FERRYVILLE
FERRYVILLE
Toulon 83
Appartement du T2 au T3
à partir de
199 000 €
VINCI IMMOBILIER Promotion
Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée etdouceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS
Antibes 06
Appartement T4
à partir de
548 000 €
NEXITY
Le chantier démarre à Antibes La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012.La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, à proximité des plages, commerces, écoles et transports.Mobilité facilitée avec un arrêt bus-tram à 20 m, accès rapide à l'A8, gare à 4,5 km.La Roseraie d'Antipolis […] Voir le programme immobilier neuf >>
VILLA FLORINE
VILLA FLORINE
La Londe-les-Maures 83
URBAT PROMOTION
La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d’Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C’est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l’essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d’emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l’on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d’Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l’année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d’îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces.
L’adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, c’est cet espace extérieur rien qu’à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d’Or – Porquerolles, Port-Cros, Levant – à couper le souffle ! Votre appartement, c’est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration […] Voir le programme immobilier neuf >>
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS
Antibes 06
Appartement du T2 au T4
à partir de
277 000 €
NEXITY
DEMARRAGE DU CHANTIER A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant tranquillité. Les grandes terrasses et jardins vous permettront de profiter du climat de la Côte d'Azur ! Profitez d'un statut LMNP avantageux: revenus peu ou pas fiscalisés, gestion locative facilitée avec nos partenaires. Un exemple de simulation de rentabilité (à titre indicatif/ […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elyzéa
Elyzéa
Èze 06
Appartement du T3 au T4
à partir de
529 000 €
MARIGNAN RESIDENCES
DEMARRAGE DES TRAVAUX à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite.
Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer.
Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence.
À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
LUMINEA
LUMINEA
Antibes 06
Appartement du T2 au T4
à partir de
237 000 €
VINCI IMMOBILIER Promotion
Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses […] Voir le programme immobilier neuf >>
JARDIN BONFANTE
JARDIN BONFANTE
Toulon 83
Appartement T3
à partir de
266 827 €
URBAT PROMOTION
À Toulon, Jardin Bonfante prend place dans le quartier résidentiel de Bonfante-Florane, à moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis que l’A50, la gare TGV et l’aéroport de Toulon-Hyères facilitent les déplacements.
Implantée en retrait de la rue, la résidence réunit 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces dans un environnement végétalisé. Son architecture associe lignes contemporaines, références Art déco et tonalités méditerranéennes. Les façades, les jardins arborés et les vues dégagées composent un ensemble cohérent, intégré au quartier.Les logements disponibles proposent des surfaces à partir de 42,59 m² pour les 2 pièces et d’environ 57 m² pour les 3 pièces. Leur organisation privilégie des séjours lumineux et des espaces faciles à aménager. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou, pour certains lots, un rooftop. Équipés d’un éclairage et de finitions soignées, ces extérieurs peuvent accueillir un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente.À l’intérieur, les plans organisent clairement les pièces de vie et les espaces nuit pour répondre aux usages quotidiens. Les surfaces confortables permettent d’aménager un séjour convivial, des rangements et, selon la typologie choisie, une chambre supplémentaire pour accueillir une famille, recevoir des proches ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
CLAIR AZUR
CLAIR AZUR
La Seyne-sur-Mer 83
URBAT PROMOTION
À La Seyne-sur-Mer, Clair Azur s’installe au cœur d’un quartier vivant, proche des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des principaux pôles d’activité. Les plages, les équipements culturels et le centre-ville sont facilement accessibles, tout comme les transports : bus, bateau-bus, gare et axes autoroutiers permettent de rejoindre rapidement Toulon et les communes voisines.
La résidence se compose de deux bâtiments en forme de L, organisés autour d’un parc paysager privatif de plus de 900 m². Pommiers, poiriers et cerisiers composent le verger, complété par des pergolas végétalisées, des espaces ombragés et des zones de prairie. Cette conception place les jardins au centre des vues et crée une transition naturelle entre les logements et leur environnement.
