Annonces immobilières entre particulier à Les Houches
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28 annonce en vente aux Houches
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premium
1 490 000 €
(10 643 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Niché sur les hauteurs des Houches, secteur prisé, tutoyant les cimes du cirque du Mont blanc, Ski In, Ski Out.
D'une surface de 152 m2 habitables (139,91 m2 Carrez), ce chalet familial sera ravir toute votre famille en lui apportant confort, vue panoramique à vous couper le souffle, départ à ski et randonnée.
Élevé sur 3 niveaux, vous offrant une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 4 chambres en suite dont 1 master, sauna et garage finissent de compléter ce chalet de charme édifié sur 943 m2 de terrain. Plus d'informations.
Yannick Bardel Chalets et Demeues inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 419 048 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
4 sdb
09/10/26
09/10
18
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33 61 26 67 90 0
3 450 000 €
(13 218 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Houches
Au coeur de la nature sur plus de 6 hectares de forêts et prairies, intimité et calme sont les maitres mots de cette propriété d'exception rénovée en 2012 ou se mêle l'atmosphère des alpages d'antan et tout le confort qu'apporte les toutes dernières technologie d'aujourd'hui, composée d'une ferme principale et de deux mazots pour une surface habitable de 261 m2 (Surface inférieur à 1,80 m comptabilisée) composé de 5 chambres au total, bureau, piscine extérieur et garage double, accès aisé hiver comme été. Plus d'informations
Yannick Bardel Chalets et Demeures>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 285 714 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
4 sdb
22/09/26
22/09
30
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33 61 26 67 90 0
4 800 000 €
(10 084 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Houches
Niché sur les hauteurs des Houches, convoitant du regard les cimes majestueuses du cirque du Mont Blanc, Magnifique ferme au charme d'antan élevée sur 19 200 m2 de terrain lui conférant calme et intimité, luxe et raffinement sont au rendez vous sur 476 m2 habitables à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, Vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée centrale, salon TV, 5 chambres en suite dont une master, salon cinéma/salle de jeux, salle de sport, ski room, buanderie et spacieux garage complètent ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 571 429 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
476m²
5 chb
18/09/26
18/09
30
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33 61 26 67 90 0
3 415 000 €
(11 576 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Houches
Chamonix Sotheby's International Realty vous propose le Chalet NIDAYA, superbe chalet de famille idéalement situé à quelques minutes à pied de la célèbre piste de ski La Verte aux Houches offrant une vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix. Ce beau chalet de cinq chambres se développe sur trois niveaux et peut accueillir confortablement 10 personnes + 2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un espace détente avec sauna, bureau, local à skis, buanderie et accès garage. Au premier étage, une très grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, belle cheminée traditionnelle au bois. La pièce à vivre s'ouvre sur de belles terrasses et offre un accès direct à un grand jardin clos, un jacuzzi et d'un spa de nage. Charmante suite parentale avec poêle à bois, salle de bain et douche et accès balcon terrasse. Un salon cinéma et coin bibliothèque complètent cet étage. Au second et dernier étage, un grand hall distribue quatre belles chambres double en suite, toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
5 chb
6 sdb
10/09/26
10/09
20
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33 06 68 31 35 08
1 325 000 €
(7 528 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chalet Clara
À seulement quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur prisé des Chavants, découvrez le Chalet Clara, un bien d’exception niché au cœur d’une résidence hôtelière offrant des prestations haut de gamme : piscine, sauna, hammam, spa et espace de massage.
D’une superficie totale de 176 m², ce chalet vous séduira par ses finitions raffinées et sa vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
Il se déploie sur trois niveaux et se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec une cheminée, une salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Au premier niveau : deux chambres en suite avec baignoire, douche, WC et dressing.
- Au rez-de-jardin : une chambre en suite avec une salle de bain PMR avec WC, une chambre, un sauna, une quatrième salle de bain, une buanderie avec rangement.
Annexes : Parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.
Charges annuelles de copropriété : 7 410 € (copropriété de 14 lots, aucune procédure en cours).
Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
4 sdb
07/09/26
07/09
24
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
1 195 000 €
(9 876 €/m²)
Maison 5 pièces
Les Houches
Chalet Peak
Situé dans un environnement calme sur les hauteurs des Houches, ce demi-chalet mitoyen bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité.
Sa situation permet de profiter pleinement du calme de la montagne tout en restant à proximitédu centre des Houches et des différents domaines skiables de la vallée.
Édifié sur deux niveaux, ce chalet de 121,8 m² dispose de quatre chambres ainsi que d'un espace de couchage en mezzanine. Il comprend également deux salles de bains, dont une suite parentale avec douche à l'italienne.
L'espace de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une terrasse de 30 m² offrant une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un sauna extérieur et un jacuzzi, complètent agréablement les espaces extérieurs.
En annexe : deux places de parking privatives extérieures avec borne de recharge électrique.
Disponible à partir du 10/04/2027.
Prix: 1 149 038 € Honoraires d'agence non inclus,
4% (45 962 €) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
02/09/26
02/09
10
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
1 350 000 €
(7 627 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chalet Gentiane. Situé aux Houches, dans le secteur recherché et paisible des Chavants, ce chalet récent de 177 m², bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des pistes de ski et des commodités. Il profite d’une belle exposition Sud-Est et d’une vue dégagée exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc.
Édifié sur une parcelle de 471 m², ce chalet construit en 2023 offre des prestations modernes dans un cadre typiquement montagnard.
Le chalet s’organise sur 3 niveaux et comprend quatre chambres, un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, une salle de bains, une salle de douche, trois toilettes, une buanderie, un local technique ainsi qu’un garage.
Bénéficiant d’une belle luminosité, d’une agréable terrasse et d’une vue remarquable sur les montagnes, ce chalet procure une atmosphère chaleureuse et séduisante, idéal comme résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
22
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04 50 18 52 38
1 400 000 €
(8 537 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chalet Lumière
À seulement quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur prisé des Chavants, découvrez le Chalet Lumière, un bien d’exception niché au cœur d’une résidence hôtelière offrant des prestations haut de gamme : piscine, sauna, hammam, spa et espace de massage.
Ce chalet vous séduira par ses finitions raffinées et sa vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
Il se déploie sur trois niveaux et se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec une cheminée, une salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Au premier niveau : deux chambres en suite avec baignoire, douche, WC et dressing.
- Au rez-de-jardin : une chambre en suite avec une salle de bain PMR avec WC, une chambre, un sauna, une quatrième salle de bain, une buanderie avec rangement.
Annexes : Parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.
Charges annuelles de copropriété : 5 600 € (copropriété de 75 lots, aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
4 sdb
25/07/26
25/07
30
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
1 075 000 €
(8 811 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chalet des Cîmes
Découvrez ce charmant chalet situé sur les hauteurs de Coupeau, à 1 240 mètres d’altitude, dans un environnement calme et champêtre. Implanté sur un terrain de 1 299 m², dont une partie classée en zone naturelle, ce chalet offre un cadre privilégié au cœur de lanature.
Édifié sur trois niveaux, il séduit par ses volumes chaleureux et son atmosphère conviviale.
Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un espace de dégagement pratique pour le rangement et le déchaussage. Il dispose également d’une cave/buanderie spacieuse, idéale pour répondre aux besoins du quotidien.
Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d’un poêle à bois, avec des espaces soigneusement aménagés et une cuisine tout équipée. Ce niveau s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un balcon filant qui longe le chalet, offrant une vue dégagée sur l’environnement champêtre ainsi qu’un très beau panorama sur le massif du Mont-Blanc.
Au dernier niveau, vous découvrirez un espace mezzanine cosy, une chambre double ainsi qu’une seconde chambre plus spacieuse pouvant accueillir trois à quatre couchages supplémentaires. Ce niveau dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
Un chalet authentique et confortable, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
26
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
2 200 000 €
(8 835 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Houches
Chalet Chavants. Situé aux Houches, dans le secteur paisible et recherché des Chavants, ce chalet a fait l’objet d’une rénovation soignée et bénéficie d’un environnement privilégié à seulement quelques minutes des télécabines du Prarion et 15 minutes de Chamonix.
