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1 264 995 €
(4 980 €/m²)
Maison 4 chambres
Grans
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre à la vente et située à Grans (13250).
Sur les hauteurs de Grans, au calme absolu, cette propriété offre 8 100 m² de terrain dans un cadre totalement préservé. Ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement s'adaptent aussi bien à une vie de famille qu'à une activité professionnelle nécessitant de l'espace de travail ou de stockage.
Villa de plain-pied de 254 m² au charme authentique.
Cette demeure d'exception séduit par ses superbes volumes et ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres massives et sols en terre cuite signent une atmosphère chaleureuse typiquement provençale. Le séjour est sublimé par une imposante cheminée en pierre avec insert.
L'espace de vie propose deux généreux salons et deux cuisines avec espaces repas. À l'extérieur, un jardin arboré avec bassins décoratifs entoure la maison, accessible par une allée gravillonnée aux essences méditerranéennes. Deux vérandas baignées de lumière et une rotonde vitrée en pierre et terracotta complètent ce cadre d'exception pour en profiter en toute saison.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, complétées par deux salles de bains et deux WC.
Atout majeur de la propriété : un espace bien-être praticable en toute saison grâce à une vaste piscine sous dôme rétractable, bordée de plages en pierre dans le strict respect du style authentique des lieux. L'ensemble s'enrichit de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement ou de développement professionnel.
Ce bien se distingue par des dépendances exceptionnelles, idéales pour un artisan, un besoin de stockage ou une activité professionnelle. L'ensemble comprend un vaste hangar adapté aux engins, utilitaires ou véhicules de loisirs, un grand garage fermé faisant office d'atelier, ainsi qu'une dépendance aménageable selon vos projets (bureau indépendant, gîte, logement d'appoint).
[…] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
4 chb
4 sdb
01/10/26
01/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
845 000 €
(3 394 €/m²)
Maison 3 chambres
Grans
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce mas provençal à la vente et situé à Grans (13450).
Entièrement réhabilité, ce mas développe environ 249 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 328 m², bordée par un ruisseau.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 80 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Une buanderie avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 28,65 m² et 18,29 m², un bureau, un dressing de 16,52 m², une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Attenant et communiquant avec la maison, un logement indépendant disposant de son propre accès, comprend une kitchenette et un WC. Cet espace offre plusieurs possibilités d'usage : chambre supplémentaire, accueil de la famille et des amis ou projet d'hébergement touristique.
À l'extérieur, le terrain de 2 328 m² accueille une pergola ombragée par une vigne et une glycine, des allées dallées, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. Un platane complète l'ensemble en offrant une agréable zone d'ombre pendant les beaux jours.
Côté prestations, le mas est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois au rez-de-chaussée, de deux unités de climatisation réversible à l'étage, d'un ballon d'eau chaude électrique et de la fibre optique.
Ce bien conviendra aux acquéreurs recherchant une maison de caractère offrant de beaux volumes, une dépendance et un cadre naturel à proximité des commodités de Grans.
Les + du bien
- Mas provençal entièrement réhabilité
- Terrain soigné de 2 328 m² bordé par un ruisseau
- Pièce de vie lumineuse de 80 m²
- Dépendance avec accès indépendant
À noter
- État du bien : très bon état
- Fibre optique
- Taxe foncière : 827 € / an
- Assainissement : fosse septique rénovée il y a 5 ans
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 114 (C)
Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
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