Immobilier de particuliers à vendre à Carcassonne
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
28 annonce en vente à Carcassonne
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
850 000 €
(2 833 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Carcassonne
Carcassonne. Située au sud de Carcassonne dans le Haute Vallée grand château de village dont la première construction date du 16ième/17ième. Un part d'environ 300 m² est rénovée et habitable de suite et il reste un autre 600 m² à faire. L'édifice en pierre comprends des très jolies cheminées en pierre, des plafonds à la Française, des sols en pierre et autres caractéristiques architecturales exceptionnelles. Les propriétaires ont fait beaucoup de travaux pour améliorer et consolider la structure de bâtiment et les travaux qu'ils ont fait sont avec beaucoup de respect pour les détails d'origine. Attenant on trouve une maison de village de 150m² en bon état général. Le château en position dominant est entouré par un jardin, un potager, une grande cour pavée et plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
989 000 €
(1 648 €/m²)
Maison 10 chambres
Carcassonne
Nous avons le plaisir de vous présenter ce Moulin à eau, datant de 1686, situé dans un village avec toutes commodités, à deux pas des sites touristiques du Canal du Midi, de la Montagne Noire et de la Cité de Carcassonne, ainsi que des accès autoroutier
- aéroport
- gare.
Cette bâtisse remarquable s'étend sur près de 600 m² habitables, avec des dépendances, sur un parc arboré d'1.3 hectares, dans un cadre naturel et authentique.
Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect des qualités architecturales de l'ancien, tout en incorporant les matériaux plus modernes, ainsi que le confort nécessaire (chauffe eau thermodynamiques, panneaux solaires, climatisation... ).
Cette maison, autrefois maison d'hôtes, accueillera à nouveau cette activité ou une grande famille en quête d'espace.
** maison principale : le moulin de 365 m² habitables.
La maison principale bénéficie d'une entrée séparée, d'une grande salle de séjour, avec ouvertures sur le jardin et terrasse le long de la rivière. Vous serez séduits par les imposantes meules de pierre trônant au centre de la pièce, ainsi que par la majestueuse cheminée, équipée d'un insert.
Un petit coin bar et espace détente mène à la salle à manger et cuisine ouverte, en surplomb. La briquette rouge, la pierre ainsi que le marbre de Caunes Minervois comme plan de travail s'allient merveilleusement.
Des toilettes, ainsi qu'une arrière cuisine spacieuse, buanderie et garage complètent ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec salles de bains et douches privatives ainsi qu'un bureau.
** appartement au 2e étage du moulin, 102 m² habitables.
Cet appartement également entièrement aménagé par les propriétaires, dispose de son poêle à bois dans la pièce à vivre, d'une cuisine aménagée séparée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
** gite
- maison d'amis
- avec accès séparé, 122 m² habitables.
Le gite a été conçu […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10 chb
Terr
04/09/26
04/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
1 350 000 €
(2 250 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Carcassonne
Il y a des maisons que l’on habite et d’autres dans lesquelles on imagine déjà les moments à venir. Avec ses quelque 600 m², le château de Villeneuve invite à voir grand : accueillir ses proches, partager de longues journées ensemble et offrir à chacun son propre espace.
Réparties sur deux étages, ses 13 pièces comprennent 10 chambres. Cette configuration répond aux attentes d’une grande famille comme à celles d’acquéreurs qui aiment recevoir. Les volumes permettent de penser plusieurs ambiances au sein d’une même propriété : des lieux pour se réunir, d’autres pour travailler, lire ou profiter du calme. Chaque pièce pourra trouver sa fonction selon les habitudes de ses futurs propriétaires.
Une orangerie à rénover accompagne le château et enrichit les perspectives d’aménagement. Elle pourrait devenir un espace singulier, consacré à une passion ou à la réception, après étude des travaux à réaliser. Ce bâtiment donne au projet une dimension supplémentaire et laisse aux acquéreurs le plaisir de lui imaginer une nouvelle vie.
