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      26 programmes immobiliers neufs Littoral dans les Côtes-d'Armor

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      PERLA ROSA
      Photo Programme Neuf Perros-Guirec
      Travaux en cours Livraison T1 2027
      premium
      lmp-lmnpptzjeanbrunre2020

      PERLA ROSA

      LITTORAL

      Perros-Guirec 22

      Appartement du T2 au T4

      à partir de 245 000 €
      H&C Partners
      TRAVAUX EN COURS ! Vue mer panoramique – aux portes de Perros-Guirec Découvrez en avant-première PERLA ROSA, résidence confidentielle idéalement située à Louannec, à quelques minutes de Perros-Guirec, au cœur de la mythique Côte de Granit Rose. Un emplacement recherché, entre mer et nature, pour vivre la Bretagne dans ce qu’elle a de plus rare : la lumière, le calme et l’horizon. Une résidence intimiste et élégante : seulement 18 appartements, du 2 au 5 pièces (T2 au T5), répartis sur 3 niveaux. Chaque logement se distingue par : - De beaux volumes et une luminosité généreuse - Prestations soignées : volets roulants électriques, placards aménagés, finitions de qualité… - Extérieurs privatifs : balcon ou loggia pour chaque appartement, avec des orientations pensées pour profiter pleinement de la vue et du soleil - Cuisine contemporaine équipée, avec un choix de finitions - Salles de bains élégantes : faïence, meuble vasque, équipements complets Confort, sécurité, praticité : - Résidence sécurisée - Ascenseur - Stationnements privatifs Pré-équipement […] Voir le programme immobilier neuf >>
      LE CLOS DES VIOLETTES
      Photo Programme Neuf Plérin
      Lancement Commercial Livraison T4 2027
      ptztvabrsre2020

      LE CLOS DES VIOLETTES

      LITTORAL

      Plérin 22

      Maison

      à partir de 225 000 €
      Ty Access
      PASSEZ DU REVE A LA REALITE ! Découvrez LE CLOS DES VIOLETTES accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un ensemble de 6 charmantes maisons individuelles contemporaines, pensées pour offrir un cadre de vie agréable, au calme dans des espaces lumineux et économes en énergie. Ces maisons de type T4 de 87 m2 seront situées Rue de la Croix Lormel à Plérin (proche commerces, RN12, plages et port du Légué) et à 5 mn du centre ville de St-Brieuc et de sa gare. Ces maisons à l’architecture traditionnelle s’élèvent sur deux niveaux (RDC+1) et sont composées : De beaux jardins privatifs exposés plein Sud, parfaits pour profiter des beaux jours De larges ouvertures vitrées, pour une luminosité naturelle optimale Un intérieur fonctionnel et chaleureux En rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une salle d'eau (PMR) Un vaste espace de vie salon-séjour-cuisine de 35 m² ouverts sur la terrasse et le jardin. Idéal pour partager des moments en famille ! À l’étage : Trois chambres spacieuses Une salle de bains avec baignoire ou douche, et WC séparés Une maison performante et accessible Construites selon la réglementation environnementale RE2020, ces maisons garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique durable. Profitez d’une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, grâce aux avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) ! Ce programme en BRS vise à faciliter l’accession à la propriété en résidence principale pour des familles et des jeunes actifs sous plafonds de ressources en vigueur de l’accession sociale. LES AVANTAGES ? – TVA réduite à 5.5% – 35% de décote (suppression […] Voir le programme immobilier neuf >>
      VILLA ROZ
      Photo Programme Neuf Perros-Guirec
      Lancement Commercial Livraison T1 2028
      lmp-lmnpptzjeanbrunre2020

