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497 000 €
(3 313 €/m²)
Maison 4 chambres
Clisson
Maison etat neuf à deux pas de la gare de Clisson.
Située dans un quartierl calme et recherché, cette maison bâtie entre 2023- 2024 autour d'une partie ancienne offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel.
-Emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique
Centre-ville et écoles à 5 minutes à pied
Gare à 400 mètres (Nantes en 18 minutes )
- Un rez-de-chaussée lumineux et convivial
Une pièce de vie de 65 m² comprenant :
Entrée avec placard
Cuisine ouverte équipée
Salon / séjour spacieux
Belle ouverture sur l’extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin (exposition Est)
Confort thermique et économies d’énergie :
Chauffage au sol basse température (chaudière à gaz)
Insert à bûches panoramique (ambiance chaleureuse + maîtrise des consommations)
Buanderie
WC indépendant
Garage
- Espace nuit à l’étage
Suite parentale ( 26 m2 ) avec dressing et salle d’eau privative
Un plancher de verre apporte modernité et lumière au couloir
3 chambres supplémentaires (12,12,15 m2 ), dont 2 avec vue sur le jardin
Salle de bains soignée avec baignoire et double vasque
WC séparés
- Équipements & prestations de qualité
Une attention particulière a été portée aux finitions et au confort :
Menuiseries bois / aluminium
Domotique centralisée : volets, Velux, portail et porte de garage motorisés
Visiophone
👉 L’ensemble des travaux bénéficie des garanties décennales.
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150m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 14 34 48
475 000 €
(2 896 €/m²)
Maison 5 chambres
route de bournigal, 44190 Clisson
CLISSON Centre quartier Trinité – Grande maison 5 chambres – Lumineuse avec vue et exposition Sud – 168 m² – Terrain 744 m²
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LES POINTS FORTS
- Exposition sud, lumineuse, vue dégagée sans vis à vis
- 5 chambres, bureau, salle de jeux, 2 salles de bain, 2 WC
- Nombreux rangements, cave à vin, grenier, garage, abri jardin
- Jardin arboré entourant la maison, terrasse sud, balcon sud
- Stationnement privé jusqu'à 5 voitures
- Quartier calme, proche gare, commerces, écoles (primaire, collège, lycée), complexe sportif et chemins de randonnée.
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DESCRIPTION DETAILLEE
La maison est sur 2 niveaux.
Niveau principal / Espace de vie :
- Entrée / Salon cheminée insert / Salle à manger lumineux orienté Sud : 47m2
- Cuisine indépendante équipée
- 2 chambres
- Bureau
- Salle de bain (baignoire douche)
- WC séparé
Niveau inférieur aménagé :
- 3 chambres vue jardin
- Salle de jeux
- Salle de bain (douche italienne)
- WC séparé
- Cave à vin
- Buanderie
- Garage
Extérieurs :
- Terrain 744 m²
- Terrasse sud + balcon sud
- Jardin arboré tout autour de la maison
- Abri de rangement
- Grand stationnement privé (jusqu'à 5 voitures)
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EMPLACEMENT IDEAL
- Secteur recherché, maison sur les hauteurs de Clisson, avec vue dégagée sans vis à vis, exposition Sud
- Proche de la gare SNCF (TER Nantes en 20 min)
- Proche des restaurants, commerces, grandes surfaces (alimentaire, bricolage, sport, décoration), écoles, infrastructures culturelles (Espace Arlekino) et sportives (terrains à 200m à pied : foot, rugby, tennis, basket, badmington, volley, sports de salle...)
- Transports en commun (arrêt de bus à 200m à pied) : bus scolaire et navette électrique gratuite centre ville
- Accès direct à pied aux chemins de randonnée nature (vignoble, bois, rivière)
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PRIX : 475 000 €
(soit 2 827 €/m2)
Direct propriétaire. Sans frais d'agence.
(Agences immobilières S'ABSTENIR IMPÉRATIVEMENT) […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 52 63 52
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