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Demeure d'exception 29 chambres
Suze-la-Rousse
Dominant majestueusement la Vallée du Rhône depuis son éperon rocheux, ce remarquable château du XIIᵉ siècle incarne l'élégance, l'histoire et l'art de vivre à la française. Édifié pour contrôler les voies de passage de la vallée, il bénéficie aujourd'hui d'une situation exceptionnelle, au cœur des prestigieux vignobles des Côtes-du-Rhône, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants.
Développant près de 3 278 m² de bâtiments au sein d'un domaine d'environ 10 hectares, cette propriété constitue une opportunité rare pour une activité hôtelière de prestige, un projet événementiel d'envergure, un établissement œnotouristique ou une résidence privée d'exception.
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 638 m², regroupe l'ensemble des infrastructures nécessaires à une exploitation haut de gamme : chambres froides, réserves, caves, espaces de stockage, lingerie, locaux techniques et nombreux espaces de service.
Le rez-de-chaussée, d'environ 1 872 m², accueille un vaste hall de réception, un élégant restaurant ouvert sur une terrasse panoramique, de nombreux salons de réception, salons privés, espaces de détente ainsi que plusieurs chambres avec salle de bains privative.
Les étages supérieurs offrent de nombreuses chambres et suites, toutes dotées de leur salle de bains, ainsi que plusieurs salons, bureaux et espaces de réception permettant d'accueillir une clientèle internationale dans un cadre chargé d'histoire.
Les éléments architecturaux d'origine ont été remarquablement préservés : murs en pierre, voûtes, escaliers monumentaux, cheminées anciennes, plafonds à la française et volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère unique où patrimoine et prestige se rencontrent.
Le parc d'environ 10 hectares, composé d'espaces paysagers, d'arbres centenaires et de vastes esplanades, constitue un écrin privilégié pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées […] Voir l’annonce immobilière >>
3278m²
29 chb
32 sdb
26/08/26
26/08
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 69 94 72 41 5
2 226 000 €
(3 037 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Suze-la-Rousse
EXCLUSIVITÉ
Un Château Provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, un charme fou, avec activité de chambres d'hôtes dans une région très prisée.
Lorsqu’on le privatise, le château peut offrir jusqu’à 18 couchages, ou bien il est exploité en chambres d’hôtes jusqu’à 8 couples. Il se décompose en trois niveaux :
Le RDC est intégralement climatisé, il offre un ensemble de belles pièces à vivre :
• 1 hall d’entrée 20 m2
• 2 salons, 30 et 25 m2 chacun
• 1 cuisine équipée 10 m2
• 1 wc
• 1 salle à manger 22 m2.
La piscine est octogonale et entourée par une vaste terrasse en mélèze. D’une capacité de 110 m3, elle est chauffée par un pompe à chaleur, de forme octogonale originale, elle a un liner, et elle est traitée au sel
Au rez-de-chaussée de l’aile nord, un appartement indépendant (aujourd'hui occupé par les propriétaires) dont :
• 1 cuisine
• 1 salon salle à manger
• 1 pièce technique
• 1 wc
• 1 chambre ensuite 20 m2 avec salle de bain et wc, et sa terrasse privative accède de là, directement à la vaste terrasse qui ceinture la piscine
Le 1er ÉTAGE où toutes les chambres sont climatisées :
• 2 chambres 20m2 chacune
• 1 chambre 22m2
• 1 chambre 26m2
Chacune est équipée de sa salle de bain privative d'environ 5m2 et de toilettes séparées
• 1 suite de 24m2 équipée d’une grande salle de bain de 19m2 et de toilettes séparées
Le 2d ÉTAGE
• Deux grands appartements de deux chambres chacun, dont une en mezzanine, avec salle de bain,
chacun avec compteur électrique, chauffe-eau et radiateurs. Les chambres sont toutes équipées de climatiseurs.
Un hangar et un abri de jardin
Le TERRAIN
D'une surface de 1,6 ha, il offre un parc, un champ et un petit bois
ACTIVITE D’ACCUEIL
L’activité de chambres d’hôtes est déclinée toute l’année, avec des hauts saisonniers entre juin et octobre. L’offre est disponible sur les plateformes internationales, […] Voir l’annonce immobilière >>
733m²
9 chb
7 sdb
06/06/26
06/06
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 06 14 60 32 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 67 02 03 31
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