Clair Azur propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Les logements disponibles offrent des surfaces à partir de 43,07 m² pour les 2 pièces. Leur agencement privilégie des séjours lumineux, ouverts sur un balcon ou une terrasse orientés vers les jardins. Ces extérieurs prolongent concrètement la pièce de vie et permettent d’aménager un coin repas ou un espace de détente.
L’architecture reprend certains codes provençaux dans une écriture contemporaine, avec des teintes naturelles et des volumes sobres. Les deux bâtiments conservent une échelle résidentielle tout en offrant des perspectives dégagées sur les aménagements paysagers.
Chaque logement est associé à une solution de stationnement, extérieure ou couverte selon les lots. L’accès sécurisé à la résidence facilite […] Voir le programme immobilier neuf >>
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS
Antibes 06
Appartement du T2 au T4
à partir de
243 000 €
NEXITY
ANTIBES: Nouveaux et derniers appartements neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Située au coeur d'Antibes dans un quartier très pratique, entre mer et technopôle, La Roseraie d'Antipolis dévoile sa dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec terrasses généreuses, jardins privatifs, vues mer et montagne pour certains logements et garages fermées. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, offrant calme et sérénité à quelques pas des commerces, écoles et transports. Les logements bénéficient de prestations de qualité : domotique, volets roulants électriques, salles de bain équipées, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012.- Emplacement idéal : entre mer et technopôle, à 5 min de Sophia Antipolis, proche des plages, du centre-ville et des axes routiers- Cadre de vie privilégié : résidence sécurisée, parc paysager, vues dégagées, T4 en duplex, […] Voir le programme immobilier neuf >>
L'OUSTAU
L'OUSTAU
Ollioules 83
Appartement du T2 au T4
à partir de
240 000 €
VINCI IMMOBILIER Promotion
EN COPROMOTION AVEC SUPRANA, VINCI Immobilier vous présente L’OUSTAU, une résidence contemporaine idéalement située à Ollioules. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette nouvelle adresse conjugue praticité, qualité de vie et attractivité résidentielle.Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif selon les logements.L’OUSTAU bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de Toulon, du Technopôle de la Mer et de l'autoroute A50, offrant un quotidien facilité entre emploi, loisirs et littoral.
Implantée dans un secteur mêlant habitat, commerces et bureaux, la résidence s'intègre harmonieusement.Ollioules séduit par son authenticité provençale, son dynamisme et ses nombreux projets d'aménagement, dont le futur quartier culturel « La Noria », qui viendra renforcer encore l'attractivité de la commune.Que vous recherchiez votre résidence principale ou souhaitiez […] Voir le programme immobilier neuf >>
LE ROSALIA
LE ROSALIA
Toulon 83
Appartement du T2 au T4
à partir de
181 000 €
VINCI IMMOBILIER Promotion
Le Rosalia est une résidence pensée pour celles et ceux qui souhaitent vivre Toulon avec confort, modernité et sérénité.Au sein d’un quartier résidentiel dynamique et parfaitement desservi, le programme s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain ambitieuse, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale.
Le terrain est entièrement recomposé pour accueillir une résidence contemporaine conçue autour d’un cœur d’îlot paysager qui apporte fraîcheur, lumière et convivialité au quotidien.Le Rosalia se distingue par une architecture sobre et élégante, inspirée des tonalités du quartier et parfaitement intégrée à son environnement.
Les façades rythmées, les loggias généreuses et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et durable.Les logements, du T2 au T4, offrent des volumes confortables, une luminosité optimale et des espaces extérieurs pensés pour prolonger la vie de chaque pièce.
Les familles, les couples et les actifs y trouveront un lieu de vie équilibré, où chaque détail contribue au bien-être.Le cœur d’îlot paysager constitue l’âme du Rosalia. Il accueille des plantations variées, des arbres conservés ou replantés, des cheminements doux et des espaces de respiration qui favorisent la qualité de vie.
