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3 annonce en vente à Aubais
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675 000 €
(3 971 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubais
Exclusivité - Idéalement située à Aubais, au coeur de la Vaunage entre Nîmes et Montpellier, cette villa contemporaine de plus de 170m2 offre un cadre de vie très privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé.
Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour baigné de lumière avec une belle cuisine ouverte équipée haut de gamme, une arrière cuisine, une buanderie, un wc indépendant et une première suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau attenante. Un garage avec 3 places de stationnement à l'avant complètent ce niveau.
A l'étage, la villa comprend un espace bureau avec rangements intégrés, un wc indépendant et 3 chambres complémentaires en suite avec salle d'eau attenante dont une immense suite parentale de 30m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative.
A l'extérieur, les terrasses de plain-pied, le jardin et la piscine chauffée au calme absolu s'accompagnent d'un pool house aménagé d'environ 10m2 avec une cuisine d'été équipée et un wc indépendant, pour un confort optimal.
L'ensemble comprend des prestations haut de gamme : normes RT2012 avec ballon thermodynamique, plancher chauffant et rafraîchissant, baies à galandages, stores électriques intérieurs et volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
4 sdb
05/10/26
05/10
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 18 97 44 07 2
1 155 000 €
(3 726 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubais
Superbe Villa Contemporaine de 310 m2 sur une parcelle de 2436 m2 avec Pool House
- Piscine et Grand jardin
- Aubais (30250)
Localisation : Aubais (Gard
- 30250), idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à proximité de Sommières.
À 35 mn de Montpellier.
À 30 mn de Nîmes.
À 30 mn des plages.
Située au calme dans le charmant village d'Aubais, cette magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié et lumineux, alliance parfaite entre confort moderne, lignes épurées et esprit méditerranéen.
Les Intérieurs : Volumes, Lumière et Design
Espace de vie d'exception : Une grande pièce salle à manger/cuisine de plus de 60 m2, baignée de lumière naturelle sous charpente en bois apparent, donnant sur un grand salon de 48 m2.
Cuisine moderne sur-mesure : Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central en marbre sombre, électroménager haut de gamme parfaitement intégré. De nombreux rangements ainsi qu'une arrière-cuisine complètent l'ensemble.
Espaces nuit & Chambres : 4 chambres avec rangements intégrés, plus un grand dressing. Deux salles d'eau et une salle de bains contemporaines (douche à l'italienne, double vasque).
Prestations & Confort : Grande hauteur sous plafond, grandes baies vitrées coulissantes (double vitrage PVC) ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, matériaux nobles et finitions soignées.
Les Extérieurs : Un Véritable Havre de Paix
Piscine privée : Beau bassin rectangulaire bordé d'une plage en pierre et de terrasses.
Pool House & Cuisine d'été : Espace couvert aménagé avec bar et cuisine extérieure sous toit en tuiles romaines, idéal pour recevoir en toute saison.
Jardin aménagé : Espace paysager à l'abri des regards avec bambouseraie, cactées, terrasses en pierre et bains de soleil.
Résumé des caractéristiques clés
Type de bien : Villa / Maison contemporaine
Localisation : Aubais (30250)
Nombre de pièces : 2 grandes pièces […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
4 chb
3 sdb
20/08/26
20/08
20
×
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05 65 70 10 49
1 895 000 €
(5 414 €/m²)
Maison 5 chambres
Aubais
C'est à Aubais, au coeur de la Vaunage entre Nîmes et Montpellier, près de Sommières, que se cache cette hacienda d'exception de plus de 350m2 au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un terrain paysager et méditerranéen de 4000m2 avec piscine de 10x4m, cette hacienda moderne a été construite autour d'un ancien pavillon de chasse en pierre au charme d'origine préservé.
Intégralement rénovée et agrandie en 2022 par plusieurs Compagnons du Devoir ayant façonné ses matériaux à la main (pierre, bois, fer forgé), cette villa contemporaine de 321m2 habitables de plain-pied offre un séjour cathédrale traversant et baigné de lumière, une cuisine équipée chaleureuse avec arrière cuisine, un salon/bar (bodega) avec bureau en mezzanine, une buanderie, 5 chambres dont plusieurs suites et un appartement indépendant aujourd'hui aménagé en salle de sport + un atelier en pierres de 24m2 aménageable ainsi qu'un double garage carrelé de 42m2.
Un sous sol avec cave à vins complète l'ensemble.
Les extérieurs offrent une grande terrasse avec plusieurs espaces couverts autour de la piscine, une fontaine en pierre, un parc arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, chênes, pins), une aire de jeux pour enfants et de nombreux espaces de stationnement.
Le tout intègre des prestations et matériaux haut de gamme : parquet Point de Hongrie, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
4 sdb
03/06/26
03/06
28
×
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33 18 97 44 07 2
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