Édifiée sur une parcelle de 682 m², cette propriété séduit par son alliance harmonieuse entre esprit montagnard et prestations contemporaines haut de gamme.
Le chalet développant une surface totale d’environ 250 m² sur deux niveaux pour 175 m² habitables, dont cinq chambres et quatre salles de bains, s’organise comme suit :
Au rez-de-chaussée, trois chambres doubles disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains avec toilettes, une salle de sport, un garage bien agencé avec rack à skis et sèche-chaussures, et buanderie équipée.
À l’étage, la pièce de vie rassemble une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, l’ensemble ouvre sur une grande terrasse face à la chaîne du Mont-Blanc.
Une quatrième chambre et un bureau (chambre 5) donnent sur une seconde terrasse avec vue sur la chaîne des Fiz et, une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau.
Idéalement situé pour un accès facile aux pistes de ski du Prarion, au lac des Chavants et aux commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
5 chb
4 sdb
24/06/26
24/06
30
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04 50 18 52 38
2 810 500 €
(10 768 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Rania, situé aux Houches, avec quatre chambres et cinq salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi.
Ce bien de 261 m2 fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine.
Il se compose comme suit :
- Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 27 m2 avec un sauna et la possibilité de bénéficier d’une piscine, la pièce technique et buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieurs.
- Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 50 m2 avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme, totalement équipée et donnant un accès direct à une belle terrasse de 30 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 16 m2 avec un dressing, une salle de douche et l’accès à une terrasse privative supplémentaire de 10 m2.
- À l’étage : trois chambres ensuite supplémentaires, chacune avec une salle de douche ainsi que trois balcons privatifs.
- Sous les combles : un très beau dortoir aménagé de 25 m2, permettant de bénéficier de couchages supplémentaires et d’un espace jeux pour les enfants, avec son filet suspendu, une salle de douche et un balcon.
Ce chalet comprend en annexe deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi que cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé.
Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied du chalet, permet de desservir l’ensemble de la vallée.
Ce programme haut de gamme est réalisé par une entreprise familiale reconnue pour ses nombreuses constructions […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
4 chb
5 sdb
10/04/26
10/04
13
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33 06 68 31 35 08
1 950 000 €
(7 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Robin, situé aux Houches, avec quatre chambres et cinq salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi.
Ce bien de 250 m2 fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine.
Il se compose ainsi :
- Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de jeux de 23,5 m², un local de rangement, la pièce technique avec buanderie ainsi qu’un ascenseur desservant les étages supérieurs.
- Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 50 m2 avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme, totalement équipée et donnant un accès direct à une belle terrasse de 23 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 10 m2 avec un dressing et une salle de douche.
- À l’étage : trois chambres ensuite supplémentaires, chacune avec une salle de douche ainsi que trois balcons privatifs
- Sous les combles : un très beau dortoir aménagé de 25 m2, permettant de bénéficier de couchages supplémentaires et d’un espace jeux pour les enfants, avec son filet suspendu et une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un balcon.
Ce chalet comprend en annexe une place de stationnement extérieure privative, ainsi que cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé.
Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied du chalet, permet de desservir l’ensemble de la vallée.
Ce programme haut de gamme est réalisé par une entreprise familiale reconnue pour ses nombreuses constructions dans la région et spécialisée […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
5 sdb
10/04/26
10/04
13
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33 06 68 31 35 08
1 950 000 €
(14 444 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chalet Têtes Rousses
Au cœur de la vallée de Chamonix, sur les hauteurs des Houches, le Chalet Cristal bénéficie d’un environnement paisible et d’une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes.
Son cadre agréable, sa proximité immédiate avec les domaines skiables et les sentiers de randonnée, ainsi que ses espaces confortables en font une adresse idéale pour se retrouver et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.
Mariant authenticité et confort contemporain, le chalet séduit par la qualité remarquable de ses finitions, ses nombreux rangements, son séjour cathédrale ainsi que son espace "cheminée" qui apporte une atmosphère chaleureuse.