Le stationnement est entièrement intégré au projet, avec des accès sécurisés et une organisation fluide des circulations. La résidence bénéficie également de locaux […] Voir le programme immobilier neuf >>
L'écrin des calanques
L'écrin des calanques
La Ciotat 13
Maison
à partir de
1 070 000 €
NEXITY
NOUVEAU : Un domaine confidentiel de 9 villas individuelles au coeur d'un parc paysager, à deux pas de la Calanque du Mugel et de l'île Verte. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, à proximité immédiate de la calanque de Figuerolles et du Mugel et face à l'ile Verte, ce domaine intime propose seulement 9 maisons individuelles de 5 et 6 pièces, nichées au coeur d'un parc paysager. Une adresse rare, qui combine calme absolu, proximité du littoral et accessibilité vers les commodités .Les villas, certaines avec vue mer s'inscrivent dans un environnement naturel préservé, offrant de lumineux espaces de vie prolongés par des jardins privatifs. À quelques minutes du vieux port, des commerces et des écoles, le projet bénéficie d'un emplacement résidentiel […] Voir le programme immobilier neuf >>
Lou Passo
Lou Passo
Port-de-Bouc 13
Appartement du T2 au T4
à partir de
167 000 €
NEXITY
Un nouveau programme immobilier neuf arrive à Port de Bouc, dans un secteur pratique et bien desservi. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 2 minutes du centre ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos sur Mer et Marseille. Le quartier offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces de proximité, services et établissements scolaires accessibles sur la commune, ainsi qu'un accès rapide aux bassins d'emplois de Fos Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues. Ce projet à taille humaine propose 20 logements neufs en accession libre, répartis dans un bâtiment en R+2. Les logements en rez de chaussée disposent d'un jardin privatif, apportant un véritable confort extérieur. La résidence se compose de T2, T3 et T4, adaptés aux primo accédants comme aux familles, avec une place de stationnement dédiée par logement.Les acquéreurs peuvent bénéficier, sous conditions d'éligibilité, d'un achat en TVA réduite à 5,5 %. Le programme pourra également […] Voir le programme immobilier neuf >>
Carat
Carat
Villeneuve-Loubet 06
NEXITY
Villeneuve Loubet Plage : découvrez une résidence neuve de prestige en bord de mer méditerranée, les pieds dans le sable. CARAT est bien plus qu'un programme immobilier neuf sur la Côte d'Azur : c'est une expérience de vie exclusive, directement sur le littoral, face à la mer ! Située à Villeneuve-Loubet, entre Nice et Cannes, Carat propose des appartements d'exception du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de grandes terrasses, avec pour la majorité une vue imprenable sur la mer Méditerranée.Pensée pour une clientèle exigeante, CARAT offre des prestations rares et luxueuses : une piscine sur le toit avec vue panoramique sur la mer, une conciergerie privée et un accès direct à la plage.Encore confidentielle, Villeneuve-Loubet séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre mer, nature. À 15 minutes de l'aéroport de Nice, cette commune offre une accessibilité idéale tout en préservant son authenticité. À proximité immédiate, profitez d'activités variées : sports nautiques, tennis, padel, équitation, golf et balades dans le Parc naturel des Rives du Loup. À quelques minutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
Villa Maris
Villa Maris
Toulon 83
Appartement du T2 au T4
à partir de
198 000 €
NEXITY
AVANT-PREMI RE TOULON APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 TVA 5,5 % Avant-première à Toulon ! Nexity dévoile une nouvelle résidence dans le quartier des Armaris, à l'est de Toulon : seulement 13 appartements neufs du T2 au T4, éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Situés du 2e au 4e étage, les appartements profitent d'une exposition sud ou ouest et se prolongent par de belles terrasses, jusqu'à 39m pour certains Lumineux et fonctionnels, ils sont pensés pour les primo-accédants, les jeunes actifs et les familles. Chaque logement dispose d'au moins une place de stationnement en sous-sol. Des logements neufs économes en énergie, pour plus de confort et des charges maîtrisées. Côté quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, équipements sportifs et hôpital à proximité. Un arrêt de bus au pied de la résidence et une piste cyclable toute proche facilitent les déplacements ; la gare de Toulon Sainte-Musse est à 5 minutes et les plages à 10 minutes.Proche des grands axes et des bassins d'emploi de l'agglomération, cette adresse séduit aussi les actifs venus de grandes métropoles, attirés […] Voir le programme immobilier neuf >>
Immobilier neuf : Top villes en Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Belvédère (2)
- Nice (6)
- Aix-en-Provence (31)
- Solliès-Pont (4)
- Port-de-Bouc (5)
- Avignon (4)
- Salon-de-Provence (4)
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- Èze (2)
- Auribeau-sur-Siagne (2)
- Le Muy (1)
Programmes immobiliers neufs en bord de mer en Provence-Alpes-Côte d’Azur : le charme méditerranéen
Investir dans un appartement neuf au bord de la mer, c’est accéder à une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de paysages méditerranéens uniques. La région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) est réputée pour son ensoleillement, ses plages de renom et ses villes dynamiques. Découvrez les opportunités d’investissement dans les programmes immobiliers neufs disponibles dans les Bouches-du-Rhône, les Alpes-Maritimes et le Var.
