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      252 programmes immobiliers neufs en Ille-et-Vilaine

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      Florès
      Photo Programme Neuf Rennes
      Avant Première
      premium
      tvajeanbrun

      Florès

      Rennes 35

      Appartement du T1 au T4

      à partir de 126 000 €
      LEGENDRE IMMOBILIER
      Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade. Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain. Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>
      HOME
      Photo Programme Neuf Chartres-de-Bretagne
      Travaux en cours
      re2020

      HOME

      Chartres-de-Bretagne 35

      Appartement du T3 au T4

      à partir de 244 500 €
      SECIB Immobilier
      UNE RÉSIDENCE NATURE AU COEUR DE SON ESPACE PAYSAGERComposé de 56 appartements répartis en 3 bâtiments, l'ilot 7 offre aux résidents un accès direct au jardin et au coeur d'ilot paysager. Un espace de rencontre, d'échange idéalement pensé pour les habitants.UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE AFFIRMÉEChaleureux et travaillé, l'ilot 7 exprime une écriture architecturale urbaine et paysagère, aux formes expressives […] Voir le programme immobilier neuf >>
      NATICE - Accession aidée BRS
      Photo Programme Neuf Saint-Malo
      Travaux en cours
      brs

      NATICE - Accession aidée BRS

      LITTORAL

      Saint-Malo 35

      Maison, Appartement du T2 au T4

      à partir de 156 000 €
      SECIB Immobilier
      Natice, bienvenue dans la cité jardinLa résidence Natice s'inspire du concept de la cité jardin né en Angleterre à la fin du 19e siècle. Cette façon de penser la ville en opposition à la ville industrielle, trouve tout son sens ici. Les bâtiments de cet ensemble sont moins hauts que les maisons voisines. Avec son architecture élégante, simple et sobre et ses façades composées d'enduit minéral sombre et de briques, Natice se marie parfaitement avec la végétation environnante. Les toitures en pente sont revêtues de zinc. Les garde-corps des appartements sont en bois. Ces matériaux sont géo-sourcés. Les parkings sont isolés à l'entrée de la résidence pour limiter l'impact de la voiture. Les venelles favorisent les déplacements doux et les échanges dans la résidence. De nombreux espaces verts dont des jardins, sont partagés dans le but de favoriser le vivre ensemble. Tout est prévu pour offrir aux futurs habitants, un cadre de vie convivial, accueillant et paisible.Plus qu'un éco-quartier, une nouvelle vision de la villeUn nouveau lieu de vie attractif à faible empreinte écologique et plus vert sur l'écoquartier de la Caserne Lorette. Ce projet d'envergure vise à aménager le site en mettant en valeur ses principaux atouts tels que son implantation […] Voir le programme immobilier neuf >>
      NEOS
      Photo Programme Neuf Rennes
      Travaux en cours
      lmp-lmnp

      NEOS

      Rennes 35

      Appartement du T1 au T3

      à partir de 139 500 €
      SECIB Immobilier
      C'est dans la rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, que se trouve la résidence Néos.Idéale pour habiter ou investir, Néos est une résidence pensée pour favoriser le vivre-ensemble : espaces partagés, laverie, terrasse végétalisée ont été conçus pour favoriser les échanges, le partage et les rencontres.Destinée aux jeunes actifs, étudiants, alternants, internes en médecine, travailleurs à distance mais également aux familles grâce aux logements plus grands, cette résidence répond aux nouveaux modes de vie.Au pied de la résidence, on retrouve toutes les composantes d'une vie de quartier où il fait on vivre : lastation de métro Cleunay de la ligne b à seulement 500m, les bus du réseau STAR, […] Voir le programme immobilier neuf >>
      LE FLOW
      Photo Programme Neuf Rennes
      Lancement Commercial
      ptzjeanbrun

      LE FLOW

      Rennes 35

      Appartement du T1 au T3

      à partir de 255 000 €
      Pierre Promotion
      LE FLOW – Coliving moderne au cœur de Rennes 16 Boulevard Marbeuf, Rennes Proximité de la rue de Brest, Rennes 2, Pontchaillou, Institut Agro Rennes-Angers, Ecole des hautes études en santé publique Commercialisation en cours : 14 appartements T1 au T3 Bienvenue dans LE FLOW, une résidence innovante proposant un coliving en centre-ville de Rennes. Conçue pour allier confort, convivialité et modernité, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses grands balcons et ses baies vitrées généreuses, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre. Investir dans LE FLOW représente une opportunité unique : • Vivre en centre-ville de Rennes, dans un cadre moderne et connecté • Avantages fiscaux via le dispositifJeanbrun et LMNP, idéal pour un investissement locatif • Secteur à forte demande et résidence sécurisée Des logements pensés pour le quotidien Chaque appartement est livré clés en main, avec cuisine et salle d’eau équipées, balcon ou terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant chez soi. Bien-être et services Profitez d’une salle de sport accessible à tous sans quitter la résidence, pour concilier confort de vie et activités physiques. Les espaces communs favorisent les échanges entre résidents : coworking, détente, moments conviviaux… tout est pensé pour créer une communauté dynamique tout en respectant votre intimité. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. […] Voir le programme immobilier neuf >>
      PELLENN
      Photo Programme Neuf Rennes
      Lancement Commercial
      tva

