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Immobilier de particuliers à vendre à Barbechat et alentours
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220 annonce en vente proche de Barbechat
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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335 000 €
(3 252 €/m²)
Maison 3 chambres
chemin de la planche au bouin, 44860 Pont-saint-martin
À vendre à Pont-Saint-Martin, dans une impasse au calme, maison contemporaine individuelle construite en 2016.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture moderne et son style mêlant inspirations contemporaines et touches industrielles, ses menuiseries aluminium, ses matériaux de qualité et ses nombreux rangements sur mesure intégrés.
La pièce de vie, lumineuse grâce à de larges baies vitrées, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un agréable salon-séjour.
La maison offre:
deux chambres,
un bureau pouvant servir de chambre d'appoint,
une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, wc et double vasque,
une buanderie,
un second WC indépendant,
un garage offrant la possibilité d'être aménagé en suite parentale selon vos besoins
un cabanon extérieur de rangement
Confort: chauffage au sol, volets, porte de garage et portail électrique, 2 wc suspendu
À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec une pergola bioclimatique et de belles terrasses en grès cérame et travertin.
Le jardin, entièrement clos et arboré, est sécurisé par un portail électrique avec visiophone.
Idéalement située, la maison permet un accès à pied aux écoles, arrêt de car, commerces et commodités du quotidien dans un rayon d'environ 300 mètres et moins de 10 min du périphérique pour rejoindre Nantes, offrant un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
17/10/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 31 63 90
305 000 €
(3 177 €/m²)
Maison 4 chambres
rue du fonteny, 44860 Pont-saint-martin
Cette maison de 96 m² implantée sur une parcelle d’environ 600 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie particulièrement lumineuse. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse.
La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 25 m², prolongée par un jardin d’environ 300 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
- une chambre,
- une buanderie,
- une grande salle de bain équipée d’une double vasque, d’une douche, d’une baignoire ainsi que de nombreux rangements,
- un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le palier dispose également d’un renfoncement avec rangements.
A l'extérieur, vous profiterez :
- d’un garage de 30 m² avec mezzanine
- d’une dépendance de 30 m² avec baie vitrée à galandage donnant directement sur rue, qui offre un véritable potentiel de réhabilitation en habitation, atelier, bureau ou espace indépendant selon vos projets,
- d’une cour bitumée permettant de stationner 2 à 3 véhicules.
De nombreux travaux et remplacements récents ont été réalisés :
- Peintures intérieures du rez-de-chaussée entièrement refaites en juillet 2026,
- Ravalement intégral de la maison, de la dépendance et du garage en août 2026,
- Garde-corps de la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
18/10/26
18/10
10
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06 31 20 41 87
219 000 €
(3 650 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sorinières
🏡 T3 BALCON - LES SORINIÈRES
📍 Appartement T3 60m2 de 2019 aux Sorinières comprenant :
* 🛋️ 1 salon/cuisine ouverte avec balcon de 9m2
* 🍳 Cuisine aménagée, équipée
* 🚪 1 dégagement entre le coin séjour et le coin nuit qui dessert :
* 🛏️ 2 chambres dressing intégré
* 🚿 1 salle d’eau - douche à l’italienne
* 🚽 1 WC séparé
* 🚗 2 places de parking privés et sécurisées, dont 1 couverte
* 📦 1 cagibi
➡️ 2ème et dernier étage, sans ascenseur
* 📋 DPE C
* 🔥 Chauffage individuel gaz avec thermostat
* 🏢 Chargé de copropriété : environ 75€ par mois
🛡️ Résidence récente = Garantie décennale jusqu’en 2029
Profitez de ce bel appartement au dernier étage avec très peu de vis à vis, et de son séjour spacieux et lumineux, exposé sud.
Grand balcon de 9m2 dégagé donnant sur la nature. 🌿
🌳 Environnement calme, verdoyant et paisible aux Sorinières, tout en restant à proximité des commerces et du centre de Nantes.
🚌 Bus C4 (Chronobus) : 400 m
🛒 LIDL : 850 m
🏛️ Mairie / bourg des Sorinières : 1,3 km
🏫 École primaire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
23/10/26
23/10
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07 83 27 53 62
390 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Nort-sur-Erdre
Prix: 390 000 € (pas de frais d'agence- frais de notaire réduits !)
