villa Beau Rivage
villa Beau Rivage
La Turballe 44
Appartement du T3 au T4
à partir de
349 000 €
Villa Renaissance
Un emplacement Premium !
Notre programme immobilier « VILLA BEAU RIVAGE » se
distingue par son accès direct à la plage et sa vue mer exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique au quotidien.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied
du centre-ville, du port de pêche, à proximité des commerces, restaurants, écoles et services.
Tous les conforts d’un habitat de qualité, économe en énergie et respectueux des dernières normes environnementales RE2020.
11 appartements d'exception de 51 à 170 m2 avec de grands volumes de vie lumineux ouverts sur de […] Voir le programme immobilier neuf >>
Domaine de la Sauzaie
Domaine de la Sauzaie
Bretignolles-sur-Mer 85
Appartement du T1 au T3
à partir de
114 000 €
Stradim
Entre plages de sable fin et criques sauvages, Brétignolles-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique où nature et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Cette station balnéaire prisée séduit par ses espaces préservés, ses nombreuses infrastructures et son atmosphère conviviale. Le Domaine de la Sauzaie, une résidence élégante à quelques pas de l'océan. Ses appartements lumineux, dotés de jardins privatifs, loggias ou balcons, allient confort et modernité. Profitez d'une conception sur-mesure pour un intérieur qui vous ressemble grâce à notre service de conception participative. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>
Cymo
Cymo
Saint-Jean-de-Monts 85
Appartement du T2 au T3
à partir de
179 500 €
PROCIVIS OUEST PROMOTEUR
CYMO – Résidence neuve à Saint Jean de Monts, à 400 m de la mer
// Au cœur de Saint-Jean-de-Monts, à seulement 400 mètres de la plage des Demoiselles, la résidence CYMO propose 23 appartements du studio au T4 dans un cadre balnéaire privilégié. À taille humaine, elle séduit par son architecture contemporaine inspirée de l’univers marin, ses logements lumineux avec espaces extérieurs et ses prestations soignées. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour investir, CYMO allie confort, performance […] Voir le programme immobilier neuf >>
CAP EST
CAP EST
Saint-Nazaire 44
Appartement du T3 au T5
à partir de
439 000 €
Groupe Giboire
Lancement commercial - Emplacement exceptionnel face à la mer ! Environnement calme et recherché, sur le front mer, Boulevard Albert 1er, proche du centre-ville, des commerces et services. Une résidence intimiste, sécurisée et calme de 9 appartements seulement du 3 au 5 pièces. Les appartements spacieux, confortables et lumineux s'ouvrent sur de belles terrasses, avec des vues dégagées sur la mer ou le jardin arboré de la résidence. Prestations haut de gamme et équipements de qualité pour un confort absolu (parquet, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, domotique, placards aménagés, meubles de salles de bains sur mesure, garages, locaux vélos privatifs…) + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
VILLA OYAT
VILLA OYAT
Les Sables-d'Olonne 85
Appartement du T2 au T5
à partir de
307 500 €
Groupe Giboire
UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs.
Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
Les Allées de la Ria
Les Allées de la Ria
Pornic 44
Appartement du T2 au T4
à partir de
216 000 €
Les Nouveaux Constructeurs
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSIDÉAL PIED-A-TERRE !Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic !S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est valorisé par les codes de l'architecture balnéaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif. Nombreuses commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Plage de la Source à 8 min à vélo. Golf de Pornic a 9 min en voiture. Arrêt de […] Voir le programme immobilier neuf >>
LE RIVEA
LE RIVEA
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud 85
Appartement du T2 au T4
à partir de
195 000 €
TK PROMOTION
LE RIVEA casse les codes !
A SAINT GILLES CROIX DE VIE, le neuf dépasse régulièrement les 5 000 €/m². LE RIVEA ouvre une opportunité concrète: votre logement neuf autour de 4 300 €/m² !
C’est un choix : proposer un produit cohérent, accessible, sans surcote inutile, tout en conservant une réelle qualité d’usage.
A seulement 10 minutes des plages et 900 m des commerces, cette résidence propose un cadre de vie plus équilibré : à la fois accessible, calme et proche de tout.
18 logements seulement, répartis sur deux petits bâtiments, dans un environnement végétalisé. Un produit résidentiel, durable dans le temps.
LE RIVEA offre la lumière, un extérieur pour chaque logement, un stationnement privatif inclus, une vraie facilité d’usage au quotidien.