Le château de Villeneuve offre ainsi bien davantage qu’une surface généreuse. Il permet de concevoir une résidence où les générations se croisent, où les invités sont les bienvenus et où l’on peut bâtir un […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10 chb
8 sdb
24/07/26
24/07
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 18 97 44 07 2
1 595 000 €
(2 308 €/m²)
Maison 15 chambres
Carcassonne
Domaine d'exception, Maison principales et gîtes, 691m2 de rénovation haut de gamme avec domotique, 15 chambres, en partie en-suite, très bon revenu, logiciel de gestion, dépendances, piscine chauffée, salle de sport, chambres d'hôtes et Gîtes avec très bons revenus, clé en mains, 21ha d'un seul tenant composé de prairie, forêts, verger et un petit lac, eau de source, silence et harmonie pour contempler la vue, lieu idyllique, agriculture biologique, changement de style de vie pour les amateurs de nature Ce Domaine du 19ème siècle est situé dans la grande région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Un beau paysage avec le calme parfait sera apprécié par tout le monde. L'impressionnante propriété comprend la maison principale, des gîtes et des chambres d'hôtes. La rénovation offre tout le confort moderne, avec des isolations pour avoir la lettre B, clime reversible partout, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, domotique pour volet roulant électrique à actionner à distance, ouverture du portail pour l'accès au Domaine peut se faire à distance, tous les logiciels de gestion font partie de la vente. Rien a été oublié, même des bornes de recharge pour les voitures électriques sont disponibles. Tous les bâtiments sont orientés plein sud et offrent des terrasses avec une vue imprenable. Il s'agit d'un véritable bijoux et si souhaité c'est également une exploitation agricole. Les terres sont travaillées en bio et peuvent être libre année par année en fin de culture selon le souhait de l'acquéreur. C'est déjà une très belle activité permettant de bien vivre; avec une extension […] Voir l’annonce immobilière >>
691m²
15 chb
12 sdb
07/07/26
07/07
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 67 36 36 80
995 000 €
(2 140 €/m²)
Maison 7 chambres
Carcassonne
Domaine bien-être avec piscine intérieure – 7 chambres – 5 hectares – Proche Bugarach
Entre les eaux thermales de Rennes-les-Bains, le patrimoine mystérieux de Rennes-le-Château et les paysages emblématiques du pic de Bugarach, cette propriété d'exception semble avoir été imaginée pour se reconnecter à l'essentiel. Plus de 5 hectares de prairies et de forêts entourent la demeure, lui offrant une intimité absolue, un silence précieux et de magnifiques vues sur la nature sauvage du Pays Cathare.
La maison en pierre développe environ 460 m² habitables et propose 7 chambres, plusieurs salles de bains, de vastes espaces de réception et un grand salon avec cheminée. Les volumes généreux et les nombreuses pièces modulables permettent d'accueillir confortablement une famille, des invités ou une clientèle recherchant un séjour hors du temps dans le sud de la France.
L'espace détente constitue le cœur de la propriété. La piscine intérieure chauffée, accessible en toute saison, s'accompagne d'un sauna, d'une cuisine d'été équipée et de larges terrasses tournées vers la nature. Une dépendance indépendante complète le domaine et pourra être destinée à l'accueil, à un logement privé, à des soins ou à des activités complémentaires.
Ce lieu se prête particulièrement à la création d'une retraite bien-être, d'un centre de ressourcement, d'une maison d'hôtes confidentielle, de séjours consacrés au yoga, à la méditation ou au développement personnel. Sa proximité avec les thermes de Rennes-les-Bains renforce la cohérence d'un tel projet.
À environ une heure de l'aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
7 chb
4 sdb
26/06/26
26/06
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 18 97 44 07 2
900 000 €
(3 913 €/m²)
Maison 4 chambres
Carcassonne
Au coeur des paysages préservés de l'Aude, découvrez un domaine viticole rare et inspirant de 2 hectares d'un seul tenant, où modernité, nature et art de vivre se rencontrent harmonieusement.
Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement exceptionnel : des vignes à perte de vue, des collines baignées de lumière, un calme absolu et surtout une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et la Montagne Noire, offrant un décor naturel unique en toute saison.
La maison principale, résolument contemporaine, développe environ 230 m² habitables. Pensée pour offrir confort et convivialité, elle bénéficie de généreux volumes ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un espace bar idéal pour recevoir famille, amis ou clients dans une ambiance raffinée, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur les paysages environnants.
À l'étage, quatre belles chambres accueillent les occupants, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque pièce offre une vue apaisante sur les vignes, les Pyrénées et la campagne vallonnée.
Le domaine dévoile également un formidable potentiel de développement grâce à plusieurs dépendances et espaces polyvalents :
Une salle de réception de 90 m², avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, véritable atout du domaine. Cet espace se prête parfaitement à l'organisation de dégustations de vins et/ou de présentations de votre production avec des événements oenotouristiques. Si vous choisissez de développer la vinification directement sur la propriété, cette salle deviendra un lieu privilégié pour accueillir vos clients, faire découvrir vos cuvées et partager votre savoir-faire dans un cadre d'exception face aux Pyrénées.
