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218 000 €
(2 137 €/m²)
Maison 4 chambres
4 avenue de carcassonne, 11190 Montazels
Maison T5 de plain-pied rénovée, 102 m², piscine, carport et panneaux photovoltaïques
Maison de village de plain-pied entièrement rénovée, à Montazels (11190), commune de 540 habitants dans la Haute-Vallée de l'Aude, en Occitanie. Carcassonne se trouve à environ 50 km. Limoux, avec ses commerces, médecins et marché, est à une quinzaine de kilomètres. Orientation sud, terrain de 669 m².
Visite
La maison Entrée sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, chauffés par un poêle à granulés et une climatisation réversible. Cellier, WC séparé. Salle de bain avec douche à l'italienne et sèche-serviette électrique soufflant. Quatre chambres, chacune équipée d'un radiateur d'appoint. Rénovations réalisées : électricité complète refaite avec goulottes, menuiseries PVC double vitrage 20/4, volets roulants solaires, isolation des combles, ravalement de façade, toiture nettoyée et traitée. Panneaux photovoltaïques 3,5 kW installés en décembre 2025, avec contrat de revente EDF OA.
Exterieur
Terrasse avant de 27 m² sur pilotis avec rocaille. Terrain intégralement aménagé : géotextile, couche de gravier damé, gazon synthétique, parterres de plantes et petit jardin surélevé. À l'arrière, piscine octogonale hors sol de 5 m x 1,2 m, entourée d'une terrasse sur pilotis avec panneaux bois occultants. Carport dimensionné […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
30
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 89 21 36
240 000 €
(2 449 €/m²)
Maison 3 chambres
Tourouzelle
C’est un CRI du COEUR pour ma maison que vous négligez de peur que…. ???
Cela suffit !!..
Il n’y a rien à craindre :
- Jamais eu d’inondations dans le village
- Jamais de feux de forêt même en cette période de juillet 2026
- Une situation tranquille au milieu d’un village pour un bon vivre au milieu des cigales…
- Un village sur une petite colline au milieu des vignes.
Juste une maison simple de plus de 30 ans réalisée en brique rouge, qui tient toujours debout fièrement et dont je suis la 2ème propriétaire.
Elle vaut le prix proposé... et c'est sans frais d'agence, puisque je suis la propriétaire qui le propose directement..
J’ai dû la mettre en vente pour des raisons professionnelles et non pour d’autres raisons…
Cette maison est belle et tout à fait habitable en l’état !!
Mais comme je sais bien que de toute façon, vous voudrez la modifier pour la faire correspondre à votre façon de vivre…
C'est pourquoi, j'ai décidé de vous proposer une suggestion IA après chaque photo réelle..et j'en ai d'autres en réserve...
Donnez-vous le mal de regarder…Ce sont des changements mineurs… et vous engagent à peu de dépenses si la maison ne vous suffit pas en l’état…
Des atouts non négligeables :
LA MAISON :
- Un séjour / cuisine américaine
o qui fait la moitié de la maison
o traversant Nord/Sud… vous ouvrez les portes fenêtres devant et derrière et même en cette période de canicule vous supportez parfaitement la haute température …
- La cuisine a été entièrement repensée pour un accueil de son entourage plus agréable, avec comptoir pour apéro proche de la porte d’entrée, réalisée avec portes en bois par MOBALPA.
- Toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage et sont oscillo-battantes. Ainsi, si vous voulez juste un peu de fraicheur pendant la nuit, il vous suffit d’ouvrir la partie haute uniquement.
- Un chauffage électrique avec radiateurs calorifuges dans […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 97 80 88
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