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Immobilier de particuliers à vendre à Angers Capucins Verneau
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3 annonce en vente à Angers Capucins Verneau
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179 900 €
(3 998 €/m²)
Appartement 2 pièces
18 rue du haut rocher, 49000 Angers
Bel Appartement Type 2 de 45 m2 , Les Hauts de saint Aubin , 4 ème étage .
1 place de parking en souterrain.
Proximité tous commerces , Super U , boulangerie , pharmacie .
Tramway Ligne A à 100 mètres. ( 8 minutes de boulevard Foch).
5 minutes à pied du CHU
Belle pièce de vie , table de séjour , canapé , meuble TV.
Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour ( four , micro-onde , frigo , congélateur , plaque de cuisson et lave vaisselle ).
Salle de bain équipée
Impôt Foncier 1050 euros /an
Agence et professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 49 64 39
196 000 €
(3 213 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue du général lizé, 49000 Angers
Je vends mon appartement T3 dans le quartier des Hauts de Saint Aubin,
En très bon état général,
Immeuble de 2016,
Juste à côté du tramway et des commerces.
Aucun travauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
07/11/26
07/11
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 25 57 31
189 000 €
(3 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
20 rue georgette boulestreau, 49000 Angers
A vendre: appartement T3 de 59 m2 en très bon état et bien entretenu (en raison d’un changement de région), au 2ème étage sur 3. Il se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Entrée sur couloir desservant la partie nuit: 2 chambres dont une avec placard, salle-de-bain. Puis une pièce de vie avec cuisine intégrée/aménagée.
WC séparés, balcon-terrasse (environ 10m2) et stationnement privé en sous-sol sécurisé.
C’est un appartement très agréable à vivre, dans une résidence récente (2012/13), calme et sécurisée, avec interphone-caméra. Il est bien isolé (pas de bruit de voisinage) et les charges sont très raisonnables (environ 140/150 € mensuels) tout compris: entretien des parties communes intérieures et extérieures, eau, chauffage avec répartiteur - sauf l'électricité. Appels de fonds à disposition. Diagnostics de 2023 toujours en vigueur.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une grande cour privée et d’un local vélo. Il est aux normes PMR. La copropriété est très réactive et le syndic (professionnel) sérieux.
L’orientation est/sud-est permet de profiter d’ une belle lumière, sans souffrir du soleil direct en après-midi. Il n’y a aucun vis-à-vis présent ni à venir (le petit parc en face de l’immeuble étant une zone naturelle protégée avec un étang), et la terrasse (avec une très belle vue sur la ville) est aussi accessible depuis l’une des chambres.
La cuisine est équipée d’un frigo et hotte Indesit, d'un lave-vaiselle Ariston et d'un four Becko.
La salle de bain dispose d’un sèche-serviettes.
Les étagères qui ont été posées dans l’appartement pour faciliter le rangement, très pratiques, peuvent rester si vous le souhaitez.
L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien.
Juste en bas de l'immeuble, vous trouverez un cabinet médical, un cabinet infirmier, une salle de sport Keepcool, une boulangerie artisanale, un vétérinaire et un pressing, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 15 10 91
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