Un garage de 97 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bâtiment annexe […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
Balc
08/06/26
08/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 66 96 84 21 3
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
945 000 €
(2 953 €/m²)
Maison 4 chambres
Carcassonne
À seulement 15 minutes de Carcassonne et 7 minutes des commerces, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine, volumes spectaculaires et cadre naturel d'exception.
Développant environ 320 m² habitables, cette maison d'architecte séduit par ses grands espaces baignés de lumière et son ouverture permanente sur la nature. Implantée sur un terrain de 7 500m², elle offre un panorama unique sur les vignes et la chaîne des Pyrénées, dans un calme absolu.
Une cuisine professionnelle parfaitement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de réception. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, de 3 salles d'eau ainsi que d'une cave à vin ventilée.
À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin naturel préservé, invitant à la détente face à un paysage remarquable.
Une propriété confidentielle […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
4 chb
4 sdb
02/06/26
02/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 63 78 10 95 7
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
1 050 000 €
(875 €/m²)
Demeure d'exception 19 chambres
Carcassonne
Au cœur des Corbières, à 30 minutes de Carcassonne, ce château du XIIᵉ siècle développe près de 1 120 m² habitables sur plus de 10 hectares de terres, avec vue dominante sur les collines environnantes. La bâtisse principale bénéficie de 530 m², auxquels j'ajoutent les 588m2 répartis en 6 habitations indépendantes. L’ensemble totalise plus de 30 chambres et bénéficie d'une piscine, d'une remise et d'un terrain de tennis. La propriété s’ouvre sur un vaste parc arboré, incluant des essences locales et des chênes truffiers.
La demeure principale, exposée plein sud, déploie des volumes remarquables : 6 chambres, un salon lumière avec sol en pierre brute, une salle à manger marquée par une cheminée monumentale et de superbes hauteurs sous plafond. L’atmosphère y est à la fois noble et chaleureuse.
Les 6 logements annexes, chacun indépendant, offrent entre 1 et 4 chambres et permettent d’envisager une activité d’accueil sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
19 chb
12 sdb
26/05/26
26/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 68 38 70 84
1 895 000 €
(3 384 €/m²)
Maison 5 chambres
Carcassonne
Entre Carcassonne et Castelnaudary, au cœur de l'Aude en Occitanie, découvrez un domaine de prestige d'environ 560 m² habitables implanté sur près de 50 hectares de terrain offrant un environnement naturel exceptionnel. Dominant la campagne audoise, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la Montagne Noire, les vallons environnants et les Pyrénées, dans un cadre où calme, confidentialité et lumière rythment le quotidien.
La demeure principale dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers le paysage. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour recevoir, elle dispose de 5 suites parentales offrant chacune intimité et indépendance. Les volumes, la circulation fluide et la qualité des espaces permettent aussi bien d'en faire une résidence principale qu'une résidence secondaire de prestige.
À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Les cinquante hectares alternent prairies, espaces boisés et chemins privés, offrant un terrain de jeu idéal pour les amoureux de nature, de randonnée ou d'équitation. Un box à chevaux complète le domaine et séduira les cavaliers souhaitant profiter pleinement de cette propriété rare.