      VILLA ROZ

      LITTORAL

      Perros-Guirec 22

      Appartement du T2 au T4

      à partir de 290 000 €
      H&C Partners
      VILLA ROZ — L’exclusivité face au port de Perros-Guirec Offrez-vous un panorama d’exception avec une vue mer imprenable sur la baie et le port de Perros-Guirec. En avant-première, découvrez VILLA ROZ, une adresse rare où l’architecture contemporaine rencontre l’élégance du littoral breton. Idéalement située au cœur de la mythique Côte de Granit Rose, à quelques pas du port et des plages de Perros-Guirec, et à seulement 20 minutes à vélo de Ploumanac’h, la résidence VILLA ROZ vous offre un emplacement recherché, entre mer et nature, pour vivre la Bretagne dans ce qu’elle a de plus rare : la lumière, le calme et l’horizon. Un programme intimiste de 10 appartements seulement, du 2 à 5 pièces (T2 au T5), conçus pour magnifier la vue mer et offrir un confort absolu. Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, lignes épurées : chaque espace a été pensé avec une exigence sans compromis. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : volets roulants électriques, placards aménagés, garde-corps en verre, revêtements de sol de grande qualité… Chaque détail reflète un positionnement résolument haut de gamme. Certification RE2020, gage de performance énergétique et de confort durable. De vastes terrasses prolongent les espaces de vie pour savourer pleinement le spectacle de la mer. Les cuisines, meublées avec soin, proposent un large choix de finitions. […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Résidence N38
      Photo Programme Neuf Saint-Brieuc
      Lancement Commercial Livraison T1 2028
      lmp-lmnpptzjeanbrunre2020

      Résidence N38

      LITTORAL

      Saint-Brieuc 22

      Appartement du T2 au T4

      à partir de 219 000 €
      H&C Partners
      En exclusivité la Résidence N38 : une résidence intimiste passive de 13 appartements du 2 pièces au 5 pièces (T2 au T5), répartis sur 4 niveaux — une opportunité unique pour investir dans un bien à haute valeur patrimoniale et à très faible consommation énergétique. Située boulevard Clémenceau, considérée comme la plus belle avenue de Saint-Brieuc, par ses édifices Art Déco, ses hôtels particuliers Belle Époque et son label Architecture Contemporaine Remarquable, découvrez notre nouvelle résidence d’exception. Volumes généreux, matériaux nobles, exposition Sud-Ouest et extérieurs privatifs composent une adresse au raffinement discret. En dernier étage, un penthouse d’exception avec toit-terrasse privatif offre une vue panoramique sur la ville. Des prestations haut de gamme qui font la différence : cuisines aménagées premium, salles de bains élégantes, résidence sécurisée, ascenseur. Places de parkings sécurisées et caves disponibles. Bien au-delà des exigences RE2020, l’immeuble est conçu selon les standards passifs par un architecte reconnu dans cette spécialité, garantissant un confort de vie incomparable et des performances énergétiques exemplaires. La Résidence N38 vous assure : - Un patrimoine d’exception, pérenne et valorisant, - Un confort optimal en toute saison, - Une optimisation énergétique d’un niveau rare Implantée au cœur du plus prestigieux boulevard de Saint-Brieuc, la résidence bénéficie d’un emplacement unique et offre un cadre d’une rare élégance. À quelques minutes seulement de la mer et du port du Légué, l’adresse propose un équilibre privilégié entre vie citadine raffinée et douceur littorale. Située à 3 minutes à pied de la gare de Saint-Brieuc, elle permet de […] Voir le programme immobilier neuf >>
      CLOS RONAN
      Photo Programme Neuf Hillion
      Lancement Commercial Livraison T3 2028
      ptzjeanbrun

      CLOS RONAN

      LITTORAL

      Hillion 22

      Appartement du T1 au T3

      à partir de 146 600 €
      Lamotte
      [ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la croisée de la baie de Saint-Brieuc et des plaisirs simples […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Newenn
      Photo Programme Neuf Plérin
      Avant Première Livraison T4 2028

      Newenn

      LITTORAL

      Plérin 22

      Bouygues Immobilier
      À Plérin, rue de la porte Bréhand, la résidence Newenn propose 27 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un extérieur avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, ascenseurs, locaux vélos et s’inscrit dans un environnement paysager soigné avec cœur d’îlot végétalisé, avec le label habitat et qualité de vie. Au cœur du centre-ville, avec les commodités à moins de 400 m (pharmacie, dentiste, kiné, coiffeur, banques, restaurants..), les écoles à moins de 500 m et le littoral et les plages à 10min en voiture, le programme conjugue vie pratique et cadre littoral attractif. Le supermarché E.Leclerc et sa grande zone commerciale sont à 800m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf : pas de travaux à prévoir après […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Reflet
      Photo Programme Neuf Pordic
      Livraison T4 2028
      Voir la visite virtuelle
      ptz