En plein centre de Nort-sur-Erdre- 5mn à pied du Super U et des écoles, dans un quartier calme :
Maison neuve de 2026 de plain pied de 104 m² (3 chambres), non mitoyenne, sur un terrain de 375m² entièrement clos, avec également un garage de 16m², comprenant:
• entrée et grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m², cuisine neuve aménagée et entièrement équipée
• une partie suite parentale avec chambre avec dressing, salle d'eau (douche), WC séparé
• une partie nuit: 2 chambres avec dressing, une salle de bains (baignoire) et un WC séparé
• un cellier
• un garage de 16m²: hauteur disponible pour pouvoir aménager un grenier
• 2 places de stationnement
• DPE A- chauffage pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 27 69 37 85
129 000 €
Maison
Nort-sur-Erdre
A 5mn des commerces et 10/15mn à pied des écoles.
Terrain constructible de 822m², en second rideau.
Réseaux en bout d'allée, empierrement déjà réalisé.
Belle exposition, belle façade (env 22ml).
Libre de constructeur. Puits sur le terrain.
Pour un projet plus rapide, étude argile déjà réalisée.
129 000 € - pas de frais d'agence.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
25/10/26
25/10
1
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06 27 69 37 85
295 000 €
(3 471 €/m²)
Maison 2 chambres
Rezé
Cette maison de ville des années 1920, entièrement rénovée, combine charme, confort et une localisation exceptionnelle. Commerces, écoles et transports (tram, bus et train) à quelques minutes à pied…Places de stationnement gratuites à proximité.
Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux avec mur en pierres et poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain, très lumineuse grâce à son puit de lumière, offre baignoire + douche, WC buanderie.
Une grande baie vitrée vous mène vers un jardin intime, arboré avec terrasse en bois : un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
À l’étage, deux chambres sur parquet ancien : une grande chambre côté rue (en sens unique) et une petite chambre donnant sur un roof top idéal pour le café du matin. Pour les amateurs de beaux volumes, une réhausse de toit est envisageable afin de créer une suite parentale dans les combles.
Vente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
23/10/26
23/10
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06 47 25 04 32
205 000 €
(3 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue alexandre huchon, 44400 Rezé
Reze Saint Paul, au calme, et proche de toutes les commodités (commerce, écoles, tramway à 400 m, 3 parcs…) dans une copropriété bien entretenue. Posez vos valises et profitez. Pas de travaux à prévoir.
Appartement T3 d’environ 60 m2 réagencé récemment.
Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, avec îlot central ouvert sur la pièce de vie.
Coté nuit, deux chambres avec dressing, salle d’eau et toilette séparé.
Eau chaude et chauffage électrique individuels
Une terrasse de 12 m2 végétalisée et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété de 79 lots dont 28 à usage d’habitation.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 941à 1273€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
21/10/26
21/10
3
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06 19 50 32 96
175 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Particulier vend appartement lumineux avec loggia exposée sud au 4è étage d'une résidence livrée en octobre 2016 avec ascenseur et parking. DPE B. Quartier Pont Rousseau à la jonction des trams 2 et 3.
charges annuelles : 1134 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Elec
19/10/26
19/10
10
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07 87 42 07 89
329 000 €
(3 225 €/m²)
Maison 3 chambres
23 rue du château de rezé, 44400 Rezé
Maison construite en 1955 rénovée et implantée dans un quartier calme et familial. Elle bénéficie d’une situation idéale à proximité du tramway (400m), des commerces du quotidien et du futur CHU.
Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse de 40m², réunissant entrée, salon-séjour et cuisine aménagée. Cet espace s’ouvre sur une véranda récente exposée sud-ouest. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
Dehors, un petit jardin clos vous accueille avec sa terrasse en bois de 20m². Une dépendance de 20m² avec accès direct sur l'extérieur pour les deux-roues complète l’ensemble.
À l’étage, trois belles chambres sur parquet — 10, 11 et 11m² et une salle de douche fonctionnelle composent la partie nuit.
En prime : des combles aménageables qui ouvrent de belles […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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06 71 39 09 23
248 000 €
(4 133 €/m²)
Maison 2 chambres
rue de la classerie, 44400 Rezé
Quartier de la Classerie à Rezé.
Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024-2025. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, elle offre un cadre de vie idéal.
La maison se compose de 60 m² habitables, complétés par une véranda de 10 m² ouverte sur le jardin et une buanderie de 5 m² très pratique au quotidien.
Vous y trouverez :
- Une agréable pièce de vie de 25 m², lumineuse, avec salon et cuisine ouverte neuve et équipée,
- Deux belles chambres de 14 m², avec parquet, dont une avec de nombreux rangements
- Un couloir avec espace de dégagement
- Une salle d'eau moderne et équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviettes électrique)
- Toilettes séparées
+
- Une buanderie fonctionnelle avec arrivée et évacuation d'eau (5m2)
- Une véranda (non chauffée) donnant sur le jardin (10 m2) avec arrivée et évacuation d’eau également
Soit, un espace exploitable de 75m2.
+
- Un garage de 15 m² (entrée indépendante)
- Un atelier de 15 m² également (entrée indépendante)
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle arborée de 358 m²
Une localisation pratique :
- Commerces et commodités à 700 m (supermarché, boulangerie, pharmacie…)
- Écoles maternelle et primaire à 500 m
- Centre-ville de Nantes à 12 minutes en voiture (hors circulation)
- 17 minutes à vélo du centre-ville de Nantes
- Accès rapide (5min) au périphérique.
- Plusieurs bus à proximité
- En complément de la place dans la propriété et de celles dans la rue : il y a un parking public […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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07 81 63 55 71
195 000 €
(3 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
16 rue vincent van gogh, 44400 Rezé
Situé à Rezé dans le quartier résidentiel et calme de La Classerie , découvrez cet agréable appartement T3 de 61,4 m2 Carrez au dernier étage 3/3 d'une petite résidence ( parc arboré au pied de la résidence ), Terrasse de 20 m2 , Box fermé 14 m2 en sous-sol.
Vendu Loué ( fin du bail 21 déc. 2028 ), loyer actuel 737,29 € dont 55 € de charge.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée , de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier ( normes PMR ). Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m2 accessible depuis le séjour ainsi que des deux chambres. Chauffage individuel électrique et ballon eau chaude.
Les atouts du bien :
Petite résidence avec ascenseur , dernier étage sans vis-à-vis 3/3
Terrasse avec vue dégagée , box fermé en sous-sol
Aucun travaux à prévoir ( ravalement effectué en 2026, Ballon eau chaude neuf 2026 )
Proximité des commodités, ligne de bus à 50m
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours , Nombre total de lots : 29
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Octobre 2025
DPE : C - GES : A
Consommation énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 95 68 63 62
420 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 4 chambres
2 avenue des cornouillers, 44400 Rezé
PARTICULIER vend maison de 150 m2 dans le quartier de la Classerie à Rezé.
Bien atypique de 1995 sur plusieurs niveaux avec de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : entrée, WC, suite parentale, salle à manger, cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse.
Un demi-étage offre un double salon / coin bureau de 32m2 avec cheminée traversante.
À l’étage : grand palier desservant 3 chambres, une salle de bains, des WC et une lingerie.
Un garage semi-enterré de 30 m2 complète le bien, le tout sur une parcelle de 400m2.
Un belle maison dans un quartier tranquille, à proximité des transports, des écoles, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
20/10/26
20/10
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06 61 10 40 58
200 000 €
(3 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Appartement en duplex quartier Saint Paul avec beaucoup de charme
Une chambre / bureau ainsi qu’une salle d’eau
A l’étage deux belles chambres, wc et point d’eau, ainsi qu’une buanderie
Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété
Pas d’extérieur
Stationnement à proximitéLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
19/10/26
19/10
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06 77 48 96 11
151 000 €
(3 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Particulier vends appartement en très bon état et lumineux dans un quartier calme et agréable à Rezé proche du tram, commerces et bords de l erdre . L'appartement fait 43 m2 avec une chambre avec parquet changé il y a deux ans ‚cuisine équipé avec four smeg , plaque et hotte ouverte sur salon, salle de bain et wc, deux grands placards avec beaucoup de rangement. Il dispose d'une place de parking et d un local vélo . La
Consommation électrique et chauffage compris est de 490€ à l'année, taxe foncière 920€, charges de copropriété 72€ par mois .
Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Elec
25/10/26
25/10
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07 83 98 03 65
183 000 €
(4 067 €/m²)
Appartement T1
rue jean fraix, 44400 Rezé
Quartier Pont Rousseau/Saint Paul/Bords de Sèvre
A vendre appartement/maison alliant charme de l’ancien et esthétique industrielle dans un quartier accessible et dynamique.
Vous serez séduit par la cour pavée, les poutres, pierres apparentes, tomettes et parquet massif.