Accessible pour un premier achat, adapté pour une vie de famille, et parfaitement calibré pour un investissement locatif (Dispositif Jeanbrun – zone B1), dans une commune dynamique […] Voir le programme immobilier neuf >>
Selen
Selen
Notre-Dame-de-Monts 85
Appartement du T1 au T3
à partir de
159 900 €
PROCIVIS OUEST PROMOTEUR
SELEN – Résidence neuve au cœur de Notre Dame de Monts
Appartements du T1 bis au T4
Située au cœur de Notre Dame de Monts, à quelques minutes seulement des plages de l’Atlantique, la résidence SELEN propose un cadre de vie exceptionnel au sein d’une station balnéaire dynamique, commerçante et préservée. Le programme réunit 23 appartements neufs, du T1 bis au T4, avec des surfaces comprises entre 39 et 80 m², et une architecture contemporaine aux teintes naturelles pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage vendéen. Les logements offrent des volumes bien agencés, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, permettant à chacun de profiter d’un confort durable et moderne. Chaque appartement dispose de son propre extérieur – balcon ou terrasse – prolongeant agréablement les pièces de vie vers l’extérieur et permettant de profiter de la luminosité océanique typique de la Côte de Lumière. La résidence inclut également un stationnement privatif, un avantage rare et très apprécié dans un environnement balnéaire.
Plus qu’un lieu d’habitation, SELEN est une véritable invitation à vivre au bord de l’océan. La résidence se trouve à deux pas des plages de sable fin, d’un front de mer réputé et des pistes cyclables qui sillonnent les dunes, les forêts de pins et les marais alentours. Depuis la résidence, les habitants peuvent rejoindre facilement le littoral, emprunter les itinéraires cyclables emblématiques qui traversent la côte ou se laisser porter par les promenades en bord de mer jusqu’au phare ou au château d’eau Kulmino, célèbre pour sa vue panoramique sur la région. L’environnement naturel, entre littoral sauvage et forêt domaniale, transforme le quotidien en une expérience à la fois apaisante et dépaysante. Notre Dame de Monts est reconnue pour son équilibre harmonieux entre nature et vie locale, offrant toute l’année un rythme de vie agréable, animé par les commerces, les marchés, les équipements municipaux et les animations estivales.
Le programme […] Voir le programme immobilier neuf >>
HULOT 23 - SAINT MARC SUR MER
HULOT 23 - SAINT MARC SUR MER
Saint-Nazaire 44
Appartement du T3 au T5
à partir de
359 000 €
Urbatys Immobilier
Véritable joyau de la Côte atlantique, Saint-Marc-sur-Mer est un quartier emblématiquende Saint-Nazaire, offrant un équilibre parfait entre authenticité et commodité.nCommerces, restaurants, écoles, marchés animés les jeudis et dimanches : tout est conçu pour un confort de vie tout au long de l'année.nLes criques pittoresques et les plages bordées de falaises invitent aux joies de la baignade et aux sports nautiques, créant un cadre idyllique pour les amoureux de la mer.nHULOT 23, UN HOMMAGE AU CINÉMAnSaint-Marc-sur-Mer a gagné ses lettres de noblesse grâce au réalisateur Jacques Tati, qui y a tourné en 1953 le légendaire film « Les Vacances de Monsieur Hulot ». Aujourd'hui, une statue emblématique surplombe la plage, rappelant ce chef-d'oeuvre cinématographique […] Voir le programme immobilier neuf >>
Les Allées Marines
Les Allées Marines
Préfailles 44
Maison
à partir de
188 000 €
Groupe CISN PROMOTION
Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble !Nouveau à Préfailles - À quelques pas de la merDevenez propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié avec le BAIL RÉEL SOLIDAIREÀ moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg.1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d'intervalle, dans un quartier résidentiel paisible :- Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01)- Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05)Les atouts du projet :- Intimité préservée, vis-à-vis limités- Jardins privatifs arborés- Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive- Accès jardin par un portillon- Logements traversants ou doubles orientés- Espaces de rangement dans les logements- Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied)- Pièces de vie généreuses et fonctionnelles- Locaux vélos privatifs- Stationnements privatifs en coeur de projet- Performance environnementale : RE2020- Une grande haie végétale existante sur la parcelle Néo Gast- Des lieux natures et agréablesAccédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au Bail Réel SolidaireLe Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Un ménage devient propriétaire de sa […] Voir le programme immobilier neuf >>
Prochainement à La Bernerie-en-Retz
Prochainement à La Bernerie-en-Retz
La Bernerie-en-Retz 44
Appartement du T2 au T5
à partir de
220 000 €
Les Nouveaux Constructeurs
PROCHAINEMENT à La Bernerie-en-Retz, sur la côte atlantique, dans un environnement résidentiel recherché.Une nouvelle résidence s'inscrivant harmonieusement dans un cadre calme, arboré et majoritairement composé de maisons individuelles.À proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz reliant Pornic et Nantes.Un emplacement stratégique offrant des connexions piétonnes et routières fluides vers le bourg, les plages et les axes départementaux.Un îlot résidentiel ouvert, structuré autour d'un parc paysager central favorisant convivialité et qualité de vie.Appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine.Cheminements piétons, plantations généreuses et arbres de haute tige créant des zones ombragées et un îlot de fraîcheur.Stationnements intégrés, espaces partagés et aménagements paysagers pensés dans une logique durable et responsable.La résidence propose des appartements lumineux, tous traversants et orientés Sud, Est ou Ouest, pour un confort de vie optimal […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vert Emeraude
Vert Emeraude
Pornic 44
Appartement du T2 au T4
à partir de
139 800 €
Groupe CISN PROMOTION
Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire !Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer !À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial.Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route.Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 €Résidence principale uniquementVert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer.Atouts du projet- TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire- Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel- Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC- Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles- Performance environnementale : RE2020- Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage- Écoquartier paysager- Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité- Proche de Pornic mais au calme- Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures- Locaux vélos communs, couverts & sécurisés- Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océanLes avantages du BRS :- TVA réduite 5.5%- Exonération de la taxe foncière de 30%- Frais de notaires réduits- Garantie de rachat-revente- Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux ZéroOptez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi :- au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo)- au centre commercial (8 minutes)- à la douceur des plages (16 minutes)Une conception bioclimatique pour un confort optimiséLes bâtiments intègrent des matériaux […] Voir le programme immobilier neuf >>
KERALIA
KERALIA
La Baule-Escoublac 44
Appartement du T3 au T4
à partir de
194 000 €
Groupe CISN PROMOTION
Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac !20 appartements en Bail Réel Solidaire :- T2 à partir de 134 000€- T3 à partir de 189 000€- T4 à partir de 232 300€Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien.À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison.Atouts de la résidence :- Stationnements en sous-sol ou aériens- Locaux vélos sécurisés- Ascenseur- Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés)- Pompe à chaleur collective- Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses- Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes- Confort acoustique : double vitrage isolant- Volets roulants motorisés pour les baies principales- Thermostat d'ambiance- Placards aménagés- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette- Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur- Future installation de bornes de recharges de véhicules électriquesDevenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel SolidaireLe Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain.Les avantages du Bail Réel Solidaire :- TVA réduite 5.5%- Frais de notaires […] Voir le programme immobilier neuf >>
LE DOMAINE DU MENIGOT
LE DOMAINE DU MENIGOT
La Baule-Escoublac 44
Appartement du T2 au T3
à partir de
210 400 €
IFI AMENAGEMENT
🌿 Le Domaine du Ménigot – Vivre La Baule autrement 🌿
À La Baule, à deux pas du bourg d’Escoublac et de ses commerces de proximité, Le Domaine du Ménigot vous invite à découvrir une résidence neuve, intimiste et élégante, nichée au cœur d’un environnement paysager préservé.
Composée de seulement 24 appartements du 2 au 3 pièces, la résidence offre des surfaces généreuses prolongées par un jardin privatif, un balcon, une loggia ou une terrasse, pour profiter pleinement de chaque saison.
Chaque logement bénéficie d’un stationnement inclus, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, pensée pour votre confort au quotidien.
📍 Une localisation idéale :
• À 600 m à pied du bourg d’Escoublac
• À 10 minutes à vélo des plages de La Baule
• À 1h de Nantes et Vannes en voiture
Que ce soit […] Voir le programme immobilier neuf >>
JADELIA
JADELIA
Saint-Michel-Chef-Chef 44
Maison, Appartement du T2 au T3
à partir de
177 500 €
Aethica
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef !UN VÉLO ÉLECTRIQUE OFFERT !(1) ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) JADELIA – La douceur de vivre entre terre et mer ! Découvrez JADELIA, votre nouvelle adresse d’exception à Saint-Michel-Chef-Chef, à seulement 5 minutes à pied du cœur de bourg, de ses commerces et écoles.Nichée au calme dans un écrin de verdure, JADELIA proposera des appartements T2 et T3 et des maisons 2 chambres aux prestations de qualité, conçus pour offrir confort et lumière. À proximité immédiate : piste cyclable Vélocéan, criques préservées, grande plage de Tharon. Un environnement authentique entre Pornic et Saint-Brévin pour vivre ou investir en bord de mer !Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif, JADELIA conjugue qualité de vie, proximité des services et attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare !(1) Voir conditions sur le site jadelia-saint-michel.fr(2) Le statut du bailleur privé […] Voir le programme immobilier neuf >>
Immobilier neuf : Top villes dans le Pays de la Loire
- Nantes (36)
- Angers (33)
- La Roche-sur-Yon (14)
- Saint-Nazaire (11)
- Les Sables-d'Olonne (10)
- Le Mans (8)
- Pornic (7)
- Orvault (7)
- Saint-Jean-de-Monts (7)
- La Chapelle-sur-Erdre (6)
- Pornichet (7)
- Laval (6)
- Challans (5)
- La Baule-Escoublac (5)
- Saint-Herblain (5)
- Rezé (5)
- Bouguenais (4)
- Saint-Hilaire-de-Riez (4)
- Avrillé (4)
- Vertou (4)
- Sautron (4)
Programmes immobiliers neufs en bord de mer en Pays-de-la-Loire : un équilibre parfait entre nature et dynamisme
Les Pays-de-la-Loire, avec leur littoral préservé et leurs stations balnéaires prisées, offrent un cadre exceptionnel pour investir dans un appartement neuf en bord de mer. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, les programmes immobiliers neufs de la région répondent aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.
