Ventes entre particuliers à Boulogne (85140) : maisons, appartements : Annonces ventes immobilières à Boulogne (85140)

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Vente Maison 3 chambresLa Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

184 000 € ^{(2 486 €/m²)}

Maison 3 chambres

38 rue de la boule, 85000 La roche-sur-yon Maison 3 chambres avec grand sous-sol | La Roche-sur-Yon (Saint-André-d'Ornay). Situé dans le quartier très recherché de Saint-André-d'Ornay à La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison de 74 m², édifié en 1977 sur un terrain de 293 m² entièrement clos avec portail motorisé. Description du bien La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée (62m²) : • Une entrée ; • Un grand séjour lumineux. ; • Une cuisine aménagée ; • Deux chambres ; • Une salle de bains avec baignoire ; • Un wc indépendant. - Au rez-de-jardin (64m²) : • Une suite parentale avec une salle d’eau et wc ; • Un bureau ; • Une pièce annexe (possibilité d’une 4ᵉ chambre) ; • Un grand garage ; • Un rangement sous escalier. - A l’extérieur : • Un emplacement de stationnement sécurisé ; • Une terrasse ; • Un cabanon de jardin en bois ; • Une cour bitumée ; • Des espaces verts. Emplacement idéal Profitez d’un cadre de vie pratique au quotidien : • Proximité immédiate des commerces et commodités (Carrefour à 3 min en voiture) ; • Accès rapide aux grands axes routiers (Contournement de La Roche-Sur-Yon à min) ; • Les Sables-d'Olonne et le littoral à seulement 20 km. Informations complémentaires • La superficie de la maison de 74 m2 se compose de 62 m2 au rez-de-chaussée et d’une suite parentale au rez-de-jardin de 12 m2 ; • Chauffage électrique ; • La pièce annexe au rez-de-jardin avait été aménagée en chambre par le passé, offrant ainsi la configuration idéale d'un bien de 4 chambres ; • Isolation performante des combles réalisée en décembre 2019 ; • […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 18 09 12

Vente Appartement 2 piècesLa Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

138 000 € ^{(3 136 €/m²)}

Appartement 2 pièces

66 rue du pasteur luther king, 85000 La roche-sur-yon Dans une résidence sécurisée et de standing construite en 2013, découvrez ce T2 en rez-de-jardin. Surfaces : • Entrée : 4,04 m² • Séjour / salon : 16,78 m² • Cuisine aménagée et équipée : 5,75 m² Électroménager compris : Four, lave-vaisselle, lave-linge et hotte. • Chambre : 11,92 m² • Salle d’eau avec WC : 6 m² Extérieurs et annexes : • Balcon privatif de 10 m² exposé Sud • Cave privative de 4 m² (3ᵉ étage) Prestations : Double vitrage avec lame d’argon, volets roulants électriques, interphone/visiophone, prise fibre optique, ascenseur et accès PMR. La résidence offre : Local vélo sécurisé, rooftop, salle d’activité et parking souterrain. Environnement : Quartier calme et verdoyant, chemins de promenade et parc à quelques mètres. Commerces et services à proximité. Gare de La Roche-sur-Yon et place de la Vendée à environ 10 minutes à pied. Diagnostics et charges : • DPE : C – 78 kWh/m²/an • Émissions : 14 kg CO₂/m²/an • Charges : 139,93 €/mois (chauffage collectif gaz, eau chaude collective, ascenseur, VMC, charges et entretien des parties communes) • […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 61 16 20