D’une superficie totale de 135 m², le chalet se répartit sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée
- Deux chambres en suite avec salle de bains et WC
- Une chambre double
- Une chambre avec quatre lits superposés
- Une salle de bains indépendante
- Un WC invités
- Une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) / ski-room
Étage
- Un bel espace de vie entièrement ouvert sur le salon, la cuisine entièrement équipée et la salle à manger. Toute la pièce, en séjour cathédrale, dispose d’ouvertures donnant accès à un balcon et à une terrasse.
Annexes: places de parking et un superbe mazot
Rare sur le secteur, ce chalet vendu entièrement meublé séduit par son charme authentique, la beauté de ses matériaux, son confort et la qualité de son panorama. Un lieu unique pour partager […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
08/04/26
08/04
30
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
2 600 500 €
(9 813 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Reem, situé aux Houches, avec quatre chambres et quatre salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi.
Ce bien de 266 m2 fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine.
Il se compose ainsi :
- Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 31 m2 avec un sauna et la possibilité de bénéficier d’une piscine, la pièce technique et buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieurs.
- Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 53 m2 avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme, totalement équipée et donnant un accès direct à une belle terrasse de 30 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 12 m2 avec un dressing, une salle de douche et l’accès à une terrasse privative supplémentaire de 23 m2.
- À l’étage : trois chambres ensuite supplémentaires, chacune avec une salle de douche ainsi que trois balcons privatifs
- Sous les combles : un très beau dortoir aménagé de 25 m2, permettant de bénéficier de couchages supplémentaires et d’un espace jeux pour les enfants, avec son filet suspendu et un balcon.
Ce chalet comprend en annexe deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi que cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé.
Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied du chalet, permet de desservir l’ensemble de la vallée.
Ce programme haut de gamme est réalisé par une entreprise familiale reconnue pour ses nombreuses constructions dans […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
4 chb
4 sdb
01/04/26
01/04
13
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33 06 68 31 35 08
1 490 000 €
(7 304 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chalet Pablo. Au cœur du quartier prisé de maison Neuve, le plus ensoleillé des Houches, ce chalet signé par un constructeur de renom allie élégance et confort. Niché dans un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc et un accès privilégié au domaine skiabledes Houches.
Un chalet d'une surface totale de 205 m², aux volumes généreux et aux finitions soignées.
Ce chalet déploie de superbes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Construit sur plusieurs niveaux, il a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre esthétisme et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire mène à un espace bien-être comprenant un sauna, une buanderie/local technique, ainsi qu'une chambre avec sa salle d’eau et WC. Un ski room ainsi qu’un garage complètent ce niveau.
Rez-de-jardin : Un vaste espace de vie s’articule autour d’un salon chaleureux avec coin feu, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre en suite avec WC se trouve également à cet étage. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique menant au jardin.
Premier étage : deux chambres en suite avec coin nuit de deux lits simples pour enfants, l'une des chambres dispose de son propre balcon privatif pour admirer les sommets environnants.
Un cadre enchanteur au cœur des montagnes
Implanté sur un terrain soigneusement aménagé, ce chalet bénéficie d’un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Un emplacement recherché, entre nature et ski
Le quartier de maison Neuve offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée du tour du Mont-Blanc. Ce secteur très […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
2 sdb
28/03/26
28/03
29
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1 300 000 €
(7 558 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Découvrez le charme d'un chalet indépendant parfaitement intégré dans son écrin de nature. Ce chalet aux prestations haut de gamme réparti sur 3 étages, pour une superficie habitable de 172 m² comprend, 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain pour préserver l'intimité de chacun, un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Après une journée active, détendez-vous dans le sauna privatif de votre chalet. Vous y admirerez une vue imprenable sur les montagnes et bénéficierez d'une cave personnelle, d'un casier à skis et d'un parking intérieur. Le chalet est vendu entièrement meublé. Les Granges d'En Haut permettent également un accès aux […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
4 sdb
26/03/26
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04 51 33 40 08
2 990 000 €
(8 846 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chalet Elégance
Réalisé par un constructeur de renom dans la pays du Mont-Blanc, ce chalet récent de 338 m² comprend 4 chambres en suite, une cinquième chambre d'appoint en suite, un dortoir de quatre couchages et un appartement type T2 indépendant.
