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      2697 programmes immobiliers neufs en France

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      Nemea Appart'Etud Strasbourg
      Photo Programme Neuf Strasbourg
      Livraison T3 2028
      premium

      Nemea Appart'Etud Strasbourg

      Strasbourg 67

      Appartement du T1 au T2

      à partir de 124 320 €
      Groupe Edouard Denis
      Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports. La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement. Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville. Les atouts de l'investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>
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      Photo Programme Neuf Chartres-de-Bretagne
      Travaux en cours

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      Chartres-de-Bretagne 35

      Appartement du T3 au T4

      à partir de 244 500 €
      SECIB Immobilier
      UNE RÉSIDENCE NATURE AU COEUR DE SON ESPACE PAYSAGERComposé de 56 appartements répartis en 3 bâtiments, l'ilot 7 offre aux résidents un accès direct au jardin et au coeur d'ilot paysager. Un espace de rencontre, d'échange idéalement pensé pour les habitants.UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE AFFIRMÉEChaleureux et travaillé, l'ilot 7 exprime une écriture architecturale urbaine et paysagère, aux formes expressives […] Voir le programme immobilier neuf >>
      NATICE - Accession aidée BRS
      Photo Programme Neuf Saint-Malo
      Travaux en cours

      NATICE - Accession aidée BRS

      LITTORAL

      Saint-Malo 35

      Maison, Appartement du T2 au T4

      à partir de 156 000 €
      SECIB Immobilier
      Natice, bienvenue dans la cité jardinLa résidence Natice s'inspire du concept de la cité jardin né en Angleterre à la fin du 19e siècle. Cette façon de penser la ville en opposition à la ville industrielle, trouve tout son sens ici. Les bâtiments de cet ensemble sont moins hauts que les maisons voisines. Avec son architecture élégante, simple et sobre et ses façades composées d'enduit minéral sombre et de briques, Natice se marie parfaitement avec la végétation environnante. Les toitures en pente sont revêtues de zinc. Les garde-corps des appartements sont en bois. Ces matériaux sont géo-sourcés. Les parkings sont isolés à l'entrée de la résidence pour limiter l'impact de la voiture. Les venelles favorisent les déplacements doux et les échanges dans la résidence. De nombreux espaces verts dont des jardins, sont partagés dans le but de favoriser le vivre ensemble. Tout est prévu pour offrir aux futurs habitants, un cadre de vie convivial, accueillant et paisible.Plus qu'un éco-quartier, une nouvelle vision de la villeUn nouveau lieu de vie attractif à faible empreinte écologique et plus vert sur l'écoquartier de la Caserne Lorette. Ce projet d'envergure vise à aménager le site en mettant en valeur ses principaux atouts tels que son implantation […] Voir le programme immobilier neuf >>
      NEOS
      Photo Programme Neuf Rennes
      Travaux en cours
      €LMPLMNPLoi

      NEOS

      Rennes 35

      Appartement du T1 au T3

      à partir de 139 500 €
      SECIB Immobilier
      C'est dans la rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, que se trouve la résidence Néos.Idéale pour habiter ou investir, Néos est une résidence pensée pour favoriser le vivre-ensemble : espaces partagés, laverie, terrasse végétalisée ont été conçus pour favoriser les échanges, le partage et les rencontres.Destinée aux jeunes actifs, étudiants, alternants, internes en médecine, travailleurs à distance mais également aux familles grâce aux logements plus grands, cette résidence répond aux nouveaux modes de vie.Au pied de la résidence, on retrouve toutes les composantes d'une vie de quartier où il fait on vivre : lastation de métro Cleunay de la ligne b à seulement 500m, les bus du réseau STAR, […] Voir le programme immobilier neuf >>
      PORT DE PERROS - travaux en cours
      Photo Programme Neuf Perros-Guirec
      Travaux en cours
      Prêtà tauxZéro

      PORT DE PERROS - travaux en cours

      LITTORAL

      Perros-Guirec 22

      Appartement du T3 au T6+

      à partir de 339 000 €
      MonBienaLaMer
      Résidence de Standing sur le Port de Perros en cours de finition - livrée été 2026. Appartements visitables. Frais de notaire réduits. Tous commerces à pied. Certains appartements avec vue Mer. Appartements Spacieux, Carrelage Grand Format, Parquet contrecollé, menuiseries coulissantes alu, wc suspendus, Cuisines […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Ile de Nantes
      Photo Programme Neuf Nantes Île de Nantes
      Livraison immédiate