Située à proximité de Carcassonne, de Castelnaudary et de Toulouse, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
5 chb
5 sdb
11/05/26
11/05
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 18 97 44 07 2
1 350 000 €
(1 632 €/m²)
Demeure d'exception 17 chambres
Carcassonne
Carcassonne Domaine des XIIIe et XVIIIe siècles offrant une vue imprenable sur la campagne jusqu'aux Pyrénées, comprenant 3 habitations, une ancienne cave à vin avec un silo à grains d'environ 500m², un garage, un atelier, 17 chambres, une autre maison de 400m² à construire à l'intérieur, une piscine, 86 ha de champs et de bois cultivés en agriculture biologique, un verger, un potager, un environnement paisible, à proximité des commodités, idéal pour une résidence privée ou diverses activités économiques telles que l'agritourisme, la location de gîtes, des projets agricoles et l'élevage de chevaux Ce magnifique domaine se situe dans le secteur de Carcassonne, en Languedoc-Roussillon, Occitanie, dans le Sud de la France, sur un coteau offrant des vues imprenables sur les vallées, les villages jusqu'aux Pyrénées. Organisé comme un petit hameau, ce site paisible comprend plusieurs bâtiments d'habitations et diverses dépendances, notamment une ancienne cave à vin et stockage de grains de 560m² sur deux étages, une grange avec garage et atelier. La propriété est idéale comme grande Demeure privée ou pour diverses activités commerciales telles que des projets agricoles, un centre équestre et un agritourisme avec gîtes, chambres d'hôtes et bien plus encore. Le pigeonnier et une ancienne maison de domestique, datant du XIIIe siècle, environ 400m² à rénover, avec des murs imposants qui témoignent de la longue histoire de ce site exceptionnel. Environ 86 hectares de champs et de bois, joliment vallonnés, offrent de nombreuses possibilités agricoles. Installé sur la terrasse exposée plein sud, le regard est immédiatement attiré par la vue à couper le souffle sur la longue chaîne des Pyrénées. Le panorama, le calme absolu et le chant des oiseaux invitent à la détente et au contemplation. La vue est absolument incroyable et les photos ne peuvent lui rendre justice. La grande piscine donne l'impression de plonger dans ce paysage […] Voir l’annonce immobilière >>
827m²
17 chb
9 sdb
21/04/26
21/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 67 36 36 80
577 500 €
(3 955 €/m²)
Maison 2 chambres
Carcassonne
Entre Limoux et Carcassonne, découvrez une propriété d'exception pensée pour offrir une nouvelle manière d'habiter. Construite en 2013 sur un terrain de 26 757 m², dont 7 500 m² constructibles et piscinables, cette maison bioclimatique associe architecture contemporaine, performances énergétiques et immersion dans la nature.
Son architecture inspirée des techniques navales lui confère une silhouette unique. La charpente autoportante libère entièrement les espaces et sublime une spectaculaire pièce de vie sous verrière de 58 m², véritable cœur lumineux de la maison.
Les 146 m² comprennent un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace bureau, un cellier, une pièce technique, 2 suites parentales, chacune avec salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants.
L'équipement technique est remarquable : 28 m² de panneaux photovoltaïques, batteries de stockage, chauffe-eau solaire, poêle à granulés, puits canadien prêt au raccordement, borne de recharge électrique et excellente isolation. Résultat : une classification énergétique A, rare sur le marché.
Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie avec une grande terrasse, un environnement sans vis-à-vis et un terrain permettant jardin nourricier, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
18/04/26
18/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 18 97 44 07 2
980 000 €
(1 960 €/m²)
Maison 5 chambres
Carcassonne
Située à Carcassonne, ville touristique traversée par le Canal du Midi et renommée pour sa cité médiévale (patrimoine mondial de l'UNESCO), cette propriété d'exception est nichée dans un cadre enchanteur.
Idéale aussi bien pour une vie de famille que pour concrétiser un projet touristique grace à ses deux habitations rénovées: d'un coté, la maison de maître rénovée, spacieuse et pleine de charme, ouvrant au Sud sur une grande terrasse avec en retrait, l'espace piscine niché dans la végétation et plus loin, le bassin aux nénuphars.
A l'opposé, une seconde maison rénovée (possibilité de la scinder en 2 habitations ou au contraire, de l'agrandir grace au garage attenant).
Chaque maison dispose d'un grand garage et subsiste encore l'ancienne cave de vinification qui trone à l'entrée du parc luxuriant de 1,5 hectare: laissez vous séduire par la beauté des arbres, enfoncez vous dans le petit bois et oubliez que vous êtes aux portes de la ville.
Profitez de tout le confort et de la beauté de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
5 chb
4 sdb
18/03/26
18/03
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
817 000 €
(1 836 €/m²)
Maison 10 chambres
Carcassonne
Ensemble immobilier d'environ 445 m² (18 pièces), 10 chambres composé d'une maison de maître et d'une maison secondaire attenante, deux garages, un jardin d'environ 1 100 m² avec piscine chauffée sous dôme rétractable, un local technique et un cabanon, offrant une vue imprenable sur la cité médiévale.
La maison de maître (315 m²) s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, bureau, grand séjour en enfilade ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée communicante avec le garage (porte automatisée), atelier et WC. Au 1er étage : palier desservant quatre suites avec salles de bains privatives, placards/penderies et WC indépendants, dont une suite avec petit salon. Au 2e étage : suite avec salle d'eau et petit salon offrant vue sur la cité, deux chambres supplémentaires, une salle de bains commune, WC et buanderie.