Situé sur le quartier des Chavants, le plus ensoleillé des Houches, ce chalet aux finitions soignées et épurées offre de très agréables espaces de vie lumineux et bénéficie d'un hammam spacieux, d'un bain norvégien et d'un jardin d'hiver indépendant.
Vous serez séduit par la quiétude de ce lieu, son élégance et sa vue incroyable sur les aiguilles de Chamonix.
Tout a été pensé pour rendre ce chalet fonctionnel et offrir un grand confort.
Proche des remontées mécaniques du Prarion, ce lieu paisible est idéal pour les familles et les amoureux de la montagne.
Construit sur plusieurs niveaux, il se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un WC invité, une buanderie/local technique, une salle de massage/chambre et sa salle d'eau, un large hammam et son espace de repos avec douche. Au même niveau, se situent deux grands garages, un ski room, ainsi qu'un appartement indépendant.
- Au rez-de-jardin : un espace de vie avec salon et coin feu, une salle à manger, et une cuisine américaine toute équipée, une chambre en suite avec WC. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse qui vous mènera à un salon d'hiver très cosy et un bain Nordique.
- Au premier étage : trois chambres en suite avec WC, des balcons […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
4 chb
5 sdb
23/03/26
23/03
29
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
1 995 000 €
(8 750 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Houches
Chalet Cerf . Un chalet moderne et luxueux de six chambres et six salles de bains, rare à la vente, situé sur les hauteurs de Coupeau et bénéficiant d’une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc.
Le chalet a été entièrement rénové en 2008 par un architecte renommé de la vallée et offre donc l’opportunité d'acquérir une propriété clé en mains ne nécessitant aucune rénovation, de plus en plus rare à Chamonix.
Le chalet est réparti sur trois niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle cinéma, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une salle de douche et une chambre.
Le premier étage est composé d'un magnifique salon ouvert avec des baies vitrées, un poêle à bois, et un accès direct à la grande terrasse avec jacuzzi exposée Sud Est Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains.
A l'étage supérieur, une grande chambre parentale, avec salle de bains et douche et une dressing, une chambre avec balcon, un bureau avec balcon pouvant être aménagé en chambre et une salle de bains avec WC.
Cette propriété a été entièrement rénovée afin d’offrir un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur. Située sur les hauteurs de Coupeau, elle bénéficie d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
6 chb
6 sdb
20/02/26
20/02
30
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
995 000 €
(7 007 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Houches
Chalet Ecrin.
Situé dans le très recherché quartier de Coupeau aux Houches, ce chalet individuel d'une surface totale de 142 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc ainsi que d'un ensoleillement optimal à l'année.
Construit en 2003, cechalet offre au niveau principal une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une entrée et un WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres avec mezzanine et accès au balcon, une grande salle de bain et un WC séparé.
Un garage, un espace de rangement et trois places de stationnement extérieures complètent ce bien.
A quelques minutes de la gare et des commodités, et à seulement 10 minutes de Chamonix, ce chalet offre un cadre de vie privilégié face aux sommets, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
14/02/26
14/02
29
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33 45 01 85 23 8
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04 50 18 52 38
1 490 000 €
(9 739 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Alma, une élégante propriété de 4 chambres, récemment rénovée.
Situé dans un cadre calme et forestier, le chalet bénéficie d’une position privilégiée offrant des vues spectaculaires sur le domaine skiable des Houches ainsi que sur le Dôme du Goûter.
L’architecture du chalet marie bois traditionnel et finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le chalet se compose comme suit :
Au niveau supérieur :
Une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger, donnant accès à une large terrasse grâce à de grandes baies vitrées.
L’espace est baigné de lumière et offre une vue panoramique sur les montagnes.
