables permet d’envisager de multiples configurations : grande maison familiale, logement indépendant, activité libérale ou projet bi-familial.
Un vaste sous-sol complet comprenant un garage double, un atelier et une buanderie vient compléter les prestations de cette propriété.
Construite dans les années 1960 et soigneusement entretenue au fil des années, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie offrant espace, vue exceptionnelle et potentiel d’évolution.
Une opportunité rare pour les particuliers comme pour les investisseurs.
Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 66 92 40
1 410 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-Bellevue
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, à Saint-Martin-Bellevue, cette maison de caractère située dans un environnement résidentiel calme, entre Annecy et Genève.
Construite en 2008, la propriété offre environ 235 m² habitables au cœur d’un terrain arboré. À l’abri des regards, elle bénéficie d’une situation appréciée, permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité des principaux axes, du lac d’Annecy et de la frontière suisse.
La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Les volumes offrent une circulation fluide entre les espaces de réception, la terrasse, la piscine et les extérieurs. La distribution actuelle comprend trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon les besoins. Trois salles de bains complètent l’espace nuit.
Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace de loisirs ou de nombreux rangements. Un double garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain paysager offre un environnement verdoyant et préservé. La piscine prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Par son emplacement, ses volumes et sa proximité avec Annecy et Genève, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
3 chb
3 sdb
20/04/26
20/04
14
×
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04 50 51 03 10
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