L’appartement se compose d’une entrée donnant à la fois sur une petite salle d’eau récente ainsi que la pièce de vie (cuisine, salon et salle à manger) et la chambre.
Belle hauteur sous plafond de plus de 3m dans la pièce de vie et la chambre.
Chauffages électriques à inertie Sauter. Double vitrage sur toutes les ouvertures sur l’extérieur. Rénovation de toiture récente 2025/26.
Syndic bénévole – 3 copropriétaires – pas de charge de co-propriété.
Centre-ville de Nantes à 10/15 minutes à vélo, proche arrêt tram ligne 2 et 3, Chronobus C4 et ligne 97 à proximité. Gare SNCF avec TER vers Pornic à 10 minutes à pied, qui vous permet de rejoindre le bord de mer en moins de 45 minutes.
Multiples commerces : Pont Rousseau et Saint Paul.
DPE F. Coûts électricité moyen lissés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
20/10/26
20/10
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06 73 47 63 88
130 000 €
(4 333 €/m²)
Divers 1 pièce
3 avenue de la iveme république, 44400 Rezé
Murs commerciaux Pont Rousseau.
Vendu loué. Accès PMR
0 place parking.
Commerce donnant sur l'avenue de la 4 ème République comprenant une grande pièce avec grande vitrine.et cabinet toilettes.
Bail commercial. Locataire en place depuis le 1er mars 2023.Loyer hors charges 9048€ soit 7% de rentabilité. Local et immeuble en bon état, pas de travaux prévus.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
24/10/26
24/10
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06 84 23 53 58
165 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
42 avenue marcel paul, 44400 Rezé
Vend bel appartement à rezé au 3 eme étage d’un immeuble de 4 étages . Construction de 2022 décennale en cours . Entrée avec placard aménagé . L appartement est en parquet contrecollé façon chevron. SDB aménagé avec fenêtre ouvrante . Plutôt rare. Une chambre avec dressing et porte fenêtre donnant sur le balcon . pièce de vie avec cuisine aménagé et donnant sur un balcon de 14 m2 plein sud . Sans vis à vis sur la forêt. Parking en sous sol sécurisé. Transport en commun . Supermarché à 5mn . Périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
17/10/26
17/10
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07 61 57 74 87
208 000 €
(2 476 €/m²)
Maison 2 chambres
Gesté
Propriétaires mettons en vente notre maison individuelle de 4 pièces de 84 m² située à Gesté ( Beaupréau-en-Mauges.) Construite en 2000, elle offre un espace de vie fonctionnel sur un terrain de 766 m².
Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres avec dressing et 1 salle de bain (douche italienne).
La cuisine semi-ouverte, équipée,amenagée s'ouvre sur le salon/séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. Proche de toutes commodités (Ecole primaire, Bourg, Boulangerie, boucherie, superette, Eglise, Tabac, complexe sportif), l'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Très bon état général
- Terrasse et jardin (700m2)
- 1 place de parking
- Garage, lingerie avec placard
- Grenier, buanderie
- Cuisine semi-ouverte équipée,amenagée (Meubles haut et bas, plaque de cuisson, hotte, refrigérateur avec partie congélation)
- Salle de bain avec douche italienne (2024), meuble vasque, salle d'eau
- 1 WC
Le plus: Pompe à chaleur, chauffage individuel, electrique.
Assainissement tout à l'égoût . Classe énergie C - Classe climat A.
Aucun travaux à prévoir!!! Une opportunité à saisir […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
20/10/26
20/10
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06 22 27 69 01
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06 58 93 40 50
697 000 €
(4 647 €/m²)
Maison 4 chambres
rue colonel desgrées du lou, 44000 Nantes
Charmante maison de 1900 en pierre de taille, située au cœur du quartier très coté de Canclaux.
Ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement à la fois central, calme et pratique.
Loin des projets neufs et standardisés, cette maison présente l'authenticité d'une maison ancienne en excellent état, offrant des espaces généreux et un cadre de vie idéal.
L'atout majeur de cette maison réside dans sa localisation exceptionnelle; À deux pas de la célèbre place Canclaux, vous accédez à une vie quotidienne sans contraintes logistiques :
Écoles et crèches : Proximité immédiate d'une école très cotée, facilitant et sécurisants les trajets matinaux pour les enfants et adolescents.
Commerces de quartier : Boulangeries, grande pharmacie, tabac-presse, café et restaurants, primeurs, supèrettes et services divers à portée de main.