Un poêle à bois et des plafonds voûtés, apportant chaleur et caractère à cet espace.
Deux chambres avec salle de bains complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin :
Un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle de bains.
Extérieur et annexes :
Une terrasse supplémentaire de 25 m² à l’arrière du chalet avec la possibilité d’installer un jacuzzi.
Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, avec possibilité de construire un abri pour voitures.
Le chalet se […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
3 sdb
12/02/26
12/02
15
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33 06 68 31 35 08
4 800 000 €
(10 084 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Houches
Chamonix Sotheby’s International Realty présente Farmhouse Montana, reconstruite à l’identique en 2020 afin de préserver l’esprit de la ferme originale du XVIIIe siècle. Nichée sur près de deux hectares de terrain, et bénéficiant d’une position privilégiée au-dessus de la vallée, cette propriété offre une intimité totale tout en restant à proximité du centre des Houches.
Cette demeure au charme d'antan, alliant raffinement et élégance, a été conçue avec le plus grand soin, réalisée avec des matériaux nobles de la plus haute qualité et bénéficie d’un agencement soigneusement pensé pour un confort de vie exceptionnel. Avec 476 m2 de surface habitable et un garage de 74 m2, la propriété se déploie sur trois niveaux comme suit :
Rez-de-chaussée : Deux entrées - un local à skis et le vestibule principal - donnent accès à plus de 80 m2 d’espace de vie, comprenant un cosy salon cathédrale séparé par une élégante cheminée double face, et une cuisine de style campagne raffinée s’ouvrant sur une grande salle à manger. On y trouve également un bureau, une seconde cuisine pouvant servir d'office pour un chef privé ou de cuisine d’appoint, une buanderie, des toilettes invités et deux grandes suites invités.
Premier étage : Avec une remarquable double hauteur sous plafond, sa charpente en bois apparente, de grandes fenêtres et une mezzanine ouverte avec une élégante cheminée, le premier étage comprend trois chambres avec salle de bains attenante, chacune équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un petit bureau.
Sous-sol : Le sous-sol dispose d’une vaste pièce pouvant être transformée en salle de cinéma ou en espace bien-être, ainsi qu’une salle de sport, un espace de rangement et une chaufferie équipée d’un système de chauffage aux granulés très performant.
Les vastes terrasses offrent une intimité totale et des vues panoramiques sur les Aiguilles, le massif des Fiz et la vallée […] Voir l’annonce immobilière >>
476m²
5 chb
5 sdb
07/02/26
07/02
20
Vidéo
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33 06 68 31 35 08
3 045 000 €
(20 033 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Houches
En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter la propriété Schuss, idéalement située sur la mythique piste de la Kandahar, qui accueille la Coupe du Monde de ski alpin.
La propriété se compose actuellement d’un chalet principal d’environ 150 m², complété par deux mazots indépendants de 20 m² et 6 m², le tout niché sur un superbe terrain de plus 8 000 m², accessible par une chemin privée de 160 m au cœur des bois.
Le terrain, au cœur du hameau confidentiel de Belleface, offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et une forêt dense d’arbres caduques, assurant intimité et sérénité.
Le chalet principal se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, une entrée avec vestiaire mène à une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine ouverte, salle à manger et séjour sublimé par un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. Une chambre double et une salle de bain complètent ce niveau.
À l’étage, une salle de bain et une chambre parentale avec une grande fenêtre panoramique.
Au niveau inférieur, un espace comprenant une salle d’eau, une salle de rangement, un cellier, une salle de jeu, une buanderie, une chambre double ensuite avec accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre simple. La salle technique est accessible depuis le jardin.
À l’extérieur, une terrasse avec jacuzzi, un mazot de 6 m², ainsi qu’un charmant mazot indépendant de 20 m² offrant une chambre double avec salle de bain.
Le bien est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, inclus dans le prix affiché. Un dossier complet est disponible sur demande et un accompagnement sur la réalisation des travaux vous sera proposé. Le budget réalisation et travaux n’est pas compris dans le prix.
