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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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174 900 €
(1 749 €/m²)
Divers 2 chambres
10 rue bottin desylles, 50390 Saint-sauveur-le-vicomte
Immeuble de rapport – 2 lots loués + potentiel 3e logement – Saint-Sauveur-le-Vicomte
Prix : 174 900 €
À vendre, en plein centre de Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390), immeuble en pierre d’environ 100 m², rénové il y a une quinzaine d’années, comprenant deux lots actuellement loués ainsi qu’une dépendance offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Rez-de-chaussée – Local commercial
Local actuellement occupé par un institut de beauté, comprenant :
- Un espace d’accueil
- Plusieurs cabines de soins
- Un bureau
- Une douche et des WC
- Une réserve
Loyer : 480 €/mois.
Le loyer commercial n’a pas été révisé depuis environ 8 ans, offrant une possibilité de revalorisation dans les conditions prévues au bail.
Étage – Appartement en duplex
Appartement actuellement loué comprenant :
- Une pièce de vie avec cuisine
- Deux chambres
- Une mezzanine pouvant servir de bureau
- Une salle de bains avec WC
Loyer : 500 €/mois.
DPE : classe C.
Dépendance – Potentiel troisième logement
À l’arrière de l’immeuble, dépendance indépendante d’environ 35 m², actuellement non exploitée et à rénover.
Elle dispose de réseaux indépendants pour l’eau, l’électricité et l’assainissement collectif.
Possibilité d’aménager un troisième logement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Toiture principale en ardoises naturelles.
Revenus locatifs et rentabilité
- Local commercial : 480 €/mois
- Appartement duplex : 500 €/mois
- Revenus locatifs : 980 €/mois, soit 11 760 €/an
- Rentabilité brute actuelle : environ 6,7 %
Les deux lots étant déjà loués, l'acquéreur bénéficie immédiatement de revenus locatifs.
Taxe foncière et charges
Taxe foncière annuelle : 791 €, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
- 395,50 € remboursés par la locataire du local commercial, conformément au bail commercial (50 %).
- 90 € de taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
28/10/26
28/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 14 80 05
230 000 €
(1 643 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-le-Vicomte
Immeuble composé
En rdc local commercial ~400m2 libre
1re étage Appariement ~140M2 sur 2 niveauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 49 09 01
1 400 €
Meublé
Maison 3 chambres
avenue du chevreuil, 50100 Cherbourg-en-cotentin
Maison de caractère entièrement rénovée, avec goût.
Au rez-de-chaussée, une pièce principale avec cuisine, salle à manger et salon, ouverte sur le jardin par une grande baie vitrée.
À l’étage, chambre double ensuite avec Salle d’eau, 2 chambres doubles, et 1 salle d’eau avec WC
Cuisine équipée avec grand réfrigérateur, four, lave-linge, lave-vaisselle, plaques induction.
Appartement meublé avec possibilité de stocker des meubles si besoin.
Proximité des écoles des commerces au calme à deux pas du centre-ville.
Très bien placé pour […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
10
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 09 94 81 14
392 000 €
(1 903 €/m²)
Maison 5 chambres
304 route du hameau es savourey, 50260 Bricquebec-en-cotentin
🏡 Maison en pierre de 205,5 m² – 5 chambres – terrain de 4 709 m²
À seulement 5 minutes de Bricquebec, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison en pierre avec extension contemporaine, offrant 205,5 m² habitables, de beaux volumes et un vaste terrain clos et arboré de 4 709 m².
Idéale pour une famille à la recherche d'espace, cette maison bénéficie également d'une vie de plain-pied et de nombreux espaces de rangement.
✨ Au rez-de-chaussée
Une entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son bow-window, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un salon indépendant de 26 m² avec cheminée à insert offre un espace chaleureux et convivial.
La vie de plain-pied est facilitée par une chambre parentale d'environ 16 m² avec dressing, une salle d'eau indépendante équipée d'une grande douche à l'italienne et un WC séparé.
Une buanderie / arrière-cuisine permet également l'accès au grand garage attenant.
🛏️ À l'étage
Un large dégagement dessert :
• 4 grandes chambres mansardées
• Une pièce passante avec bow-window pouvant être aménagée en espace détente, bureau ou salle de jeux
• Une seconde salle de bains avec baignoire et WC
• De nombreux placards et espaces de rangement
🌳 Extérieur
La propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré de 4 709 m², avec de nombreux arbres fruitiers.
Une partie du terrain est aménagée et grillagée pour accueillir poules, chèvres ou autres petits animaux.
Vous disposez également de :
• Grande cour bitumée
• Portail motorisé
• Récupérateur d'eau de pluie de 1 000 litres
• Grande cave sous garage
• Second garage indépendant/attenant d'environ 25 m²
🚗 Garages
La maison dispose de 2 garages, dont :
• Un double garage d'environ 45 m², avec deux portes motorisées et grenier sur toute sa surface
• Un second garage d'environ 25 m²
Un ensemble offrant un important volume […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 04 74 69
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