Transports en commun : Accès facile et rapide jusqu'au centre-ville de Nantes pour vos déplacements quotidiens ou professionnels.
Vous bénéficiez de la tranquillité d'un quartier résidentiel à proximité immédiate de la dynamique citadine nantaise.
C'est l'assurance d'une vie familiale simplifiée et d'un gain de temps précieux.
La maison est constituée d’espaces harmonieux et pleinement lumineux.
Avec une surface confortable de 148,80 mètres carrés exactement et sans compter son demi sous-sol de 85 mètres carrés non comptabilisés mais habitables en réalité, cette maison est pensée pour le bien-être de toute la famille.
Son bon état général vous permet de vous y installer sans travaux majeurs.
Son DPE est noté "D" ce qui pour une maison de ce genre est considéré comme tout à fait honorable (dixit l’expert).
La maison comprend quatre chambres.
Toutes les pièces sont très bien réparties les unes par rapport aux autres ; W.c à chaque étages, deux salles de bain avec baignoire et/ou baignoire et douches.
Au rez de chaussée prennent place […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
5 sdb
25/10/26
25/10
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06 63 71 60 23
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06 10 75 29 98
239 000 €
(2 747 €/m²)
Appartement 4 pièces
56 rue lamartine, 44000 Nantes
Canclaux, Nantes – T4 traversant de 87 m² – 3 chambres – garage et cave
Rue Lamartine, en plein cœur du quartier Canclaux et à deux pas de la place : appartement T4 traversant de 87 m², situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de bon standing de 6 lots. Le Chronobus C3 s'arrête au pied de l'immeuble.
⚠️ Deux photos sont des projections aménagées par IA, pour illustrer le potentiel après travaux : le séjour meublé en blanc et la salle de bain rénovée. Toutes les autres photos montrent le bien dans son état actuel.
L'appartement comprend :
🛋️ Un séjour de 20 m² en double exposition sud-est / sud-ouest
🌿 Un balconnet exposé sud-est
🛏️ 3 grandes chambres
🧑🍳 Une cuisine séparée
🚿 Une salle de bain
🚗 Un garage et une cave en sous-sol
Bien à rénover, avec un fort potentiel. Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande : plans détaillés et chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager), pour un budget estimé à 62 000 €. Nos équipes d'artisans peuvent le réaliser en l'adaptant à vos envies ; vous pouvez aussi le mener vous-même.
💰 239 000 € + 62 000 € de travaux estimés = 301 000 € rénové clé en main, soit environ 3 460 €/m², un prix particulièrement attractif pour le quartier.
Informations pratiques :
- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 98 50 54 43
399 000 €
(4 113 €/m²)
Appartement 4 pièces
4 rue chaptal, 44000 Nantes
✨ Au cœur du très recherché quartier Mellinet, découvrez ce magnifique appartement traversant de 97 m² au sol (93 m² Carrez), niché au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et le charme intemporel de l'ancien : parquets, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, bibliothèque intégrée et murs en pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
🛋️ L'appartement se compose :
- d'une vaste pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis
- d'une cuisine équipée avec agréable vue sur jardin
- De deux chambres confortables : une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative
- d'une salle de bains indépendante
- d'un local privé frais et ombragé, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin
- de deux greniers offrant un espace de rangement supplémentaire
🏡 Des prestations appréciables au quotidien :
- Cour commune conviviale
- Espace vélos sécurisé dans l'ancienne conciergerie
- Stationnement facile dans la rue
- Immeuble calme et agréable à vivre / petite copropriété de 8 lots
📍 Un emplacement privilégié : Profitez d'une vie de quartier recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville :
- Tramway ligne 1 (stations Gare Maritime et Chantiers Navals) à seulement 5 minutes à pied
- Bus 11, 23, C3 et C20 accessibles rapidement
- Place Graslin à 15 minutes à pied
- Gare SNCF à environ 20 minutes via la ligne 1
- Machines de l'Île et Île de Nantes accessibles en une vingtaine de minutes à pied
🔍 Informations financières et techniques :
- Charges de copropriété : 276 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 700 € / an
- DPE : E
- Toiture et lucarnes intégralement rénovées en 2026
- Aucuns […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
18/10/26
18/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 45 67 54
256 000 €
(3 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
4 rue de la brasserie, 44000 Nantes
Appartement 1er étage, face au square des Anciens combattants sur la place René Bouhier.