Des appartements neufs avec vue mer et prestations modernes
Imaginez-vous dans un quartier paisible où votre logement vous offre une vue dégagée sur la mer ou sur des paysages côtiers exceptionnels. Des villes comme La Baule en Loire-Atlantique ou Les Sables-d’Olonne en Vendée séduisent par leurs plages et leur ambiance conviviale. Les appartements neufs situés dans ces zones offrent des prestations modernes : balcon, terrasse et proximité immédiate des commerces pour un confort de vie optimal.
Loire-Atlantique : la modernité au bord de la mer
Le département de la Loire-Atlantique, avec des villes comme La Baule, Pornic ou Saint-Nazaire, propose un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Ces destinations attirent pour leurs plages accessibles et leurs centres urbains bien desservis. Les programmes immobiliers neufs de la région garantissent des logements modernes adaptés à une vie active ou à un usage secondaire.
Vendée : un cadre naturel privilégié
La Vendée, avec ses stations balnéaires réputées comme Les Sables-d’Olonne ou Saint-Jean-de-Monts, est un choix idéal pour un investissement en bord de mer. Les résidences neuves offrent des appartements lumineux et bien équipés, souvent proches des plages et des sentiers côtiers. Ce département est également apprécié pour sa forte attractivité touristique, garantissant un excellent potentiel locatif.
Investir en bord de mer : une décision stratégique
Les Pays-de-la-Loire offrent des opportunités d’investissement variées :
- Défiscalisation : Profitez de dispositifs comme la loi Pinel pour bénéficier de réductions d’impôts.
- Normes modernes : Les logements neufs respectent les dernières normes énergétiques (BBC), garantissant confort et économies d’énergie.
- Attractivité locative : Grâce à la forte demande saisonnière et annuelle dans la région, les biens en bord de mer constituent un patrimoine rentable.
Des programmes neufs pour tous les projets
Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, les promoteurs des Pays-de-la-Loire proposent des projets adaptés à chaque besoin. En optant pour un achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous avez la possibilité de personnaliser votre futur logement tout en bénéficiant de garanties importantes comme la garantie décennale.
Pourquoi choisir les Pays-de-la-Loire pour un achat immobilier ?
- Un cadre naturel varié : Du littoral de la Loire-Atlantique aux plages de la Vendée, la région offre des paysages riches et diversifiés.
- Une accessibilité idéale : Proximité avec Nantes et un réseau de transport développé pour rejoindre facilement les plages et les villes côtières.
- Des logements modernes : Les résidences neuves répondent aux attentes des familles, retraités ou investisseurs à la recherche de qualité et de confort.
FAQ : vos questions sur les programmes neufs en bord de mer
- Quels avantages offrent les appartements neufs en Pays-de-la-Loire ?
- Des logements lumineux avec balcon ou terrasse vue mer.
- Un cadre de vie idéal, proche des plages et des commerces.
- Des dispositifs financiers avantageux comme le PTZ ou la loi Pinel.
- Quels sont les meilleurs emplacements pour un programme neuf ?
- Les stations balnéaires comme La Baule ou Les Sables-d’Olonne.
- Les quartiers résidentiels proches des plages de Pornic ou Saint-Jean-de-Monts.
Les programmes neufs en bord de mer des Pays-de-la-Loire vous attendent pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement. Vous préférez explorer des biens existants avec un cachet unique ? Parcourez notre sélection d’appartements et de maisons à vendre en bord de mer, pour peut-être dénicher la perle rare.
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
