LE CLOS DES VIOLETTES
LE CLOS DES VIOLETTES
Plérin 22
Maison
à partir de
225 000 €
Ty Access
PASSEZ DU REVE A LA REALITE !
Découvrez LE CLOS DES VIOLETTES accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un ensemble de 6 charmantes maisons individuelles contemporaines, pensées pour offrir un cadre de vie agréable, au calme dans des espaces lumineux et économes en énergie. Ces maisons de type T4 de 87 m2 seront situées Rue de la Croix Lormel à Plérin (proche commerces, RN12, plages et port du Légué) et à 5 mn du centre ville de St-Brieuc et de sa gare.
Ces maisons à l’architecture traditionnelle s’élèvent sur deux niveaux (RDC+1) et sont composées :
De beaux jardins privatifs exposés plein Sud, parfaits pour profiter des beaux jours
De larges ouvertures vitrées, pour une luminosité naturelle optimale
Un intérieur fonctionnel et chaleureux
En rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard
Une salle d'eau (PMR)
Un vaste espace de vie salon-séjour-cuisine de 35 m² ouverts sur la terrasse et le jardin.
Idéal pour partager des moments en famille !
À l’étage :
Trois chambres spacieuses
Une salle de bains avec baignoire ou douche, et WC séparés
Une maison performante et accessible
Construites selon la réglementation environnementale RE2020, ces maisons garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique durable.
Profitez d’une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, grâce aux avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) !
Ce programme en BRS vise à faciliter l’accession à la propriété en résidence principale pour des familles et des jeunes actifs sous plafonds de ressources en vigueur de l’accession sociale.
LES AVANTAGES ?
– TVA réduite à 5.5%
– 35% de décote (suppression […] Voir le programme immobilier neuf >>
COEUR LA VELA
COEUR LA VELA
Cranves-Sales 74
Appartement du T2 au T4
à partir de
260 000 €
Lamotte
[ EN PLEIN CENTRE-BOURG ] // CRANVES-SALES – CŒUR LA VELA
À Cranves-Sales, à proximité de Genève, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve située rue de la Poste, au cœur du centre-bourg. Une adresse privilégiée pour profiter des commerces et des services à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement entre le massif des Voirons et le lac Léman.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Lumineux et bien conçus, ils offrent des espaces agréables à vivre. Certains bénéficient de doubles ou triples expositions et de vues dégagées sur les massifs environnants.
Au cœur de la résidence, un îlot paysager invite à la détente et à la convivialité. Architecture mêlant tradition et modernité, construction conforme à la RE2020, stationnements couverts et locaux vélos complètent les prestations.
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Selon votre situation et sous réserve des conditions applicables, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Vous avez un projet d’investissement locatif ? Le programme est référencé comme éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve de respecter ses conditions. Nos conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.
L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par […] Voir le programme immobilier neuf >>
VILLA CRISTAL
VILLA CRISTAL
Lyon 4e 69
Appartement du T3 au T5
à partir de
480 000 €
Lamotte
[ TRAVAUX EN COURS – VILLA CRISTAL À LA CROIX-ROUSSE ] // LYON 4?
Sur les hauteurs de la Croix-Rousse, découvrez VILLA CRISTAL, une résidence de standing au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.
Les appartements, du 3 au 5 pièces parmi les lots disponibles, offrent de beaux volumes et des espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie en plein air. Certains logements en duplex, avec jardin ou rooftop, évoquent l’esprit d’une maison de ville. Prestations soignées, finitions haut de gamme et cœurs d’îlot végétalisés complètent le cadre.
À proximité du boulevard de la Croix-Rousse et de son marché, vous profitez d’un quartier animé, riche en commerces, cafés et lieux de promenade. Métro, bus et pistes cyclables facilitent vos déplacements au quotidien.
Vous achetez pour y vivre ? Selon votre situation et sous réserve des conditions applicables, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Vous envisagez un investissement locatif ? Certains lots sont référencés comme éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve de respecter ses conditions. Nos conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.
L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir le programme immobilier neuf >>
HERMIONE
HERMIONE
Brest Guelmeur Port De Commerce 29
Appartement du T2 au T4
à partir de
183 000 €
Lamotte
[- OFFRE EXCLUSIVE // TRAVAUX EN COURS - ] Profitez de l'offre exclusive : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
Embarquez pour une nouvelle expérience de vie à BREST avec la résidence Hermione, située rue Lafayette. Nichée au cœur du quartier résidentiel de Saint-Marc, cette résidence intimiste, de seulement 19 logements, surplombe le port et la rade de Brest, offrant un cadre calme et privilégié. Vous y savourerez pleinement la richesse culturelle de la métropole et la beauté de son environnement naturel.
À moins de 500 mètres, commerces et services facilitent votre quotidien. Hermione propose des appartements de 2 à 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur – jardin privatif, balcon ou terrasse – véritable prolongement de l’espace de vie. Grâce à leur orientation est-ouest, voire à leur double exposition, ces logements bénéficient d’une luminosité optimale.
Les volumes sont ingénieusement pensés, et les finitions intérieures apportent une sensation immédiate de bien-être. À seulement 10 minutes du centre-ville, vous profiterez d’un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Contactez nos conseillers ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus et profiter de cette opportunité !
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. […] Voir le programme immobilier neuf >>
LE 31 BLANCHARD
LE 31 BLANCHARD
Bagneux 92
Appartement du T1 au T5
à partir de
259 000 €
Lamotte
[ TRAVAUX EN COURS ] // BAGNEUX – SECTEUR CHÂTILLON / FONTENAY-AUX-ROSES
À Bagneux, découvrez LE 31 BLANCHARD, une résidence proposant des appartements du studio au 5 pièces, avec des opportunités en accession aidée. Et si c’était le moment de devenir propriétaire ? Selon votre situation et sous réserve des conditions applicables, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*.