Vente Maison 4 chambresLa Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

315 000 € ^{(2 423 €/m²)}

Maison 4 chambres

route des sables, 85000 La roche-sur-yon Vente de particulier à particulier, en sortie de La Roche-sur-Yon secteur route des Sables-d'Olonne, dans le quartier recherché de Saint-André d'Ornay, une maison familiale de 130 m² offrant 4 chambres, 2 salles d'eau, un espace parental indépendant, une dépendance de 18 m² et deux espaces jardins sans vis-à-vis a l'avant et l'arrière de la maison, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports (arrêt de bus à 100 m), et également en accès immédiat à la nature et chemins de randonnée de la vallée de l'Ornay. La maison se compose comme suit: Niveau principal: Entrée de 3 m² Salon/salle à manger lumineux de 26 m² Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 12 m² WC indépendant Escaliers desservant les deux demi-niveaux Demi-niveau inférieur (espace parental): Chambre de 13 m² Salle d'eau Espace dressing / buanderie / couture de 9 m² Cellier de 9 m² avec accès direct au jardin arrière Demi-niveau supérieur: 3 chambres de 10 m², 12 m² et 12 m² Salle d'eau WC séparé Chaque niveau dispose de rangements intégrés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie ou à chaleur douce, programmables. Extérieurs: La parcelle de 538 m² offre deux espaces extérieurs paysagés et arborés, distincts mais communicants : - Un jardin exposé sud-est à l'avant de la maison - Un jardin exposé nord-ouest à l'arrière Chaque espace comprend une terrasse en béton lavé et bois ainsi qu'une partie végétalisée. L'ensemble est entièrement clos par des haies naturelles et des claustras, garantissant une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Dépendances et stationnement: Dépendance de 18 m² Abri de jardin métallique de 5 m² 1 place de stationnement privative devant la maison 2 places de stationnement supplémentaires dans la rue Performance énergétique: Consommation annuelle moyenne (chauffage, éclairage et eau chaude) […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 80 82 95

200 000 € ^{(2 439 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Roche-sur-Yon maison de plain-pied La Brossardiere de 4 pièces située à La Roche-sur-Yon. Construite en 2003, cette propriété de 82 m² offre un espace de vie fonctionnel sur un terrain de 284 m². Cette maison comprend 3 chambres (11,11 m2, 11,22 m2 et 8,64 m2) et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux - Maison de plain-pied - Terrasse - Cuisine ouverte - Terrain de 284 m² - garage Classe énergie D - Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 22 51 85

Vente Maison 3 chambresMouilleron-le-Captif

340 000 € ^{(3 617 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mouilleron-le-Captif Cette maison climatisée, lumineuse et sans aucuns travaux située à Mouilleron le Captif dans un lotissement récent et prisé est à 10 mn à pied des écoles et commerces, 10 mn du centre de la Roche sur yon, 5 mn des flâneries et, 30 mn des Sables d'Olonne. Cette maison réalisée en 2022 (Sous garantie décennale) offre un confort de vie indéniable avec des prestations de qualités. 1 Vaste pièce de vie de 44 m2 avec cuisine équipée aménagée ouverte. 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et WC et une avec dressing. 1 cellier 1 garage de 19 M2 avec sa porte sectionnelle électrique. 1 chauffage performant et économique par PAC (tout en un ALDES, eau chaude, chauffage, climatisation) programmation par pièce. La plupart des fenêtres sont oscillo- battantes. Ouvertures et Volets roulants en aluminium, électriques programmables. A l'extérieur laissez-vous séduire par un jardin entièrement clos réalisé par un paysagiste, Une grande terrasse plein sud de 40 M2 en U sans vis à vis, parfaite pour profiter du moindre rayon de soleil en famille ou avec des amis. Une piscine avec PAC chauffable (traitement au sel) entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 26 20 26

Vente Maison 4 chambresMouilleron-le-Captif

310 000 € ^{(2 897 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mouilleron-le-Captif ✨Maison familiale récente avec jardin, grande terrasse et aucun vis-à-vis ! Vous recherchez une maison récente, confortable et prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison construite en 2019, d’une surface de 107,18 m², pourrait vous séduire. Située dans le quartier de la Grimoire à Mouilleron-le-Captif, elle offre un cadre de vie agréable, calme et surtout naturel. ❤️Côté intérieur : • Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, • Une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour partager les moments en famille ou entre amis, • 4 chambres avec placard, dont une chambre parentale avec dressing aménagé, • Une salle de bains avec placard, • Un garage isolé, carrelé, avec grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. 🌿Côté extérieur : • Un terrain de 552 m², • Un agréable jardin, • Une grande terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours, • Aucun vis-à-vis, • 2 places de stationnement possibles devant la maison. ⚡Confort & équipements : • Construction 2019, • Pompe à chaleur, • Plancher chauffant, • DPE : B. 📍Mouilleron-le-Captif – quartier de la Grimoire 💰Prix : 310 000 € (pas de frais d'agence) 👉 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 85 26 20

295 000 € ^{(2 921 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mouilleron-le-Captif Mouilleron Le Captif - Maison 2021 – 101 m² – 4 chambres – Pièce de vie 46 m² – Garage 33 m² – Sans vis-à-vis – Classe A Maison de 2021 – 101 m² – 4 chambres – Garage 33 m² – Terrain de 559 m² – Classe énergétique A À 8 minutes du centre de la Roche Sur Yon, 25 minutes des Sables D’Olonne, 5 minutes des Flâneries et 12 minutes à pied du centre-bourg, des écoles. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement La Roche-sur-Yon et les Flâneries. Maison individuelle construite en 2021 (Sous garantie décénale), offrant 101 m² habitables sur un terrain de 559 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Spacieuse pièce de vie de 46 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres, une salle de bains et 2 WC, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Un garage de 33 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 559 m², sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en plein air, dans un cadre préservé. Les atouts : • Construction de 2021. • Classe énergétique A. • 101 m² habitables. • Grande pièce de vie de 46 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. • 4 chambres. • 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 52 05 22 52

Vente Appartement 3 piècesLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

175 000 € ^{(2 823 €/m²)}

Appartement 3 pièces

84 rue gutenberg, 85000 La roche-sur-yon Appartement T3 meublé de 62 m² au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour cuisine, un couloir, deux chambres une salle de bain et wc. Parking. Investissement locatif (vous ne pouvez pas y habiter personnellement) dans une résidence 3 étoiles tourisme/affaires avec bail commercial avec AppartCity jusqu'au 31/12/2027 - Une gestion locative 100% prise en charge par l'exploitant - Des loyers sécurisés, versés chaque mois quel que soit le taux d'occupation (loyer actuel : 1184€/mois) - Un bien en bon état avec des charges faibles : 690€/an - Une place de parking en sous-sol La vente sera réalisée auprès d’un notaire spécialisé en investissement LMNP. Premier contact uniquement par mail. PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 74 00 85

73 200 €

Terrain 530 m²

Les Herbiers Je vous propose ce terrain constructible idéalement situé aux Herbiers dans un quartier calme à proximité directe à pied des commerces, école, collège, lycée, piscine, salle de sport... L'environnement est verdoyant et en accès direct à un sentier pédestre et cycliste.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

530m²

07/11/26 07/11

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06 81 10 41 99

185 000 € ^{(1 088 €/m²)}

Maison 6 chambres

rue du 11 novembre 1918, 85500 Beaurepaire Ensemble immobilier dans le bourg - Pour investisseurs ou projet familial ! Idéalement situé dans le bourg avec écoles et tous commerces de proximité (boulangerie, boucher-traiteur, pharmacie, etc.), à seulement 10 minutes des Herbiers, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 425 m² s'adresse aux investisseurs à la recherche de rentabilité ou aux particuliers souhaitant créer un espace de vie sur mesure. 🏡 Maison 1 : Idéal investissement locatif (~50 m²) Une maison saine offrant une belle opportunité de rendement après rafraîchissement / rénovation : Agencement : Cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Équipement : Alimentée par un puits. Performance énergétique : Classe E. Chauffage électrique Potentiel locatif : Dernier loyer appliqué à 420 €/mois ; potentiel estimé à 550 €/mois minimum après travaux. 🏡 Maison 2 : Grande maison mitoyenne T5 (~120 m²) Une belle bâtisse sur 2 niveaux (R+1) offrant de grands volumes : Construction : Bâtie en 1973 par des artisans locaux (construction de qualité et saine). Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie (salon / salle à manger), cuisine, buanderie, WC, couloir de distribution et garage. Étage (R+1) : Espace nuit composé de 4 belles chambres et d'une salle d'eau. Performance énergétique : Classe F. Chauffage fioul 🚗 Annexes & Extérieurs Parcelle : Terrain de 425 m² au total, agréable et idéal pour aménager des espaces extérieurs privatifs ou du stationnement. Garages : Un garage de 20 m² Un second garage indépendant de 28 m² (idéal pour stockage, atelier ou stationnement supplémentaire) 💡 Les + du bien Qualité de construction : Maison de 1973 réalisée par des artisans locaux, garantissant une structure saine et robuste. Accompagnement travaux : Un audit énergétique a été réalisé pour chaque maison afin de vous guider dans vos projets de rénovation et […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 07 37 95

379 000 € ^{(2 166 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Brouzils Superbe maison en pierre entièrement rénovée À l’étage 3 belles chambres toutes avec chacune sa salle de bain et ses wc Au rez de chaussée salon cocooning Belle pièce de vie cuisine ouverte équipée sur salle à manger + poêle à bois WC lingerie Bureau avec étage petite salle de jeux Suite parentale faite en 2024 dressing douche et vasque Garage Piscine 7x3 avec dôme 1m20 Terrain pelouse synthétique totalement clôturé et arboré Panneaux solaire, chauffage électrique et poêle à bois Aucun travaux à prévoir ! Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 13 69 95

234 500 € ^{(2 759 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Copechagnière Vends maison de 2007 achetée de notre côté en 2018.prête a accueillir une nouvelle famille aucun travaux a prévoir.vente suite mutation professionnelle. Dpe de octobre 2026 note C + Contrôle assainissement fait. Localisation : en impasse dans un hameau de quelques maisons au calme,la roche sur yon a 20min Nantes a 40min,accès aux commodites essentielles à pied:superette école primaire salle de sport stade juste a côté, arrêt de bus pour collège des brouzils. Maison clôturée terrain avec terrasse 2 grands garages de 25m2 dont un isolé qui était une salle de jeu mais peut être transformée en chambre parentale. 3 belles chambres avec étagères pour rangement. Salle de bain double vasques avec douche baignoire. Travaux toujours réalisés par professionnels factures a l appui: isolation laine de roche JetRock Rockwood+ poêle a granulés Piazzetta P137 fait en 2019;clôtures en aluminium 2022; portail électrique en aluminium sous garantie de 2025; terrasse et carrelage de 2024, réfection voie accès principale 2024. Une belle opportunité sur la commune de la copechagniere […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 26 99 62

Vente Maison 4 chambresLa Boissière-de-Montaigu

240 000 € ^{(1 611 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Boissière-de-Montaigu Maison en pierre de 4 chambres, proche bourg et commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Rénovée en 2013 et l'étage en 2020 Accès au bourg à pied et tranquillité de la campagne. Au rez-de-chaussée: -séjours cuisine de 56m² avec poêle à bois, parquet en chêne et cuisine équipée. -arrière cuisine de 7.8m² meublée attenante à la cuisine. -une buanderie de 13m² contenant : wc, lingerie et garde manger (la lingerie reste à rénover). -une suite parentale de 18m² avec douche et lavabo. -une chambre ou bureau de 15m² avec porte et fenêtre. A l'étage: -un 2ème séjour ou chambre de 22.5m². -une chambre sous rampant de 30,7m² divisible en 2. -une salle de bain de 17m² avec baignoire, douche de 90, double vasques et wc. Extérieur: -grande terrasse. -jardin en permaculture. -arbres fruitiers. -poulailler au fond de la parcelle. -83m² de dépendances diverses : abri bois, abris voitures dont 24m² clos avec étage à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 24 80 49

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