      PELLENN

      Rennes 35

      Appartement du T1 au T3

      à partir de 129 000 €
      PIGEAULT IMMOBILIER
      Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, […] Voir le programme immobilier neuf >>
      KER WOOD
      Photo Programme Neuf Liffré
      Travaux en cours
      tvare2020

      KER WOOD

      Liffré 35

      Appartement du T1 au T4

      à partir de 98 713 €
      Cap Accession
      À proximité immédiate de Rennes, Liffré est une commune attractive, portée par un développement économique et culturel. Notre nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel. Elle propose des logements du T1 au T4, conçus avec de beaux espaces extérieurs et de larges ouvertures pour offrir confort et luminosité au quotidien. Le programme atteint un haut niveau de performance énergétique (RE2020) et environnementale (niveau 2 biosourcé). La livraison des logements est prévue pour la Tranche 1 au 3ᵉ trimestre 2026 et pour la Tranche 2 au 1er semestre 2028. Les logements sont exclusivement proposés en location-accession (PSLA). Ce dispositif se caractérise par deux phases : - une phase de "location", pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance (composée d’une part locative et d’une part acquisitive, calculée selon vos futures mensualités). Cette phase dure entre 6 mois et 2 ans, selon la date à laquelle vous choisissez de lever l’option d’achat. - une phase "d’accession à la propriété", […] Voir le programme immobilier neuf >>
      NATURE PSLA
      Photo Programme Neuf Liffré
      Lancement Commercial
      psla

      NATURE PSLA

      Liffré 35

      Appartement T3

      à partir de 197 000 €
      SECIB Immobilier
      Liffré la ville naturellement accueillante...Comparée à Rennes, sa célèbre voisine, Liffré n'a pas à rougir et vous propose les avantages d'une grande ville, le calme et les grands espaces en prime.Ce n'est donc pas un hasard si Liffré attire chaque année de nouveaux habitants et des familles en quête d'un cadre de vie énergique, apaisé et verdoyant. À ce titre, tout le monde y trouve son compte. Entre les 4 000 hectares de la magnifique forêt domaniale toute proche, les étangs, les sentiers de promenade ou les quatre parcs de la commune, la ville est généreuse de nature.Elle vous ouvre aussi de vastes horizons. La route des estuaires qui la traverse, vous conduit directement aux plages de la côte d'émeraude et vous rapproche de la capitale bretonne, reliée à Liffré par le réseau d'autocarinterurbain.Liffré met également à […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Florès
      Photo Programme Neuf Rennes
      Avant Première
      tvajeanbrun

      Florès

      Rennes 35

      Appartement du T1 au T4

      à partir de 126 000 €
      LEGENDRE IMMOBILIER
      Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade. Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain. Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>
      PASTEL
      Photo Programme Neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche
      Avant Première
      brs

      PASTEL

      Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35

      Appartement du T2 au T3

      à partir de 141 500 €
      SECIB Immobilier
      Résidence Pastel : Habiter ou investir à Noyal-Châtillon-sur-Seiche !Découvrez Pastel, une résidence située dans la ZAC de l'Ise, un quartier dynamique et verdoyant à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce programme immobilier de 20 logements vous offre une opportunité unique, que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel.Composée de 14 logements en BRS et 6 logements en accession libre, Pastel propose des appartements de type T2 et T3, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : jardins en rez-de-chaussée ou balcons en étage. La résidence, en R+2, allie confort, modernité et matériaux durables pour vous offrir un cadre de vie agréable et serein.Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des aires de jeux et de l'étang, Pastel vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.Caractéristiques principales […] Voir le programme immobilier neuf >>
      ORANA
      Photo Programme Neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche
      Avant Première
      brs