Pensée pour conjuguer confort et qualité de vie, la résidence propose des appartements aux prestations soignées et dotés de beaux espaces extérieurs. Les paliers paysagers à partager, le jardin et la sente arborée créent un cadre agréable, en lien avec la nature. Des stationnements sécurisés en sous-sol complètent les prestations.
En bordure de la Coulée Verte du Sud parisien, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant et convivial, avec commerces, écoles, espaces verts et tiers-lieu à proximité. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied.
Vous avez un projet d’investissement locatif ? Le programme est référencé comme éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve de respecter les conditions applicables. Contactez nos conseillers pour étudier les possibilités adaptées à votre projet.
Venez découvrir la maquette du futur quartier dans notre espace de vente, sur rendez-vous, au 17 rue Blanchard à Bagneux.
Les […] Voir le programme immobilier neuf >>
PANORAMA
PANORAMA
Saint-Grégoire 35
Appartement du T2 au T5
à partir de
260 000 €
Groupe Launay
[EN TRAVAUX] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet.
Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville :
- Ligne de bus C2 au pied de la résidence
- Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min
- Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied
- Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied
- Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité.
Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour "cathédrale"). Les futurs habitants de PANORAMA profiteront d'un vaste jardin commun, généreusement arboré et fleuri.
Devenez propriétaire à Saint-Grégoire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>
CITY'ZEN CESSON SEVIGNE
? CITY'ZEN CESSON SEVIGNE
Cesson-Sévigné 35
Appartement T1
à partir de
175 500 €
Groupe Launay
[IDÉAL INVESTISSEURS LMNP NON GÉRÉ - EN TRAVAUX] Résidence non gérée avec services, idéale pour étudiants et jeunes actifs - Appartements T1 et T2 confortables, lumineux et fonctionnels avec kitchenette et terrasse/loggia À 5 minutes à pied du métro Cesson-ViaSilva et des commerces et à proximité des Campus universitaires : Centrale Supélec, INSA, Campus Beaulieu, EcoFac...
Découvrez CITY'ZEN, notre nouveau concept de bien-vivre ensemble pour les étudiants et jeunes actifs. La résidence vous propose 120 appartements neufs du studio au T2. Les logements disposent d'un espace de vie extérieur privatif (loggia ou terrasse) et d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur).
Nous vous proposons un pack meubles en option pour un appartement "prêt à louer". Afin de garantir confort et bien-être, une gamme de services et d’équipements est proposée pour faciliter la vie quotidienne des jeunes résidents :
- Locaux vélos sécurisés et atelier de réparation et gonflage
- Espace de co-working
- Salon détente et cafétéria
- […] Voir le programme immobilier neuf >>
Carmen
Carmen
Pontivy Kéropert 56
Appartement T2
à partir de
133 000 €
MARIGNAN RESIDENCES
NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire !
La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité.
D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine.
Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations.
Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels […] Voir le programme immobilier neuf >>
EVOLIA
EVOLIA
Saint-Jean-de-la-Ruelle 45
Divers, Appartement du T1 au T2
à partir de
91 600 €
MARIGNAN RESIDENCES
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu'à 7 %* par an !
Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.
Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.
Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.
Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute […] Voir le programme immobilier neuf >>
LE WINCH
LE WINCH
Les Sables-d'Olonne 85
Maison, Appartement du T2 au T4
à partir de
219 900 €
GREEN CITY IMMOBILIER
A DEUX PAS DE L'OCEAN, DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX ABORDABLES DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEZ ET REDUISEZ VOS IMPOTS GRACE AU DISPOSITIF JEAN BRUN !RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété.GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence "Le Winch" aux Sables-d’Olonne. Des logements d’exception à deux pas de l’océan ! Située à 100 mètre de l'arrêt de bus François Mitterrand et du centre commercial YLUIM, la résidence "Le Winch" vous offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et vie de quartier animée.Pensés pour votre confort de vie, les logements bénéficient de :Beaux espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins),Placards aménagés,Place de stationnement privative. Une adresse rare où […] Voir le programme immobilier neuf >>
GREEN FOREST
GREEN FOREST
Angers Justices 49
Maison, Appartement du T2 au T3
à partir de
183 000 €
Groupe ARC
DÉCOUVREZ NOTRE MAQUETTE A NOTRE ESPACE DE VENTE SUR PLACE 5 rue Fernand Forest
Dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.
MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.
APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie
ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.
Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>
Boisea
Boisea
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
Appartement du T1 au T3
à partir de
168 200 €
MARIGNAN RESIDENCES
NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking !
C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence.
Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d_une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable).
Une situation idéale pour une vie […] Voir le programme immobilier neuf >>
Les Terrasses de la Madeleine
Les Terrasses de la Madeleine
Angers Saint-Léonard Madeleine 49
Appartement du T1 au T4
à partir de
160 000 €
EMBREO IMMOBILIER
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !
Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.
Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.
Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>
Urbanéo Venise Verte
Urbanéo Venise Verte
Niort 79
Divers, Appartement T1
à partir de
79 900 €
MARIGNAN RESIDENCES
NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 7,21 % et de notre offre exclusive du moment !
Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien.
D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords […] Voir le programme immobilier neuf >>
Citadelle
Citadelle
Rognes 13
Appartement du T2 au T4
à partir de
214 000 €
MARIGNAN RESIDENCES
TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé.
Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.
La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et aux grandes métropoles. Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles;
Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont accessible en seulement quelques minutes à pied*. De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied*. Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture*.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement […] Voir le programme immobilier neuf >>
Immobilier neuf : Top villes en France
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Programme immobilier neuf en France
L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs