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VENTE à Rohan
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Immobilier de particuliers à vendre à Rohan
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220 000 €
(1 048 €/m²)
Maison 5 chambres
14 rue du cuir vert, 56580 Rohan
Maison de caractère 210m² • Cour close • Grand hangar • Cœur de bourg breton
Coup de cœur assuré pour cette belle maison de bourg pleine de caractère, idéalement située au cœur de Rohan, village breton authentique à seulement 15 minutes de Pontivy et 45 minutes de Vannes.
Posée sur une cour intérieure entièrement close de murs, arborée et paysagée, cette propriété offre un calme rare en plein centre, une vraie bulle de tranquillité dès que vous franchissez le porche. Entièrement sécurisée, elle est parfaite pour les enfants et les animaux, et ne demande quasiment aucun entretien.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, une buanderie très fonctionnelle, et un grand espace ouvert de 50m² à finir selon vos goûts, déjà isolé et électrifié. La luminosité et l'accès direct sur la cour en font un endroit idéal pour un grand salon-séjour, une salle de réception, un espace de vie familial généreux… ou tout autre projet : bureau, salle de sport, local professionnel.
Au premier étage, la vie s'organise dans un beau séjour lumineux de 48m², une cuisine aménagée et équipée de 17m², une chambre de 17m², une salle d'eau et un WC .
Au deuxième étage, quatre chambres dont une grande suite avec placards (18m²), deux chambres d'environ 10m² et une de 12m², complétées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une grande cave saine court sous toute la maison, avec un puits, véritable atout pour l'autonomie en eau.
Le confort est au rendez-vous : chauffage géothermique (facture entre 2 100 et 2 800€/an seulement), DPE C, volets roulants solaires, double vitrage. Zéro mauvaise surprise.
Et pour couronner le tout : un hangar indépendant de 250m² avec accès direct sur la place de l'église, toiture refaite en 2017. Atelier, stockage, bateaux, motos, espace […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 14 67 71
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