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3 annonce en vente à Yffiniac
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930 €
Maison 5 chambres
Yffiniac
Particulier loue Grande maison de 5 chambres dont 2 au rdc avec 2 Garages. Rdc : couloir sdb avec baignoire 2 chambres sam cuisine veranda 2 garages, etage : 3 ch dont une avec sdb avec baignoire grand Grenier. Un cht d'energie est prevu. Insert a bois en plus tres efficace fonctionnel . Libre 1er septembreLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
7
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 15 39 59 26
320 000 €
(2 462 €/m²)
Maison 4 chambres
rue de mirouze, 22120 Yffiniac
Vente de particulier à particulier – Aucun frais d'agence !
Située dans un quartier calme et recherché d'Yffiniac (à 5 min des commerces, 10 min des plages et 15 min de la gare TGV de Saint-Brieuc), venez découvrir cette magnifique maison de 2001 offrant 130 m² habitables pour 156 m² de surface utile au sol, bâtie sur une belle parcelle de 857 m².
✨ Maison impeccable, soigneusement entretenue et peintures intérieures récentes : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
🌳 Cadre extérieur d'exception :
• Jardin entièrement aménagé par un paysagiste, entièrement clos et sans vis-à-vis.
• Portail d'entrée électrique et visiophone
• Grande cour extérieure goudronnée en enrobé pour un stationnement facile et un entretien minimal.
📐 Un agencement pensé pour maximiser l'espace exploitable :
Grâce à une conception intelligente, chaque mètre carré est optimisé sans aucune perte de place :
• Entrée accueillante : Grand placard de rangement intégré dès l'entrée.
• Nombreux rangements sur-mesure : Placards aménagés dans toutes les chambres.
• Arrière-cuisine / Buanderie (5,53 m²) : Espace technique et de rangement très fonctionnel prolongeant la cuisine.
• Garde-manger dédié : Espace de stockage aménagé dans le double garage.
• Espaces polyvalents à l'étage : Belle mezzanine lumineuse + bureau indépendant fermé (idéal télétravail/jeux).
⚡ Haute Performance Énergétique (DPE B / GES A) :
• Pompe à chaleur (3 ans) & chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort thermique optimal.
• Ballon thermodynamique récent (3 ans).
• Murs intérieurs en vrai plâtre traditionnel (excellente isolation phonique et qualité de finition).
• Raccordement à la Fibre optique.
🛋️ Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Entrée avec grand placard, vaste pièce de vie traversante très lumineuse donnant sur la terrasse, cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 25 48 06
780 €
Appartement 4 pièces
Yffiniac
Grand T4 Hyper centre Yffiniac. Entrée, grande pièce à vivre, cuisine ouverte sur le salon, SDB et toilettes séparés, couloir avec placard desservant 3 belles chambres avec dressing dans chacune.
La cuisine est équipée : plaques induction, four, hotte aspirante.
Disponible au 1er novembre.
Contacts par tel pour prise de RDV.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
23/09/26
23/09
4
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 12 82 90 09
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Immobilier à Yffiniac : 3 annonces immobilières de vente et de location à Yffiniac.
Grâce aux annonces immobilières de particuliers de Ouestfrance-immo.com louez ou achetez votre futur logement entre particuliers à Yffiniac. Retrouvez une sélection de plus 3 pour votre . Consultez les annonces immobilières des particuliers à Yffiniac (22120). Yffiniac est une commune française située dans le département de Côtes-d'Armor, en région Bretagne. La municipalité de Yffiniac, située en Bretagne, a l'avantage d'être sur le littoral.