Annonces immobilières entre particulier à Vignoc
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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292 000 €
(4 232 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 allée du pigeon blanc, 35000 Rennes
Investissement locatif - 8% de rentabilité
À propos de ce bien
Opportunité Investisseur - Investissement locatif Clé en
Main à Rennes (8% de rentabilité)
Localisation Stratégique à Rennes
Adresse : 2, Allée du Pigeon Blanc
Transports :
2 min à pied de l'arrêt de bus « Pigeon Blanc »
10 min à pied du métro A (station « Henry Freville »)
15 min à pied du métro B (station « Saint Jacques Gaîté »)
Atout locatif : Un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une vacance locative minimale et une forte demande.
Descriptif du Bien & Modèle Exploité
Appartement de type colocation étudiante de 4 chambres, entièrement rénové en 2025, meublé et équipé. Modèle économique sécurisé grâce à des baux individuels d'un an.
Surface privative (4 chambres) :
Chambre 1:14 m2
Chambre 2: 12,50 m2
Chambre 3:13 m2
Chambre 4: 10,50 m2
Espaces communs optimisés :
Grande cuisine équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
Salle de bains en 2 parties pour l'intimité
Buanderie dédiée (lave-linge et sèche-linge)
Stationnement: Facilités de stationnement extérieur
Données Financières & Rentabilité
Loyer par chambre : 500€ pour les chambres 1, 2 et 3 et 450 € pour la chambre 4 (charges comprises :
comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage, la fibre, le ménage hebdomadaire et les services TV inclus dans le forfait).
Chiffre d'affaires locatif potentiel : 1950 €/ mois (soit
23 400 € / an brut).
Rentabilité brute : 8% sur le prix de vente.
Les Points Forts pour votre Investissement
Clé en […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
08/10/26
08/10
7
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06 78 79 67 70
1 000 €
Appartement 3 pièces
square des hautes chalais, 35000 Rennes
Particulier loue T3 65m2 avec balcon 5m2, cave et parking gratuit.
Idealement situé, proximité tous commerces et écoles et 300m métro Clémenceau ou Fréville.
Loyer 900 euros + 100 euros charges (eau, entretien des communs)
Chauffage individuel gaz de ville,
Dépôt de garantie 1 mois (900 euros)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
10/10/26
10/10
4
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06 19 74 67 52
470 €
Chambre
16 square louis jouvet, 35000 Rennes
location meublée étudiante sur Rennes, disponible tout de suite
proximité des commerces et transports en commun (bus à 100 m et métro),parking gratuit au pied de la résidence
chambre meublée avec cuisine aménagée équipée , salle d'eau et wc séparés, pièce de rangement , buanderie. électroménager et machine à laver à disposition.
local vélo sécurisé dans la résidence
éligible aux ALS
loyer 400 EUR + forfait de charges (70 EUR)
présentation projet de logement souhaitée
visite […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
04/10/26
04/10
2
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06 49 37 36 85
370 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
allée henri bergson, 35000 Rennes
1 Chambre à louer meublée pour jeune étudiant(e) ou jeune actif de 18 a 25 ans dans T3 refait neuf.
Double vitrage, volets roulants électriques, interphone, parking, Cuisine équipée,four,lave vaisselle, micro ondes, vaisselle, lave linge.
Bail individuel sans frais. Un garant est demandé pour le bail. Dans cet appartement il y a une chambre louée a une jeune étudiante et un jeune étudiant. Proche des ligne de Bus. Le dressing est personnel à la chambre.
Loyer 370e dont […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
3 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
7
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06 65 43 58 45
178 000 €
(2 342 €/m²)
Appartement 4 pièces
1 allée de malmoe, 35000 Rennes
Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de 13 étages, ce bel appartement de 76 m² en bon état offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Situé dans le quartier de Bréquigny à Rennes, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que du parc et du complexe sportif de Bréquigny. Les transports en commun qui le desservent sont également un atout : bus au pied de l'immeuble, métro à quelques minutes à pied (station Henri Fréville-ligne A). Ils permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les établissements universitaires, les complexes sportifs.