      ORANA

      Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35

      Appartement du T2 au T3

      à partir de 145 500 €
      SECIB Immobilier
      Devenez propriétaire de votre résidence principale à Noyal-Châtillon-sur-Seiche avec Orana !Découvrez Orana, une résidence 100% BRS située dans la ZAC de l'Ise, un quartier calme et verdoyant à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce programme immobilier de 9 logements vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).Composée de 3 T2 et 6 T3, cette résidence s'intègre harmonieusement à son environnement, avec des espaces extérieurs privatifs tels que des jardins en rez-de-chaussée et des balcons en étage. L'architecture, inspirée des maisons individuelles, comprend deux volumes en forme de "L" créant un véritable cœur d'îlot paysager.La résidence est bien desservie : transports en commun, écoles, commerces et équipements sportifs sont à proximité. Orana vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes commodités.Accédez à la propriété grâce au BRS, une solution avantageuse pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Cour Lawrence
      Photo Programme Neuf Dinard
      Travaux en cours
      ptzjeanbrun

      Cour Lawrence

      LITTORAL

      Dinard 35

      Appartement du T1 au T5

      à partir de 209 000 €
      Groupe ARC
      Nouvelle Résidence - rue de Barbine à Dinard Appartement du Studio au 5 pièces jusqu'à 111m² Un emplacement d'exception : Cour Lawrence jouit d'une situation centrale à Dinard et offre la proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles. La plage du Prieuré vous attend à moins de 400 m pour la baignade, la randonnée sur la promenade du Clair de Lune et les multiples activités développées autour du Parc Breton... Le célèbre marché de Dinard et les galeries d'art complètent ce cadre enchanteur pour tous les sens. La résidence allie le cachet de l'écriture traditionnelle et les avantages des logements neufs, sains et confortables, dans un écrin patrimonial dont l'histoire est préservée et réinventée. Découvrez un lieu de vie unique au cœur de Dinard, où confort et élégance se rencontrent. Notre nouvelle résidence propose des logements pensés pour votre bien-être, alliant modernité et charme intemporel. Appartements conçus avec soin, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, agrémentés de prestations haut de gamme. Chaque détail a été imaginé pour créer un cadre de vie chaleureux et harmonieux. À deux pas des commodités et des plages, vous profiterez d’un environnement paisible, idéal pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
      CASSIOPEE
      Photo Programme Neuf Châteaugiron
      Travaux en cours

      CASSIOPEE

      Châteaugiron 35

      Appartement du T3 au T4

      à partir de 247 000 €
      SECIB Immobilier
      Une résidence contemporaine à deux pas du centre-villeSituée rue des Bluteaux à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez la résidence Cassiopée.Elégante et intimiste, cette nouvelle réalisation à l'architecture sobre et contemporaine se compose de 84 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments.Ils bénéficieront de belles prestations, de balcon, terrasse ou loggia. Volume et confort sauront vous séduire.Un territoire de patrimoineAux portes de Rennes, Châteaugiron fait partie des charmantes Petites Cités de Caractère®. Son centre-ville est fièrement marqué par la haute tour du château médiéval.Sa prospérité historique se lit encore dans de nombreuses maisons de marchands aux cadres de bois colorés. Depuis 1978, Châteaugiron s'appelle Petite Cité de Caractère de Bretagne et compte aujourd'hui 10 219 habitants (Châteaugiron, Ossé, Saint-Aubin du Pavail).A 15 km de Rennes, laa ville de Châteaugiron a su préserver un patrimoine architectural extraordinaire.  Elle propose de […] Voir le programme immobilier neuf >>
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      Immobilier neuf : Top villes en Ille-et-Vilaine

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      Investir dans l'Immobilier Neuf en Ille-et-Vilaine : Un Avenir Prometteur

      Dans la splendide région de la Bretagne, l'Ille-et-Vilaine se démarque en tant que terre d'opportunités dans le domaine de l'immobilier neuf. Que vous soyez un investisseur avisé ou un futur propriétaire en quête d'excellence, cette région offre des perspectives exceptionnelles.

      Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en Ille-et-Vilaine ?

      Les raisons abondent pour expliquer cet engouement croissant. Entre une qualité de vie exceptionnelle et un dynamisme économique vibrant, ce département breton attire l'attention des investisseurs en quête de rendements durables. Voici pourquoi l'immobilier neuf en Ille-et-Vilaine est une option stratégique :