Bouches-du-Rhône : des villes emblématiques et une richesse culturelle
Le département des Bouches-du-Rhône combine parfaitement urbanisme moderne et nature. Marseille, métropole vibrante, offre des programmes immobiliers neufs à proximité de ses plages comme celles du Prado, tout en étant proche de son centre historique. Les criques de Cassis et les plages familiales de La Ciotat séduisent également par leur cadre naturel et leur animation saisonnière. Ces lieux proposent des biens modernes adaptés à la résidence principale ou à une location de courte durée.
Alpes-Maritimes : le prestige de la Côte d’Azur
Les Alpes-Maritimes incarnent l’élégance méditerranéenne avec des villes comme Nice, Cannes et Antibes. Les quartiers en bord de mer de Nice, par exemple, proposent des appartements neufs avec des vues spectaculaires sur la Baie des Anges, tandis que Cannes attire pour ses résidences de luxe proches de la Croisette. Les promoteurs mettent en avant des prestations haut de gamme, idéales pour une clientèle en quête de confort et de raffinement.
Var : un environnement naturel et des plages idylliques
Le Var, avec ses plages de sable fin et ses criques sauvages, est une destination de choix pour les amoureux de la nature. Les stations balnéaires de Hyères, Saint-Tropez et Toulon offrent une gamme variée de programmes immobiliers neufs. Hyères séduit notamment pour son cadre préservé et ses logements modernes proches du centre et des plages. Les logements récents dans le Var allient qualité de construction et emplacement stratégique pour profiter pleinement de la Méditerranée.
Options de financement pour un achat en immobilier neuf
L’achat d’un bien immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur peut être facilité grâce à plusieurs dispositifs. Voici quelques pistes à explorer :
- PTZ (Prêt à Taux Zéro) : Disponible sous conditions de ressources, il permet de financer une partie de l’achat, notamment pour une première acquisition.
- Avantages fiscaux : Les investisseurs locatifs peuvent bénéficier de dispositifs comme la loi Pinel, qui offre des réductions d’impôts en fonction de la durée de mise en location.
- Crédit immobilier : Les banques proposent souvent des taux préférentiels pour les projets en immobilier neuf, avec des mensualités adaptées au budget.
FAQ : vos questions sur l’achat d’un programme neuf en bord de mer
- Quels critères privilégier pour choisir un appartement neuf ?
- Proximité des plages et des commerces pour une vie quotidienne pratique.
- Accessibilité des transports en commun pour se déplacer facilement entre les quartiers et les centres-villes.
- Vue dégagée sur la mer ou sur des espaces naturels pour un cadre de vie unique.
- Quelles sont les étapes pour finaliser un achat ?
- Contacter un promoteur immobilier pour obtenir des détails sur les programmes disponibles.
- Sélectionner un bien correspondant à vos besoins.
- Signer un contrat de réservation avant de finaliser l’acte de vente chez le notaire.
- Peut-on personnaliser son logement ? Oui, de nombreux programmes neufs permettent de choisir les finitions (sols, peintures, équipements) pour répondre à vos goûts.
La région Provence-Alpes-Côte d’Azur regorge d’opportunités grâce à ses programmes immobiliers neufs en bord de mer, adaptés à vos projets de vie. Pour élargir votre recherche, explorez également notre offre d’appartements ou de maisons à vendre en bord de mer dans l’immobilier ancien, où des biens uniques vous attendent.
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs