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      Les Allées Marines
      Photo Programme Neuf Préfailles
      Livraison T2 2028
      premium
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      TVARéduite

      Les Allées Marines

      LITTORAL

      Préfailles 44

      Appartement du T3 au T4

      à partir de 195 000 €
      Groupe CISN PROMOTION
      Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble !Nouveau à Préfailles - À quelques pas de la merDevenez propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié avec le BAIL RÉEL SOLIDAIREÀ moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg.1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d'intervalle, dans un quartier résidentiel paisible :- Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01)- Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05)Les atouts du projet :- Intimité préservée, vis-à-vis limités- Jardins privatifs arborés- Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive- Accès jardin par un portillon- Logements traversants ou doubles orientés- Espaces de rangement dans les logements- Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied)- Pièces de vie généreuses et fonctionnelles- Locaux vélos privatifs- Stationnements privatifs en coeur de projet- Performance environnementale : RE2020- Une grande haie végétale existante sur la parcelle Néo Gast- Des lieux natures et agréablesAccédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au Bail Réel SolidaireLe Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Un ménage devient propriétaire de sa […] Voir le programme immobilier neuf >>
      NATURE PSLA
      Photo Programme Neuf Liffré
      Lancement Commercial
      Prêt Social Location AccessionPSLA

      NATURE PSLA

      Liffré 35

      Appartement T3

      à partir de 197 000 €
      SECIB Immobilier
      Liffré la ville naturellement accueillante...Comparée à Rennes, sa célèbre voisine, Liffré n'a pas à rougir et vous propose les avantages d'une grande ville, le calme et les grands espaces en prime.Ce n'est donc pas un hasard si Liffré attire chaque année de nouveaux habitants et des familles en quête d'un cadre de vie énergique, apaisé et verdoyant. À ce titre, tout le monde y trouve son compte. Entre les 4 000 hectares de la magnifique forêt domaniale toute proche, les étangs, les sentiers de promenade ou les quatre parcs de la commune, la ville est généreuse de nature.Elle vous ouvre aussi de vastes horizons. La route des estuaires qui la traverse, vous conduit directement aux plages de la côte d'émeraude et vous rapproche de la capitale bretonne, reliée à Liffré par le réseau d'autocarinterurbain.Liffré met également à […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Kermarine
      Photo Programme Neuf Moëlan-sur-Mer

      Kermarine

      LITTORAL

      Moëlan-sur-Mer 29

      Appartement T4

      à partir de 338 000 €
      ACP immo
      C'est dans le Finistère Sud, au sein de la commune de Moëlan-sur-Mer que se situe la nouvelle résidence KERMARINE, véritable refuge en bord de mer.KERMARINE bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois proche des plages de Trenez et de Kerfany, des commerces et de Quimperlé.Placée en plein cœur de la ville, à seulement 250 m du centre d'activités, la résidence offre de la praticité et un grand confort de vie à tous ses habitants.Située à deux pas du cinéma, du Jardin Public, d'un arrêt de bus et des écoles, les habitants vont pouvoir profiter du dynamisme de la ville.Conçue pour correspondre à différents projets : habiter ou investir, KERMARINE est une résidence à taille humaine, où il fait bon vivre toute l'année !La résidence KERMARINE est composée de 14 logements du T2 au T4 sur 3 niveaux. Le projet a été conçu pour créer un véritable espace de vie chaleureux pour ses habitants, dans un cadre naturel et authentique.Vivre au sein de la résidence KERMARINE c'est vivre à proximité de toutes les commodités, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux normes énergétiques et profite […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Villa Trimarie
      Photo Programme Neuf Sables-d-or-les-pins
      Livraison immédiate
      €LMPLMNPLoi Prêtà tauxZéro

      Villa Trimarie

      LITTORAL

      Sables-d-or-les-pins 22

      Appartement T4

      à partir de 460 000 €
      H&C Partners
      Livraison immédiate Découvrez le tout dernier lot disponible : un superbe T4 de 87 m², prolongé par une extraordinaire terrasse de 90 m², au sein d’une villa d’exception située à seulement 50 mètres de la sublime plage de Sables-d’Or-les-Pins. Cette résidence de prestige, répartie sur trois niveaux, offre de somptueux volumes intérieurs et extérieurs. Véritable écrin en bord de mer, elle dévoile une architecture inspirée du style normand, sublimée par de délicats colombages, et bénéficie d’une orientation Sud–Est–Nord idéale. Pensée dans ses moindres détails, la villa propose un cadre de vie rare, intimiste et exclusif, avec seulement 10 logements. Vous profiterez d’un accès direct à la plage ainsi que de la proximité immédiate des cafés, restaurants et de l’école de voile, pour savourer pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>
      AT HOME
      Photo Programme Neuf Les Sables-d'Olonne
      Livraison immédiate

      AT HOME

      LITTORAL

      Les Sables-d'Olonne 85

      Appartement du T3 au T4

      à partir de 280 000 €
      Philippe Petit Promoteur
      POSSIBILITE DE VISITER LES APPARTEMENTS La résidence At’Home se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux de la vie quotidienne. Située non loin de la plage, des marais et de la forêt d’Olonne-Sur-Mer, vous pourrez y être en moins de 10 minutes à vélo. Côté transports en communs, l’arrêt de bus est à moins de 100 m du pas de porte de votre futur chez vous. Saisissez l’opportunité d’habiter aux Sables d’Olonne au sein de ce quartier au cadre de vie de grande qualité dans des appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Le Jardin de Beauvoir
      Photo Programme Neuf Noisiel

      Le Jardin de Beauvoir

      Noisiel 77

      Les Nouveaux Constructeurs
      TRAVAUX EN COURS - ELIGIBLE A LA TVA A 5,5 % *Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*« Le Jardin de Beauvoir » est un programme immobilier neuf s'inscrivant dans un quartier en mouvement qui développe son attractivité. La présence du RER A à distance piétonne est un de ses atouts majeurs. En plus de ses prolongements extérieurs très variés, ce programme RT 2012 propose […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Le Voltaire
      Photo Programme Neuf Asnières-sur-Seine

      Le Voltaire

      Asnières-sur-Seine 92

      Les Nouveaux Constructeurs
      - Quartier paisible proche centre-ville- Architecture néoclassique soignée- Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Avec balcons, terrasses et jardins privatifsC'est à deux pas du centre-ville que le programme immobilier neuf Le Voltaire s'invite. La localisation de ce programme RT 2012 assure une vie aussi agréable que pratique. Les actifs se félicitent de l'offre multimodale de transports en commun facilitant leurs déplacements quotidiens […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Le Domaine de la Reine
      Photo Programme Neuf Viroflay

      Le Domaine de la Reine

      Viroflay 78

      Les Nouveaux Constructeurs
      OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS ! - Quartier résidentiel recherché- Architecture néoclassique soignée - Appartements neufs du studio au 5 pièces - Avec balcons, terrasses, jardins privés, parc commun Programme immobilier neuf de prestige, Le Domaine de la Reine se situe dans le quartier Rive Droite, près de la forêt de Fausses-Reposes. 33 appartements répartis sur 6 petites résidences neuves composent ce programme RT 2012. Architecture néoclassique inspirée des hôtels particuliers. […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Le Domaine de la Chesnaie II
      Photo Programme Neuf Montigny-lès-Cormeilles

      Le Domaine de la Chesnaie II

      Montigny-lès-Cormeilles 95

      Les Nouveaux Constructeurs
      OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 3000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS« Le Domaine de la Chesnaie II » est plus qu'un programme immobilier neuf de qualité. C'est une adresse dotée d'un remarquable potentiel au coeur du nouveau quartier de la gare de Montigny-Beauchamp. À 5 mn à pied, le RER C et la ligne H du Transilien permettent de rejoindre Paris en 30 mn environ. Dans un quartier fermé, sécurisé et arboré, offrant un coeur d'îlot […] Voir le programme immobilier neuf >>
      LES ECRINS DE QUIMPER
      Photo Programme Neuf Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud
      Livraison immédiate

      LES ECRINS DE QUIMPER

      Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud 29

      Maison, Appartement du T2 au T4

      à partir de 166 000 €
      Immo Golfe Bretagne
      Vous êtes pressés? Livraison immédiate et dernières opportunités au sein de la résidence "Les Ecrins de Quimper" pour la première phase du programme, profitez des derniers T3 et T4. Vous pouvez attendre? Commercialisation en cours de la deuxième phase du programme, vous pourrez alors choisir l'appartement de vos rêves du T2 au T4 et le personnaliser selon vos envies Profitez d'un cadre de vie préservé au sein d'un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces. Espace, luminosité et prestations personnalisées de grande qualité : les logements proposés au sein des Ecrins […] Voir le programme immobilier neuf >>
      BLUE SEA
      Photo Programme Neuf Les Sables-d'Olonne
      Livraison immédiate

      BLUE SEA

      LITTORAL

      Les Sables-d'Olonne 85

      Maison, Appartement du T3 au T4

      à partir de 328 000 €
      Philippe Petit Promoteur
      Située près du cœur des Sables d’Olonne, la résidence Blue Sea sera composée de 8 appartements et 1 maison. Elle aura pour annexes : jardins, parking, cave et garages. Un local cycles et poubelles. Du logement 2 pièces au 4/5 pièces, les plans ont été étudiés avec soin pour proposer des appartements différents. POSSIBILITE DE VISITER LES APPARTEMENTS SUR RDV Que ce soit pour habiter pendant les vacances ou à l’année, la résidence Blue Sea offre des intérieurs confortables à vivre. En voiture, à vélo ou à pied, vous pourrez vous déplacer en peu de temps le long du bord de mer ou pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Le Domaine des Iris
      Photo Programme Neuf Sautron
      Travaux en cours
      Prêtà tauxZéro