      Ile de Nantes

      Nantes Île de Nantes 44

      Appartement du T2 au T5

      à partir de 239 000 €
      LA BULLE IMMOBILIERE
      Ile de Nantes, Quartier de la Création / République, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche) et des transports, venez découvrir ce programme vous offrant des appartements baignés de lumière et prolongés par de grandes terrasses et vues dégagées. Appartements du Studio au T4, dont derniers étages terrasse, dans une résidence avec cœur d'ilot paysagé et prestations de qualités. Quelques lots disponibles pour professions libérales. Vous profiterez de Balades sur les bords de Loire vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Lotissement Le Clos de la Pastorale
      Photo Programme Neuf Vallons-de-l'Erdre

      Lotissement Le Clos de la Pastorale

      Vallons-de-l'Erdre 44

      COOP LOGIS
      Découvrez un lotissement paysager à taille humaine, idéalement situé rue de la Pastorale, à deux pas du centre-bourg de Maumusson, commune nouvelle de Vallons-de-l'Erdre et proche des principaux bassins d'emploi de la région.Le Clos de la Pastorale propose 16 terrains à bâtir, dont 8 libres de constructeurs, de 393 à 588 m², à partir de 44 100 € TTC*. Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et convivial.Impasse résidentielle, circulation apaisée, liberté architecturale : tout est pensé pour offrir un quotidien serein et une qualité de vie durable, dans un cadre naturel préservé.Les prestations proposées par Coop Logis- Accompagnement complet : de la conception à la remise des clés.- Maisons sur-mesure : adaptées à vos envies et à votre budget.- Modèles personnalisables : maisons de 2 à 4 chambres.- Conseil en financement : calcul des mensualités, aides Action Logement.- Service client dédié : suivi personnalisé et proximité.Les points forts du programme- Emplacement privilégié : situé rue de la Pastorale à Vallons-de-l'Erdre, proche du centre-bourg de Maumusson pour un quotidien pratique- Cadre de vie serein et verdoyant : lotissement paysager à taille humaine avec circulation apaisée.- Proximité des services : accessibles à pied. Ecoles, commerces, équipements sportifs, bibliothèque et services médicaux à quelques minutes.- Accès aux bassins d'emploi régionaux d'Ancenis, Candé, Nantes et Chateaubriant.- Quartier familial et convivial : conçu pour une vie de quartier agréable, entre nature et proximité des voisins.- Qualité de vie durable : environnement naturel préservé et qualité d'aménagement pour un quotidien paisible.* Prix TTC calculés avec la TVA en vigueur (20 %). En PSLA, profitez d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Coeur Siméon
      Photo Programme Neuf L'Huisserie

      Coeur Siméon

      L'Huisserie 53

      Appartement du T2 au T3

      à partir de 150 900 €
      COOP LOGIS
      Votre appartement neuf à L'Huisserie, au centre de la commune, à proximité immédiate des commerces, services et du Bois de l'Huisserie.LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ !DERNIERES OPPORTUNITES - 4 APPARTEMENTS- T2 à partir de 150 900 €- T3 à partir de 180 900 €Avec ces appartements situés à L'Huisserie, vous devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la location-accession (PSLA). Coop Logis vous propose des appartements neufs avec terrasse ou balcon, du T2 au T3.La résidence Cœur Siméon vous offre un cadre de vie privilégié et ouvert vers l'extérieur avec une terrasse ou un balcon pour chaque logement. Vous profiterez d'une résidence sécurisée dotée de places de stationnement privatives, vous assurant praticité et confort au quotidien. La résidence se trouve idéalement située à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de marche du chemin de halage.En choisissant la Location Accession, vous bénéficiez de nombreux avantages pour devenir propriétaire. L'Huisserie est une commune dynamique et bien desservie. Elle dispose de tous les commerces et services essentiels. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable aux portes du Bois de L'Huisserie et à proximité de Laval. »Prestations des appartements :- Menuiseries PVC- Isolation renforcée- Meuble sous vasque- Chauffe-eau thermodynamique- Accès sécurisé- Ascenseur et vidéophone- Espace extérieur : balcon ou terrasse- Stationnement privatif en sous-solBénéficiez des nombreux avantages […] Voir le programme immobilier neuf >>
      PELLENN
      Photo Programme Neuf Rennes
      Lancement Commercial
      TVARéduite

