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2 200 000 €
(7 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Zacharie
Propriété d’exception – Villa d’architecte à énergie positive avec piscine, dépendance et vue Sainte-Baume
À seulement quelques kilomètres de Marseille et d’Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Zacharie, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la Provence varoise, entre collines, garrigue et paysages méditerranéens.
À 30 minutes de Cassis et des plages, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des principaux axes.
Édifiée sur un terrain d’environ 1,7 hectare, la propriété développe près de 220m² habitables auxquels s’ajoute une dépendance de 65 m², offrant un potentiel de rentabilité locative ou d’accueil indépendant.
La villa séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses volumes généreux ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées.
Construite selon une conception exigeante, elle associe structure en blocs bois et voile béton coulé sur place, avec une enveloppe isothermique de haute performance. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, et pensée comme une maison à énergie positive, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une excellente maîtrise des consommations.
Le terrain paysager, accueille environ 280 oliviers, dispose d’une source souterraine permettant l’arrosage naturel de la propriété, et offre une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume, conférant au lieu une dimension paysagère exceptionnelle.
La pièce de vie s’ouvre largement sur les terrasses et une piscine à débordement, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur.
L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d’eau, offrant un confort adapté à une vie familiale comme à la réception.
Les annexes comprennent un garage fermé pour une voiture ainsi qu’un carport double, et deux bornes de charge rapide pour voiture électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
4 chb
3 sdb
26/06/26
26/06
30
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 06 51 81 03 62
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 94 62 47 86
2 290 000 €
(8 063 €/m²)
Maison 8 pièces
Saint-Zacharie
Barnes propose au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette remarquable propriété d’architecte construite entre 2013 et 2015 développant près de 284 m² habitables répartis entre une habitation principale et une maison indépendante, au sein d’un domaine privé de plus de 17 000 m².
L’habitation principale, d’environ 220 m², s’organise autour d’un spectaculaire espace de réception cathédral culminant à près de 7 mètres de hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, il accueille un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume. L’espace de vie est prolongé par une arrière-cuisine, une buanderie et un vaste garage.
Le niveau inférieur accueille trois chambres, et une salle de bains.
À l’étage, une élégante suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle d’eau privative ainsi que d’une vaste terrasse dominant la propriété.
Une mezzanine à l'étage supérieur aménagée en bureau, pouvant également devenir un espace nuit supplémentaire.
Attenante mais totalement indépendante, une seconde habitation d’environ 64 m² offre un véritable logement autonome comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une large terrasse, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine.
Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à l’accueil de la famille ou à une exploitation locative de qualité.
Les deux Maison peuvent être réunies.
Un vaste sous-sol entièrement aménagé vient compléter l’ensemble avec une cuisine, une chambre, une salle d’eau, et des espaces de stockage.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel. Une oliveraie d’environ 280 oliviers s’étend sur le domaine, alimentée par un bassin de récupération d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
22/06/26
22/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 06 66 18 89 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 91 60 50 50
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