      Le Domaine des Iris

      Sautron 44

      Maison, Appartement du T3 au T4

      à partir de 279 000 €
      Promogim
      Laissez-vous séduire par le cadre unique du « Domaine des Iris », un ensemble résidentiel harmonieux qui s’adapte à tous les styles de vie. Niché dans un écrin de nature, il propose 6 maisons avec jardin, 7 appartements avec balcon ou terrasse, et 12 duplex avec jardin. A l’entrée du « Domaine des Iris » découvrez un immeuble intimiste composé de 7 appartements, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un spacieux séjour avec cuisine attenante ou ouverte, et de chambres séparées pour un confort optimal. Ouvert sur l’extérieur, chaque appartement profite d'une terrasse ou d'un balcon. Plongez dans un havre de paix avec les 6 maisons contemporaines situées au cœur du domaine. Chaque maison offre un séjour-cuisine lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif. À l'étage, trois chambres et une salle de bains garantissent confort et intimité. Avec garage et parking, profitez d’un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité. Les […] Voir le programme immobilier neuf >>
      RESIDENCE Valentine
      Photo Programme Neuf Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
      Livraison immédiate

      RESIDENCE Valentine

      LITTORAL

      Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85

      Appartement T3

      à partir de 233 000 €
      TK PROMOTION
      DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR Quelques lots disponibles au sein de la résidence VALENTINE, éligible au dispositif JEANBRUN. C’est l’occasion idéale pour optimiser votre investissement: - Une localisation prisée : Située à quelques pas des plages, dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel. - Éligibilité au dispositif JEANBRUN : Bénéficiez d'une réduction d'impôt attractive tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité. - Des lots encore disponibles : 3 appartements de 3 pièces, parfaits pour un investissement sécurisé et pérenne. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITE ! Nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Altitude C
      Photo Programme Neuf Toulouse

      Altitude C

      Toulouse 31

      Les Nouveaux Constructeurs
      À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.Supermarchés, boulangerie, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles à pied. La future ligne 3 du métro, au pied de la résidence, permettra de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité, dont Airbus, ainsi que le centre […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Névéa
      Photo Programme Neuf Loudenvielle

      Névéa

      Loudenvielle 65

      MARIGNAN RESIDENCES
      Prochainement à Loudenvielle, vivez la montagne toute l'année, entre lac et sommets. À Loudenvielle, cette nouvelle réalisation Névéa s'inscrit dans le prolongement de la résidence Valéa et propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, pensés pour s'adapter à tous les usages : résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon, loggia ou jardin, invitant à profiter pleinement des vues dégagées sur le lac et les paysages pyrénéens. Pensée pour un confort durable en toutes saisons, la résidence Névéa intègre des prestations de qualité : stationnements, locaux dédiés aux skis et aux vélos, ainsi que deux commerces en pied d'immeuble pour simplifier le quotidien. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à la télécabine reliant la station de Peyragudes, située à seulement 100 mètres, offrant un domaine skiable moderne et accessible à toute la famille. À proximité immédiate, le centre Balnéa propose une expérience unique de détente en eau thermale. À quelques pas également du lac de Génos, […] Voir le programme immobilier neuf >>
      Florès
      Photo Programme Neuf Rennes
      Avant Première
      TVARéduite

      Florès

      Rennes 35

      Appartement du T1 au T4

      à partir de 126 000 €
      LEGENDRE IMMOBILIER
      Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade. Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain. Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>
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      Programme immobilier neuf en France

      L'achat en neuf est souvent associé à un investissement immobilier locatif du fait d'avantages fiscaux non négligeable dans l'immobilier neuf. En effet, l'acquisition d'une maison neuve ou d'un appartement neuf dans une résidence ou dans un programme immobilier neuf permet des réductions d'impôts selon la situation géographiques. Les villes en Zones A, A bis et B1 restent éligibles Pinel, il s'agit des zones "tendues" où la demande immobilière reste supérieure à l'offre de logements disponibles. D'autres dispositifs de défiscalisation, tels que le Censi-Bouvard ou le LMP/LMNP, contribuent également à investir dans l'immobilier neuf. Enfin, lors de l'achat d'un appartement neuf en VEFA, les frais de notaire sont réduits.
      €LMPLMNPLoi
      Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs
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