      PELLENN

      Rennes 35

      Appartement du T1 au T3

      à partir de 129 000 €
      PIGEAULT IMMOBILIER
      Pellenn est une résidence neuve de 47 logements, implantée au 110-112 rue de Lorient, dans le quartier Moulin du Comte à Rennes. Conçu par l'agence d'architecture ALTA, ce programme de 7 étages propose des T1, T2 et T3 tous exposés plein ouest, avec balcon. Résidence non gérée à destination étudiante, Pellenn allie modernité architecturale, […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Prochainement à Saint-Palais-sur-Mer
      Photo Programme Neuf Saint-Palais-sur-Mer

      Prochainement à Saint-Palais-sur-Mer

      LITTORAL

      Saint-Palais-sur-Mer 17

      Les Nouveaux Constructeurs
      PROCHAINEMENT à Saint-Palais-sur-Mer, aux portes de Royan, dans un quartier résidentiel recherché.Cette nouvelle résidence d'inspiration balnéaire s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers généreux et stationnements en sous-sol.À seulement quelques minutes à pied de la plage du Bureau et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels […] Voir le programme immobilier neuf >>
      HORIZON GOLFE
      Photo Programme Neuf Larmor-Baden
      Lancement Commercial
      Voir la visite virtuelle

      HORIZON GOLFE

      LITTORAL

      Larmor-Baden 56

      Appartement du T1 au T3

      à partir de 140 000 €
      Groupe Giboire
      EXCLUSIVITÉ - Votre appartement au coeur du Golfe du Morbihan ! Emplacement exceptionnel, face à la mer, avec accès direct au sentier côtier GR34. A deux pas du port de Larmor-Baden, du centre-bourg et de ses commerces. Résidence de 34 appartements du studio au 4 pièces, disponibles immédiatement, confortables et lumineux, avec espace extérieur privatif. Belles vues mer pour certains logements. Au sein de la résidence : piscine intérieure chauffée, espaces communs, laverie, terrain de pétanque, aire de jeux, parking privé et locaux vélos. Idéal pour une résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
      LA CORNICHE - BREST
      Photo Programme Neuf Brest
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      LA CORNICHE - BREST

      LITTORAL

      Brest 29

      Appartement T3

      à partir de 325 000 €
      Urbatys Immobilier
      UN CONFORT DE VIE EN TOUTE QUIÉTUDEBrest bénéficie d'une belle connexion nationale grâce à l'aéroport international Brest-Bretagne ;avec des lignes quotidiennes vers Paris-Orly et Charles-de-Gaulle mais aussi Lyon ou Marseille.Il existe une réelle politique éducative active avec 28 collèges, 14 lycées et un taux élevé de réussite au baccalauréat. L'Université de Bretagne Occidentale (UBO) ainsi que 8 grandes écoles accueillent chaque année près de 24 000 étudiants.Profitez au quotidien des déplacements doux, en effet le tramway permet de se déplacer aisément d'un bout à l'autre de la ville avec navettes vers l'aéroport, il est complété par le maillage dense du réseau de bus.Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Prochainement
      Photo Programme Neuf Toulouse

      Prochainement

      Toulouse 31

      MARIGNAN RESIDENCES
      AVANT-PREMIERE à Toulouse! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.
      Le Clos des Sources
      Photo Programme Neuf Treillières

