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Maison Val André : Programme immobilier neuf
à Pléneuf-Val-André

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Photo Programme Neuf Pléneuf-Val-André
Lancement Commercial Livraison T2 2029
Maison Val André
Avenue Général Leclerc
22370 Pléneuf-Val-André
LMP / LMNP
Dispositif Jeanbrun
RE 2020
LITTORAL

Type de biens

Appartement

Prix

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Livraison

2ème trimestre 2029

Descriptif

PLÉNEUF-VAL-ANDRE– MAISON VAL ANDRÉ | PROGRAMME NEUF | T2 AU T5

À 350 mètres de la plage et à quelques pas du centre, Maison Val André est notre nouveau programme idéalement implanté au 23 avenue du Général Leclerc, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées des Côtes-d'Armor.

Deux résidences à taille humaine — seulement 21 appartements du T2 au T5 — inscrites dans une architecture balnéaire contemporaine élégante et parfaitement intégrée à l'environnement. Les façades claires, les garde-corps en bois et le jeu subtil des volumes créent une réalisation à l’esthétique raffinée, inspirée de l’esprit du littoral.

Pensés pour offrir confort et qualité de vie, les appartements disposent de beaux volumes lumineux, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de généreuses terrasses exposées sud. Les matériaux sélectionnés avec soin et les finitions haut de gamme confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse, sobre et contemporaine.

LES POINTS FORTS DU PROGRAMME
• Plage à 350 m
• Terrasses exposées plein sud
• Parquet dans les pièces de vie
• Cuisine équipée incluse
• Salle de bain aménagée
• Ascenseur, caves, parkings et garages

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Marchés le mardi et le vendredi toute l'année, marché de Dahouet le samedi matin en été. Golf de Pléneuf-Val-André à proximité immédiate, avec ses vues panoramiques sur la baie. Nouvelle piscine de la station. Commerces, restaurants et promenades du littoral accessibles à pied.
A seulement 1h50 de Paris en train TGV.

Une station qui vit toute l'année — bien au-delà de la saison estivale.

UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, notre équipe est à vos côtés à chaque étape de votre projet : choix de l'appartement, personnalisation des finitions, financement, et suivi jusqu'à la livraison. Votre projet de vie mérite un accompagnement à la hauteur.

Contactez-nous pour découvrir les plans, les disponibilités et bénéficier d'un choix prioritaire sur les appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

28 boulevard Waldeck Rousseau 22000 Saint-Brieuc
lmp-lmnp
Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
re2020
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.

Maison Val André : Programme immobilier neuf à Pléneuf-Val-André

Photo Programme Neuf Pléneuf-Val-André

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H&C Partners
28 boulevard waldeck rousseau
22000 Saint-Brieuc
SIRET : 82989217300032
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