      Reflet

      LITTORAL

      Pordic 22

      Appartement du T2 au T4

      à partir de 156 000 €
      MARIGNAN RESIDENCES
      NOUVEAU à PORDIC ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Swell
      Photo Programme Neuf Pléneuf-Val-André
      Livraison T1 2029
      ptz

      Swell

      LITTORAL

      Pléneuf-Val-André 22

      Appartement du T2 au T4

      à partir de 260 000 €
      MARIGNAN RESIDENCES
      AVANT-PREMIERE à Pléneuf-Val-André ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à deux pas des plages et du centre-ville ! Découvrez une nouvelle résidence située rue Théodore Botrel, composée d'appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés de surfaces extérieures et certains de terrasses généreuses. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement pour un confort au quotidien. L'architecture contemporaine et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant des lignes épurées et une atmosphère raffinée, propice à un cadre de vie agréable et lumineux. Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des plages. À seulement 5 minutes à pied de la piscine municipale, à 2 minutes en voiture de la plage, du centre-ville et des écoles, tout est facilement accessible en quelques minutes. Station balnéaire élégante et réputée, Pléneuf-Val-André est un véritable paradis pour les amoureux de la mer. Nichée entre le bassin de Saint-Brieuc et la Côte d'Émeraude, elle réunit harmonieusement plusieurs sites dédiés […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Villa Trimarie
      Photo Programme Neuf Sables-d-or-les-pins
      Livraison immédiate
      lmp-lmnpptzjeanbrunre2020

      Villa Trimarie

      LITTORAL

      Sables-d-or-les-pins 22

      Appartement T4

      à partir de 460 000 €
      H&C Partners
      Livraison immédiate Découvrez le tout dernier lot disponible : un superbe T4 de 87 m², prolongé par une extraordinaire terrasse de 90 m², au sein d’une villa d’exception située à seulement 50 mètres de la sublime plage de Sables-d’Or-les-Pins. Cette résidence de prestige, répartie sur trois niveaux, offre de somptueux volumes intérieurs et extérieurs. Véritable écrin en bord de mer, elle dévoile une architecture inspirée du style normand, sublimée par de délicats colombages, et bénéficie d’une orientation Sud–Est–Nord idéale. Pensée dans ses moindres détails, la villa propose un cadre de vie rare, intimiste et exclusif, avec seulement 10 logements. Vous profiterez d’un accès direct à la plage ainsi que de la proximité immédiate des cafés, restaurants et de l’école de voile, pour savourer pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>
      RECIF
      Photo Programme Neuf Pléneuf-Val-André
      Avant Première
      brsre2020

      RECIF

      LITTORAL

      Pléneuf-Val-André 22

      Appartement du T2 au T4

      à partir de 136 500 €
      SECIB Immobilier
      🏡 À PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Devenez propriétaire de votre résidence principale en bord de mer 🌊Découvrez RÉCIF, une résidence intimiste de 23 appartements du T2 au T4, idéalement située Boulevard Kennedy,  à deux pas du centre-bourg, des commerces, restaurants et services de proximité et à 1,8km de la plage du Val André.🎯 Les + de la résidence :• Une architecture élégante et moderne, inspirée de la maison traditionnelle• Appartements lumineux, bien orientés, prolongés de balcons, loggias ou terrasses• Espaces paysagers soignés et cadre de vie privilégié• Possibilité d'acheter en Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à prix réduit*🚶‍♀️ Tout à portée de main : plage, port, marché, écoles, équipements sportifs…📍 Une adresse rare pour habiter dans une station balnéaire vivante toute l'année.📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et choisir votre futur logement à la mer !*Sous conditions d'éligibilité […] Voir le programme immobilier neuf >>
      MER EDEN
      Photo Programme Neuf Perros-Guirec
      Avant Première
      re2020

