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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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76 annonce en vente proche de Saint-Léger-de-Linières

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Vente Maison 4 chambresSaint-Lambert-la-Potherie

339 999 € (2 833 €/m²)
Maison 4 chambres

3 rue cécilia payne, 49070 Saint-lambert-la-potherie Située à Saint Lambert la Potherie, l’une des communes les plus attractives de l’agglomération angevine, cette maison RE2020 vous offre un cadre de vie privilégié : calme, sécurité, proximité immédiate d’Angers, écoles reconnues, commerces essentiels et vie associative dynamique. 👉 Une ville recherchée pour son cadre familial, son accès rapide à Angers (en voiture ou en bus) et sa qualité de vie incomparable. La maison développe 104 m² habitables au sens de la loi Carrez, auxquels s’ajoutent 16 m² d’espaces utiles (soit 120 m² au total), incluant notamment des surfaces non comptabilisées en habitables mais pleinement exploitables au quotidien ________________________________________ 🏡 CARACTÉRISTIQUES PREMIUM • Terrain clos / engazonné / planté • Impasse calme et sécurisée • 8 ans de garantie décennale restante • Pompe à chaleur dernière génération • Plancher chauffant + rafraîchissant : confort hiver/été • Volets roulants domotisés ________________________________________ 🏠 AU REZ-DE-CHAUSSÉE • Un grand salon / salle à manger et cuisine équipée de 45 m² • Une suite parentale au rez de chaussée avec salle de bain privative • WC indépendant • Parfait pour les familles, les couples ou pour anticiper l’avenir avec une vraie vie de plain pied ________________________________________ 🛏️ À L’ÉTAGE • 3 grandes chambres de 12 à 17 m² • Une salle de bain moderne • WC indépendant ________________________________________ 🌿 EXTÉRIEURS COMPLETS • Terrasse carrelée de 60 m², orientation Sud Ouest • Terrain entièrement clôturé / engazonné / planté • Parfait pour les repas en famille, la détente et les soirées d’été ________________________________________ 🚗 GARAGE 31 m² + POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT • Grand […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
 27/04/26 27/04
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