Appartements Neufs : Les programmes immobiliers neufs proches de Assérac

HERBIGNAC : UNE COMMUNE AU CŒUR DE LA NATURE Nichée entre la baie du Pont-Mahé et les célèbres marais salants de Guérande, Herbignac séduit par son environnement naturel exceptionnel et son patrimoine riche. Avec ses 7 000 habitants, cette 'Petite Ville de Demain' conjugue traditions vivantes (comme son fameux marché des potiers), architecture médiévale et dynamisme urbain. Le château de Ranrouët, joyau médiéval de la commune, illustre parfaitement ce lien fort avec l’histoire locale. Herbignac profite également d’un emplacement stratégique : entre Bretagne et Pays-de-la-Loire, à proximité de Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Elle offre un cadre de vie recherché pour les familles, les jeunes actifs et les seniors, entre nature préservée, infrastructures modernes et vie locale animée. Écoles, commerces, espaces culturels et sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants, tout en garantissant un accès direct aux grands espaces naturels comme le parc régional de Brière. LA RÉSIDENCE NORIA : UNE NOUVELLE ADRESSE DE CHOIX Implantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Kergestin, à l’ouest d’Herbignac, la résidence Noria s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Composée de 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, Noria propose des logements modernes pensés pour tous les styles de vie : jeunes actifs, familles ou seniors. Chaque logement bénéficie d’un extérieur – terrasse, balcon ou jardin privatif – permettant de profiter pleinement du cadre paysager environnant. Reliée directement aux chemins piétons et pistes cyclables, la résidence offre une connexion idéale entre ville et nature, pour un quotidien fluide et apaisé. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMAL Les 33 logements de la résidence Noria, répartis sur deux bâtiments, offrent des prestations conçues pour le confort des résidents. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

BAISSE DE PRIX à GUERANDE pour l'achat de votre appartement neuf du studio au 3 pièces avec espace extérieur ! Ville nichée entre terre et mer, Guérande est réputée pour son patrimoine historique et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Le centre-ville, à seulement 3 minutes en voiture, offre un accès immédiat aux édifices historiques de la commune, dont la Cité Médiévale et les portes de Bizienne et Saillé. De plus, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages de sable fin de la côte atlantique, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Pour les achats du quotidien, une zone commerciale se trouve à 4 minutes en voiture. La ville de Guérande est desservie par un réseau de bus efficace, reliant les différents quartiers de la ville ainsi que les communes avoisinantes. L’arrêt de bus « Beauséjour », desservi par les lignes 2, 5, 9 et 10, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Par la route, la départementale située au pied de la résidence offre des liaisons rapides vers les grands axes, notamment Saint-Nazaire, à seulement 23 minutes en voiture. Aussi, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville propose des pistes cyclables bien entretenues incitent à opter pour le vélo comme moyen de déplacement. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long des marais salants ou les randonnées dans les différents parcs qui entourent la commune. Composée d’un bâtiment proposant des appartements du studio au 3 pièces, notre résidence offre une ambiance intimiste et conviviale. Tous les appartements sont prolongés d’espaces extérieurs, […] Voir le programme immobilier neuf >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* LIVRAISON IMMÉDIATEPrenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré ! LIVRAISON IMMÉDIATE - Au pied des remparts de la cité médiévale de Guérande et de l'entrée principale de la vieille ville. Ce programme immobilier neuf s'invite à deux pas de la porte Saint-Michel. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Proximité des commodités (commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à distance piétonne. Accès rapide à la D99E et à la D213. Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec balcons, loggias ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* – Découvrez une adresse privilégiée à deux pas du centre historique de Guérande, à seulement 5 minutes des remparts et à 15 minutes de La Baule et de ses plages. Toutes les commodités sont à votre portée : marché intramuros , commerces de proximité , établissements scolaires de la crèche au lycée et structures culturelles comme le cinéma, la médiathèque ou le centre Athanor. Cette résidence intimiste de 13 appartements , dont l'architecture s'inspire des salorges (bâtiments traditionnels guérandais) , offre un cadre de vie préservé avec un cœur d’îlot végétalisé. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif , ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Les prestations intérieures allient confort et esthétisme : parquet stratifié , menuiseries aluminium , volets roulants motorisés , placards aménagés et meubles de salle de bains au design soigné. Fleur de Sel répond aux exigences de la RE2020. Sa conception durable, utilisant des matériaux biosourcés comme la structure bois et l'isolation en chanvre et coton , garantit une performance énergétique d'excellence et un confort thermique optimal tout en réduisant l'empreinte carbone. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS. Le Groupe s'engage en prolongeant la Garantie de […] Voir le programme immobilier neuf >>

PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE L’alliance de la nature et la ville Située à moins de 800m des remparts, la résidence Terracotta profite d’une situation privilégiée au cœur d’anciens bocages de Guérande. Cette nouvelle réalisation s’inscrit dans le développement du nouvel écoquartier Maison Neuve qui incarne l’urbanisme de demain, combinant harmonieusement innovation, environnement et qualité de vie. Terracotta, aux lignes architecturales contemporaines et en harmonie avec le cadre environnant, se distingue par des prestations intérieures et extérieures de qualité pour un confort de vie optimal. Conformément aux normes thermiques et acoustiques (RT 2012-10%), la coopérative MFLA commercialise cette opération en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix. Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 40 % sous le prix du marché ! Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire". Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement. Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter […] Voir le programme immobilier neuf >>

[LIVRAISON IMMEDIATE] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d'accueil périscolaire. Au cœur de vastes et verdoyants jardins, plantés d'arbres et d'allées fleuries, les Villas Bizienne forment un ensemble intimiste. Les appartements disposent de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques, isolations acoustiques optimales, pièces de vie lumineuses et spacieuses, grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur : bouger une cloison, agrandir […] Voir le programme immobilier neuf >>

PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été ! UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA BAULE ! Profitez du luxe de tout faire à pied : rues commerçantes, marché hebdomadaire, restaurants, gare et plages sont accessibles en quelques minutes seulement. Une multitude d'activités s'offrent à vous : Nautisme, thalasso, golf, casino ou balades dans la forêt de pins… L'art de vivre baulois ! Villa Constance, à l'architecture épurée empreinte de l'identité bauloise, propose des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et s'ouvre sur un bel espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon. L'ensemble s'inscrit dans une démarche écoresponsable pour garantir une performance énergétique et un confort durable. Profitez de prestations haut de gamme : parquet contrecollé dans les pièces de vie, faïence et carrelage de grande qualité, meubles de salle de bains sur-mesure de fabrication française et menuiseries extérieures aluminium. La résidence dispose d'un hall d’entrée de standing, […] Voir le programme immobilier neuf >>

PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été ! VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Cette résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, où élégance et raffinement se conjuguent harmonieusement. Son emplacement unique permet un accès immédiat aux commerces, au marché et aux restaurants, offrant ainsi une immersion totale dans l’art de vivre baulois. Des appartements aux volumes généreux et à la luminosité naturelle, sublimés par de spacieuses terrasses bénéficiant d’une vue mer ou d’une vue apaisante sur la pinède. Les prestations sont à la hauteur de ce cadre prestigieux, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, des meubles de salles de bains conçus sur mesure, un hall d’entrée décoré avec élégance, un système de domotique intégré et des jardins paysagers luxuriants en cœur d’îlot. Profitez des services de l’hôtel**** attenant, LES CIMES BLEUES : restaurant et bar bistronomique avec jardin, spa, salle de sport et piscine, ainsi qu’espaces de coworking et espaces événementiels. Cette adresse exclusive constitue […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac !20 appartements en Bail Réel Solidaire :- T2 à partir de 134 000€- T3 à partir de 189 000€- T4 à partir de 232 300€Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien.À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison.Atouts de la résidence :- Stationnements en sous-sol ou aériens- Locaux vélos sécurisés- Ascenseur- Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés)- Pompe à chaleur collective- Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses- Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes- Confort acoustique : double vitrage isolant- Volets roulants motorisés pour les baies principales- Thermostat d'ambiance- Placards aménagés- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette- Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur- Future installation de bornes de recharges de véhicules électriquesDevenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel SolidaireLe Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain.Les avantages du Bail Réel Solidaire :- TVA réduite 5.5%- Frais de notaires […] Voir le programme immobilier neuf >>

PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE Un cadre de vie agréable en bord de mer Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen et de ses plages, la résidence Porte-Joie bénéficie d’un emplacement de choix qui concilie les avantages d’un environnement balnéaire très agréable et les atouts de la ville : transports en commun et accès autoroutier, commerces de proximité et grandes surfaces… En retrait de l’animation urbaine, venez habiter une résidence proposant des appartements du T2 au T4 à l’architecture contemporaine et aux matériaux de qualité, sur le calme des promenades piétonnes et cyclables. Avec des prestations intérieures soignées, de vastes espaces extérieurs et des stationnements privatifs, la qualité de conception et de construction positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition. Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), HABITAT 44 réalise ce nouveau projet en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix. Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 40 % sous le prix du marché ! Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire". Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement. Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, […] Voir le programme immobilier neuf >>

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrésOndine, 22 appartements du T2 au T4Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée.Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles.Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié.Les atouts du projet- Des surfaces habitables généreuses- Un espace extérieur pour tous les logements- Des prestations de qualité :- Un emplacement exceptionnel à 300m de la […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché. Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*. Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement. À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement. Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

Un emplacement Premium ! Notre programme immobilier « VILLA BEAU RIVAGE » se distingue par son accès direct à la plage et sa vue mer exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique au quotidien. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, du port de pêche, à proximité des commerces, restaurants, écoles et services. Tous les conforts d’un habitat de qualité, économe en énergie et respectueux des dernières normes environnementales RE2020. 11 appartements d'exception de 51 à 170 m2 avec de grands volumes de vie lumineux ouverts sur de […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ - NOUVEAU À LA BAULE - ] Au cœur du bourg d’Escoublac, Any Vardô dévoile une nouvelle résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Implantée en fond de parcelle, à l’écart de la rue, dans un environnement arboré avec conservation des pins existants, la résidence offre un cadre de vie calme, préservé et résidentiel. Cette petite copropriété à taille humaine proposera des appartements avec jardins, balcons ou terrasses, dans une architecture inspirée de l’esprit baulois. Les prestations intérieures viendront compléter le confort au quotidien pour vivre sereinement tout au long de l'année. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au coeur de La Baule-Escoublac, le programme neuf "Constellation" se situe à quelques pas de tous les commerces et loisirs. Il ne faut que dix minutes en vélo pour rejoindre l'Océan et ses magnifiques plages. L'organisation de votre vie familiale est grandement facilitée par l'accès rapide et facile aux nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. Enveloppée d'un écrin de verdure au sein d'un quartier résidentiel, le programme dispose de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques et acoustiques, ascenseur, stationnement (en option). Votre appartement à La Baule vous est livré clé en main : plafonds et murs en peinture lisses blanches, carrelage au choix dans les pièces de vie, volets roulants motorisés sur la baie vitrée principale du séjour et salle de bains équipée (meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes) Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer sur-mesure […] Voir le programme immobilier neuf >>