Cet emplacement a été particulièrement apprécié par les 3 étudiants qui y étaient en colocation ces 3 dernières années.
Pour les déplacements en voiture l'accès à la rocade est simple et rapide.
L'appartement lui-même est très agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante occupant toute la largeur de la pièce. Ouvert sur un balcon et exposé sud-ouest, cet espace de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée.
La cuisine, indépendante et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, est fonctionnelle et bien agencée.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon par une grande baie vitrée, tandis que les deux autres, exposées plein sud, profitent d'une belle luminosité. Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, offrant un bon confort au […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
10
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06 07 81 20 72
458 €
Appartement 3 pièces
117 avenue aristide briand, 35000 Rennes
Colocation à Rennes – Quartier Oberthür / Pont de Strasbourg
Bonjour !
Je suis actuellement locataire d’un appartement à Rennes et je recherche un colocataire à partir du lundi 12 octobre.
L’appartement (56m2) comprend :
Deux chambres
Un séjour
Une cuisine séparée
Une salle de bain séparée des WC
Emplacement idéal :
Deux arrêts de bus se trouvent juste en bas de l’appartement, avec les lignes C4, C6 et 67 à proximité. Le logement se situe près de l’arrêt Pont de Strasbourg et Robidou dans le secteur Oberthür à Rennes.
Loyer :
916 € au total, avec une partie des charges comprises, soit environ 458 € par personne, à ajuster selon les charges restantes.
À noter : il n’y a pas de place de parking.
Si tu es […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
12/10/26
12/10
6
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06 84 40 93 91
70 €
Garage box et parking
avenue aristide briand, 35000 Rennes
Quartier Oberthur : à louer, place de parking extérieure située avenue Aristide Briand à Rennes, dans une résidence sécurisée.
Accès sécurisé par portail avec badge.
Emplacement pratique, dans un secteur proche du centre-ville.
Place facile d’accès, Disponible immédiatement
Dimensions : 5,10m x 2,30m x 3,30m
Loyer : 70 € / mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 70 €
Une attestation d'assurance sera demandée au locataire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
Stmt
04/10/26
04/10
3
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06 60 04 83 12
850 €
Appartement 2 pièces
72 rue de paris, 35000 Rennes
Libre, à louer, quartier Oberthur/ Rue de Paris, proche Lycée Saint-Vincent, dans petit collectif, grand Type 2 de 44 m² composé d'un couloir d'entrée avec placard distribuant sur cuisine, séjour, chambre, salle de bain, WC, orienté est/ouest, très ensoleillé, fenêtres et persiennes neuves, le tout en parfait état. Dépendances: cave individuelle, local commun vélos. Chauffage central individuel au gaz.
Merci de me transmettre votre dossier de candidature avec votre numéro de téléphone afin que je vous recontacte […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
04/10/26
04/10
7
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06 99 31 30 43
1 700 000 €
(5 903 €/m²)
Maison 6 chambres
36 rue de la palestine, 35000 Rennes
Dans le très prisé quartier du Thabor, à deux pas de l'école Saint-Vincent (section internationale) et des commerces de la rue de Paris, cette maison de Maître rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme s'ouvre sur un jardin arboré de 711 m², plein sud et sans vis-à-vis : un véritable écrin de nature au cœur de Rennes.
Développant 288 m² habitables, la maison allie volumes généreux et agencements contemporains. Dès l'entrée, les hauteurs sous-plafond donnent le ton. Deux pièces de réception avec boiseries restaurées et aménagements sur mesure préservent l'âme de l'ancien et s'ouvrent sur un jardin d'hiver plein sud, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. La grande cuisine dinatoire invite à partager.
Un atout rare complète ce niveau : un bureau (qui peut être utilisé également comme salle de sport) totalement indépendant des autres pièces de vie, parfaitement isolé phoniquement. Valeur locative d'environ 600 €/mois, il peut constituer un revenu complémentaire ou un espace de télétravail/fitness idéal.
Au 1er étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; une seconde chambre sur jardin et une troisième chambre côté rue partagent une salle d'eau. Des toilettes séparées complètent l'étage.
Au dernier niveau : un palier bibliothèque et coin de lecture baigné de lumière, trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale (baignoire îlot, triple vasque) + WC séparés.
Côté confort : rénovation récente haut de gamme (interrupteurs Meljac, salles de bains d'architecte, faïences italiennes), VMC double flux, nombreux rangements, sous-sol complet et grand garage (2 à 3 voitures), un luxe dans ce secteur. DPE D, une performance rare pour une maison de cette époque.
Le jardin d'hiver existant (env. 30 m²) peut être remplacé par une extension contemporaine (permis accordé, valable jusqu'en 2029, […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
6 chb
3 sdb
09/10/26
09/10
8
26 000 €
(1 857 €/m²)
Garage et parking 14 m²
ruelle de la tuilerie, 35000 Rennes
À VENDRE – GARAGE D’ENVIRON 14 M² – RENNES, PROCHE JARDIN DU THABOR
📍 Emplacement recherché, à seulement 300 mètres du Jardin du Thabor.
Idéal pour le stationnement d’un véhicule, le stockage ou comme espace de rangement.
Un bien rare dans ce secteur très prisé de Rennes, offrant une solution pratique pour les riverains ou un investissement intéressant.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
10/10/26
10/10
3
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06 35 36 75 90
167 000 €
(5 387 €/m²)
Appartement T1
7 boulevard de sévigné, 35000 Rennes
Proximité Place Hoche, Jardins du Thabor et fac de droit.
Idéal investisseur - Possibilité de colocation 2 étudiants - Equipé fibre
Appartement de 31 m² Carrez – 45,5 m² au sol situé au 3ème et dernier étage.
Résidence sécurisée - Place de parking privative en sous sol
Vente directe - Agences et sollicitations commerciales s'abstenir
Contact entre 12 et 13h30 - en soirée après 18h30.
MerciLes […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
08/10/26
08/10
5
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06 13 41 57 94
290 000 €
(4 531 €/m²)
Appartement 3 pièces
13 rue jean malo-renault, 35000 Rennes
Particulier vends Rennes proche Thabor et parc Oberthur, appartement F3 exposé est-ouest, étage 3/4, lumineux, 64 m² Carrez, placards chambres, double vitrages, chauffage gaz, ascenseur, garage sous-terrain sécurisé, celliers, ravalement récent, lignes de bus à proximité,.
Estimation des coûts annuels de l’énergie : entre 880 € et 1 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix : 295 000 €. Agences s’abstenir. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
12/10/26
12/10
6
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02 99 46 15 31
840 €
Meublé
Appartement 3 pièces
rue alain bouchart, 35000 Rennes
Colocation possible - Appartement tout équipé (literie, électro-ménager, vaisselle ...) Gare et stations métro à 900m
A titre indicatif Consommations 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
10
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06 69 49 16 05
1 985 €
Maison 4 chambres
rue sully prudhomme, 35000 Rennes
Quartier Sud-gare Ste Thérèse, proche gare et centre ville, dans rue calme, rénovation exceptionnelle pour cette maison comprenant :
-RDC : garage, cellier, dégagement, chambre
-1er étage : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte, séjour-salon, prolongé d'une terrasse donnant sur jardin, chambre, salle d'eau, WC
-2ème étage : 2 chambres, bureau mezzanine, salle de bains, WC, grenier Garage, jardin clos et arboré Belles prestations
- Quartier résidentiel, stationnement gratuit, volets roulants électriques menuiseries aluminium hautes performances isolation extérieure laine de bois (R de 6 à 15 suivant les endroits), grand garage, eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (pompe à chaleur), très faibles charges d'énergie. A proximité de la gare, du métro, marché […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
09/10/26
09/10
10
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06 00 00 00 00
480 €
Studio
rue lobineau, 35000 Rennes
Le studio est très clair, il comprend un salon, une petite cuisine équipée, une salle de bain et une chambre dans une mezzanine. Toutes les fenêtres sont double vitrage et équipées de volets roulant, velux avec store dans la mezanine. Il mesure environ 14m2 loi Carrez mais plutôt 20m2 avec tout l'espace de la mezzanine. Il est accolé à la maison du propriétaire mais possède une entrée indépendante. Chauffage électrique, ballon eau chaude indépendant.
