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234 900 €
(2 669 €/m²)
Maison 3 chambres
Blain
Blain Maison récente, 3 chambres, cuisine équipée, DPE A et garantie décennale
239 000 € – Vente entre particuliers
Nous vendons notre maison de 87,71 m² habitables, sur un terrain de 406 m². Construite en 2019 et réceptionnée en 2020, elle bénéficie encore de la garantie décennale.
Située à Blain, dans une impasse calme, elle profite de la proximité des commerces, des établissements scolaires et de la voie verte, pour les promenades et les déplacements à vélo.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 42,91 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier de 4,06 m² et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC :
- Chambre 1 : 12,30 m² au sol.
- Chambre 2 : 11,93 m² au sol.
- Chambre 3 : 11,96 m² au sol.
- Salle de bains : 5,39 m² habitables, soit 7,57 m² au sol.
Un garage attenant de 18 m² et un jardin clos complètent l’ensemble.
Le chauffage par pompe à chaleur et le classement DPE A sont des atouts pour le confort et la maîtrise des dépenses d’énergie.
Terrain entièrement clôturé
Écoles, commerces et lieux d’intérêt à proximité :
- École maternelle et primaire Anatole France : 1,7 km.
- Collège Alice Milliat : 2 km.
- Lycée Camille Claudel : 2,1 km.
- Hyper U : 1,5 km.
- E.Leclerc : 1,5 km.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 66 79 94
289 000 €
(2 141 €/m²)
Maison 5 chambres
la simenaudais, 44130 Blain
Au cœur d'un hameau paisible et à seulement 5 minutes de Blain, de ses commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de 135 m² habitables prête à vous accueillir en vous offrant un cadre de vie privilégié verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le salon séjour de 35 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une superbe véranda 4 saisons de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant.
Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée accueillant
• Cuisine ouverte aménagée et
• Salon séjour de 35 m² avec cheminée insert
• Véranda 4 saisons de 19 m² avec volets roulants électriques
• Une chambre
• Salle de bains avec baignoire et douche
• WC indépendant
À l'étage :
• Quatre chambres
• Salle d’eau avec WC
• Espace bureau sur le palier
Un grenier situé au-dessus du garage offre également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Un extérieur soigné et sans vis-à-vis
La propriété est implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 1 144 m². Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant :
• Garage de 22 m² accolé à la maison avec grenier pour stockage aménageable
• Terrasse sur l’arrière de la maison
• Allée gravillonnée
• Jardin paysager et pelouse
• Abri de jardin
• Dalle accolée au garage (possibilité de faire un carport)
Prestations et travaux récents :
• Diagnostic de Performance Énergétique : D (juin2026)
• Fibre optique
• VMC récente (2022)
• Ravalement extérieur récent (juin 2026)
• Moteurs des volets roulants électriques de la véranda remplacés (juin 2026)
• Portail coulissant
• Assainissement autonome conforme (contrôle effectué en mai 2026)
• […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 29 48 10
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