La maison secondaire attenante (127 m²), avec entrée indépendante et garage, propose au rez-de-chaussée une entrée, un long couloir menant à un séjour et une pièce de vie ouvrant sur le jardin, un débarras et un cabinet de toilettes équipé pour machine à laver. À l'étage : dégagement avec placard, deux chambres d'environ 20 m², cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et salle de bains avec WC.
Au sous-sol de la maison de maître se situent la chaufferie avec chaudière gaz et une cave. L'ensemble bénéficie d'une pompe à chaleur air/air desservant les deux habitations, de deux cumulus (300 L et 150 L) […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
10 chb
7 sdb
05/03/26
05/03
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
1 500 000 €
(4 478 €/m²)
Maison 5 chambres
Carcassonne
Découvrez en exclusivité cette propriété médiévale, remaniée principalement au 17ème siècle, située dans la cité Bimillénaire de Carcassonne, au pied du château Comtal!
S'étendant sur près de 335m2, comprenant 10 pièces, avec plusieurs salons et chambres à haut plafonds: Nous découvrons dans cette bâtisse, des cheminées en marbre, en bois sculpté de style Néo-Gothique mais surtout, en son coeur, un insoupçonnable jardin intérieur d'environ 200m2 sans vis à vis. Cette bâtisse familiale depuis plusieurs générations ne connaît nulle autre pareil.
Poussez les portes d'une bâtisse légendaire dont les fondations du XIIIe siècle ont traversé les âges. Entre ses murs de pierres séculaires, vous découvrirez une Bâtisse remaniée en grande partie au XVIIème siècle mais ayant gardé des pièces, des espaces où les écrits de l'histoire se lisent encore sur ses murs. Fenêtres à meneaux, meurtrières, galerie souterraine mystérieuse, communications murées avec l'ancien palais épiscopal en font témoignage.
Rénovée pour la dernière fois au début du XXème siècle par un antiquaire passionné afin de lui redonner son aspect médiéval:
Offrez-vous bien plus qu'une adresse : devenez le gardien d'un fragment de la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO avec ses 2,5 millions de visiteurs par an. Une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine d'exception.
Un magasin d'art […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
5 chb
1 sdb
05/02/26
05/02
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
1 685 000 €
(5 201 €/m²)
Maison 5 chambres
Carcassonne
Face à la majestueuse Cité médiévale de Carcassonne, au sein d’un lotissement privé, clos et sécurisé, cette superbe villa d’architecte dispose d’une vue et d’un emplacement exceptionnels. 300 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 2000 m² proposent 1 maison majeure et 1 maison d’amis parfaitement réunissables et totalisant 6 chambres (dont 5 suites), et 2 piscines. L’habitation principale propose 2 suites parentales, 1 chambre supplémentaire, ainsi qu’un vaste espace de vie réunissant cuisine contemporaine, salle à manger et 1 salon baigné de lumière largement ouvrant sur une grande terrasse à la vue époustouflante sur les remparts de la Cité. Sa maison d’amis quant a elle dispose de 3 suites parentales, 1cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à son salon d’été, élégamment abrité par une pergola.
Un beau garage et son espace de stationnement privatif viennent compléter son confort. Ses lignes contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
5 chb
Terr
30/10/25
30/10
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 68 38 70 84
1 265 000 €
(4 259 €/m²)
Maison 12 pièces
Carcassonne
À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, cette demeure de 300 m² se dresse au cœur d’un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle offre six chambres dont quatre suites parentales, un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte avec barbecue.
Un appartement indépendant de deux chambres complète l’ensemble. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements confèrent à cette propriété un art de vivre rare, à la fois élégant et convivial.
Une adresse confidentielle, proche de toutes commodités et des plages méditerranéennes, […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
Terr
16/09/25
16/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 68 38 70 84
2 500 000 €
(833 €/m²)
Demeure d'exception 27 chambres
Carcassonne
Nichée au cœur de 32 hectares de terres, au pied du Mont Alaric, cette ancienne villa romaine, fut parfaitement transformée pour devenir cet élégant château romantique de près de 3000m². Outre sa maison de maître raffinée offrant 27 chambres, le domaine propose piscine intérieure et extérieure, salle de réception, spa, sauna, salle de sport, terrain de tennis, parc paysagé, dépendances, puits...