Studio et quartier très calmes, à 10 mn à pied du métro Jacques Cartier (L1) ou Colombier (L2), […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
10/10/26
10/10
7
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06 07 94 56 44
480 €
Studio
8 rue marcellin berthe, 35000 Rennes
Métro Jacques Cartier, au calme d'une rue tranquille, studio kitchenette, SDE, placard, double vitrage,eau et électricité sur compteurs individuels, les charges comprennent ordures ménagères, minuterie et nettoyage des parties communes
pour étudiant paisible!Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Elec
07/10/26
07/10
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03 99 50 76 03
1 900 €
Meublé
Appartement 4 pièces
4 rue d'isly, 35000 Rennes
Appartement spacieux et lumineux de 105 m2 (dont 55 m2 pour la pièce principale) idéalement bien situé au cœur de RENNES .
Se trouve en proximité immédiate de la gare (5 mns à pied) et métro au pied de l'immeuble.
Tout équipé, confortable , avec ses 3 chambres avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau , cuisine équipée et aménagée avec tout le nécessaire souhaité , wifi / fibre , parking sécurisé , terrasse paysagée .
Idéal pour déplacements professionnels ou séjours en famille.
Durée de 1mois à 12 mois […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
11/10/26
11/10
10
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06 75 87 15 87
110 €
Garage box et parking
rue marie et simone alizon, 35000 Rennes
Boxe fermé pour une voiture et une moto, en sous sol dans 1 immeuble sécurisé avec ascenseur. A 5 minutes à pied de la gareLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
07/10/26
07/10
3
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06 72 71 88 58
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 99 63 79 96
1 365 €
Meublé
Appartement 4 pièces
boulevard jacques cartier, 35000 Rennes
À louer – Appartement T4 meublé de 66 m² entièrement rénové, situé boulevard Jacques Cartier à Rennes, dans un secteur recherché et proche des transports, commerces et du centre-ville.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est et Ouest.
Entièrement rénové et meublé, il comprend :
• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine équipée
• 3 chambres
• Une salle de bains
• Une loggia d'environ 2 m²
• Un grand grenier privatif offrant un espace de stockage important
• Un garage fermé
• […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
6
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06 79 85 58 29
540 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
rue d'isly, 35000 Rennes
🏠 CHAMBRE EN COLOCATION MEUBLÉE – RENNES – DISPONIBLE DE SUITE
Une chambre disponible dans une agréable maison de ville meublée en colocation, située rue d’Isly à Rennes.
📍 Rennes – Centre-Ville à proximité de la gare
🛏️ Colocation de 3 chambres
📐 Maison d’environ 68 m²
📅 Une seule chambre disponible de suite
La maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée et un cellier extérieur avec machine à laver.
À l'étage, 3 chambre, une salle d'eau et un WC séparé
💰 Loyer : 540,40 € / mois charges comprises
- Loyer hors charges : 455,40 €
- Charges : 85 € / mois comprenant, eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, internet.
📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
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06 52 15 19 99
270 000 €
(4 821 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Gare
A 3 min à pied de la gare et des transports (METRO A et B - Bus), dans une rue calme du quartier Sainte-Thérèse / Gare Sud – RENNES.
