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Vente Maison 4 chambresLugon-et-l'Île-du-Carnay

138 000 € ^{(902 €/m²)}

Maison 4 chambres

3 rue du 19 mars 1962, 33240 Lugon-et-l'île-du-carnay AGENCES S'ABSTENIR : MERCI À vendre maison 153 m² en plein centre de Lugon et l'île du Carnay, à côté de l'église, mairie, école... J'avais pour projet de diviser la maison en deux appartements totalement indépendants, un appartement par étage. Chaque appartement fait 'environ 75 m² avec deux chambres chacun. La maison peut également être utilisée comme une grande maison de 5 ou 6 chambres. L'appartement du rez-de-chaussée a son entrée côté rue avec stationnement sur la voie publique. Chaque chambre possède sa salle de bain. Il y a un accès au jardin. L'entrée de l'appartement de l'étage se fait côté jardin avec une place de parking. Les deux appartements ont un accès au jardin qui appartient à la maison, mais qui est partagé avec les voisins (puits, stationnement, passage). Toute la déconstruction a été faite. Il manque ouvrir une fenêtre, poser une porte-fenêtre et faire le placo. Le coût de la main-d'œuvre pour ces travaux de maçonnerie et plâtrerie est de 6000€ (matériaux en sus). Les matériaux pour la maçonnerie sont déjà sur place. La maison est en partie déjà isolée. Le toit a été nettoyé, ce sont des tuiles canal à crochet. L'eau sera avec un sous-compteur ou pose d'un deuxième compteur dans le coffret existant. Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec un coût de 8.000€ pour les deux appartements. La maison est desservie par le gaz de ville. Il est encore possible de modifier l'installation électrique pour mettre des convecteurs électriques. Les modifications des évacuations d'eaux usées ont été faites. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La pose d'un deuxième compteur électrique coûte 1800€ + Consuel. Pratiquement tous les fils électriques sont déjà passés, manque la pose des tableaux et appareillages. Les alimentations en eau froide et chaude sont faites jusqu'aux salles de bain et cuisines. Après cela, il ne manquera plus que peindre et faire les salles de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-de-Laye

341 000 € ^{(2 273 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Laye 🌿 Maison contemporaine avec piscine – Saint-Martin-de-Laye Située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Laye, cette maison contemporaine de 2008 vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses prestations soignées. 📍 Localisation idéale : • À 15 km de Libourne (gare TGV) • À 20 km de Saint-Émilion • À 6 km des commerces de proximité • Transports scolaires à quelques mètres (Guîtres et Libourne) • Écoles maternelle et primaire dans la commune ________________________________________ 🏡 Extérieurs Derrière un portail électrique, découvrez un terrain entièrement clos et arboré de 1 600 m², entretenu avec soin : • Allée bitumée avec borne de recharge électrique 8 kW • Double garage de 74 m² avec portes motorisées • Terrasse aménagée avec tonnelle • Piscine 8x4 m avec auvent • Jardin paysager ________________________________________ ✨ Intérieur Rez-de-chaussée • Entrée en étoile avec arches • Séjour lumineux de 37 m² (baies vitrées, vue terrasse et piscine) • Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse • Climatisation réversible (pompes à chaleur air/air) • Cuisine équipée (2020) de 13 m² • Cellier de 10 m² (ballon thermodynamique, aspiration centralisée, rangements, prises électriques, arrivée d’eau) • Suite parentale (14 m²) avec salle de bain privative (8 m²) entièrement faïencée • Bureau lumineux de 14 m² (baie vitrée) • WC indépendant Étage • Plancher béton • 3 chambres d’environ 11 m² chacune • Salle d’eau entièrement faïencée • WC indépendant ________________________________________ ⚙️ Confort & équipements • Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Immobilier à La Clotte : 2 annonces immobilières de vente et de location à La Clotte et alentours.

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138 000 € (902 €/m²) Maison 4 chambres

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