L’espace à vivre est organisé autour de plusieurs salons élégants aux ambiances chaleureuses, baignés de lumière naturelle par les immenses baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses avec vue panoramique sur la montagne, le parc à la française et la piscine extérieure. Un lieu privilégié pour une grande demeure familiale, l'organisation de mariages, séminaires, cérémonies. […] Voir l’annonce immobilière >>
3000m²
27 chb
27 sdb
20/08/25
20/08
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 68 38 70 84
1 270 000 €
(3 256 €/m²)
Maison 7 pièces
Carcassonne
EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac et accès direct – 390 m² de sérénité dans un écrin de nature
Dans un environnement naturel exceptionnel, cette villa contemporaine de 4 chambres, d’environ 390 m² incarne une élégance discrète, en parfaite harmonie avec son cadre lacustre. Érigée sur un terrain paysager de 4 000 m², elle profite d’un accès direct au lac et d’une vue omniprésente sur l’eau depuis chaque pièce.
L’organisation intérieure a été pensée pour capter la lumière et sublimer la nature environnante : toutes les pièces s’ouvrent généreusement sur le jardin, fusionnant dedans et dehors dans une fluidité remarquable. La maison comprend 3 chambres et une suite parentale raffinée, toutes orientées vers la verdure et le lac.
Le séjour, vaste et traversant, accueille un salon chaleureux propice aux retrouvailles familiales. Il se prolonge naturellement vers une cuisine Miele au design épuré, agrémentée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée.
Un espace cinéma immersif et un spa confidentiel ajoutent au confort quotidien, offrant des instants de […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Terr
02/08/25
02/08
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 68 38 70 84
1 300 000 €
(3 178 €/m²)
Maison 9 chambres
Carcassonne
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison très rare, entièrement rénovée dans l'esprit de la maison d'origine avec tout le confort d'une vie agréable.
A proximité de tous les commerces et services et à seulement 20 minutes de Carcassonne, ville touristique avec cité médiévale siteUNESCO. Aéroport International, gare et grand axes routiers.
Dès que vous poussez la porte de cette belle maison, vous allez sentir la qualité des rénovations et l'art de vivre.
Au rez-de-chaussée vous rentrez dans une grande porte vitrée. Sas d'entrée avec deux vestiaires.
Beau salon aveccheminée, chauffage au sol, et deux portes fenêtres sur une terrasse côté nord. Toilettes avec lavabo. Buanderie avec porte sur le jardin côté nord. Chaufferie et une cave à vin.
Mi étage, cuisine équipée avec son cellier. Porte sur une terrasse ombragée avec une belle vue sur les Pyrénées et accès jardin vers escalier d'extérieure. Salle à manger avec vue jardin.
1er étage
- bureau, toilettes avec WC, chambre principale avec salle de bains et WC. Dressing.
Demi-niveau
- Deux chambres, une avec salle d'eau et WC
2eme étage
- salle de séjour, deux chambres, salle de bains. WC
Dépendance de 100m² avec atelier, chaufferie et deux boxes pour chevaux. Possibilité de créer 100m² à l'étage. Fondations et murs refaits pour votre futur projet.
Le gite avec cuisine équipée, salon et quatre chambres, trois avec salle d'eau et WC et une avec salle de bains et WC. Terrasse privative ombragée, parking et accès direct piscine.
La maison, bien implantée sur les 4.4 ha compose d'un beau […] Voir l’annonce immobilière >>
409m²
9 chb
8 sdb
09/07/25
09/07
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
1 120 000 €
(1 948 €/m²)
Maison 15 chambres
Carcassonne
Secteur Carcassonne Domaine agricole avec vue imprenable sur les Pyrénées, une grande bâtisse divisée en 5 logements, piscine avec cuisine d'été, sur 51ha de terres travaillées en bio, prairies et bois, étang alimenté naturellement, très calme et privé, sans voisin autour, proche des commodités et de la ville, parfait pour chevaux, gîtes, aucune nuisance, belles vues dans un environnement privilégié, bien rare Cette propriété rurale est située dans la région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La vue est époustouflante et, comme nous le savons, les photos ne peuvent pas vraiment rendre ce que le regard peut capter, ni le silence et la sérénité qui règnent dans cette propriété exceptionnelle. Le chauffage central au gaz est installé, sauf dans un logement où la climatisation réversible est présente ; l'eau de ville et l'internet haut débit sont également disponibles ; une microstation d'épuration a été récemment installée. La piscine chauffée avec […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