Ce projet exclusif est l’un des derniers permis de construire de 450 m2 et prévoit la réalisation d’un chalet neuf, en lieu et à la place des constructions […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
5 sdb
08/01/26
08/01
20
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33 06 68 31 35 08
2 200 000 €
(6 061 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Houches
Chalet Lachat. Un chalet spacieux et de belle construction, mêlant style alpin traditionnel et allure moderne, situé en position dominante sur le coteau de Coupeau, aux Houches.
Implanté sur un terrain de 2700 m² et développant environ 363 m² dont 232 m² habitables, ce chalet bénéficie de vues panoramiques remarquables sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc.
Les espaces de vie, confortables et lumineux, composés d’une belle cuisine, une grande salle à manger et un salon avec cheminée ouvrent sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc.
Le chalet organisé sur trois niveaux, propose 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, un dortoir enfants avec cabinet de toilette, une autre salle de bains, ainsi qu’un espace sauna.
En complément : une salle de sport / loisirs, un grand garage, un coin buanderie, atelier, local technique et cave.
Cette propriété unique est entièrement clôturée, son charme alpin et son emplacement conviendront au amoureux de montagne.
Pour plus d’informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
4 chb
3 sdb
13/12/25
13/12
30
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33 04 50 18 52 38
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04 50 18 52 38
2 950 000 €
(8 780 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Houches
Découvrez cette propriété unique de 2 chalets située sur les hauteurs des HOUCHES. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un emplacement au pied des pistes de ski et une vue spectaculaire sur le Massif du Mont-Blanc.
Surface totale d'environ 335 m² sur un terrain d'environ 2 800 m².
Le chalet principal d'environ 278 m² est parfaitement adapté à un usage familial ou à une activité locative.
Au rez-de-jardin: 3 chambres avec salles de douche, 1 appartement indépendant avec séjour cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de douche, et terrasse.
Au 1er étage: salon séjour cuisine avec poêle à bois, 2 terrasses.
Au 2e étage: 1 suite parentale avec balcon et grenier
Au sous-sol: 1 cave, 1 lingerie, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 atelier, et 2 garages.
Le chalet neuf indépendant d'environ 58 m² offre 1 salon, 1 chambre double, 1 salle de douche, un espace couchage supplémentaire à l'étage en mezzanine et 1 terrasse.
Mazot […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
6 chb
5 sdb
20/11/25
20/11
20
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33 18 97 44 07 2
3 450 000 €
(8 293 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Houches
Chalet Kandahar
Perché à 1200 m d'altitude sur une parcelle de 1014 m² au cœur des pistes de ski des Houches, ce bien d'exception vous plonge dans un cadre naturel enchanteur. Vous serez émerveillé par sa vue à couper le souffle sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc, l’Aiguillettedes Houches et la splendide vallée de Chamonix.
Construite en 2016 par des entreprises locales de renom dans le respect du savoir-faire traditionnel, cette belle propriété dispose de tout le confort moderne et, peut également correspondre à une exploitation en tant que chalet d’hôtes.
La surface totale du chalet est de 416 m², répartie sur 3 niveaux comme suit:
- Rez-de-chaussée : un entrée principale avec vestiaire, un spacieux salon/séjour avec double hauteur et charpente apparente, une belle cheminée, un salon cinéma ou coin lecture, de grandes baies vitrées, un balcon, une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, un cellier, une chambre en suite, un bureau et, un WC séparé.
- Rez-de-jardin : une entrée secondaire avec ski room équipé et atelier, un sauna, trois grandes chambres de 4 couchages en suite avec WC indépendants, un studio avec cuisine équipée et salle d’eau/WC, une buanderie et un local technique. Chaque chambre bénéficie d'un système de production d’eau chaude indépendant et d'un accès direct sur la terrasse avec la vue sur la chaîne du mont-Blanc.
- 1er étage : une chambre, un espace bureau, un WC séparé, un grand espace jeux avec un espcace type dortoir et une grande salle de bains.
En annexes : un garage indépendant traversant avec mezzanine.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
6 chb
6 sdb
24/10/25
24/10
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