      MER EDEN

      LITTORAL

      Perros-Guirec 22

      Appartement du T2 au T4

      à partir de 251 000 €
      SECIB Immobilier
      « Mer Eden » est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.🎁 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS🎁Bénéficiez des frais de notaires offerts sur les 6 prochains contrats de réservation sur les appartements en accession libre des bâtiments A et C de la résidence Mer Eden, signés au plus tard le 30/06/2026 ! Commune emblématique des Côtes d'ArmorPerros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.Patrimoine remarquableAvec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.Un environnement exceptionnelConnue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la […] Voir le programme immobilier neuf >>
      ALIZEA - PAIMPOL
      Photo Programme Neuf Paimpol
      Lancement Commercial

      ALIZEA - PAIMPOL

      LITTORAL

      Paimpol 22

      Maison

      à partir de 357 000 €
      Urbatys Immobilier
      UN CADRE DE VIE UNIQUE FACE À LA MERVéritable havre de paix, face à la mer et non loin de l'archipel de Bréhat, Paimpol vous offre un cadre de vie d'exception entre terre et mer. Admirez son port animé, lieu de vie incontournable bordé de maisons de pêcheurs, qui s'ouvre sur la mer et invite à la flânerie au rythme des marées. Profitez également de ses plages et criques préservées, parfaites pour la détente et les loisirs en bord de mer. Festivals, culture et gastronomie locale, Paimpol combine à la perfection dynamisme et charme breton. Idéalement située, la ville bénéficie d'une excellente qualité de vie avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses équipements culturels et sportifs. […] Voir le programme immobilier neuf >>
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      Immobilier neuf : Top villes dans les Côtes-d'Armor

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      Immobilier neuf bord de mer dans les Côtes-d'Armor

      Découvrez notre sélection exclusive d'immobilier neuf bord de mer à dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Des programmes neufs avec vue mer exceptionnelle, idéaux pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif.

      Des appartements neufs à proximité de la plage

      Nos appartements neufs situés en bord de mer dans les Côtes-d'Armor vous offrent un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous vivre à quelques pas de la plage, dans le cœur de ville animé de dans les Côtes-d'Armor. Ces logements lumineux et modernes vous séduiront par leurs prestations haut de gamme, avec balcon ou terrasse vue mer et ainsi profiter des magnifiques paysages côtiers.

      Investissez en bord de mer

      Profitez d'une opportunité d'investissement intéressante avec nos programmes neufs éligibles aux dispositifs de défiscalisation dans les Côtes-d'Armor. En investissant dans l'immobilier neuf éligible au dispositif Pinel par exemple, vous pourrez bénéficier de réductions d'impôts tout en constituant un patrimoine immobilier attractif. Les résidences neuves proposées par nos partenaires immobiliers locaux répondent aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour un confort de vie optimal et des économies d'énergie substantielles.

      Des programmes neufs à la livraison rapide

      Certains programmes immobiliers neufs dans les Côtes-d'Armor sont en cours de construction, et leur livraison est prévue dans les prochains trimestres. Achetez en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) et personnalisez votre logement selon vos goûts grâce aux travaux en cours. Bénéficiez également de la garantie décennale et de la TVA réduite sur certains projets.

      Le choix de la résidence principale ou secondaire

      Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire en bord de mer dans les Côtes-d'Armor, nos programmes neufs répondent à toutes les attentes que vous pourriez avoir. Profitez d'un cadre idyllique toute l'année ou lors de vos escapades estivales. L'achat immobilier neuf dans les Côtes-d'Armor est également une opportunité d'investissement locatif intéressante, grâce à la forte demande touristique dans la région.

      Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf en bord de mer dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne (France). Contactez dès maintenant les promoteurs immobiliers pour en savoir plus sur ces programmes neufs et bénéficiez de leurss conseils personnalisés pour trouver le logement qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies.

      lmp-lmnp
      Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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