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le Clos des Lys (La Paquelais) : Programme immobilier neuf
à Vigneux-de-Bretagne

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Photo Programme Neuf Vigneux-de-Bretagne
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Livraison T4 2027
le Clos des Lys (La Paquelais)
rue de la Galtière
44360 Vigneux-de-Bretagne
TVA réduite (5,5% ou 7%)

Type de biens

Maison 4 pièces

Prix

De 278 000 € à 292 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

4ème trimestre 2027

Descriptif

Devenez propriétaire de votre maison T4 avec jardin aux portes de Nantes, à Vigneux-de-Bretagne !
Dispositif location-accession : devenez propriétaire 30% à 50% moins cher que le prix du marché

Une chance de + en + rare d'habiter une maison neuve avec jardin en plein cœur de bourg à prix abordable !
Maison T4 en location-accession à partir de 278 000 €
Travaux démarrés !

La Paquelais, village authentique de Vigneux-de-Bretagne. Idéal pour installer votre petite famille au calme, au cœur de la nature proche de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports en commun et accès rapide à Nantes, Saint-Nazaire et la côte atlantique.

Les points forts du programme :

- Architecture contemporaine & épurée
- Environnement nature et calme
- Espace vert commun paysager réservé aux habitants
- Double orientation pour tous les logements et jardins orientés au Sud
- Performance environnementale : RE2020
- Jardin privatif, clôturé & engazonné de 83 à 120 m²
- Double stationnement devant chaque logement
- Stationnements pour les visiteurs
- Local vélo privatif & espace de rangement extérieur généreux avec une finition bois
- Salle de bain avec double vasque et sèche serviette
- Revêtement en carrelage au rez-de-chaussée.
- Coloris aux choix dans la gamme du promoteur
- Revêtement PVC à l'étage : choix de coloris dans la gamme du promoteur
- Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite)
- Le Clos des Lys est éligible au Prêt à Taux Zéro

Résidence principale uniquement.

Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c'est choisir un art de vivre paisible au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de l'effervescence nantaise. Ici, le calme des bocages, la beauté des vallons et la richesse du patrimoine naturel offrent un cadre de vie ressourçant, propice à la détente. Vigneux-de-Bretagne conjugue harmonieusement tradition et modernité. La commune offre à ses habitants une proximité authentique avec la nature, tout en leur permettant de profiter de nombreuses commodités et d'une vie locale dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

30 avenue Leon Blum 44600 SAINT NAZAIRE

Détail des logements

maison
à partir de 278 000 €
jusqu'à 86 m²
maison
4 pièces
278 000 € (3 233 € / m²)
86 m²
Exposition : sud
maison
4 pièces
292 000 € (3 396 € / m²)
86 m²
Exposition : sud
maison
4 pièces
292 000 € (3 396 € / m²)
86 m²
Exposition : sud
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.

le Clos des Lys (La Paquelais) : Programme immobilier neuf à Vigneux-de-Bretagne

Photo Programme Neuf Vigneux-de-Bretagne
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30 avenue léon blum
44600 Saint-Nazaire
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