Maître Julien THOMAS

Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, entièrement rénovée en 2002 et divisée en deux locatifs, sur une parcelle cadastrale de 580 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée directe dans la pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine et cheminée, une chambre de 6.52 m² et une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie. Accès au jardin depuis la pièce de vie. A l'étage avec accès par escalier extérieur : une pièce de vie de 29 m² avec coin cuisine, chambre en mezzanine de 6,60 m², une salle d'eau avec WC. Une pièce de vie de 29m² avec un coin cuisine et une chambre de 6,60 m² en mezzanine. Possibilité d'agrandissement, terrain situé en zone Ub, et de création d'un escalier intérieur pour lier les trois niveaux. Jardin côté ouest. Quartier très calme, maison au chauffage électrique, reliée au tout à l'égout. DPE : E. Beaucoup de cachet !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison à usage d'habitation entièrement rénovée de 151 m² avec extension côté jardin et grande terrasse exposée sud-ouest, couverte en ardoises naturelles et mitoyenne des deux côtés. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement avec WC avec lave-mains, une pièce de vie (35 m²)avec poêle à pellets et plafond Cathédrale ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (28 m²) avec ilot central, chambre (13 m²) avec salle d'eau privative, buanderie. A l'étage : palier et dégagement, deux chambres (10,82 m² et 11,85 m²) dont une avec espace pour dressing, salle de bains avec double vasques, buanderie, WC.Jardin sur l'arrière exposé sud-ouest avec puits et dépendance à usage d'atelier de 32 m². Assainissement individuel par micro-station de 2025. Chauffage par pompe à chaleur, et poêle à pellets. Maison prête à habiter, sans possibilité de garage (place de stationnement devant la maison). Très beau volume de pièce de vie, elle est située à mi-chemin entre Couëron et Saint Etienne de Montluc.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Au nord de Nantes, belle parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1261 m² dont 750 m² constructible avec une façade de 18 mètres sur une exposition sud arrière.Mur anti bruit en fond de parcelle, situé en impasse proche de La Chapelle sur Erdre. Surface de plancher 300 m². Autorisation pour une seule maison individuelle.Parcelle non viabilisée avec tous les réseaux à proximité, Eau, électricité, télécom. Assainissement autonome à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Au nord de Nantes, belle parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1460 m² dont 750 m² constructible avec une façade de 18 mètres sur une exposition sud arrière.Mur anti bruit en fond de parcelle, situé en impasse proche de La Chapelle sur Erdre. Surface de plancher 300 m². Autorisation pour une seule maison individuelle.Parcelle non viabilisée avec tous les réseaux à proximité, Eau, électricité, télécom. Assainissement autonome à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Immeuble de rapport à Savenay situé en cœur de ville, entièrement loué, composé d'une surface commerciale (22m²), et de trois appartements de type 2 répartis sur 3 niveaux (29 m², 52 m² et 58 m²). Cours sur l'arrière bénéficiant à l'appartement du rez-de-chaussée. Classement énergétique globale : E (327/10) pour les appartements et G pour le local commercial. Chauffage électrique, compteurs différenciés. Bâtiment en pierres couvert en ardoises naturelles. Immeuble avec cachet, pour investisseur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».