Appartement T3 (55,94 m2 Carrez) en rez-de-jardin plein SUD et offrant :
- Un séjour lumineux donnant sur le jardin - 23 m2 ;
- Une cuisine aménagée et équipée - 7 m2 ;
- Deux chambres avec placards - 10 et 12 m2 ;
- Une salle d’eau avec WC – 4 m2 ;
Le jardin, clos et arboré, a une surface de 45 m2 environ.
Un abri de jardin de 4 m2 et une cave de 11 m2 complètent ce bien.
Nombre de lots dans la copropriété : 4.
DPE et mesurage Carrez effectués le 12/02/2026 – Classement DPE : C.
Charges annuelles de copropriété : 750 EUR en 2025.
Taxe foncière : 874 EUR en 2025.
Chaudière gaz : achat en 2019.
Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
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06 76 74 86 10
110 €
Garage box et parking
49 rue capitaine maignan, 35000 Rennes
Box fermé à louer en plein centre de Rennes.
📍 Emplacement privilégié, à deux pas de la gare, de Charles de Gaulle et du Colombier, avec un accès rapide aux transports et aux principaux axes.
Le box est idéal pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel et des effets personnels.
🔐 Box fermé et sécurisé
👮 Résidence avec gardien
📹 Site sous vidéosurveillance
📐 Surface : 14 m²
💰 Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
12/10/26
12/10
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06 99 46 34 18
25 000 €
Garage et parking
25 rue du puits mauger, 35000 Rennes
EMPLACEMENT IDÉAL – CŒUR DE RENNES (Quartier Colombier)
Opportunité rare en hyper-centre. À vendre, 1 box fermé situé au sous-sol sécurisé d'une résidence recherchée du quartier Colombier (35000 Rennes), à proximité immédiate du centre commercial Colombia, de la dalle du Colombier et des stations de métro (Lignes A et B).
Idéal pour investisseur ou pour un usage personnel (résidents ou professionnels du centre-ville).
LES ATOUTS :
Sécurité optimale : Résidence et parkings sécurisés par badge, accès sous-sol contrôlé.
Dimensions de chaque box : Standard (environ 2,50 m x 5 m).
Accessibilité : Accès facile 24h/24 et 7j/7 et sécurisé.
Proximité stratégique : À deux pas de la Place Charles de Gaulle, du centre commercial Colombia, de la gare et des axes principaux.
LOCALISATION :
Adresse : 25 Rue du Puits Mauger, 35000 Rennes.
Transports : À 2 minutes à pied du Métro Colombier (Ligne A) et à proximité immédiate de la station Charles de Gaulle (Ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
12/10/26
12/10
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06 45 92 53 04
517 €
Meublé
Studio
place du colombier, 35000 Rennes
Studio meublé indépendant équipé Rennes centre en excellent état situé à 3 min métro, bus dans petite copropriété entretenue . Il présente un accès sécurisée à badge, un vestibule avec placard à porte coulissante, un coin cuisine équipée et dotée des ustensiles et vaisselle, une SdB équipée avec baignoire, et vasque sur meuble, une chambre très lumineuse et un WC séparé. Le tout en excellent état et à 5 min des centres culturels et commerciaux. Charges collectives comprises dans le loyer. Références et présentation demandées, Visites […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
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06 61 22 38 97
475 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Chambre
7 boulevard du colombier, 35000 Rennes
Particulier loue chambre meublée dans T4 lumineux, 1ème étage avec ascenseur, garage à vélos, Chauffage individuel au gaz.
Les parties communes, cuisine, salon, salle d'eau (avec lave-linge) sont à partager avec deux autres colocataires.
L’appartement est situé dans le quartier Colombier à 4 minutes à pied de la station de métro " Charles de Gaulle.
Arrêt de bus ligne 5 situé à 50 mètres.
Le loyer mensuel est de 495 € toutes charges comprises ( eau, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
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06 20 74 08 86
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