La résidence est entretenue, calme et respectueuse. Très agréable au quotidien.
Ravalement de la façade effectuée en 2025.
Le bien est réparti ainsi :
Séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bain avec baignoire - WC séparés
+ ascenseur et escaliers sécurisés par un badge
+ 1 place de stationnement box fermé
+ 2 garages à vélo accessibles depuis le hall d'entrée
La résidence est entourée de petits commerces (pharmacie, tabac, opticien, Carrefour Market, épicerie bio, Biocoop, garage auto, restaurants et bars, pizzerias, librairie, etc.) ainsi que d'écoles et de 2 parcs de jeux pour enfants. Une vraie vie de quartier à portée de main.
Sa localisation à 3min à pieds du Tram 1 - Chantier Naval, du pont Anne de Bretagne donnant sur l'île et du centre ville (2 arrêts de Commerce) permet de tout faire à pieds facilement.
L'aménagement des quais de la place de la Petite […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 94 28 77
239 000 €
(2 915 €/m²)
Appartement 4 pièces
place canclaux, 44000 Nantes
Au cœur du quartier Canclaux, l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, nous vendons notre appartement traversant de 82m2 au sein d'une résidence des années 1960, au calme et à taille humaine (6 lots seulement).
L'appartement se compose de :
🛏️ 3 grandes chambres
🛋️ Une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le balcon
🚿 Une salle de bain
🚗 Un garage et une cave en sous-sol
☀️ Un balcon de 5m2
Les + du bien :
- 2e et dernier étage
- Exposition Sud-Ouest
- Copropriété de seulement 6 lots, simple à gérer et au calme
- Un bien sain, sans mauvaise surprise, qui n'attend plus qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel
- Chauffage et eau chaude au gaz
- DPE actuel en E, qui passera en D à l'issue des travaux de rénovation
🔑 Un projet de rénovation clé en main est disponible sur demande comprenant : des plans détaillés et un chiffrage complet (sols, peintures, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine équipée et électroménager) validé par nos artisans, estimé à 62 000 euros. Nous pouvons mener ce projet avec nos équipes d’artisans, en vous laissant la possibilité de le personnaliser. Vous êtes également libre de réaliser le projet par vous-même.
Ce bien séduira particulièrement :
- Les familles recherchant de l'espace dans un quartier prisé
- Les acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
5
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06 15 62 53 54
35 000 €
(2 333 €/m²)
Garage et parking 15 m²
rue des aveneaux, 44000 Nantes
Parking Box Fermé 15 m2
En sous-sol de copropriété
Accès sécurisé au sous-sol par portail automatique avec télécommande
Porte de garage fermée avec clé.
Copropriété équipée d’un réseau de distribution électrique pour l’alimentation de bornes de recharge des véhicules électriques
Rue des Aveneaux
Quartier Mellinet – Zola - Sainte Anne
Au pied du Tram Ligne 1 – Arrêt DU CHAFFAUTLes […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
24/10/26
24/10
2
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07 69 19 65 14
360 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 rue guichen, 44000 Nantes
À vendre, très bel appartement T3 entièrement rénové en 2025, situé à Nantes, à proximité immédiate de la place Canclaux, dans un secteur recherché et agréable à vivre.
D’une superficie confortable, l’appartement bénéficie d’une très belle pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon, salle à manger et d’une cuisine ouverte très bien équipée.
L’appartement se compose également de deux chambres, chacune équipée de grands placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements supplémentaires dans le couloir.
Une buanderie avec une évacuation d’eau, permettant l’installation d’un lave-linge, complète ce bien.
La rénovation a été réalisée intégralement par des artisans en 2025 :
* électricité entièrement refaite
* compteur électrique neuf
* plomberie refaite
* salle de bains neuve
* cuisine neuve
* toilettes neuves
* sols neufs
* peintures entièrement refaites
L’appartement est orienté sud-est et est traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un véritable atout : un balcon d’environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est vendu avec un garage fermé d’environ 18 m², situé dans un parking sécurisé. Le box dispose de l’électricité, avec notamment une prise renforcée permettant la recharge d’un véhicule électrique. Le garage offre également de nombreux espaces de rangement grâce aux étagères déjà installées.
Emplacement :
La place Canclaux est accessible très rapidement à pied. L’appartement se situe […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
20/10/26
20/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 07 71 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 53 58 00
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