15 chb
6 sdb
09/05/25
09/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 67 36 36 80
1 490 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 10 chambres
Carcassonne
Secteur Carcassonne Demeure de Charme, 800m2 habitables, grandes salles à manger, salons et pièces de réception, 10 chambres avec chacune sa salle d'eau, garages, 500m2 de dépendances, piscine, jacuzzi chauffé, tennis, 89ha de terrain avec prés et bois, vues panoramiques à couper le souffle y compris vers les Pyrénées, totalement calme et également proche de la ville et des aéroports et des attractions touristiques comme la Cité de Carcassonne, idéal pour les chevaux, diverses possibilités d'activités telles que chambres d'hôtes, gîtes, séminaires, événements, restaurant etc., sans aucun voisin aux alentours, possibilité d'extension des bâtiments jusqu'à 30% Cette Demeure bien rénovée, est située dans la grande région de Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété a été un ancien domaine viticole et agricole et offre encore 89ha entourant les bâtiments comme une ceinture protectrice, pour garder le silence et l'intimité tant appréciés. Les bâtiments d'habitation exposés au sud ont été récemment rénovés et les travaux ont été réalisés avec beaucoup de soin et d'amour. La propriété offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une salle à manger 50m2, un salon 70m2 et un autre séjour de 80m2, cuisine 50m2, bureau, une suite comfortable, une chambre avec salle d'eau, une salle de sport 20m2, cave à vin, buanderie, chaufferie et garages. Au premier étage se trouve 6 chambres avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bain et 2 autres suites. Les dépendances divisées en atelier, ancienne écurie etc. d'environ 500m2 bénéficient d'un accès indépendant par l'arrière. Selon les règles d'urbanisme, une extension des bâtiments jusqu'à 30% serait autorisée sous réserve d'un permis de construire. Toutes les pièces bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant, les villages et les vues lointaines jusqu'aux Pyrénées. S'asseoir sur les différentes […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
10 chb
10 sdb
28/04/25
28/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 67 36 36 80
1 690 000 €
(563 €/m²)
Maison 17 chambres
Carcassonne
Exceptionnelle : c'est le mot pour cette propriété de 100,93ha d'un seul tenant comprenant des landes, des terres, de la forêt et encore quelques vignes, située à 20 min de l'unique Cité de Carcassonne. L'ensemble de bâtiments d'environ 3000m² répartis de manière harmonieuse se compose ainsi :
- Une maison de maître de 388m² avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 wc.
- Une maison de 195m² pour accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 wc.
- Une maison de 1625m² pour recevoir 8 personnes, avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc.
- 4 chambres supplémentaires offrant une quinzaine de couchages avec 4 salles d'eau
- une auberge de 400m² permet de recevoir du public avec son bar, sa grande salle, sa cuisine professionnelle équipée et la salle de réunion.
- un espace bien être avec spa et sauna de 25m² agrémente parfaitement ce lieu,
- Les plus : une boutique de vente de 96m², un bureau de 32m², un atelier de 100m², un espace piscine, de nombreuses cours ouvertes ou privées, un parc arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
3000m²
17 chb
14 sdb
06/03/25
06/03
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 68 38 70 84
2 690 000 €
(2 408 €/m²)
Demeure d'exception 13 chambres
Carcassonne
Ce château XVIème au cœur du Minervois à seulement 20 minutes de Carcassonne, vous accueille dans 1700 m² dont environ 1000 m² habitables et possède 110 hectares de bois et de landes. Cette splendide propriété dispose de 13 chambres en 3 habitations reliées, plus 1 salle médiévale et 1 salle voûtée. Une Orangerie magnifiquement rénovée de près de 400 m², 1 Chapelle aménagée et 2 ramonétages dont 1 maison de gardien encadrent sa superbe cour d’honneur. Une architecture élégante et des matériaux nobles : bois, pierre, marbre de Caunes, côtoient harmonieusement certaines rénovations contemporaines.
