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4 annonce en vente à Combourg
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319 000 €
(2 398 €/m²)
Maison 5 chambres
2 rue de la grenouillère, 35270 Combourg
Pavillon 5 Chambres_Normes RE2020 _ Frais de Notaire Réduits
A quelques pas du centre ville de Combourg, maison individuelle de 133m2 habitable, fraichement achevée, sur un jardin partiellement clos de 354m2.
Elle offre de plain-pied : une vaste pièce de vie exposée sud/ouest de 56 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 15m2, une salle d'eau, wc.
A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Elle profite d'un grand garage intégré de 32m2.
Chauffage au sol RdC+Etage par pompe à chaleur.
Nombreuses options: volets électriques avec centralisation,fenêtres oscillo-battantes, porte de garage électrique, wc suspendus, robinetteries thermostatiques, station de charge pour véhicules électriques,...
Classe énergie A Classe climat A
Prix de vente: 319 000€
Aucun Frais d'Agence
Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
19/08/26
19/08
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 35 23 77
325 000 €
(2 289 €/m²)
Maison 5 chambres
9 rue de varsovie, 35270 Combourg
Pavillon 5 Chambres_Normes RE2020 _ Frais de Notaire Réduits
A quelques pas du centre ville et de la gare de Combourg, maison individuelle de 142m2 habitable, fraichement achevée, sur un jardin partiellement clos de 408m2.
Elle offre de plain-pied : une vaste pièce de vie exposée sud/ouest de 49 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale de 14.50m2 avec salle d'eau en sus, wc.
A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Elle profite d'un garage intégré de 21m2.
Chauffage au sol RdC+Etage par pompe à chaleur.
Nombreuses options: volets électriques avec centralisation, porte de garage motorisée, wc suspendus, robinetteries thermostatiques, station de charge pour véhicules électriques,...
Classe énergie A Classe climat A
Prix de vente: 325 000€
Aucun Frais d'Agence
Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 35 23 77
265 000 €
(2 345 €/m²)
Maison 4 chambres
Combourg
Longère de caractère - Coup de cœur - 6 pièces – 113 m2 – Environnement très calme - Combourg 35270
DESCRIPTION :
Longère située dans un univers pastoral, au calme idéal d'une impasse protégée et sécurisée, bénéficie d'une sérénité totale : l'absence de circulation générale garantit un cadre préservé, ainsi qu’aux riverains, invités et services.
Cadre résidentiel de trois maisons indépendantes bien espacées sans vis à vis, au sein d’un petit hameau calme et fleuri. Les parcelles de chaque côté de la rue font partie de la propriété (voir photos) - hors la rue et ses abords.
CADRE DE VIE :
Une propriété de caractère de type Longère/Cottage, exposée plein sud. Véritable havre de paix dans un jardin petit parc paysagé, agrémenté de nombreux arbres à fleurs et feuillages colorées, et arbres fruitiers, en font un lieu paisible et tranquille.
A proximité de Combourg, vers un environnement agréable et pratique entre Mers et Campagnes. Direction nord pour les Stations balnéaires de l’Ille et vilaine, nombreux Tourismes historiques et Grande villes : Entre 30/40 min de Rennes, Dinan, Saint-Malo, Dinard, Lancieux, Cancale et le Mont-Saint-Michel, Dol, Combourg.
INFORMATIONS TECHNIQUES :
DPE 2026 : classe D – 201 kWh/m²/an. GES : 8 kg CO₂/m²/an. Dossier technique complet. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 090 € et 2 870 € (DPE - années 2021-2022-2023)
MODALITÉ DE VENTE :
. Le bien peut être vendu avec ses Equipements et Meubles fixes, ou au choix Habitable en l’état avec l’essentiel du mobilier et des équipements présents lors des visites, selon votre projet, l’intérêt porté au bien et accord entre les parties.
CADRE NOTARIAL :
. Vente entre particuliers, exempte de toute […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 46 07 12 49
384 900 €
(2 138 €/m²)
Maison 4 chambres
Combourg
Rare à la vente sur le secteur de Combourg :
Découvrez cette superbe maison familiale de 180 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises !
Idéalement située au calme, elle se trouve à seulement 5 minutes (3km) en voiture du centre-ville de Combourg, de sa gare SNCF, de ses commerces et de l'ensemble des établissements scolaires (écoles, collèges, lycée).
Maison non mitoyenne, 4 chambres, répartis sur 3 niveaux.
> Au RDC:
- salon chaleureux avec pierres et poutres apparentes, cheminée d'époque en granit avec insert. Exposition sud.
- salle à manger lumineuse avec son toit verrière donnant accès sur le jardin
- cuisine spacieuse avec sa belle hauteur sous plafond et sa fenêtre de toît
- salle d'eau (création en 2023)
- WC indépendant
- vaste chambre parentale avec point d'eau et WC (création en 2023, sous garantie décennale)
> Au 1er étage le palier dessert:
- 2 chambres spacieuses
- salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant
> Au 2nd étage, mezzanine (grande chambre, espace de télétravail avec la fibre, salle de jeux...).
> Nombreuses possibilités de stockage grâce aux 2 greniers ainsi qu'à la cave de 24m² fraîchement rénovée en juin 26
> Nombreux autres travaux depuis 2023: insert de cheminée, meubles de cuisine, stores thermiques sur mesure, peintures, sols, changement des radiateurs, aménagement de terrasse...
> Toiture vérifiée par un couvreur et en très bon état.
> Energies:
- Chauffage électrique et cheminée avec répartiteur de chaleur à l'étage d'où une consommation énergétique contrôlée l'hiver
DPE D (mai 26)
- Fraîcheur préservée l'été grâce à la pierre
> Terrain de 704 m² facile […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
10
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06 20 47 95 13
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