      • Potentiel de Croissance : L'Ille-et-Vilaine enregistre une croissance démographique remarquable, alimentée par une population active en augmentation constante. Cette expansion garantit une demande continue de logements, offrant aux investisseurs une perspective solide de location et d'appréciation de la valeur du bien.
      • Avantages Fiscaux : Le dispositif Pinel ouvre des portes fiscales intéressantes pour les investisseurs. Bénéficiez de réductions d'impôts substantielles en mettant en location un logement neuf sur une durée déterminée. Une opportunité à la fois avantageuse pour votre portefeuille et pour l'expansion du marché locatif en Ille-et-Vilaine.
      • Qualité de Vie : Vivre en Ille-et-Vilaine, c'est s'immerger dans un cadre de vie exceptionnel. Entre son littoral pittoresque, ses espaces verts apaisants et ses dynamiques cités, ce département offre une qualité de vie recherchée. Cet attrait se traduit par une demande constante de logements neufs pour répondre aux besoins des nouveaux résidents.
      • Dynamisme Économique : L'Ille-et-Vilaine brille avec son activité économique florissante. Rennes, en tant que capitale régionale, est un moteur d'opportunités professionnelles et d'innovation. Cette vitalité économique se traduit par une demande croissante en logements neufs pour accueillir une main-d'œuvre en expansion constante.

      Investir dans l'immobilier neuf en Ille-et-Vilaine est bien plus qu'une simple transaction. C'est une entrée dans un marché en plein essor, porté par une conjoncture favorable et une perspective d'avenir radieux. Soyez à l'avant-garde de cette tendance en explorant les programmes neufs à Rennes et en investissant dans un logement neuf en Ille-et-Vilaine.

      Le Choix de l'Excellence : Projets Neufs à Rennes et Au-delà

      Le département d'Ille-et-Vilaine, l'un des quatre dans la région Bretagne, est doté d'une situation géographique privilégiée. Cette passerelle entre la France métropolitaine et la Bretagne offre des atouts uniques. Avec plus d'1,1 million d'habitants, l'Ille-et-Vilaine est le département le plus peuplé de Bretagne, un pôle d'attraction majeur grâce à ses avantages touristiques, culturels et économiques.

      Rennes, en particulier, se distingue en tant qu'épicentre de possibilités. En plus des appartements neufs à Rennes, cette ville dynamique offre un environnement culturel riche et des infrastructures de pointe. Son attractivité économique se reflète dans la création d'entreprises et le développement d'un bassin d'emploi florissant.

      L'immobilier neuf, synonyme de modernité et de confort, devient réalité dans des villes dynamiques comme Rennes, la perle d'Ille-et-Vilaine. Explorez les programmes neufs à Rennes et découvrez une variété d'appartements et de maisons, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Profitez des avantages du dispositif Pinel et découvrez un large éventail de logements neufs, des studios aux villas, dans une ville en constante évolution.

      Un éventail de choix : Rennes et au-delà

      Outre Rennes, explorez des lieux comme Saint-Malo, réputée pour son histoire captivante et ses opportunités immobilières. D'autres villes émergent également, avec des projets de logements neufs pour répondre à divers besoins. Ces programmes neufs vous offrent l'accès à des logements conformes aux normes environnementales et énergétiques les plus élevées, avec des avantages tels que le PTZ et la loi Pinel.

      La variété des villes dans l'Ille-et-Vilaine offre un choix passionnant pour les futurs propriétaires et investisseurs. Des résidences modernes aux maisons traditionnelles, chaque projet répond à des attentes spécifiques.

      Un avenir radieux

      Que vous aspiriez à un appartement moderne à Rennes ou à une maison sereine à Saint-Malo, l'immobilier neuf en Ille-et-Vilaine vous ouvre des portes vers un avenir radieux. Découvrez des logements de qualité, des villes en expansion et des projets en constante évolution. Explorez les différentes options pour investir dans un appartement neuf en Ille-et-Vilaine, et donnez vie à vos rêves d'une résidence parfaite dans cette magnifique région de la Bretagne.

      N'hésitez plus, découvrez les nombreux programmes immobiliers neufs recensés sur cette liste d'annonces en Ille-et-Vilaine, et lancez-vous dans l'avenir passionnant de l'immobilier neuf en Ille-et-Vilaine avec Ouest-France Immobilier.

      Que vous recherchiez un appartement neuf ou ancien en Ille-et-Vilaine pour une résidence principale, secondaire ou une future mise en location, notre large éventail de biens répond à tous les besoins. Grâce à notre moteur de recherche, vous pouvez affiner votre recherche selon vos critères, que ce soit le type de bien, la localisation, le prix, la surface ou le nombre de pièces.

      Rejoignez la vague d'investisseurs qui ont choisi l'Ille-et-Vilaine pour sa croissance démographique, son dynamisme économique et son charme incomparable. Explorez nos programmes neufs à Saint-Malo ou Dinard et découvrez l'immobilier neuf en Ille-et-Vilaine, une opportunité à ne pas manquer.

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      Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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