Ce lieu particulier est chargé d’Histoire, son histoire à venir reste à créer…
Ainsi, il conviendra à un beau projet de famille, à une activité de réceptif ou d’événementiel, serait parfait pour un projet artistique ou pour un lieu de Co-living. Bénéficiant de 310 jours d’ensoleillement par an, à 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
1117m²
13 chb
1 sdb
05/03/25
05/03
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 68 38 70 84
1 999 000 €
(1 999 €/m²)
Maison 16 chambres
Carcassonne
Secteur Carcassonne Ancien grand domaine viticole du XVIIe siècle, sans voisin, Maison principale, 3 autres maisons rénovées, Maison encore à rénover, tout en pierre espace spa, piscine, plusieurs dépendances dont une cave à vin de 400m2 aménageable en salle de réception, sous condition de permis de construire, 100ha de terrain d'un seul tenant, le tout en bio, divisé en terres agricoles, un ruisseau avec l'eau à l'année, garrigue et bois, idéal pour activité commerciale avec des réceptions en personnes nombreuses, mariages, retraites, séminaires, concerts etc., bref toutes sortes d'événements Cette propriété est située dans la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Par la taille des bâtiments, elle est destinée à diverses possibilités d'affaires telles que des réceptions en tout genre. Il existe aujourd'hui déjà, outre les possibilités d'activité agricole, l'activité de Gîtes, B&B, salles de séminaires ou de yoga, bar et un spa. De plus, il existe un énorme potentiel de développement avec la possibilité de transformer une cave de 400m2 en salle pour accueillir des événements, sous réserve de permis de construire avec présentation de votre projet. Avec l'ensemble du terrain en agriculture biologique, cela ouvre différentes possibilités pour compléter l'activité commerciale et rendre le séjour au Domaine encore plus attrayant. Les différentes habitations, dont la maison principale, offrent aujourd'hui 16 chambres avec 13 salles d'eau ou salles de bains. Et comme mentionné précédemment, l'ancienne cave à vin pourrait être aménagée en énorme salle de réception. Au total, il y a environ 2500 m2 de bâtiments en pierre avec des toitures en bon état et régulièrement révisées et entretenues. En termes de terrain, les 100 ha sont d'un seul tenant, tout simplement incroyable et très rare de nos jours. Depuis plus de 30 ans le principe de travailler les terres en bio est appliqué […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
16 chb
13 sdb
17/12/24
17/12
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 67 36 36 80
729 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 10 chambres
Carcassonne
Situé à moins de dix minutes de Carcassonne, nous sommes heureux de proposer à la vente cette maison spacieuse et élégante.
Rénovation de qualité par des entreprises locale et reconnue, cette belle maison offre un foyer familial très confortable avec de bons revenus locatifs provenant desdeux gîtes.
Dès que vous entrez dans le hall, vous appréciez la qualité de cette rénovation. Carreaux de terrazzo dans le hall donne sur le magnifique salon-salle à manger avec sol en travertin et des grandes portes vitrées qui donnent sur le superbe jardin privé. De l'autre côté du hall se trouvent une grande cuisine, un cellier et une buanderie ainsi qu'un vestiaire séparé au rez-de-chaussée avec des toilettes et un lavabo.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec des carreaux de travertin, une douche à l'italienne, un meuble sous vasque et des toilettes. À l'arrière et donnant sur le jardin se trouve un bureau.
Un escalier fait à la main mène au deuxième étage aménagé en grenier. Une fabuleuse salle de télévision et un salon/salle de jeux vous attendent. Desservant cet espace se trouve une chambre cosy avec salle de bain attenante et dressing. Le meilleur reste à venir avec une immense suite parentale et une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, baignoire indépendante, meuble double vasque et toilettes.
La maison est chauffée par un poêle à bois très efficace
- situé au centre du hall, il chauffe l'ensemble de la maison. En été, il y a des climatiseurs à l'étage supérieur pour garder la zone fraîche.
Les deux gîtes sont situés sur le côté de la maison avec un garage
- avec une mezzanine pour le stockage et un volet électrique pour un accès facile.
Les deux gîtes ont été créés pour correspondre à la qualité de la maison. Ici, les murs en pierre apparente, le sol en travertin et les poutres en bois ajoutent chaleur et caractère aux espaces.
Le gîte 1 au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
405m²
10 chb
5 sdb
29/11/24
29/11
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Page 1
2
Annonces suivantes
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Vente entre particuliers à proximité
| Vente particulier Palaja | 1 annonce |
| Vente particulier Saint-Hilaire | 1 annonce |
| Vente particulier Monze | 1 annonce |
| Vente particulier Marseillette | 1 annonce |
| Vente particulier Villarzel-du-Razès | 1 annonce |
Immobilier entre particuliers à Carcassonne
Autres annonces immobilières à Carcassonne
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Immobilier à vendre à Carcassonne : 28 annonces immobilières de particuliers à Carcassonne.
Vous êtes intéressé par l'achat d’un bien immobilier directement entre particuliers à Carcassonne ? Ouestfrance-immo.com vous propose cette sélection d'annonces immobilières pour réaliser votre achat à Carcassonne avec un particulier. A la recherche d'un logement via particuliers dans le département de Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez les biens à la vente à Carcassonne.