SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT MALO

SAINT-MALO – QUARTIER DES COTTAGESMaison pleine de charme – ambiance voyage & cadre de vie privilégiéSituée dans le quartier recherché et paisible des Cottages à Saint-Malo, cette maison d’habitation offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, transports en commun, commerces et accès rapide aux grands axes.Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et dépaysante : ici, la décoration invite au voyage, avec une ambiance “paillote” propice à la détente et à l’évasion au quotidien.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, un bureau, un salon cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour.À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale et une salle de douche.Un jardin clos Un garageTrois celliers viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stockage appréciables.Les atouts :Quartier calme et recherchéProximité immédiate des commodités (gare, commerces, transports)Accès rapide à la sortie de Saint-MaloAmbiance chaleureuse et dépaysanteJardin closNombreux espaces de rangement (celliers, grenier)GarageUne maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec une véritable identité, entre confort du quotidien et esprit d’évasion.

Appartement situé à Saint-Jouan-des-Guérets, d'une surface de 58 m², comprenant 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, d'une superficie de 21,18 m², est orienté au sud, offrant une belle luminosité.L'appartement, construit en 2007, est en bon état. Il est équipé d'une terrasse et d'un garage. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les huisseries sont en bois avec double vitrage.Bien vendu soumis au statut de la copropriété- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 96- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 860 €- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété :Diagnostique de Performance EnergetiqueConsommation : 119 kWh / m² / an, Classe : CÉmissions : 4 kg CO2 / m² / an, Classe : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SAINT MALO/ SAINT SERVAN au calme, proche toutes commodités, un terrain à bâtir viabilisé de 423m².Le cèdre bleu sur la parcelle est à conserver.

Appartement situé à Saint-Malo, d'une surface de 65 m², comprenant 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour, d'une surface de 21 m², est orienté Sud-Ouest. L'appartement, construit en 2015, est de plain-pied et non mitoyen. Il comprend également une terrasse de 32 m² et un garage, ainsi qu'un emplacement de parking. L'immeuble est équipé de fenêtres à double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L'accès à Internet est possible par la fibre. Bien vendu soumis au statut de la copropriété- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 155 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 972 € - Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f

Bâtisse en pierre au charme singulier – Fort potentiel à réinventerDécouvrez cette maison en pierre pleine de caractère, un bien rare offrant une configuration atypique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain d’environ 666 m², elle se situe à quelques pas de la Rance et bénéficie d’un environnement recherché.-Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, comprend plusieurs espaces bruts : entrée, grande pièce polyvalente, buanderie et cave. Cet ensemble représente une véritable opportunité pour créer un logement indépendant, un atelier ou un local professionnel selon vos besoins.-L’étage, disposer d’un accès indépendant par le jardin ou depuis le rez-de-chaussée, se compose d’une cuisine ouverte sur l’extérieur, d’un séjour agrémenté d’une cheminée, de trois chambres (dont deux regroupées sur le même niveau), ainsi qu’une salle d’eau et un WC.-Ce bien nécessite une rénovation globale afin d’en exploiter pleinement toutes les possibilités. Son organisation originale et sa structure robuste en font une base idéale pour un projet d’investissement, une activité libérale ou une habitation personnalisée à forte identité.Un lieu unique, à remodeler selon vos envies.

Libre au 1er juin 2026 - CANCALE, dans nouvelle résidence, en plein centre-ville, dans un environnement au calme, appartement de 36 m² en rez-de jardin avec terrasse et jardinet. Séjour avec accès à la terrasse, coin cuisine (plaques éléctriques, hotte, réfrigérateur), placard, chambre avec vue mer et accès au jardinet, salle d'eau/wc. Chauffage éléctrique. Place de parking extérieure et cave en sous-sol. Loyer 620 euros, charges de copropriété 30 euros; loyer charges comprises 650 euros. Dépôt de garantie: 620 euros. Honoraires à la charge du locataire: environ 600 euros dont 125 euros de frais d'huissier pour état des lieux d'entrée.

RESIDENCE LES REGATES - Rue de la Condamine - Avenue du Général De Gaulle ST-MALO PLACE DE PARKING EXTERIEURE à louer - 45 euros par mois. Place n°9101. Envoyer son dossier à: * Carte Nationale d'identité ou passeport * Justificatif de domicile * 3 derniers Bulletins de salaire * 3 dernières quittances ou taxe foncière FRAIS DE BAIL à la charge du Preneur. Contact: EMERAUDE NOTAIRES - Service Location 02.99.81. 78.99

SAINT-MALO - Bâtiment LA VIGIE - A l'entrée de Saint-Malo, emplacement idéal pour ces bureaux de 123 m², au deuxième étage avec ascenseur. Espace accueil, bureaux, salle de réunion, rangements, wc, kitchenette. En très bon état. Deux emplacements de stationnement, un local archives en sous-sol de 29m². Bail professionnel avec un loyer à 1800 HT + 90 € HT de charges de copropriété + taxe foncière.

SAINT-MALO - PARC D'AFFAIRES LES ALIZES, rue Maison Neuve, au troisième étage avec ascenseur, deux pièces de 19.91 m² et 14.91 m², avec wc et lave-mains. Possibilité d'y faire des bureaux ou d'y accueillir des professions médicales. Jouissance d'un balcon privatif avec vue dégagée. Rafraichissement à prévoir. Une place de parking. Loyer mensuel hors charges: 800€; charges de copropriété à la charge du locataire: environ 60 euros. dépôt de garantie: 800 euros. Honoraires bail professionnel à ajouter.

CONTACT et DOSSIER DE CANDIDATURE A DEMANDER PAR MAIL à l'adresse suivante - LIBRE - SAINT-MALO , Quartier ROTHENEUF, en plein centre bourg, à proximité des commerces et des plages, appartement type 2 au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, d'une surface habitable de 32m² (40 m² de surface plancher). Appartement entièrement rénové par un cabinet d'architecte, offrant de belles prestations, parquet au sol, isolation refaite, cuisine (équipée avec four, plaques de cuisson, et lave-vaisselle) et salle d'eau, cheminée décorative. Chambre séparée. Appartement lumineux (traversant) exposé Est/Ouest. Emplacement pour machine à laver, chauffage électrique. Cellier indépendant et local vélo commun. . loyer hors charges: 585 euros, provisions sur charges: 15 euros (charges de copropriété). Loyer charges comprises: 600 euros. Dépôt de garantie: 585 euros. Honoraires à la charge du locataire: environ 580 euros (dont 126 euros de frais d'état des lieux par huissier).