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premium
998 000 €
(5 871 €/m²)
Maison 4 chambres
Meyreuil
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Aix en Provence (13590).
Idéalement située dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette grande propriété familiale de 175 m². Nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle arborée de 1 800 m², elle offre de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Fort potentiel :
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité idéale pour repenser entièrement les espaces à votre goût et optimiser les performances énergétiques de la maison !
L'agencement du bien :
o À l'étage principal (Vie & Nuit) : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 42 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. Cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Le coin nuit comprend 3 chambres, 2 pièces d'eau (salles de bains, salle d'eau) et des WC indépendants.
o Au rez-de-chaussée (Fonctionnel & Indépendant) :
Un très grand garage de 45 m², un espace buanderie, de multiples rangements, ainsi qu'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, d'un atelier ou d'un studio à usage locatif.
o Au dernier niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.
Les extérieurs & l'environnement:
o Terrain & Loisirs : Magnifique parcelle arborée de 1 800 m² avec une piscine couverte permettant une baignade prolongée une grande partie de l'année.
o Stationnement : Le grand garage de 44 m² est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété.
o Emplacement privilégié : À moins de 2 km des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et des […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
01/10/26
01/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
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