      Le Clos des Sources

      Treillières 44

      Maison

      à partir de 233 500 €
      COOP LOGIS
      8 maisons neuves à Treillières- Type de logement : T4- Surface : 91,0 m² à 91,4 m²- T4 à partir de 233 500 € TTCProchainement à Treillières…Un nouveau programme de maisons contemporaines prendra place au cœur d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Pensé pour offrir confort, qualité de vie et douceur au quotidien, ce projet proposera des logements lumineux, dotés d'un espace extérieur privatif et intégrés dans un cadre naturel agréable.Un ensemble intimiste, une atmosphère apaisante, une nouvelle adresse qui se prépare à accueillir ses futurs habitants…Les prestations proposées par Coop Logis- Volets roulants électriques- Placards aménagés avec portes coulissantes,- Isolation renforcée,- Menuiseries mixtes aluminium et PVC,- Salle de bains avec sèche serviette,- Stationnement privatif,- Espace extérieur avec terrasse bois et jardin privatif,- Local vélo,- Trois chambres lumineuses.Les points forts du programme- Un environnement résidentiel calme et recherché- Des maisons contemporaines pensées pour le confort au quotidien : Chaque maison propose un agencement fonctionnel, de beaux volumes, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et un jardin privatif parfaitement clos et aménagé.- Les logements offrent une excellente performance thermique grâce à une isolation renforcée, garantissant des consommations maîtrisées et un confort durable toute l'année.- Des prestations de qualité : salle de bains équipée, terrasse en bois, porte de garage motorisée…- Une localisation pratique à proximité des services : Écoles, commerces, mairie, infrastructures sportives, professionnels de santé…- Située au nord de Nantes, Treillières bénéficie d'une très bonne accessibilité vers les principaux axesCe qu'il faut retenir des avantages […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Résidence Pulse
      Photo Programme Neuf Orvault

      Résidence Pulse

      Orvault 44

      Appartement du T2 au T5

      à partir de 148 000 €
      COOP LOGIS
      LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉLa résidence Pulse réunit 6 appartements du T2 au T5, situés à l'entrée d'Orvault et proches des commerces et services du quotidien. Pensés dans une architecture contemporaine tournée vers le confort, les logements offrent des espaces lumineux, un extérieur privatif et des prestations soignées allant de l'isolation renforcée à l'accès sécurisé. Un programme intimiste qui privilégie la qualité de vie dans un habitat moderne.Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les prestations proposées par Coop Logis- Isolation thermique renforcée conforme RE2020 (SEUIL 2022)- Menuiseries PVC- Volets roulants motorisés sur la grande baie du séjour- Meuble sous vasque- Chauffage gaz individuel- Parking en rez-de-chaussée fermé- Balcon ou terrasse- Accès sécurisé avec vidéophone- AscenseurLes points forts du programme- Accession facilitée grâce au BRS dans un secteur recherché.- Résidence à taille humaine.- Emplacement stratégique à Orvault, proche des commerces, écoles et services.- Mobilité aisée avec bus au pied de l'immeuble et périphérique rapide d'accès.- Centre-ville de Nantes à 13 minutes.- Cadre de vie équilibré entre ville et nature avec le parc de la Gaudinière et la vallée du Cens.- Quartier résidentiel en renouveau, attractif et durable.- Qualité de vie pensée pour familles et jeunes actifs.Ce qu'il faut retenir des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)*- Prix réduit de 20 à 50 % par rapport aux prix […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Le Clos de l'Esvière
      Photo Programme Neuf Angers

      Le Clos de l'Esvière

      Angers 49

      Appartement du T2 au T5

      à partir de 300 000 €
      Alain Rousseau Immobilier
      Un quartier angevin historique pour une architecture classique et contemporaine : voici le Clos de l’Esvière. Résidence intimiste, calme et sécurisée, le Clos de l’Esvière vous offre 13 logements lumineux aux généreux volumes du T2 au T5 dans un cadre unique à proximité du château au cœur du centre-ville. Également connecté aux places Kennedy et de l’Académie dont la rénovation complète en 2025 ouvrira un large espace public piéton et végétalisé. Le Clos de l’Esvière vous assure un accès direct aux commerces, services et transports dont notamment la gare TGV. Sa façade en pierres massives exprime l’art et le plaisir d’habiter la ville dans des appartements aux prestations haut de gamme. Grâce aux hauteurs sous plafond de 2,70 mètres, aux brise-soleil orientables motorisés (BSO) ou encore au parquet en chêne, vous opterez pour un confort de vie incontestable. Vous disposerez également d’une place de stationnement qui vous assure tranquilli-té pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
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      Immobilier neuf : Top villes en France

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      Programme immobilier neuf en France

      L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
      €LMPLMNPLoi
      Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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